มารู้จักกับ "บ้านสำเร็จรูป" กับข้อดี-ข้อเสีย พร้อมแบบบ้านสวยๆ จากงานบ้านและสวน 2020

การสร้างบ้านสำเร็จรูปในปัจจุบันได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ เลยนะคะ ด้วยความที่สามารถสร้างได้อย่างรวดเร็ว และสามารถอยู่อาศัยได้จริง ไม่แพ้การสร้างบ้านแบบธรรมดาทั่วไปเลยค่ะ เป็นอีกทางเลือกของผู้ที่อยากต่อเติมเรือนรับรองอีกหลังหนึ่งสำหรับผู้ที่มีเนื้อที่บ้านเยอะๆ หรือนำไปทำเป็นรีสอร์ทก็เป็นที่นิยมเหมือนกันค่ะ วันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักกับ "บ้านน็อคดาวน์" พร้อมทั้งบอกถึงข้อดี-ข้อเสีย ให้พิจารณากันก่อนตัดสินใจ และเราจะพาไปเยี่ยมชมตัวอย่างแบบบ้านสำเร็จรูปสวยๆ จากงาน "งานบ้านและสวนแฟร์ midyear 2020" อีกด้วยค่ะ

"บ้านสำเร็จรูป (Finished Home)" คือบ้านที่นำชิ้นส่วนแต่ละส่วนของบ้าน มาประกอบปะติดปะต่อกันเป็นตัวบ้านที่สำเร็จแล้วมาตั้งแต่โรงงาน โดยจะใช้ผนังในการรับน้ำหนักตัวบ้านแทนเสา และคาน สามารถออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้านได้ทุกรูปแบบไม่แพ้กับการสร้างบ้านแบบก่ออิฐฉาบปูนทั่วไป ส่วนใหญ่แล้วบ้านจะมีขนาดเล็กกระทัดรัด สามารถเคลื่อนย้ายไปไหนมาไหนได้ ระยะเวลาการก่อสร้างก็รวดเร็ว ประมาณ 1 เดือนตัวบ้านก็ประกอบกันเสร็จเรียบร้อยแล้ว และระยะเวลาติดตั้งบนที่ดินของเรา ไม่เกิน 3 วัน ก็สามารถขนของย้ายเข้าอยู่ได้เลยค่ะ

บ้านสำเร็จรูป มีแบบไหนบ้าง ?

บ้านสำเร็จรูปที่นิยมกันในตอนนี้ จะมี 2 แบบด้วยกันค่ะ "บ้านน็อคดาวน์" และ "บ้านจากตู้คอนเทนเนอร์" ความแตกต่างที่เห็นได้ชัดของบ้านสำเร็จรูป 2 แบบนี้ก็คือวัสดุที่ใช้สร้างนั่นเองค่ะ ถ้าเป็น "บ้านน็อคดาวน์" วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างส่วนใหญ่จะเป็นเหล็ก หรือไม้ นำมาประกอบๆ กันเป็นรูปแบบบ้านแล้วแต่ดีไซน์ขึ้นมา แต่ถ้าหากเป็นบ้านจากตู้คอนเทนเนอร์ ชื่อก็บอกอยู่แล้วค่ะว่าสร้างมาจากตู้คอนเทนเนอร์ ที่ใช้ขนส่งสินค้านั่นเอง ซึ่งก็จะมีรูปแบบเป็นห้องเหลี่ยมๆ แบบทรงตู้คอนเทนเนอร์ แต่ก็มีความแข็งแรงมากทีเดียว อย่างไรก็ตาม ปัจจุบันก็มีการพัฒนาการสไตล์บ้านตู้คอนเทนเนอร์ให้สวยงามขึ้นมาไม่แพ้แบบบ้านทั่วไปอยู่เหมือนกันค่ะ

ขอบคุณภาพจาก FB บ้านและสวน และ FB บริษัท บ้านเศรษฐีโฮม จำกัด

อย่างไรก็ตาม ทุกอย่างมันมีข้อดี-ข้อเสียของมัน แม้แต่บ้านสำเร็จรูป ถึงแม้ว่าเราอาจจะอยากได้ แต่ก็อาจจะมีปัจจัยที่ทำให้เราไม่เหมาะที่จะซื้อก็ได้ค่ะ เรามาดูกันว่า บ้านสำเร็จรูปนี้ เหมาะกับใคร และเราก็นำ ข้อดี-ข้อเสีย มาให้ดูกันเพื่อพิจารณาเพิ่มเติมว่า เราควรจะซื้อบ้านสำเร็จรูปดีไหม หรือจะสร้างบ้านแบบก่ออิฐ ฉาบปูนแบบทั่วไปดี?

บ้านสำเร็จรูปเหมาะกับใคร

1. เหมาะกับผู้ที่มีที่ดินอยู่แล้ว เพราะตัวบ้านต้องนำไปวางไว้บนที่ดินๆ นึง โดยจะต้องมีการปรับหน้าดินไว้ก่อน และเพื่อความแข็งแรงมั่นคง ควรมีการลงเสาเข็มด้วย
2. เหมาะกับผู้ที่ต้องการความรวดเร็วในการเข้าอยู่อาศัย จากการสร้างบ้านแบบปกติที่ต้องใช้เวลา 6 เดือน บ้านน็อคดาวน์อาจจะเหลือเพียงแค่ 1-2 เดือน
3. เหมาะกับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดตั้งแต่ 100,000 - 1,000,000 บาท (บางเจ้าอาจจะราคาสูงกว่า 1 ล้านบาท แล้วแต่ฟังก์ชันการใช้งานของบ้าน)
4. เหมาะกับผู้ที่ต้องการต่อเติมบ้านหลังเล็กในที่ดินของตัวเอง เช่น ทำเรือนรับรอง, ทำห้องนั่งเล่น เป็นต้น
5. เหมาะกับผู้ที่ต้องการทำธุรกิจรีสอร์ท สามารถใช้บ้านน็อคดาวน์เป็นที่พักให้เช่ารายวันได้ ซึ่งสมัยนี้ก็นิยมทำกันเยอะเลยทีเดียวค่ะ
6. เหมาะกับผู้ที่ไม่ต้องการต่อเติมบ้านเพิ่มเติมในอนาคต เพราะไม่สามารถทำได้กับบ้านสำเร็จรูป
7. เหมาะกับผู้ที่มีจำนวนสมาชิกในครอบครัวน้อย เพราะบ้านสำเร็จรูปส่วนใหญ่มีขนาดเล็ก

ข้อดีของบ้านสำเร็จรูป

1. ใช้เวลาสร้างเร็ว 1-2 เดือน ก็สามารถเข้าอยู่ได้แล้ว
2. จัดวางระบบไฟฟ้า และประปาไว้อย่างเป็นระเบียบไว้อยู่แล้ว
3. เคลื่อนย้ายได้ทั้งหลัง
4. ใช้เนื้อที่ไม่เยอะ
5. สร้างเสร็จมาจากโรงงาน หมดปัญหาเรื่องการใช้พื้นที่ในการก่อสร้าง รวมไปถึงขยะ และฝุ่นละอองระหว่างก่อสร้าง
6. ราคาไม่แพง เมื่อเทียบกับการก่อสร้างบ้านแบบปกติ

ข้อเสียของบ้านสำเร็จรูป

1. โครงสร้างบ้านรับน้ำหนักเยอะ อาจทำให้บ้านทรุดได้ แก้ไขได้ด้วยการใช้เสาเข็มที่ยาวขึ้น
2. ต่อเติม ปรับเปลี่ยนดีไซน์บ้านได้ยาก หรือแทบไม่ได้เลย เนื่องจากเป็นบ้านที่ทำสำเร็จมาแล้ว
3. ตอกตะปูกับผนังได้ยาก หรือแทบไม่ได้เลย อาจทำให้ผนัง ตัวบ้าน และโครงสร้างเสียหายได้
4. บ้านส่วนใหญ่มีขนาดเล็ก ไม่เหมาะสำหรับผู้มีจำนวนสมาชิกครอบครัวอาศัยอยู่เยอะ และฟังก์ชันภายในบ้านก็อาจจะไม่ครอบคลุม
5. ระมัดระวังบ้านที่ราคาถูกเกินไป อาจได้วัสดุที่ไม่คงทน ทำให้บ้านไม่แข็งแรง และพังง่าย

ด้วยความที่ก่อสร้างรวดเร็ว เคลื่อนย้ายได้ ทำให้การเปิดขายบ้านสำเร็จรูปนั้นไม่ใช่เรื่องยากเลยค่ะ หากใครกำลังสนใจบ้านสำเร็จรูป ไม่ว่าจะเป็นทั้งบ้านน็อคดาวน์ หรือบ้านจากตู้คอนเทนเนอร์ ก็สามารถไปเยี่ยมชมกันได้ที่งานบ้านและสวนแฟร์ Midyear 2020 ที่จัดขึ้นที่ไบเทค บางนา ตั้งแต่วันนี้ ไปจนถึงวันที่ 16 สิงหาคม 2563 นี้ โดยในงานได้ขนบ้านสำเร็จรูปเป็นหลังๆ เข้าไปไว้ในงานให้ไปสัมผัสบรรยากาศจริง โครงสร้างจริง กันแบบถึงเนื้อถึงตัวเลยทีเดียวค่ะ ซึ่งทางเราก็ได้ไปแวะเวียนมา และถ่ายภาพแบบบ้านสวยๆ มาฝากกันด้วย ไปชมกันเลยค่ะ

บรรยากาศทางเข้างานบ้านและสวนแฟร์ Midyear 2020

บ้านตู้คอนเทนเนอร์สไตล์ Minimal จาก Box Modi หลังกระทัดรัด เหมาะกับทำเป็นเรือนรับรอง

ตัวนี้จะเป็นบ้าน Type L มีพื้นที่ 18 ตร.ม.

ด้านในจะเป็นพื้นที่ห้องนั่งเล่นดูทีวี และวางโต๊ะทำงานได้

การตกแต่งแบบ Minimal ทำให้พื้นที่ไม่ดูคับแคบเลยค่ะ

ด้านหน้ามีป้ายราคาบอก ไซส์ S เริ่มต้นที่ 229,900 บาท

บ้านอีกสไตล์ มีความเป็นไทยผสมผสาน หน้าบ้านมีชานพักให้ด้วยนะคะ เก๋ดี

ราคา 495,000 บาท เฉพาะในงานนี้เท่านั้นนะ แถมยังมีโปรโมชั่นของแถมให้อีกด้วย

หลังนี้จะมีพื้นที่ห้องนอนให้ 1 ห้อง

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุตได้เลยเหรอเนี่ย นอนสองคนสบายเลย

มีห้องน้ำให้ด้วยค่ะ

เรามาดูหลังใหญ่กันหน่อย 2 ชั้นแบบนี้ก็ประกอบสำเร็จจากโรงงานได้เหมือนกันค่ะ 

โครงสร้างเหล็กมีความแข็งแรง และสามารถติดตั้งระบบโซล่าเซลล์ ได้ด้วย

บ้านหลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด 52.8 ตร.ม. มีสองชั้น ชั้นล่างจะเป็นห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำ

ห้องน้ำยังแบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกให้ด้วยค่ะ

ชั้นบนเป็นห้องนอน วางเตียง 5 ฟุต แถมยังวางชั้นวางของได้อีก

ใครที่สนใจบ้านสำเร็จรูปสวยๆ สามารถพบกันได้ที่งานบ้านและสวนแฟร์ Midyear 2020 ตั้งแต่วันนี้-16 ส.ค. 63 ฮอลล์ 98 - 104 ไบเทค บางนา เวลา 9.30 - 21.00 น. เลยจ้า

ขอบคุณข้อมูลจาก dsignsomething.com/ | www.baanthaihome.com