สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย-ธนาคารกรุงไทย (KTB)

• มีเงินเดือน หรือรายได้ประจำที่แน่นอน หรือเป็นเจ้าของกิจการส่วนตัวที่สามารถจ่ายหนี้เงินกู้ได้
• เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ โดยการสมรส หรืออายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป
• สามารถกู้ร่วมได้ โดยอายุผู้กู้ร่วมที่น้อยที่สุดรวมกับระยะเวลาให้กู้ ต้องไม่เกิน 65 ปี หรือไม่เกินเกษียณตามอายุตามที่กฏหมายกำหนด ของอาชีพเฉพาะ เช่น อัยการ ผู้พิพากษา
• ไม่มีประวัติเสียหายด้านการเงิน ไม่มีหนี้สินล้นพ้นตัว
• ผู้กู้ร่วมต้องมีความสามารถในการจ่ายเงินกู้ร่วมกับผู้กู้หลัก

*สําหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสัญญาที่ 1 กรณีบ้านมือ 1 หรือ บ้านมือ 2 (ยกเว้นกรณีปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน และ Refinance จากสถาบันการเงินอื่น) ที่มีมูลค่าหลักประกัน < 10 ล้านบาท สามารถขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยได้สูงสุดไม่เกิน 100% และสามารถขอสินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มได้อีก 10% เพื่อเป็นค่าใช้จ่ายที่จําเป็นในการเข้าอยู่อาศัยจริง เช่น ซื้อเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าซ่อมแซมหรือต่อเติมที่อยู่อาศัย เป็นต้น เมื่อรวมกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสูงสุดไม่เกิน 110%

อัตราดอกเบี้ยคงที่ 9 เดือน

ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน

• เดือนที่ 1-9 รับดอเบี้ย 1.99%

• เดือนที่ 10-12 รับดอเบี้ย MRR - 3.30% ต่อปี

• ปีที่ 2 - 3 รับดอเบี้ย MRR - 3.30% ต่อปี

• หลังจากนั้น รับดอเบี้ยMRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.70%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.30% ต่อปี

ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน

• เดือนที่ 1 - 9 รับอัตราดอกเบี้ย 1.99% ต่อปี
• เดือนที่ 10 - 12 รับอัตราดอกเบี้ย 2.90% ต่อปี
• ปีที่ 2 - 3 รับอัตราดอกเบี้ย MRR - 3.20% ต่อปี
• หลังจากนั้น รับอัตราดอกเบี้ย MRR - 1.25% ต่อปี

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.80%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.34% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยลอยตัว

ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน

• ปีที่ 1-3  : MRR - 3.95%

• หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.62%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.30% ต่อปี

ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-3  : MRR - 3.85%

• หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.72%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.34% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย แบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนองให้

ทางเลือกที่ 1 ทำประกัน

• ปีที่ 1-3  : MRR - 3.60%

• หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 3.97%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.44% ต่อปี

ทางเลือกที่ 2 ไม่ทำประกัน

• ปีที่ 1-3  : MRR - 3.50%

• หลังจากนั้น : MRR - 1.25% ต่อปี (ตลอดอายุสัญญา)

*อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี เท่ากับ 4.07%
**อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR) = 5.48% ต่อปี

หมายเหตุ : สามารถเลือกผ่อนชำระในอัตราล้านละ 3,900 บาท ต่อเดือน นาน 9 เดือนได้

• การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ *ทำประกันทางเลือกใด ทางเลือกหนึ่ง ดังนี้
  - ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) เต็มวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 10 ปี
  - ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลากู้
  - ทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ (MRTA / GLTSP) 70% ของวงเงินกู้ และระยะเวลาทำประกันขั้นต่ำ 15 ปี
  (การทำประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ เป็นไปตามความสมัครใจของลูกค้า และไม่มีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อ)
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (EIR)**คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี ผ่อนชำระ 7,700 บาท/เดือน MRR = 7.57% ต่อปี (ณ 5 ต.ค. 66)
• อัตราดอกเบี้ยแบบธนาคารออกค่าธรรมเนียมจดจำนอง สูงสุดไม่เกินรายละ 200,000 บาท กรณีลูกค้าปิดบัญชีสินเชื่อที่อยู่อาศัยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันที่ลงนามในสัญญากู้ทุกกรณี รวมทั้ง กรณีที่ลูกค้าไม่ได้มีการเบิกใช้เงินกู้ หรือกรณีที่ลูกค้าประสงค์เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขที่แตกต่างไปจากที่ระบุไว้ในสัญญากู้ภายในระยะเวลา 5 ปี เช่น เปลี่ยนแปลงเงื่อนไขกรณีไปใช้สิทธิสวัสดิการของหน่วยงาน เป็นต้น ลูกค้าต้องจ่ายค่าธรรมเนียมจดจำนองที่ธนาคารจ่ายให้คืนแก่ธนาคารทั้งจำนวน
• สามารถขอสินเชื่อ Home For Cash แบบมีกำหนดระยะเวลา (Term Loan) เพิ่มเติม สำหรับวัตถุประสงค์ : เพื่ออุปโภคบริโภค / ปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย /ชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ตลอดอายุสัญญา
• เงื่อนไขอื่นๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด การพิจารณาสินเชื่ออยู่ภายใต้ดุลยพินิจของธนาคาร ยื่นสมัครสินเชื่อ ภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2565 และทำนิติกรรมจำนองภายใน 30 วัน
• ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขรายการส่งเสริมการขาย โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า