รีวิว-เยี่ยมชม คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์-พระราม 5 (Casa Premium Ratchapruk-Rama5)

วันนี้ CheckRaKa.com ขอพาเพื่อนๆ ไปเยี่ยมชม คาซ่า พรีเมี่ยม ราชพฤกษ์ - พระราม 5 (Casa Premium Ratchapruk-Rama5) บ้านเดี่ยวสไตล์ใหม่ 3 ชั้น บนทำเลย่านบางกรวย-ไทรน้อย ที่เดินทางได้สะดวกสบายทั้งถนนราชพฤกษ์ และถนนพระราม 5 กับราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท บ้านเดี่ยวโครงการนี้จะมีหน้าตาเป็นยังไงลองไปติดตามชมกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ต. บางกร่าง อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี
• ขนาดพื้นที่โครงการ 70 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 311 หลัง
• ขนาดเนื้อที่ดินแต่ละแปลงเฉลี่ยที่ 50-65 ตร.ว. โดยมีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 223-270 ตร.ม.
• ปัจจุบัน มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 4 แบบ
  (3 ห้องนอนไซส์ S, 3 ห้องนอนไซส์ M, 5 ห้องนอนไซส์ S, 5 ห้องนอนไซส์ M)
• ส่วนกลาง สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุดภายในโครงการ
• สโมสร สระว่ายน้ำ เป็นทรัพย์สินของบริษัทไม่ใช่ทรัพย์ส่วนกลาง
• โครงการ Pre-Sales ครั้งแรก พ.ย. 2555
• คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการ ธ.ค. 2560
• ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 3 มีนาคม 2557

เจ้าของโครงการและผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท คาซ่าวิลล์ จำกัด ซึ่งเป็นหนึ่งใน 10 กว่าบริษัทในเครือของ บมจ. ควอลิตี้เฮ้าส์ (QH) ปัจจุบันนี้ บริษัท คาซ่่าวิลล์ จำกัด มีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ 3,000,000,000 บาท (ชำระค่าหุ้นเต็มมูลค่าแล้ว)  และถือหุ้นเกือบ 100% โดย QH บจก. คาซ่าวิลล์เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม ผลงานที่ผ่านมาก็มีทั้งสินค้าระดับบน เช่น แบรนด์ลัดดารมย์ และลัดดารมย์อิลิแกนซ์ (7-30 ล้านบาท) วรารมย์ และวรารมย์พรีเมี่ยม (4-12 ล้านบาท) และสินค้าระดับกลาง เช่น แบรนด์คาซาแกรนด์/เลเจ้นด์ (7-12 ล้านบาท) คาซ่าพรีเมี่ยม (5-7 ล้านบาท) คาซ่าวิลล์/เพรสโต้ (4-6 ล้านบาท) เป็นต้น     

Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5 ตั้งอยู่ที่ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย ตำบลบางกร่าง อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี อยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู ประมาณ 3.5 กม. ไม่ไกลจากวงเวียนพระราม 5, สะพานพระราม 5, และสะพานพระนั่งเกล้า เชื่อมต่อกับถนนราชพฤกษ์, ถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนกาญจนาภิเษก, ถนนนครอินทร์, ถนนบรมราชชนนี และถนนท่าน้ำ-นนทบุรี

รูปแผนที่ Casa Premium ราชพฤกษ์-พระราม 5

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆโครงการที่น่าสนใจ

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

เส้นทางที่ 1 มาทางวงเวียนพระราม 5 จากถนนบรมราชชนนี

ลองมาดูภาพด้านล่างประกอบตัวอย่างการเดินทางดูนะคะ

หากตรงมาจากถนนบรมราชชนนีมุ่งหน้าวงเวียนพระราม 5 ให้ตรงไปโดยยึดตามป้าย "ถนนรัตนาธิเบศร์"

         

จากนั้นให้ตรงไปเพื่อลอดอุโมงค์วงเวียนพระราม 5

พอขึ้นจากวงเวียนมาประมาณ 1.6 ม. ให้ออกทางออกซ้าย เพื่อเข้าถนนบางกรวย-ไทรน้อย

ตรงมาอีกประมาณ 750 ม. โครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 มาจากสะพานพระราม 5

เส้นทางที่ 3 มาทางถ.บางกรวย-ไทรน้อยจากแยกบางพลู

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีม่วงซึ่งคาดว่าเร็วสุดน่าจะเปิดบริการได้ในปี พ.ศ. 2559-2560 เป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการเดินทางเข้าเมืองได้อย่างสะดวกรวดเร็ว โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด คือ สถานีบางพลู ตั้งอยู่บริเวณแยกบางพลู ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม. เป็นสถานีที่เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ได้ใช้รถยนต์ สามารถเรียกรถสองแถวที่ผ่านหน้าโครงการไปขึ้นรถไฟฟ้าที่อยู่ตรงแยกบางพลูได้ (ตามรูปแผนที่ข้างล่าง) ส่วนสถานีท่าอิฐ เป็นสถานีที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการนำรถยนต์ไปจอดเพื่อขึ้นรถไฟฟ้าเพราะมีอาคารจอดรถ (Park and Ride) อยู่ด้วย สามารถรองรับรถได้ประมาณ 1,244 คัน ตั้งอยู่ใกล้ๆ กับจุดตัดถนนราชพฤกษ์กับถนนรัตนาธิเบศร์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม. หากเป็นการเดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็จะมีรถประจำทางผ่านด้านหน้าโครงการ เช่น สาย 1003 บางบัวทอง-ท่าน้ำนนท์

แผนที่แสดงตัวอย่างการเดินทางไปสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงที่จะเปิดให้บริการในอนาคตโดยสถานีบางพลูเป็นสถานีที่ใกล้โครงการที่สุด (ประมาณ 3.5 กม.) ส่วนสถานีท่าอิฐเป็นสถานีที่มีอาคารจอดรถ (Park and Ride) (ประมาณ 5.9 กม.)

ภาพล่าสุดรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู (กำลังก่อสร้างอยู่)
ตั้งอยู่ที่แยกบางพลูตัดระหว่างถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนรัตนาธิเบศร์ (ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.)

เส้นทาง และสถานีต่างๆ ของรถไฟฟ้าสายสีม่วง

ภาพจำลองอาคารจอดรถ (Park and Ride) รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีท่าอิฐ สามารถจอดรถได้ประมาณ 1,244 คัน

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีม่วง

สภาพแวดล้อมบริเวณโครงการเป็นช่วงที่คึกคักช่วงหนึ่งบนถนนบางกรวย-ไทรน้อยเนื่องจากอยู่ใกล้กับตลาดเจ้าพระยา และตลาดสดดอนพรหม มีอาคารพาณิชย์อยู่ตลอดสองข้างถนน มีร้านสะดวกซื้อ, ซูเปอร์มาร์เก็ต, ธนาคาร, คลินิก, รพ.สัตว์ ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนน 4 เลน ด้านข้างของโครงการทางทิศเหนืออยู่ติดกับตลาดเจ้าพระยา และหมู่บ้านเจ้าพระยาราชพฤกษ์ ด้านข้างของโครงการทางทิศใต้อยู่ติดกับหมู่บ้านทวีโชติ 2 ส่วนฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นอาคารพาณิชย์ และบริษัท ลัคกี้สตาร์อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จํากัด เดี๋ยวเรามาดูแผนที่ข้างล่างกันดีกว่านะคะว่ารอบๆ โครงการนั้นมีอะไรอยู่บ้าง

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

แผนที่แสดงสถานที่ในระยะเดินไม่เกิน 100 ม.

เก็บภาพบริเวณรอบๆ โครงการมาฝากค่ะ ดูรูปข้างล่างตามอักษรบนแผนที่ได้เลยนะคะ

A: บรรยากาศบริเวณด้านหน้าโครงการจากฝั่งตรงข้ามโครงการค่ะ

B: บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองไปทางขวามือ

C: บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองไปทางซ้ายมือ

D: ลองขับรถออกจากโครงการไปทางทางซ้าย จะเจอกับวินมอเตอร์ไซค์ก่อนเลย อยู่ติดปากทางออกโครงการ

E: ตรงมาอีกนิดนึงเป็นตลาดเจ้าพระยาซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายของคนแถวนี้ ที่นี่มีที่จอดรถสะดวก สามารถขับรถ
มาจอดซื้อของได้ หรือจะเดิน หรือขี่จักรยานออกมาจากโครงการก็สบายเพราะอยู่ติดกับโครงการ

F: ถัดมาก็เป็น 7-Eleven อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 80 ม. ด้านหน้ามีวินมอเตอร์ไซค์อีกวินอยู่ด้วย

G: ตรงมาอีกหน่อยก็เป็นอาคารพาณิชย์ มีร้านอาหารริมทางอยู่หลายร้านด้านหน้า

H: ขับต่อมาอีกเรื่อยๆ เป็นคลินิกเวชกรรมชัยยุทธ

I: ตรงมาอีกเป็นวงเวียนซึ่งเชื่อมระหว่างถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนบางใหญ่-บางคูลัด
หากไปทางซ้ายก็จะเข้าถนนบางใหญ่-บางคูลัดซึ่งสามารถทะลุไปออกถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก) ได้ หากไปทางขวาทางวงเวียนก็จะสามารถไปออกถนนรัตนาธิเบศร์ที่แยกบางพลูได้
ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางพลู (ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.)

J: เดี๋ยวเรากลับรถตรงวงเวียนกลับมาที่โครงการละกันนะคะ วนรถกลับมาตรงมาเรื่อยๆ ก็เจอกับปั๊มแก๊ส LPG

K: ถัดมาก็จะเป็นคลินิกแพทย์บางใหญ่

L: ตรงมาอีกเรื่อยๆ ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งตรงนี้มีรพ.สัตว์ บางกร่างอยู่

M: ตรงมาเรื่อยๆ เป็นทางเข้าวัดโบสถ์ดอนพรหม

N: จากนั้นจะเป็น 7-Eleven แล้วก็ตลาดสดดอนพรหม

สถานที่น่าสนใจอื่นๆ รอบๆ โครงการ

"The Walk ราชพฤกษ์" เป็น Community Mall ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.

หากไม่ต้องการไปห้างใหญ่ๆ ที่อยู่ไกลออกไป ก็สามารถมาที่ The Walk ราชพฤกษ์ ได้ค่ะ
มีค่อนข้างครบไม่ว่าจะเป็น Super Market, ร้านเฟอร์นิเจอร์, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ, Learning Center, ร้านหนังสือ, ธนาคาร, ร้านขายยา ฯลฯ ตอบโจทย์ Life Style ได้ครบ นอกจาก The Walk ราชพฤกษ์ ก็ยังมีศูนย์การค้าอีกหลายแห่ง
แถวนี้ เช่น Home Pro, Home Work, The Circle ราชพฤกษ์ ฯลฯ

โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กม.

วิทยาลัยราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.

นอกจากนั้นยังมีโครงการ "Central WestGate" ตั้งอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก)
ตรงย่านบางใหญ่ห่างจากโครงการประมาณ 8.5 กม. คาดว่าจะเปิดให้บริการต้นปี 2558 ค่ะ

ใกล้ๆ กันก็จะมีโครงการ "MEGA Bangna2" ซึ่งจะตั้งอยู่ตรงบริเวณถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกตะวันตก)
ตรงบางใหญ่ และคาดว่าจะเปิดให้บริการในปี 2558 เช่นกันค่ะ

โครงการนี้สร้างอยู่ติดถนนบางกรวย-ไทรน้อย ในย่านชุมชนที่มีความอุดมสมบูรณ์และเดินทางได้สะดวก ตัวที่ดินโครงการมีลักษณะหน้าแคบและลึกเข้าไปโดยมีขนาดเนื้อที่รวม 70 ไร่ และมีจำนวนบ้านรวมทั้งโครงการอยู่ที่ 311 หลัง ตัวบ้านในโครงการเป็นบ้านเดี่ยวแบบ 3 ชั้น ที่ออกแบบสไตล์ Modern Vertical เน้นความโปร่ง โล่ง และให้พื้นที่การใช้สอยที่มากขึ้นถึง 223-270 ตร.ม. โดยทางโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งแบบ 3 ห้องนอน และแบบ 5 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่เฉลียของบ้านแต่ละแปลงอยู่ที่ 50-65 ตร.วา  สำหรับทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีอยู่เพียงทางเดียวที่ด้านหน้าโครงการ ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดให้คือพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด (ขนาดพื้นที่รวม 1,035.60 ตร.วา) ส่วนสโมสรที่ตั้งอยู่ที่ด้านหน้าโครงการเป็นกรรมสิทธิ์ของโครงการ หากลูกบ้านอยากใช้บริการสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และซาวน่าต้องชำระค่าบริการเพิ่ม (ช่วงเริ่มแรกเข้าใจว่า ทางโครงการแจกคูปองให้ลูกบ้านใช้บริการส่วนกลางเหล่านี้ได้ฟรีตามจำนวนที่กำหนด)

รูป Master Plan โครงการแสดงที่ตั้ง และการแบ่งโซนเปิดพื้นที่การขายบ้านของโครงการ
เริ่มเปิดขายด้วยบ้านโซนสวนสาธารณะ 1 (สีชมพู)
ตามมาด้วยโซนติดถนนเมนและสวนสาธารณะจุดที่ 2 (สีฟ้า) 
ต่อจากนั้นทางโครงการจะค่อยๆ ทยอยเปิดโซนบ้านเข้าไปที่พื้นที่ด้านใน (สีขาว)
ส่วนโซนติดถนนเมนด้านหน้าสุด (สีเหลือง) จะเปิดขายเป็นโซนสุดท้าย
ก่อนปิดโครงการ คาดว่าน่าจะเป็นช่วงเดือน ธ.ค. 60

ทางเข้า-ออกติดถนนใหญ่ ถมพื้นที่โครงการขึ้นมาสูงกว่าถนนบางกรวย-ไทรน้อย
(ประมาณ 0.50 เมตร)

ระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double Security แบ่งประตูทางเข้า-ออกหลักออกเป็น 2 ชั้น
โดยภาพจุดนี้คือประตูชั้นที่ 1 ของโครงการ (รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร)

ผ่านทางเข้า-ออกชั้นที่ 1 เข้ามาอยู่ในบริเวณ พื้นที Guest Area
ที่อนุญาตให้ผู้ติดต่อสามารถรอพบลูกบ้านได้ที่ห้องรับรองในสโมสรทางด้านขวามือ

ก่อนเข้าไปสู่พื้นที่ Residential Area โซนที่อยู่อาศัยจะต้องผ่านระบบรักษาความปลอดภัยชั้นที่ 2 กันก่อน

ผ่านประตูชั้นที่ 2 เข้ามาในส่วนที่อยู่อาศัยบริเวณถนนเมนโครงการ พร้อมทางเท้าสีเขียวยาวตลอดทาง
(ที่ดินด้านขวามือในรูปคือบ้านโซนหน้าติดถนนเมนที่จะสร้างและเปิดขายเป็นโซนสุดท้ายก่อนปิดโครงการ) 

ตรงมาจนเจอทางแยกเราจะเลี้ยวขวาเพื่อไปดูบ้านตัวอย่างที่สำนักงานขายกัน
แต่หากตรงไปจะเจอกับบ้านโซนติดถนนเมนพร้อมสวนสาธารณะจุดที่ 2 ที่กำลังเปิดขายอยู่ในตอนนี้ (มี.ค.57)

บรรยากาศบ้านในโครงการก่อนตรงเข้าไปยังสำนักงานขาย
จะเห็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้นตั้งตระหง่านอยู่

หน้าตาสำนักงานขายของโครงการ ที่ใช้เป็นบ้านตัวอย่างแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ M ชื่อแบบบ้าน Felice
ที่เราเก็บภาพมารีวิวให้ชมกันค่ะ ตัวบ้านออกแบบแนวโมเดิร์นทาสีเรียบ เน้นการเล่นลายเส้นด้วยสีตัดกัน

บรรยากาศของบ้านและถนนในซอยย่อยของบ้านโซนแรกที่ขายหมดไปเรียบร้อย
ลูกบ้านทยอยโอนและย้ายเข้าอยู่อาศัยกันเป็นที่เรียบร้อย

แบบบ้านภายในโครงการ

แบบบ้านและภาพรวมของโครงการถูกออกแบบแนว Modern Style เน้นโชว์ความโดดเด่นและโปร่งโล่งของตัวบ้าน 
โดยทางโครงการมีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 4 แบบ ดังนี้

1) แบบบ้าน FELICE - บ้านแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ M
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 270 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ  1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน แยกห้องน้ำแม่บ้านและ 4 ที่จอดรถ
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 3) 

2) แบบบ้าน SALVIA - บ้านแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ S
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 246 ตรม. ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำและ 4 ที่จอดรถ
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 3)

3) แบบบ้าน CRESITA - บ้านแบบ 5 ห้องนอน ไซส์ M
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 260 ตรม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 Living Studio 1 ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำและ 2 ที่จอดรถ
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 3)

4) แบบบ้าน GRANDE - บ้านแบบ 5 ห้องนอน ไซส์ S
ขนาดพื้นที่ใช้สอย 223 ตรม. ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำและ  2 ที่จอดรถ

(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2, คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 3) 

• สวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด ขนาดพื้นที่รวม 1,035.60 ตร.ว.
• สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 8 x 25 ม. แยกส่วนลึกส่วนตื้น
  (ต้องเสียค่าบริการในการใช้งาน)
• ซาวน่าแยกหญิง-ชาย (ต้องเสียค่าบริการในการใช้งาน)
• ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกาย (ต้องเสียค่าบริการในการใช้งาน)
• ห้องรับรองพร้อมสัญญาณ Wi-Fi ที่สโมสรโครงการ
• ประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการแบบ Double Security แยกส่วน Guest Area และ Residential Area
• รั้วรอบโครงการสูง 3 เมตร
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมติดตั้งกล้อง CCTV ที่ทางเข้า-ออก และภายในโครงการ
• บ้านทุกหลังในโครงการติดตั้งสัญญาณกันขโมยระบบ Magnetic & Infrared โดยระบบ Magnetic ติดตั้งรอบตัวบ้าน ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก และเพิ่มความอุ่นใจอีกระดับด้วยระบบ Infrared ตรวจจับความร้อนภายในตัวบ้าน

สโมสรบริเวณด้านหน้าโครงการ 

ห้องรับรองแขกที่สโมสรหน้าโครงการมีสัญญาณ Wi-Fi ไว้บริการด้วย

บรรยากาศภายในสโมสรของโครงการ

ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ในสโมสรโครงการ

บริเวณที่ล้างตัวไว้ชำระร่างกายก่อนลงเล่นน้ำในสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาด 8 x 25 ม. แยกส่วนลึก-ตื้น 
(อ่านรายละเอียดบทความให้ความรู้เกี่ยวกับระบบต่างๆ ของสระว่ายน้ำเพิ่มเติมได้ที่นี่)

มุมชิลๆ กับเตียงนอนที่สระว่ายน้ำในสโมสรโครงการ

ห้องน้ำและซาวน่าแยกชาย-หญิง ที่สโมสรโครงการ

ภาพสวนสาธารณะโซนที่ 1
(บ้านรอบๆ ในโซนนี้เปิดขายเป็นโซนแรก ปัจจุบันบ้านโซนนี้ขายหมดลูกค้าทยอยโอนและเข้าอยู่อาศัยแล้ว)

ภาพสวนสาธารณะโซนที่ 2 
บ้านโซนนี้เป็นโซนที่เปิดขายอยู่ในปัจจุบัน (เม.ย 57)

อีกมุมนึงของสวนสาธารณะโซน 2

สำหรับแบบบ้านที่ทางทีมงาน Checkraka.com ได้มีโอกาสเข้าเยี่ยมชมและเก็บภาพมาฝากกันในคราวนี้มีด้วยกันอยู่ 2 แบบ

1. แบบบ้าน FERICE บ้านแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ M 
2. แบบบ้าน CRESITA บ้านแบบ 5 ห้องนอน ไซส์ M

แบบบ้าน FERICE บ้านแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ M 

รูป Floor Plan ชั้นที่ 1 ของแบบบ้าน

รูป Floor Plan ชั้นที่ 2 ของแบบบ้าน

รูป Floor Plan ชั้นที่ 3 ของแบบบ้าน

หน้าตาของบ้านตัวอย่างแบบ FELICE ขนาดแปลงที่ดิน 85 ตร.วา 
พื้นที่บริเวณรอบบ้านค่อนข้างกว้าง เพราะปกติแปลงบ้านจริงที่ลงบ้านไซส์นี้จะมีพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 58-65 ตร.วา

ตามแบบ Floor Plan ที่ให้มาโรงรถนี้สามารถจอดรถได้ 4 คัน
(จอดซ้อนคันด้านใน 2 และซ้อนคันที่นอกเสาอีก 2 คัน)

พื้นทางเข้าออกตัวบ้านยกพื้นสูงขึ้นมาให้สูงกว่าพื้นหญ้าและพื้นโรงรถ
พื้นที่บริเวณด้านหน้าบ้านจัดสวนญี่ปุ่นเล็กๆ บ้านจริงทางโครงการจะปูหญ้าบริเวณพื้นที่รอบๆ บ้านให้เท่านั้น

ด้านข้างบ้านมีที่ว่างใช้จัดเป็นที่นั่งเล่นได้

ส่วนบริเวณหลังบ้านเป็นพื้นที่ซักล้าง และห้องนอนพร้อมห้องน้ำแยกต่างหากสำหรับแม่บ้าน

บันไดแบบปูนเปลือยที่หน้าบ้านใช้เดินขึ้นมาที่ห้องรับแขกชั้น 2

ส่วนประตูทางเข้า-ออกหลักที่ชั้น 1 เป็นประตูกระจกเขียวตัดแสง บานเลื่อน UPVC ยี่ห้อ AMIGO

มุมมองแรกเมื่อเปิดประตูบานเลื่อนเข้ามาในตัวบ้าน จะเจอกับห้องทานข้าว
อาจจะดูแปลกกว่าปกติ เพราะบ้านแบบ 3 ประตูของโครงการนี้เค้าจะจัดห้องรับแขกไว้ที่ชั้น 2

พื้นที่ของห้องทานอาหารจัดหน้าต่างให้ทั้งสองฝั่งของห้อง

หน้าต่างด้านหน้าบ้านมองออกไปจะเจอกับบันไดขึ้้นชั้น 2 ที่ด้านนอก

พื้นที่ส่วน Pantry ที่มีประตูเข้า-ออกไปยังส่วนหลังบ้าน บ้านที่ขายจริงเป็นแบบบ้านเปล่า
ส่วนครัวตรงนี้ก็จะโล่งๆ ทางโครงการเดินระบบน้ำรอไว้ให้เท่านั้น ต้องจัดการต่อเติมครัวตามใจชอบกันเองค่ะ

ถ่ายย้อนออกมาด้านหน้าบ้านจากทางส่วนครัว

บ้านจริงก็ได้บัวพื้นตามนี้เลยค่ะ ส่วนผนังที่เห็นบ้านตัวอย่างเค้าติดวอล์เปเปอร์
แต่บ้านเปล่าที่ขายจริงจะเป็นผนังฉาบเรียบและทาสีพื้นอ่อนไว้ให้เท่านั้นนะคะ

กลับมาที่โถงบันไดขึ้นชั้น 2 กันบ้าง ความสูงจากพื้นถึงฝ้าของบ้านสูง 2.60 เมตร
ส่วนราวจับและพื้นสัมผัสของบันไดเป็นไม้ประสานค่ะ

ขึ้นมาที่พักบันไดชั้น 2 มีหน้าต่างไว้เปิดรับลมและรับแสงทั้งสองฝั่ง
ช่วยให้โถงบันไดดูสว่างไม่อับทึบ

พื้นที่กลางชั้น 2 เป็นที่ตั้งของส่วน Living Room โล่งๆ
ส่วนทางซ้ายมือห้องแรกคือห้องน้ำแขก ถัดมาถึงจะเป็นห้องนอน 1 ที่มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำแขกที่ชั้น 2 ภายในตกแต่งด้วยกระเบื้องโทนสีอ่อน
ปูกระเบื้องผนังสูงจรดฝ้า และเพิ่มลวดลายที่ผนังด้วยกระเบื้องโมเสค

พื้นห้องน้ำส่วนเปียกลดระดับพื้นต่ำกว่าส่วนแห้ง
ทางโครงการไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แต่กำหนดขนาดพื้นที่ให้เป็นแบบมาตรฐานหาซื้อติดเพิ่มเองได้

อ่างล้างหน้า VICTOR แบบมีพื้นที่สำหรับวางของ

ห้องนอน 3 ที่ชั้นสองของบ้านตัวอย่างไซส์ M ถูกใช้เป็นห้องทำงานของเซลล์ค่ะ
แต่เพื่อให้เห็นภาพเลยขอเอาภาพห้องนอนชั้น 2 ของบ้านตัวอย่างไซส์ S มาให้ชมกันแทนค่ะ
ภายในห้องนอนมีห้องน้ำในตัว พื้นที่ภายในห้องก็มีขนาดใหญ่ใช้ได้เลยค่ะ

ห้องน้ำภายในห้องนอน 1 ที่ชั้น 2 ตกแต่งคล้ายกับห้องน้ำแขก

ไฮไลท์ของบ้านแบบ 3 ห้องนอนอยู่ตรงพื้นที่โล่งของ Living Room ที่ขนาดกว้างมาก
การดรอปฝ้า ติดไฟแชนเดอเรียตามภาพโครงการเค้าทำให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ
(บ้านจริงที่ขายจะเป็นเพดานเรียบ ไฟที่จัดให้ก็เป็นโคมซาลาเปากลมๆ ค่ะ)

พื้นที่มุมส่วนเชื่อมต่อของห้องรับแขกสามารถจัดเป็นโต๊ะทำงาน และมุมนั่งเล่นได้
(พื้นที่ตรงนี้ถ้าเป็นบ้านแบบ 5 ห้องนอนจะถูกกั้นเป็นห้องนอนอีกห้องนึง)

ซ้ายมือคือประตูทางเข้า-ออกจากระเบียงที่เชื่อมกับบันไดหน้าบ้าน
(มุมตามภาพนี้หากเป็นบ้าน 3 ห้องนอนไซส์ S พื้นที่ส่วนนี้จะถูกตัดออกไปค่ะ)

เปิดประตูออกมาที่ระเบียงบันไดหน้าบ้าน (ถ้าเป็นบ้านแบบ 3 ห้องนอน ไซส์ S ที่ขนาดพื้นที่เล็กกว่าหลังนี้
ประตูเข้า-ออกที่เปิดมาตรงบันไดจะอยู่ชิดผนังด้านซ้ายมือ และพื้นที่ตรงระเบียงจะเล็กกว่านี้ค่ะ)

กลับมาที่อีกมุมนึงของห้องรับแขก ไฮไลท์ของบ้านแบบ 3 ห้องนอนกันบ้าง
ผนังด้านหน้าเป็นกระจกยาวทั้งฝั่งทำให้เปิดรับแสงและวิวกว้างได้เต็ที่ ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งมาก

ขึ้นมาที่พักบันไดขึ้นชั้น 3 ค่ะ มองจากมุมนี้จะเห็นห้องนอนที่ 1 และห้องนอนที่ 2 อยู่กันแยกคนละฝั่ง

มุมมองแรกเมื่อเปิดประตูห้องเข้ามาภายในห้องนอนที่ 1 ห้องอยู่ทางซ้ายมือของชั้น 3 ค่ะ
ขนาดพื้นที่ห้องนอนกว้างมากเพราะได้พื้นที่ทั้งฝั่งซ้ายของตัวบ้านไปเลย

ระยะห่างจากทีวีมาถึงปลายเตียงกว้างมากค่ะ

การตกแต่งผนังห้องด้วยกระจก ดรอปฝ้าเพดานและซ่อนไฟช่วยทำให้บรรยากาศภายในห้องนอนดูอบอุ่นขึ้น
(ประตูด้านซ้ายมือคือประตูห้องน้ำในตัวของห้องนอนนี้ค่ะ)

พื้นที่ส่วนห้องน้ำและห้องแต่งตัวถูกแยกมุมให้เป็นสัดส่วนด้วยประตูเลื่อน
(ห้องเปล่าที่ขายจริงไม่มีประตูเลื่อนต้องติดตั้งเพิ่มเองนะคะ)

ภายในมุมแต่งตัวฝั่งซ้ายมือจัดเป็นตู้เสื้อผ้าแบบบิ้วท์อินน์
พร้อมกระจกบานใหญ่และโต๊ะเครื่องแป้ง ส่วนขวามือคือห้องน้ำในตัว

แบบบ้าน CRESITA บ้านแบบ 5 ห้องนอน ไซส์ M

หน้าตาของบ้านตัวอย่างแบบ CRESITA ขนาดแปลงที่ดิน 56 ตร.ว. 
พื้นที่บริเวณรอบบ้านค่อนข้างกว้าง เพราะปกติแปลงบ้านจริงที่ลงบ้านไซส์นี้จะมีพื้นที่เฉลี่ยอยู่ที่ 50 ตร.ว.

รูป Floor Plan ชั้นที่ 1 ของแบบบ้าน CRESITA 

รูป Floor Plan ชั้นที่ 2 ของแบบบ้าน CRESITA 

รูป Floor Plan ชั้นที่ 3 ของแบบบ้าน CRESITA

บ้านแบบ 5 ห้องนอน ไม่มีบันไดหน้าบ้านเหมือนแบบบ้าน 3 ห้องนอน
แต่จะมีประตูทางเข้า-ออกจากโรงรถค่ะ

ด้านข้างของตัวบ้านมีประตูบานเลื่อน ให้ใช้เข้า-ออกตรงส่วนห้องทานข้าวค่ะ

เปิดประตูบานเลื่อนเข้ามาจะเจอมุมทานข้าวในบ้านตามนี้ค่ะ

ส่วนพื้นที่หลังบ้านของบ้านแบบ 5 ห้องนอนก็จะมีหน้าตาแบบนี้ค่ะ
(พื้นที่ส่วนนอกบ้านจะกว้างหรือแคบก็ขึ้นอยู่กับขนาดของแปลงพื้นที่ดินด้วยนะคะ)

ด้านข้างของตัวบ้านแบบ 5 ห้องนอนมีต้นไม้บังนิดนึงแต่พอมองภาพออกนะคะ

เข้ามาดูภายในตัวบ้านกันบ้าง บ้านแบบ 5 ห้องนอน ห้องรับแขกจะอยู่ที่ชั้นล่าง
เปิดประตูเดินเข้ามาก็จะเห็นมุมมองภาพตามนี้ค่ะ

มองไปทางขวาจากประตูหน้าบ้านกันบ้าง จะเห็นถึงความโปร่งโล่ง
จากหน้าต่างรอบตัวบ้านและประตูเลื่อนด้านข้างค่ะ

เดินผ่านห้องรับแขกเข้ามาจะเจอกับส่วนพื้นที่รับประทานอาหารกันค่ะ
บ้าน TYPE นี้ส่วนทานข้าวต้องใหญ่เพื่อให้เหมาะกับบ้านแบบ 5 ห้องนอนที่จำนวนสมาชิกค่อนข้างเยอะค่ะ

ถัดมาจากโต๊ะทานข้าวช่วงกลางบ้านจัดพื้นที่เตรียมอาหารเป็น Pantry ไว้กลางบ้าน
(บ้านจริงส่วนครัวนี้ทางโครงการเดินระบบน้ำไว้ให้เฉยๆ หากอยากได้ครัวไทยคงต้องต่อเติมกันเอง)

รูปนี้ทำลูกศรให้ดูฟังก์ชันของพื้นที่ส่วนต่างๆ ของบ้านค่ะ

หากเปิดประตูหลังบ้านออกมาส่วนซักล้างจะเจอพื้นที่ประมาณนี้ 
หลังบ้านจะมีห้องแม่บ้าน และห้องน้ำแม่บ้านที่แยกพื้นที่ออกมาเป็นสัดส่วนที่ด้านหลังของตัวบ้านค่ะ

ส่วนห้องน้ำตรงนี้เป็นห้องน้ำแขกที่ชั้น 1 อยู่ใกล้ๆ กับประตูโรงรถค่ะ
(ห้องน้ำนี้ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียกให้อาบน้ำนะคะ)

หากเปิดประตูโรงรถออกมาก็จะเจอกับพื้นที่จอดรถประมาณนี้ค่ะ

เราลองเดินขึ้นมาสำรวจบ้านที่ชั้น 2 กันดูบ้างค่ะ
หน้าต่างซึ่งเป็นช่องรับลม รับแสง บริเวณพักบันไดของบ้านแบบ 5 ห้องนอนจะอยู่ตรงกลางเลยค่ะ

พอเดินขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอพื้นที่นั่งเล่นขนาดย่อม ซึ่งสามารถจัดเป็นที่รับแขกที่สนิทๆ ได้อีกจุดนึงค่ะ

ฟังก์ชันห้องต่างๆ ที่บริเวณชั้น 2 ของบ้านแบบ 5 ห้องนอนค่ะ
ห้องน้ำที่อยู่ตรงกลางเป็นห้องน้ำที่ต้องใช้ร่วมกันระหว่างแขกและห้องนอนที่ 2 นะคะ

ห้องนอนที่ 2 ที่ตั้งอยู่ทางซ้ายมือแบ่งพื้นที่กับส่วนรับแขกขนาดเลยค่อนข้างกะทัดรัดค่ะ

อีกมุมนึงจะเห็นประตูห้องน้ำที่สามารถเปิดเข้าได้จากในห้องนอนค่ะ

ภายในห้องน้ำกว้างดีค่ะ มีการลดระดับแยกพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้งไว้ให้ 
แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำค่ะต้องติดเพิ่มเอาเองค่ะ

ประตูทางเข้า-ออกห้องน้ำ 2 บาน เพื่อให้สามารถเปิดใช้งานได้ทั้งจากห้องนอนที่ 2
และจากคนที่เปิดเข้ามาจากพื้นที่ตรงโถงบันได

มากันที่ห้องนอนที่ 1 บ้างค่ะ ขนาดของห้องนี้จะค่อนข้างกว้างเพราะได้พื้นที่ฝั่งขวามือของบ้านไปเต็มๆ

ทางซ้ายมือของห้องแต่งเป็นมุม Walk In Closet พร้อมห้องน้ำส่วนตัวในห้อง

หน้าตาของห้องน้ำประมาณนี้ค่ะ ขนาดห้องน้ำจะเล็กกว่าห้องน้ำด้านนอก
แต่ก็ลดระดับพื้นแยกส่วนเปียก ส่วนแห้งไว้ให้เช่นกันค่ะ

ออกมากันที่บันไดทางขึ้นชั้น 3 บ้างค่ะ ช่องแสงที่พักบันไดเป็นหน้าต่างอยู่ตรงกลางนะคะ

พอเดินขึ้นมาที่ชั้น 3 ก็จะเจอฟังก์ชันของห้องต่างตามภาพนี้ค่ะ
ซึ่งจริงๆ การจัดวางพื้นที่ห้องต่างๆ ก็จะเหมือนกับที่ชั้น 2 แตกต่างกันตรงชั้นนี้มีห้องนอน 3 มาแทนมุมรับแขกค่ะ

ภายในห้องนอน 3 ขนาดค่อนข้างเล็ก แต่ไม่อึดอัดนะคะ เพราะได้หน้าต่าง
ทั้งจากทางหน้าบ้าน และทางด้านข้างของตัวบ้านค่ะ

เขยิบเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่ของห้องนอนที่ 4 ซึ่งมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากตัวห้องค่ะ

ภายในห้องน้ำที่กลางชั้นขนาดกว้างขวางค่ะ

ประตูห้องน้ำ 2 บาน ที่เปิดเข้าออกได้ทั้งจากทางโถงบันได และจากทางห้องนอนที่ 4 ค่ะ

สุดท้ายคือห้องนอนที่ 5 ห้องนอนใหญ่อีกห้องนึงของตัวบ้านแบบ 5 ห้องนอน ไซส์ M
พื้นที่ฝั่งเตียงนอนอยู่ทางด้านหน้าของตัวบ้าน รับวิวจากหน้าต่างหน้าและข้างบ้านเต็มๆ

ส่วนพื้นที่ส่วนท้ายจัดเป็นมุมแต่งตัวทีมีพื้นที่โล่งเปิดรับแสงจากหน้าต่างยาวที่อยู่ด้านข้างของตัวบ้าน

อีกมุมนึงของส่วนแต่งตัวพร้อมห้องน้ำในตัวค่ะ

จบท้ายกันด้วยภาพห้องน้ำในตัวของห้องนอนใหญ่ค่ะ