MRR คืออะไร ตอนนี้ดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดี

icon 23 เม.ย. 67 icon 1,222
MRR คืออะไร ตอนนี้ดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดี
ใครที่กำลังจะซื้อบ้าน แน่นอนว่ายุคดอกเบี้ยขึ้นแบบนี้คนซื้อบ้านต้องแบกภาระการผ่อนที่หนักกว่าเดิมแน่นอน การปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย ส่งผลต่อดอกเบี้ยธนาคารพาณิชย์ ที่เห็นๆ กันเลยก็คือ ดอกเบี้ย MRR ที่ขยับขึ้นกันทุกแบงก์นั่นเอง ดูเพิ่มเติม อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ MLR MOR และ MRR ล่าสุด ในเมื่อดอกเบี้ยขึ้นกันหมดแบบนี้จะเลือกดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดีล่ะ แล้ว MRR คืออะไร นำไปคิดดอกเบี้ยยังไง

MRR คืออะไร

MRR (Minimum Retail Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยรูปแบบลอยตัว (Floating Rate) ที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี ส่วนใหญ่จะใช้คำนวณเป็นอัตราดอกเบี้ยบ้านและสินเชื่อส่วนบุคคล
 

MLR และ MOR คืออะไร

นอกจากดอกเบี้ย MRR แล้ว ยังมีดอกเบี้ยอีก 2 ประเภท คือ MLR และ MOR
 
MLR (Minimum Loan Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดี ประเภทเงินกู้แบบมีระยะเวลา (Term Loan) เช่น มีประวัติการเงินที่ดี มีหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างเพียงพอ โดยส่วนใหญ่ใช้กับเงินกู้ระยะยาวที่มีกำหนดระยะเวลาที่แน่นอน เช่น สินเชื่อบ้านทั่วไป, สินเชื่อเพื่อการประกอบธุรกิจ เป็นต้น

MOR (Minimum Overdraft Rate) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ธนาคารพาณิชย์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นดีประเภทเงินเบิกเกินบัญชี
 

วิธีคำนวณดอกเบี้ย MRR สำหรับสินเชื่อบ้านเบื้องต้น : ข้อมูลจาก Krungsri

ตัวอย่าง การคิดดอกเบี้ย MRR สำหรับคำนวณค่างวดบ้าน
 
ขอสินเชื่อบ้านในวงเงินกู้ 2,000,000 บ. MRR = 7% กำหนดอัตราดอกเบี้ยเอาไว้ว่าปีที่ 1 อัตราดอกเบี้ย 5% ต่อปี, ปีที่ 2 MRR-0.25%
การคำนวณดอกเบี้ยกู้บ้านสำหรับปีที่ 1 เป็นอัตราคงที่ 5% คำนวณได้ดังนี้
ดอกเบี้ยสำหรับปีที่ 1 = 2,000,000 x 5% = 100,000 บ.
 
ดอกเบี้ยสำหรับปีที่ 2 อัตราดอกเบี้ย MRR -0.25%
ให้นำ MRR 7% - 0.25% = 6.75%
ดอกเบี้ยสำหรับปีที่ 2 = 2,000,000 x 6.75% = 135,000 บ.
 

เห็นได้ชัดเลยนะคะว่ายิ่งนานดอกเบี้ยยิ่งสูงขึ้น ซึ่งวิธียอดฮิตสำหรับคนที่ผ่อนบ้านมาแล้ว 3 ปีขึ้นไปก็คือ "รีไฟแนนซ์" และ "รีเทนชั่น" นั่นเอง ซึ่งก็จะมีขั้นตอนของการเปรียบเทียบว่าดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดีเข้ามาอีกรอบ ดูเพิ่มเติม รีไฟแนนซ์บ้าน ต้องรู้อะไรบ้าง ส่วนใครที่ได้โบนัสหรือเงินก้อนใหญ่มา ก็สามารถนำไปโปะได้เช่นกัน ซึ่งวิธีการเหล่านี้ก็จะมีส่วนช่วยลดภาระการผ่อนของเราได้นะคะ
 
yes ขอบคุณข้อมูล : Krungsri, KBank, Land and House
แท็กที่เกี่ยวข้อง ดอกเบี้ยเงินกู้แบงก์ไหนดี ดอกเบี้ยเงินกู้ ดอกเบี้ยสินเชื่อ วิธีคิดดอกเบี้ย mrr
Money Guru
เขียนโดย ชไมพร มีศิริ Money Guru

พูดคุยกับกูรูได้ที่




เว็บไซต์นี้มีการเก็บคุกกี้เพื่อเพิ่มความพึงพอใจในการใช้งานเว็บไซต์ และช่วยให้เราปรับปรุง และนำเสนอเนื้อหาตรงตามความสนใจของท่าน ท่านสามารถดู Privacy Notice และ ดู Cookies Policy ของเราได้ ที่นี่ ทั้งนี้ ท่านจะยินยอมให้เราเก็บคุกกี้ทั้งหมด หรือให้เก็บแค่บางส่วนโดยการคลิกเลือก ตั้งค่า

ท่านสามารถเลือกให้ความยินยอมการเก็บคุกกี้เป็นเรื่องๆ ได้ที่นี่

เมื่อคุณเข้าชมเว็บไซต์ หรือแอปพลิเคชั่น checkraka เราอาจจัดเก็บ หรือดึงข้อมูลจากเบราว์เซอร์ของคุณในรูปแบบของคุกกี้ และเทคโนโลยีอื่นที่คล้ายคลึง เช่น tag และ pixel (เรียกรวมกันว่า “คุกกี้”) ซึ่งมักเป็นข้อมูลที่ไม่สามารถระบุตัวตนได้โดยตรง แต่ช่วยให้คุณใช้งานเว็บไซต์ได้ปลอดภัย และตรงตามความต้องการมากขึ้น คุณอาจไม่ยินยอมให้เราเก็บคุกกี้บางประเภทได้ โดยการคลิกตามหัวข้อข้างล่างนี้

ประเภทคุกกี้
อ่านเพิ่มเติม ที่นี่
ยินยอม / ไม่ยินยอม
คุกกี้ที่จำเป็นต้องมีเสมอ
(Strictly Necessary)
คุกกี้สำหรับการใช้งานเว็บไซต์
(Functionality)
คุกกี้เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและวิเคราะห์
(Performance & Analytics)
คุกกี้เพื่อการตลาด
(Marketing)