เช็ก! เอกสารต้องมี ถ้าอยากรีไฟแนนซ์บ้าน

icon 16 ส.ค. 67 icon 1,080
เช็ก! เอกสารต้องมี ถ้าอยากรีไฟแนนซ์บ้าน
ต้องบอกว่ายังอยู่ในช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น กลุ่มคนที่ได้รับผลกระทบเต็มๆ เลยก็คือคนผ่อนบ้านผ่อนคอนโด ทางออกลดภาระผ่อนหลักๆ ก็คือ รีไฟแนนซ์บ้าน นั่นเองค่ะ รีไฟแนนซ์บ้านหรือรีไฟแนนซ์คอนโดก็มีเรื่องที่ต้องเตรียมพร้อมเหมือนกันนะคะ โดยเฉพาะเรื่องเอกสารต่างๆ ใครวางแผนจะรีไฟแนนซ์บ้าน นอกจากต้องเช็กดอกเบี้ยแล้ว ก็ต้องไปเช็กให้ดีด้วยนะคะว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง วันนี้ไปดูกันทีละข้อจะได้ไม่พลาดกันค่ะ
รีไฟแนนซ์บ้าน

✅ "รีไฟแนนซ์" ดียังไง คือทางออกจริงหรือ

รีไฟแนนซ์ คือ การยื่นขอสินเชื่อใหม่กับธนาคารแห่งใหม่ พูดง่ายๆ เลยก็คือ ไปขอกู้ใหม่นั่นเอง หลายคนอาจทราบแล้วนะคะว่าธนาคารส่วนใหญ่มักจะมีโปรโมชั่นดอกเบี้ยคงที่ หรือดอกเบี้ยอัตราพิเศษในช่วง 3 ปีแรก ซึ่งเมื่อพ้นช่วงนี้ไปแล้ว ดอกเบี้ยก็จะลอยตัวและปรับขึ้นนั่นเอง เมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงก็ทำให้เงินที่ผ่อนไปทุกเดือนจมอยู่กับดอกเบี้ย ตัดเงินต้นได้น้อย การรีไฟแนนซ์ก็คือทางออกด้วยการหาธนาคารแห่งใหม่ที่มีดอกเบี้ยต่ำลงนั่นเองล่ะค่ะ
 

✅ "รีไฟแนนซ์" ใช้เอกสารอะไรบ้าง

เอกสารส่วนตัว
 
1. สำเนาบัตรประชาชน บัตรข้าราชการ หรือหนังสือเดินทาง
2. สำเนาทะเบียนบ้าน
3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า
4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ/นามสกุล (ถ้ามี)
 
เอกสารรายได้ แบ่งเป็น 3 กรณี

1. กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ
  • หนังสือรับรองเงินเดือนหรือหนังสือรับรองเงินเดือนแบบใช้สวัสดิการของหน่วยงาน
  • สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
  • สมุดบัญชีเงินเดือนย้อนหลัง 6 เดือน
2. กรณีเจ้าของธุรกิจ
  • สำเนาทะเบียนการค้าหรือหนังสือรับรองการจดทะเบียนบริษัท
  • รายชื่อผู้ถือหุ้น
  • รายการเดินบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน
  • สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
  • หลักฐานการเสียภาษี เช่น ภ.พ. 30 เป็นต้น
  • รูปถ่ายกิจการ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งโดยสังเขป
3. กรณีประกอบอาชีพอิสระ
  • รายการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
  • ใบอนุญาตประกอบวิชาชีพ เช่น แพทย์, ทนาย, สถาปนิก เป็นต้น
เอกสารหลักประกัน
  • สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า หรือสำเนา นส. 3 ก ทุกหน้า หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช.2 ทุกหน้า
  • สำเนาหนังสือแสดงกรรมสิทธิสิ่งปลูกสร้าง หรือสำนาใบอนุญาตปลูกสร้างบ้านหรือสำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดิน ทด.13 หรือสำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุด อ.ช.23
  • สำเนาใบเสร็จการชำระค่างวดสินเชื่อบ้านที่ต้องการรีไฟแนนซ์ฉบับล่าสุด (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
  • สำเนาสัญญาเงินกู้จากธนาคารเดิม
 

การรีไฟแนนซ์ไม่ใช่เรื่องยากอะไรนะคะ แต่คงหนีไม่พ้นเรื่องเอกสารที่ต้องเตรียมใหม่ทั้งหมด ทั้งเอกสารส่วนตัว, เอกสารรายได้ และที่สำคัญอย่างยิ่งก็คือเอกสารหลักประกันเกี่ยวกับบ้านหรือห้องชุดคอนโดของเรานะคะ ลองดูขั้นตอนง่ายๆ ต้องเตรียมตัวอย่างไร ก่อน รีไฟแนนซ์บ้าน 2567 ยิ่งเตรียมตัวเตรียมเอกสารพร้อมก็ช่วยเพิ่มความรวดเร็วในหารพิจารณาอนุมัติสินเชื่อใหม่ได้เร็วขึ้นนั่นเองล่ะค่ะ 
 
yes ขอบคุณข้อมูล : ttb, Refinn
แท็กที่เกี่ยวข้อง รีไฟแนนซ์บ้าน รีไฟแนนซ์ รีไฟแนนซ์คอนโด รีไฟแนนซ์2567 รีไฟแนนซ์บ้าน2567 รีไฟแนนซ์คอนโด2567 refinance
Money Guru
เขียนโดย ชไมพร มีศิริ Money Guru

พูดคุยกับกูรูได้ที่




เว็บไซต์นี้มีการเก็บคุกกี้เพื่อเพิ่มความพึงพอใจในการใช้งานเว็บไซต์ และช่วยให้เราปรับปรุง และนำเสนอเนื้อหาตรงตามความสนใจของท่าน ท่านสามารถดู Privacy Notice และ ดู Cookies Policy ของเราได้ ที่นี่ ทั้งนี้ ท่านจะยินยอมให้เราเก็บคุกกี้ทั้งหมด หรือให้เก็บแค่บางส่วนโดยการคลิกเลือก ตั้งค่า

ท่านสามารถเลือกให้ความยินยอมการเก็บคุกกี้เป็นเรื่องๆ ได้ที่นี่

เมื่อคุณเข้าชมเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชั่น checkraka เราอาจจัดเก็บ หรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของคุณในรูปแบบของคุกกี้ และเทคโนโลยีอื่นที่คล้ายคลึง เช่น tag และ pixel (เรียกรวมกันว่า “คุกกี้”) ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่สามารถระบุตัวตนได้โดยตรง แต่ช่วยให้คุณใช้งานเว็บไซต์ได้ปลอดภัย และตรงตามความต้องการมากขึ้น คุณอาจไม่ยินยอมให้เราเก็บคุกกี้บางประเภทได้ โดยการคลิกตามหัวข้อข้างล่างนี้

ประเภทคุกกี้
อ่านเพิ่มเติม ที่นี่
ยินยอม / ไม่ยินยอม
คุกกี้ที่จำเป็นต้องมีเสมอ
(Strictly Necessary)
คุกกี้สำหรับการใช้งานเว็บไซต์
(Functionality)
คุกกี้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและวิเคราะห์
(Performance & Analytics)
คุกกี้เพื่อการตลาด
(Marketing)