รีวิว โกลเด้น ซิตี้ สาทร (Golden City Sathorn)

• เจ้าของโครงการ : บริษัท โกลเด้นแลนด์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160
• ขนาดพื้นที่โครงการ : 43 ไร่ 3 งาน 72.90 ตร.ว.
• จำนวนบ้าน : 119 หลัง
• ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 20.4 ตร.ว.
• ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 168 ตารางเมตร
• ปัจจุบันมีทาวน์โฮม 1 แบบ หน้ากว้าง 5.4 เมตร 
• สิ่งอำนวยความสะดวก : สวนสไตล์อังกฤษ, สนามเด็กเล่น, คลับเฮ้าส์หรู, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, CCTV, รปภ.
• ราคาเริ่มต้น 5.79 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 16 กรกฎาคม 2563

โครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ กรุงเทพมหานคร 10160 ซึ่งตัวโครงการตั้งอยู่ช่วงต้นของถนนกัลปพฤกษ์ฝั่งขาออก ภายในพื้นที่ของ Golden Empire สาทร โดยใช้ทางเข้าเดียวกันกับโครงการโกลเด้น นีโอ สาทรห่างจากถนนกัลปพฤกษ์ประมาณ 650 เมตร

แผนที่ตั้งโครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)

พิกัดตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.710250 , 100.454861

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้

ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 - จากทางพิเศษศรีรัช (แยกสาทร-สุรศักดิ์)

จากทางพิเศษศรีรัช ลงตรงแยกสาทร-สุรศักดิ์ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสาทรใต้ ข้ามสะพานตากสิน วิ่งเข้าสู่ถนนกรุงธนบุรี เชื่อมต่อถนนราชพฤกษ์ ผ่านสถานีวุฒากาศ จากนั้นชิดซ้ายแล้วเลี้ยวเข้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์ ขับตรงมาอีกประมาณ 1 กม. จะเห็นโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 - จากถนนเพชรเกษม

จากถนนเพชรเกษมขับตรงมา เลี้ยวขวาแยกท่าพระเข้าสู่ถนนเพชรเกษม ขับตรงมาจนถึง BTS สถานีบางหว้า เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนราชพฤกษ์ และตรงมาประมาณ 700 เมตร เลี้ยวขวาเพื่อมุ่งหน้าสู่ถนนกัลปพฤกษ์

ขาออกโครงการเส้นทางที่ 1 - ออกจากโครงการไปสาทร

ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 - ออกจากโครงการไปถนนกาญจนาภิเษก (บางบอน)

สำหรับรถไฟฟ้าสายสีลม (สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้า)  สถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีวุฒากาศ มีระยะทางประมาณ 1.5 กม. จากโครงการ ให้เลือกลงประตูทางออกที่ 2 จะเป็นทางที่ใกล้ที่สุด หรือหากเดินทางเข้าเมืองเรียกว่าจากสถานีวุฒากาศนั่งไปเพียง 6 สถานีก็สามารถเข้าถึงย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างสาทรได้สะดวกสุดๆ 

และรถไฟฟ้าอีกสายที่อยู่ใกล้กับโครงการคือ รถไฟฟ้ามหานครสายสีน้ำเงิน โดยสถานีที่ใกล้โครงการคือ สถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานี Interchange กัน ระหว่างรถไฟฟ้าสายสีลม (สายสีเขียว) โดยปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินได้เปิดให้บริการทั้ง 2 ช่วงแล้ว ไม่ว่าจะเป็นช่วง หัวลำโพง - หลักสอง และช่วง บางซื่อ - ท่าพระ จะเดินทางออกนอกเมืองไปทางหลักสองก็ง่าย หรือจะเดินทางเข้าเมืองไปทางเตาปูน - หัวลำโพงก็สะดวกไม่ต้องต่อรถไฟฟ้าหรือเปลี่ยนสถานีให้ยุ่งยาก

ในชั่วโมงเร่งด่วนหากต้องการหลีกเลี่ยงรถติด หรือวันไหนไม่อยากขับรถให้เหนื่อย การเรียกใช้บริการพี่วินมอเตอร์ไซค์ก็ถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยอย่างที่ทราบว่าตัวโครงการอยู่ห่างจาก BTS วุฒากาศเพียง 1.5 กม. เท่านั้น สามารถเรียกใช้บริการให้พี่วินมอเตอร์ไซค์มารับได้จากที่โครงการเลยค่ะ เบอร์สำหรับติดต่อพี่วินสามารถขอได้ที่สำนักงานขาย โดยจะใช้เส้นทางลัดเลาะเข้าซอยเอกชัย 8 ซึ่งเป็นถนนสาธารณประโยชน์ เชื่อมต่อไปยังซอยวุฒากาศ 42 เพื่อวิ่งลัดไปออกยังถนนราชพฤกษ์ ซึ่งเป็นที่ตั้งของสถานี BTS วุฒากาศได้เลย ใช้เวลาประมาณ 5 นาทีก็ถึงแล้ว ส่วนค่าบริการก็ประมาณ 30-40 บาท เท่านั้น

โครงการตั้งอยู่บนถนนกัลปพฤกษ์ ซึ่งเป็นถนนที่อุดมสมบูรณ์ด้วยร้านค้าริมทาง ไปจนถึงร้านอาหารขนาดใหญ่สำหรับทานเป็นครอบครัวก็มีให้เลือก หรือสายคาเฟ่น่ารักๆ ถนนเส้นนี้ก็มีเช่นกัน ทั้งขาเข้าเมืองและขาออกนอกเมือง มีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven อยู่ด้านหน้าติดกับทางเข้าโครงการเลย นอกจากนี้ในรัศมี 5 กิโลเมตร จากโครงการยังแวดล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้า ตลาดนัด Night Market ตลาดสด โรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาล ต้องบอกว่าย่านนี้มีครบ

ภาพจากมุมสูงแสดงให้เห็นถึงตำแหน่งโครงการ และถนนทางเข้าโครงการ 

ทางเข้าโครงการอยู่ติดหน้ากัลปพฤกษ์

ทางขวามีป้ายโครงการโกลเด้นนีโอ สาทร, โกลเด้น ซิตี้ สาทร และโกลเด้น ทาวน์ สาทร

ตรงเข้ามาอีกนิดจะเจอกับสะพานที่จะข้ามเข้าสู่อนาจักร Golden Empire Sathorn แล้ว

ขับตรงมาอีกไม่ไกลทางขวาจะเห็นทางเข้าโครงการ โกลเด้น นีโอ สาทร

ด้านหน้าติดถนนกัลปพฤกษ์ ก่อนถึงทางเข้าโครงการจะมีแนวอาคารพาณิชย์ ซึ่งเปิดเป็นร้าน 7-Eleven

และตรงจุดนี้ยังมีร้านอาหารอีกด้วย แวะทานอาหารก่อนเข้าตัวโครงการได้เลย สะดวกมาก

แม็คโคร กัลปพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

บิ๊กซี กัลปพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 3.6 กม.

โฮมโปร กัลปพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

โรงเรียนนานาชาติบริติชโคลัมเบีย ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.

ตลาดอินดี้มาร์เก็ต ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.

โรงเรียนอนุบาลเลิศหล้า ห่างจากโครงการประมาณ 6 กม.

เดอะมอลล์ ท่าพระ ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.

ซีคอน บางแค ห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.

โรงพยาบาลพญาไท 3 ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.

ร้านอาหาร Street food ตามแนวถนนกัลปพฤกษ์ มีทั้งร้านขนม

ร้านอาหาร Street food แบบร้านรถเข็น

ร้านอาหารใต้ก็มี

หรือร้านอาหาร Street food แบบร้านปรับอากาศ ในบรรยากาศเย็นๆ ก็มีให้เลือกทาน

นอกจากนี้บนถนนกัลปพฤกษ์ยังมีปั๊มน้ำมันตั้งอยู่ทั้งฝั่งขาเข้า และฝั่งข้าออก

โครงการ โกลเด้น ซิตี้ สาทร (Golden City Sathorn) เป็นโครงการทาวน์โฮม ขนาด 3 ชั้น ทั้งโครงการมีแบบบ้านเพียง 1 แบบเท่านั้น โดยทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีเพียงทางเดียว คือถนนภาระจำยอมของโครงการ Golden Empire สาทร ห่างจากถนนกัลปพฤกษ์ประมาณ 650 เมตร อยู่บนแปลงที่ดินขนาด 14-2-54.6 ไร่ มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 119 หลัง มีพื้นที่สวนสีเขียวสไตล์อังกฤษ สนามเด็กเล่น พร้อมทั้งคลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ตั้งอยู่ช่วงต้นของโครงการใกล้กับประตูทางเข้าโครงการ รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนภายในโครงการกว้าง 9-16 เมตร

Master Plan โครงการโกลเด้น ซิตี้ สาทร
แสดงให้เห็นถึงขอบเขตโครงการโดยรวม สวนส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ บ้านตัวอย่าง และทางเข้า-ออก

ซุ้มประตูด้านหน้าโครงการมีขนาดใหญ่ 

ฝั่งขวามือของซุ้มประตูทางเข้าโครงการ มีป้ายชื่อโครงการ Golden City Sathorn มองเห็นได้ชัดเจน

ทางเข้า-ออก มีไม้กั้นกระดก พร้อมกล้อง CCTV 3 ตัว สำหรับจับภาพป้ายทะเบียนรถ 1 ตัว

 และจับภาพคนขับรถอีก 2 ตัว

มีการ์ดสแกนสำหรับลูกบ้านภายในโครงการ
มีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก พร้อมเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

มุมนี้มองย้อนกลับไปที่ป้อม รปภ.

ถนนหลักช่วงด้านหน้าโครงการกว้าง 16 เมตร 

และถัดเข้าไปถนนหลักภายในโครงการจะกว้างประมาณ 12 เมตร

ถนนภายในซอยกว้าง 9 เมตร

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ ปัจจุบันมี 1 แบบ คือ

Manchester (แมนเชสเตอร์) : ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ช้สอย 168 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องนอน แกรนด์ สวีท, นวัตกรรมครัวไทย, ห้องซัก ตากรีด ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน Manchester (แมนเชสเตอร์)

• คลับเฮ้าส์หรู สไตล์อังกฤษ 
• สวนส่วนกลาง สไตล์อังกฤษ 
• สนามเด็กเล่น
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก
• ฟิตเนส
• การรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• กล้องวงจรปิดบริเวณทางเข้าโครงการ
• ระบบ Key Card Access เข้า - ออกโครงการ

จากภาพด้านซ้ายเป็นตำแหน่งคลับเฮ้าส์ และด้านขวาเป็นตำแหน่งของสระว่ายน้ำ

จากซุ้มประตูทางเข้าจะมีทางเดินทอดยาวมายังส่วนของคลับเฮ้าส์

บรรยากาศด้านหน้าคลับเฮ้าส์หรูสไตล์อังกฤษ ซึ่งในปัจจุบันใช้เป็น Sales Office หรือสำนักงานขาย

บรรยากาศภายใน Sales Office หรือสำนักงานขาย ปัจจุบันเป็นสำนักงานขาย แต่ในอนาคตจะปรับเป็นห้องฟิตเนส

ด้านหลังของคลับเฮ้าส์จะเป็นสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็ก

มีเตียง Daybed สำหรับนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำ

สวนส่วนกลางของที่นี่ เป็นสวนสไตล์อังกฤษ ลงไม้ใหญ่ ไม้พุ่มไว้ให้โดยรอบ ดูสวยงาม
พื้นปูด้วยหญ้าจริง ทางเดินออกแบบเป็นคอนกรีตแผ่นใหญ่เดินได้สะดวก
นอกจากนี้ยังตกแต่งด้วยไฟโคมช่วยส่องสว่างในยามค่ำคื่น

ตกแต่งสวนด้วยน้ำพุ สไตล์อังกฤษ

และศาลาโดมเหล็กดัดเพื่อความสวยงาม

มุมนี้มองย้อนกลับไปยังคลับเฮ้าส์ เดี๋ยวเราไปสำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ กันต่อ

จากศาลาโดมเหล็กดัดเดินย้อนกลับมาทางฝั่งซุ้มประตูทางเข้าโครงการจะมีศาลาโดมอีกหนึ่งจุด

เดินลัดเลาะมาอีกนิดจะเจอกับน้ำพุสไตล์อังกฤษ อยู่ใกล้กับสนามเด็กเล่น

สนามเด็กเล่น พื้นเทด้วยทรายละเอียดช่วยลดแรงกระแทกเวลาล้ม มีเครื่องเล่นสำหรับเด็กไว้ให้
พร้อมเก้าอี้นั่งพักผ่อนริมสนามเด็กเล่น

แบบบ้านที่เราจะพาทุกท่านมาเยี่ยมชมในวันนี้ คือ แบบบ้าน Manchester (แมนเชสเตอร์) ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.4 เมตร พื้นที่ช้สอย 168 ตร.ม. ขนาด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องนอน แกรนด์ สวีท, นวัตกรรมครัวไทย ,ห้องซัก ตาก รีด ห้องรับแขก, ห้องรับประทานอาหาร และที่จอดรถ 2 คัน โดยเราจะพาไปชมทั้งแบบบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบให้ลูกค้า และบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย จะมีความสวยงามขนาดไหนไปชมกันค่ะ

จากภาพด้านบนแปลงมุมหลังแรกคือ บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง ติดกันคือบ้านตัวอย่างแบบบ้านเปล่า สไตล์อังกฤษ เน้นโทนสีขาวครีมให้ความรู้สึกเรียบหรู

พื้นที่จอดรถจะเป็นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กผิวขัดหยาบ หน้ากว้าง 5.4 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน
ไฟด้านหน้าเป็นไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ที่ผนังติดตั้งปลั๊กไฟมีฝาครอบกันน้ำ พร้อมก๊อกน้ำมาให้

เฉลียงหน้าบ้านยกสเต็ปให้ 1 ขั้น สูงขึ้นมาจากพื้นที่จอดรถเล็กน้อย ปูด้วยกระเบื้องเซรามิค

ประตูบานเลื่อนทรงสูงพร้อมตัวล็อค กระจกสีเขียวตัดแสง กรอบประตู UPVC สีขาว

ฟังก์ชันบ้านชั้น 1 เริ่มจากฝั่งซ้ายเป็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 จากนั้นเป็นพื้นที่ของห้องน้ำ ห้องนอนที่ 1 (ห้องอเนกประสงค์)
ผนังบ้านฉาบเรียบทาสีครีม พื้นปูด้วยกระเบื้องแกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม.

ภายในห้องนอน 1 เพดานสูง 2.8 เมตร มีไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง หน้าต่างห้องเป็นแบบบานเลื่อน

อีกฝั่งของห้องมีกระจกบานกระทุ้ง และกระจกเข้ามุมทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น กระจกตัดแสงสีเขียว
ประตูสีขาวบานลูกฝัก 4 ช่อง ลูกบิดกลมตัวล็อคมาตรฐาน

ถัดไปจะเป็นประตูเปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้าน ลูกบิดกลมตัวล็อคมาตรฐานเช่นกัน

ลานซักล้างด้านหลังบ้าน สำหรับบ้านเปล่ามาตรฐานจะเทคอนกรีตเสริมเหล็กฉาบเรียบลาดยาวให้เต็มพื้นที่
ผนังกำแพงสูงได้ความเป็นส่วนตัว และทำรางน้ำเตรียมมาให้สำหรับต่อเติมได้เลย
ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งไว้ให้เรียบร้อย พร้อมปลั๊กไฟมีฝากครอบกันน้ำ 1 จุด

มุมนี้มองย้อนกลับไปด้านหน้าประตูทางเข้า

ตัวบันไดคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน เดินแล้วไม่ดัง พื้นลายไม้สีอ่อนทำให้ทางเดินดูสว่าง

มีชานพักแบบสามเหลี่ยม 2 จุด ชานพักมีกระจกบาน fix 1 บาน สำหรับเปิดรับแสงธรรมชาติ

พื้นบันไดและราวจับเป็นไม้ยางพาราสำเร็จรูปดูสวยงามกลมกลืน

ขึ้นมาชั้น 2 ชั้นนี้เป็นที่ตั้งของห้อง Grand Suit เป็นห้องนอนขนาดใหญ่ที่สุดของบ้านหลังนี้
พื้นปูด้วยลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร

เพดานห้องสูง 2.9 เมตร พื้นที่ใช้สอยกว้างมากๆ มีหน้าต่าง 4 บาน

อีกฝั่งเป็นพื้นที่โล่งใกล้ระเบียง

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 2 ตอน กรอบ UPVC สีขาว
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องกันลื่นขนาด 30x30 ซม. ราวระเบียงสูงประมาณ 90 ซม.

ห้อง Grand Suit นี้มีห้องน้ำในตัวด้วย

ภายในห้องน้ำมีฟังก์ชันการใช้งานครบทั้ง โถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และฉากกั้นอาบน้ำ
สุขภัณฑ์ทั้งหมดเป็นของ American Standard

ตำแหน่งตู้ควบคุมไฟจะอยู่ที่ผนังด้านข้างก่อนเข้าห้อง Grand Suit
ขึ้นไปดูบนชั้น 3 กันต่อ

มาที่ชั้น 3 จะพบห้องนอน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และห้อง Master Bedroom
ทุกห้องได้ประตูสำเร็จสีขาวลูกบิดกลม

ภายในห้องนอนที่ 3 มีหน้าต่างบานเลื่อน กรอบ UPVC สีขาว

ห้องนอน 4 อยู่ใกล้กับห้องน้ำ ภายในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนเช่นกัน

ห้องน้ำบนชั้น 3 ได้ฟังก์ชันการใช้งานครบ ฉากกั้นอาบน้ำทรงโค้งครึ่งวงกลมสวยงามน่าใช้

ห้อง Master Bedroom จัดวางไว้ฝั่งหน้าบ้าน โดดเด่นด้วยเพดานห้องที่สูงถึง 3 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง

มีห้องน้ำในตัว อยู่ตรงข้ามกับตำแหน่งของประตูระเบียง

ในห้องน้ำยังคงได้ฟังก์ชันการใช้งานครบ แตกต่างกันที่ตำแหน่งการจัดวาง
ฉากกั้นอาบน้ำของห้องนี้ออกแบบเป็นประตูบานเฟี้ยม ช่วยประหยัดพื้นที่ และไม่เสียพื้นที่ในการใช้งาน

หน้ากว้าง 5.4 เมตร จอดรถได้ 2 คัน ทางโครงการปูหญ้าเทียมมาให้ดูเป็นไอเดีย

เข้ามาเป็นโซนห้องรับแขก หรือโซนห้องนั่งเล่น ฝ้าที่ให้เป็นฝ้าเรียบติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ 6 ดวง

วางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่ง หรือจะวางเป็นแบบ L-Shape ก็ยังได้
สำหรับบ้านแปลงมุม จะมีหน้าต่างบานเลื่อนด้านข้างบ้านมาให้

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับวางทีวี ระยะดูทีวีกว้างมากเกือบ 3 เมตร
ใกล้กันจะเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ

พื้นห้องน้ำลดระดับลงประมาณ 5 ซม. ปูด้วยกระเบื้องกันลื่น 30x30 ซม. สุขภัณฑ์ American กระจกเงาตัดขอบสีทอง
ผนังกรุด้วยกระเบื้องสีเทาแผ่นใหญ่ บางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องลวดลายสวยงาม ติดโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง

ติดกันเป็นห้องนอนที่ 1 ภายในห้องวางเตียง 3.5 ฟุต อาจทำเป็นห้องนอนสำหรับผู้สุงอายุ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่สะดวกเดินขึ้นลงบันไดบ่อยๆ หรือจะปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน หรือห้องดูหนังก็ได้

พื้นที่ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 30 ซม. ทางโครงการ Built-in เป็นตู้ลอยสำหรับเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย

อีกฝั่งของห้องสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้งได้
มุมนี้ได้กระจกแบบเข้ามุม เป็นช่องให้แสงธรรมชาติผ่านมาในห้องได้เยอะขึ้น ทำให้ห้องดูสว่าง กว้าง และไม่อึดอัด

มุมทานอาหารจะอยู่ตรงข้ามกับห้องนอนที่ 1

วางโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ได้ขนาด 4 ที่นั่ง
ด้านหลังเหลือพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น และตู้เก็บของ หรือทำเป็นพื้นที่สำหรับเตรียมอาหารได้อีก

มุมนี้มองย้อนกลับไปยังโซนห้องนั่งเล่น

ขยับไปดูในโซนห้องครัวกันต่อ
ห้องครัวพื้นลดระดับ 10 ซม. ปูด้วยกระเบื้องแผ่นแกรนิตโต้สีเทา ขนาด 60x60 ซม.

ลานซักล้างหลังบ้าน หากเป็นแปลงมุมจะมีประตูด้านข้างบ้านให้แบบนี้
ทางโครงการตกแต่งเป็นครัวไทยแยกส่วน พร้อม Built-in เป็นชุดเคาน์เตอร์ครัว L-Shape มาให้ดูเป็นไอเดีย

ดีไซน์พื้นที่บางส่วนทำเป็นห้องซักรีด ดูเป็นระเบียบเรียบร้อย

ผนังบางส่วนตกแต่งเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ ด้วย Green Wall

หลังคาโปร่งแสง เปิด-ปิดได้ด้วย สามารถตากผ้าได้ไม่ต้องกลัวฝนตก ถือเป็นไอเดียที่ดีลองไปทำตามกันได้เลย

จากชั้น 1 เดินขึ้นไปชมชั้น 2 กันต่อเลย

บันได้ทางขึ้นชั้น 2 เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก แข็งแรงทนทาน มีราวจับ 1 ข้าง

ขึ้นมาเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จะทำเป็นมุมพักผ่อน หรือมุมนั่งเล่นก็ได้
และประตูที่เห็นคือทางเข้าห้อง Grand Suit

ห้องนี้เดินเข้ามาถึงกับต้องร้องว้าว...เพราะห้องมีพื้นที่ใช้สอยเยอะมากๆ รู้สึกโปร่งโล่ง ตกแต่งออกมาแล้วดูสวยงาม

ภายในห้องสามารถจัดวางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง ฝั่งตรงข้าม Built-in เป็นชั้นวางของ ชั้นวางทีวีให้ดูเป็นไอเดีย

ถัดเข้ามาเป็นพื้นที่สำหรับวางเตียง สามารถวางเตียงขนาด 6 ฟุต ได้แบบสบายๆ เพราะเหลือพื้นที่ใช้สอยอีกเยอะมาก

สำหรับบ้านตัวอย่างแปลงมุม จะได้หน้าต่าง 2 ฝั่ง เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ ทำให้ภายในห้องดูสว่าง

ปลายเตียง Built-in เป็นชั้นวางทีวี พร้อมกับดีไซน์เป็นพาร์ติชั่นแบ่งพื้นที่สำหรับห้องนอน
และกั้นบ้างส่วนทำเป็นมุมแต่งตัวแบบ Walk in closet มาให้ดูเป็นไอเดีย

สามารถวางเป็นโต๊ะเครื่องแป้งได้ที่มุมนี้

จากภาพผนังฝั่งซ้ายสามารถ Buit-in เป็นตู้เสื้อผ้าบานใหญ่สูงจรดฝ้าได้ ช่วยเพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้มากยิ่งขึ้น
ตำแหน่งนี้จะอยู่ใกล้กับส่วนของระเบียงห้องนอน

และห้องนี้ยังมีห้องน้ำอยู่ภายในตัวด้วย

ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกชัดเจน ได้ฟังก์ชันการใช้งานครบ ทั้งอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์และฉากกั้นอาบน้ำ
ผนังห้องน้ำลวดลายสวยต่างจากห้องน้ำชั้น 1 แต่ได้ความสวยงามเหมือนกัน

ฉากกั้นอาบน้ำยกธรณีสูงประมาณ 10 ซม. ช่วยป้องกันน้ำกระเด็นออกมาด้านนอก
สำหรับบ้านแปลงมุมจะได้หน้าต่างบานกระทุ้งช่วยระบายอากาศเพิ่มมาให้อีก 1 บาน

บนชั้น 3 จะประกอบด้้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

เริ่มจากฝั่งขวาสุดจะเป็นห้องนอนที่ 3

ตกแต่งเป็นห้องสำหรับเด็ก มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน วางเตียงได้ขนาด 3.5 ฟุต

ปลายเตียงสามารถ built-in เป็นชั้นวางของ

พื้นที่ด้านข้างทำเป็นตู้เสื้อผ้า

ห้องนอนที่ 4 มีขนาดใหญ่ขึ้น วางเตียง 5 ฟุต ได้ ด้านซ้ายเป็นตำแหน่งตู้เสื้อผ้า

มีพื้นที่พอสำหรับวางโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

ห้องน้ำของชั้นนี้จะอยู่ระหว่างห้องนอนที่ 4 และห้อง Master Bedroom
มีสุขภัณฑ์ครบ เหมือนห้องน้ำชั้นล่าง แตกต่างกันที่ฉากกั้นอาบน้ำเป็นทรงโค้ง

และห้องสุดท้ายคือห้อง Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน โดดเด่นด้วยห้องเพดานสูง 3 เมตร
พื้นที่ใช้สอยเยอะ วางเตียงได้ขนาด 6 ฟุต

ห้องนี้ได้หน้าต่างบานกระทุ้ง 3 บาน กระจกเขียวตัดแสง
สามารถ Built-in ตู้เสื้อผ้าบานใหญ่ได้เต็มพื้นที่

ตำแหน่งตู้เสื้อผ้าอยู่ใกล้กับระเบียง

อีกฝั่งของห้องเป็นตำแหน่งของห้องน้ำ และโต๊ะเครื่องแป้ง

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American Standard พร้อมฟังก์ชันการใช้งานครบครัน
แต่ฉากกั้นอาบน้ำห้องนี้ได้เป็นแบบประตูบานเฟี้ยม

แบบบ้าน Manchester ขนาดที่ดิน 20.4 ตร.ว. (พื้นที่ใช้สอย 168 ตร.ม.) ฟังก์ชัน 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ

• เงินจอง 5,000 บาท
• ทำสัญญา 20,000 บาท
• ค่าบริการสาธารณะ 61 บาท/ตารางวา/เดือน ชำระล่วงหน้าถึง 30 มิถุนายน 2565
• ผ่อนธนาคารเดือนละ 28,825 บาท*

อัตราการผ่อนและ Rate ดอกเบี้ย ขึ้นอยู่กับธนาคารกำหนด ทั้งนี้ Rate ดังกล่าวเป็น Rate ประมาณการ

Promotion พิเศษสูงสุด 500,000 บาท*
1. บัตรกำนัล Golden Kitchen จาก Grand home มูลค่า 250,000 บาท
2. ฟรีแอร์ MITSUBISHI จำนวน 3 เครื่อง มูลค่า 100,000 บาท
3. ฟรีผ้าม่าน มูลค่า 150,000 บาท*

หมายเหตุ

1. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงราคาและเงื่อนไขนี้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
2. ลูกค้าต้องทำสัญญาภายใน 7-14 วัน หลังจากวางเงินจอง หากไม่มาทำสัญญาตามกำหนดถือว่าผู้จองยินยอมให้บริษัทริบเงินจองทันที
3. ลูกค้าเป็นผู้ชำระค่าใช้จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
4. ที่ดินเพิ่มลด ตารางวาละ 170,000 บาท
5. ทางโครงการขอสงวนสิทธิ์การคืนเงินที่ชำระมาแล้วทั้งหมด ตามกรณีดังต่อไปนี้
   - กรณีผลอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 90% ของราคาซื้อขายเท่านั้น สำหรับบ้านหลังแรก และหลังที่ 2 ซึ่งหลังที่ 1 กู้มาแล้วเกิน 2 ปี
   - กรณีผลอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 80% ของราคาซื้อขายเท่านั้น สำหรับบ้านหลังที่ 2 ซึ่งหลังที่ 1 กู้มาแล้วเกิน 2 ปี
   - กรณีผลอนุมัติวงเงินจากธนาคารไม่ถึง 70% ของราคาซื้อขายเท่านั้น สำหรับบ้านหลังที่ 3 ขึ้นไป
   (กรณีชำระเป็นบัตรทุกประเภทหักค่าธรรมเนียม 3%) ภายใน 60 วัน นับจากวันยื่นเอกสารยกเลิก

*ส่วนลดพิเศษเฉพาะวันงานเท่านั้น

**โปรโมชั่นบัตรกำนัล ตามเงื่อนไขของบริษัทฯ และ Grandhome

โครงการ "โกลเด้น ซิตี้ สาทร (Golden City Sathorn)" ทาวน์โฮม 3 ชั้น เปิดพรีเซลไปเมื่อปี 2562 โดยการก่อสร้างจะแบ่งเป็นโซน ปัจจุบันมีทั้งโซนที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ และโซนที่ยังอยู่ระหว่างการดำเนินการสร้าง ซึ่งได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ปัจจุบันมียอดจองไปแล้วกว่า 50% สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมทำเลใกล้เมืองบอกเลยว่านี่เป็นอีกหนึ่งโครงการที่คุ้มค่าและน่าสนใจเมื่อเทียบกับคุณภาพ ราคา และทำเลที่ตั้ง สามารถแวะไปชมบ้านจริงได้ที่สำนักงานขายโครงการ เปิดทุกวันตั้งแต่เวลา 9.00-18.00 น. 

ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 062-940-5666 หรือทางเว็บไซต์ www.goldenland.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ โกลเด้น ซิตี้ สาทร (Golden City Sathorn)