รีวิว-เยี่ยมชม เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี บ้านเดี่ยวติดถนนพหลโยธิน ใกล้ทางด่วน เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย
วันนี้
CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการของ
AP ย่านถนนพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต โครงการ
เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี (Centro Phahol-Vibhavadi) นั่นเองค่ะ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีแบบบ้านถึง 4 แบบ เดินทางสะดวก ไม่ไกลจากทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และพร้อมเชื่อมต่อสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียว (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) และ รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ธรรมศาสตร์รังสิต) เดี๋ยวเราไปดูภายในโครงการกันว่ามีอะไรน่าสนใจบ้าง ตามมาเลยค่ะ ...
เจ้าของโครงการ : บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ซอยคลองหลวง 2 ถนนพหลโยธิน อำเภอธัญญะ จังหวัดปทุมธานี
ขนาดพื้นที่โครงการ : 61-2-30.84 ไร่ (พื้นที่ขาย 15,715 ตร.ว. และ พื้นที่ส่วนกลาง 813.20 ตร.ว.)
จำนวนบ้าน : 269 ยูนิต
ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นตั้งแต่ 50 ตร.ว. ขึ้นไป
แบบบ้าน : มี 4 แบบ (ALEXIA, STARRY, MAGNITUDE, SUNSHINE)
พื้นที่ส่วนกลาง : Clubhouse, Swimming Pool, Lounge, Fitness, Kids Room, Garden และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ราคา : เริ่มต้น 4.99 ลบ.*
วันที่เยี่ยมชมโครงการ : 22 พ.ย. 2560
เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี (Centro Phahol-Vibhavadi) อยู่ถัดจากซอยคลองหลวง 2 ลึกเข้าไปประมาณ 400 ม. ไม่ไกลจากถนนพหลโยธิน ถนนวิภาวดีรังสิต และทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
เส้นทางขาเข้า - ใช้เส้นทางหลักจากทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์
วันนี้เราใช้เส้นทางหลัก คือจากทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ ลงทางลงบริเวณโรงกษาปณ์ และไปกลับรถบริเวณจุดกลับรถก่อนถึง ม.กรุงเทพ (ประมาณ 2.6 กม.) จากนั้นมุ่งหน้ามาโครงการค่ะ (จากจุดกลับรถ ม.กรุงเทพถึงโครงการประมาณ 3.5 กม.)
เส้นทางขาออก - ใช้ถนนพหลโยธินมุ่งหน้าถนนวิภาวดีรังสิต
สำหรับทางออกเราจะใช้เส้นทางหลักคือถนนพหลโยธิน มุ่งหน้าเข้าถนนวิภาวดีรังสิต เพื่อเข้าเมืองกันค่ะ (จากอนุสรณ์สถานแห่งชาติ หากชิดซ้ายจะไปถนนพหลโยธิน ผ่านเส้นสะพานใหม่ ซึ่งกำลังก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีเขียวอยู่ค่ะ)
โครงการอยูใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกัน ซึ่งตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ ได้แก่
- รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม (หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ "สถานีกม.25"
- รถไฟฟ้าสายสีแดง (บางซื่อ-ธรรมศาสตร์รังสิต) สถานีที่ใกล้โครงการที่สุด คือ "สถานีรังสิต"
สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ
ย่านนี้เรียกว่าครบครันทีเดียวค่ะ มีพร้อมทั้งโรงพยาบาล, สถานศึกษา, ห้างสรรพสินค้า, ห้างโมเดิร์นเทรด รวมถึงโรงภาพยนตร์ ให้เลือกหลากหลายเลย
แผนที่แจกแจงสภาพแวดล้อมใกล้โครงการ
มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 8.1 กม.
มหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กม.
โรงพยาบาลเปาโล รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กม.
ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.
เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.
เทสโก้ โลตัส รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.
แม็คโคร รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 3.5 กม.
บิ๊กซี ซุปเปอร์เซ็นเตอร์ รังสิต ห่างจากโครงการประมาณ 4.8 กม.
แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม
เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี (Centro Phahol-Vibhavadi) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น อยู่ติดซอยคลองหลวง 2 ห่างจากถนนพหลโยธินประมาณ 400 ม. ขนาดที่ดินโครงการทั้งหมด 61-2-30.84 ไร่ คาดว่าจะมีทั้งหมด 3 เฟส (ตอนนี้อยู่ระหว่างก่อสร้างและเปิดขายเฟส 1) มีทั้งหมด 269 ยูนิต แบบบ้าน 4 แบบ มีพื้นที่ส่วนกลาง คือ Clubhouse, Swimming Pool, Lounge, Fitness, Garden และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
Master Plan โครงการจากมุมสูง
แจกแจงให้เห็นภาพโครงการบริเวณ ซุ้มทางเข้า-ออก, Sales Gallery และ Clubhouse
ภาพมุมสูง ภาพรวมขอบเขตพื้นที่โครงการ สำหรับทางเข้า อยู่เลยซอยคลองหลวง 2 ไปนิดนึงค่ะ ใช้ทางเข้าเดียวกับโครงการ พลีโน่ พหลโยธิน-รังสิต เลย
ทางเข้าโครงการแบ่งรถทางเข้าและทางออกชัดเจน ตอนนี้ภาพรวมทั้งโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างค่ะ ตรงนี้จะเป็นสะพานข้ามคลอง 1 ค่ะ ซึ่งเป็นภาระจำยอมของทาง AP
ถึงหน้าโครงการแล้วค่ะ
ซุ้มทางเข้าขนาดใหญ่ แบ่งช่องทางเข้า-ออก ตรงกลางเป็นป้อม รปภ.
แอบมองเห็น Clubhouse ส่วนฟิตเนส ด้านบนของซุ้มโครงการ
ซุ้มทางเข้ามี CCTV 2 ตัวค่ะ มีไม้กระดก 1 ชั้น และ Security Gate อีก 1 ชั้น
ผ่านซุ้มทางเข้าโครงการมา ขวามือเป็นอาคาร Clubhouse ค่ะ
ถัดมาเป็น Sales Gallery
Sales Gallery ของโครงการ เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี
ถนนหลักกว้าง 16 ม. ค่ะ ไม่มีซอยแยกย่อย
แบบบ้านของโครงการ มีทั้งหมด 4 แบบด้วยกันค่ะ คือ
1. ALEXIA : พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม 1 คัน)
แบบบ้าน ALEXIA
Floor Plan ALEXIA
2. STARRY : พื้นที่ใช้สอย 175 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
แบบบ้าน STARRY
Floor Plan STARRY
3. MAGNITUDE : พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 โถงอเนกประสงค์ชั้นบน ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
แบบบ้าน MAGNITUDE
Floor Plan MAGNITUDE
4. SUNSHINE : พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อนชั้นบน ที่จอดรถ 2 คัน (ในร่ม)
แบบบ้าน SUNSHINE
Floor Plan SUNSHINE
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- Clubhouse
- Lounge
- Fitness
- Yoga Room
- Kids Room
- Swimming Pool
- CCTV ทางเข้าโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
Clubhouse ของโครงการ
สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 8 x 22 x 120 แยกสระผู้ใหญ่และสระเด็ก
มุมสวยๆ มองจากสระว่ายน้ำ มองไปฝั่งทางเข้าโครงการ
นั่งเอนหลังชิลล์ๆ ริมสระ
อีกมุมสวยของสระว่ายน้ำ
บริเวณมุมล้างตัว ใกล้ๆ สระว่ายน้ำค่ะ
บริเวณ Lounge นั่งพักผ่อนภายใน Clubhouse
เราขึ้นมาชั้น 2 กันค่ะ บนนี้จะเป็นส่วนของ Fitness และ Kids Room
ภายใน Fitness ด้านในแยกย่อยออกไป จะเป็นมุมโยคะค่ะ
มุมนี้มองเห็นทางเข้าโครงการ
มุมนี้มองเห็นสระว่ายน้ำและ Sales Gallery
ฝั่งตรงข้าม Fitness เป็นส่วนของ Kids Room ค่ะ
บรรยากาศภายใน Kids Room สีสันสดใส เหมาะกับเด็กๆ เลยค่ะ
มีมุมโซฟา เอาไว้นั่งเล่นนอนเล่นได้ด้วย
ภาพบ้านตัวอย่าง และ Layout
โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 4 แบบด้วยกัน คือ ALEXIA, STARRY, MAGNITUDE, SUNSHINE วันนี้เราขอพาไปชม 2 แบบด้วยกันค่ะ คือ แบบบ้าน ALEXIA (แบบบ้านเปล่ามาตรฐาน) และ แบบบ้าน MAGNITUDE (แบบบ้านตกแต่ง)
- แบบบ้านเปล่ามาตรฐาน (แบบบ้าน ALEXIA พื้นที่ใช้สอย 154 ตร.ม.)
ไปดูแบบบ้านเปล่ามาตรฐานที่ใช้ส่งมอบลูกค้ากันก่อนค่ะ
เรามากันที่แบบบ้าน ALEXIA ค่ะ ซึ่งเป็นแบบบ้านขนาดเล็กที่สุดของโครงการ ตัวบ้านสร้างเป็น Precast ทั้งหลัง
ประตูบ้านแบบบานสไลด์ และโคมไฟหน้าบ้าน LED
จอดรถได้ 2 คัน ในร่ม 1 คัน และ กลางแจ้งอีก 1 คัน
มุมมองบริเวณข้างบ้าน
มุมมองบริเวณข้างบ้าน มุมมองบริเวณข้างบ้าน ประตูบานเลื่อนพร้อมมือจับ และมีตัวล็อค 2 ชั้น
เข้ามาในห้องโถงกัน สำหรับพื้นเป็นแกรนิตโต 60x60 ไฟเป็นโคมไฟแบบ LED พื้นถึงเพดานสูง 2.6 ม.
พื้นที่ห้องโถงค่อนข้างกว้างทีเดียวค่ะ ด้านในสามารถตั้งโต๊ะกินข้าว หรือ Build-in บาร์เล็กๆ ได้เลย
เรามาดูภาพรวมบริเวณชั้นล่างกันก่อนนะคะ จากขวามือเป็นประตูออกไปลานจอดรถ บันได ห้องน้ำ และ ครัวแยก
เข้าไปดูห้องน้ำกันก่อนค่ะ ชั้นล่างไม่มีฝักบัวให้นะคะ สุขภัณฑ์ของ COTTO
ไปต่อกันที่ห้องครัวค่ะ
ห้องครัวสำหรับบ้านส่งมอบจะเป็นห้องเปล่าค่ะ
มีประตูออกไปลานซักล้าง และหน้าต่างบานเลื่อน
ออกมาพื้นที่ลานซักล้างกันค่ะ (โครงการให้ปั๊มน้ำ และแทงค์น้ำค่ะ)
ขึ้นไปชั้นบนกันดีกว่าค่ะ บันไดโครงเหล็ก พร้อมราวจับ
บริเวณชานพักมีหน้าต่างรับแสง เพื่อเพิ่มความสว่าง
MASTER BEDROOM หรือห้องนอนใหญ่
มีทั้งหมด 3 ห้องนอนด้วยกัน
เข้ามาใน MASTER BEDROOM ก่อนค่ะ พื้นเป็นลามิเนต หนา 8 มม. ความสูงจากพื้นถึงเพดานเท่ากับด้านล่างค่ะ
คือ 2.6 ม. มีประตูบ้านเลื่อนออกไประเบียง
MASTER BEDROOM จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ
ห้องน้ำชั้นบนมีฝักบัวให้ค่ะ แต่ไม่ติดฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์จาก COTTO ฝักบัว PREMA
หน้าต่างหลายบาน และประตูกระจกบานใหญ่ ช่วงกลางวันห้องนี้แทบไม่ต้องเปิดไฟเลยล่ะค่ะ
ประตูบานเลื่อน และมีตัวล็อค 2 ชั้น
ออกมาบริเวณระเบียงสูดอากาศกันค่ะ มีราวกันตกอลูมิเนียมสีดำ
เข้ามาในห้องนอน 2 กันค่ะ โครงการไม่ได้ให้เครื่องปรับอากาศนะคะ
ห้องนี้จะมีขนาดรองลงมาจาก MASTER BEDROOM
แอบมองทุ่งหญ้าสีเขียว
ไปต่อที่ห้องนอน 3 ค่ะ ห้องนี้เป็นขนาดเล็กที่สุดของบ้าน
หน้าต่างหลายบานเพื่อรับแสงธรรมชาติ และทำให้ห้องเล็กดูโปร่งโล่งขึ้น
ชั้นบนมีห้องน้ำ 2 ห้องคือ ภายใน MASTER BEDROOM และอีกห้องแชร์กันระหว่าง
ห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3 ห้องน้ำชั้นบนจะมีฝักบัวทุกห้อง แต่ไม่มีติดฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์จาก COTTO ฝักบัว Prema เช่นกันค่ะ
- บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่ง (แบบบ้าน MAGNITUDE พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม.)
เราอยู่ที่แบบบ้าน MAGNITUDE ซึ่งเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งค่ะ
มุมมองบริเวณข้างบ้าน
มุมมองบริเวณข้างบ้าน
แบบบ้าน MAGNITUDE ขนาด 190 ตร.ม. ถือว่าใหญ่กว่าแบบบ้าน ALEXIA ที่เราไปดูก่อนหน้านี้นะคะ
และแบบบ้านนี้ไม่ใช่แบบ Precast แต่ก่อสร้างจากอิฐมวลเบา ประตูบ้านแบบบานสไลด์ และโคมไฟหน้าบ้าน LED
จอดรถในร่มได้ 2 คันเลยค่ะ
ประตูบานเลื่อน พร้อมตัวล็อค 2 ชั้น
เข้ามาโถงรับแขกกันก่อนค่ะ ดีไซน์การตกแต่งเน้นความหรูหรา
ทีวีติดผนัง ช่วยประหยัดพื้นที่ได้ค่ะ
มุมสวยๆ อีกมุม
มาดูมุมโต๊ะกินข้าวกันบ้างค่ะ มุมนี้มองเห็นบันได้ขึ้นไปชั้นบน
มุมสวยๆ ของโต๊ะกินข้าว มีบาร์และ Pantry ด้านหลัง
สำหรับแบบบ้าน MAGNITUDE จะเป็นครัวเปิดค่ะ
ภายในครัว (แบบบ้าน MAGNITUDE โครงการให้เคาร์เตอร์ครัวค่ะ) มีประตูออกไปลานซักล้าง
ออกมาบริเวณลานซักล้างกันค่ะ (โครงการให้ปั๊มน้ำ และแท้งค์น้ำค่ะ)
กลับมาที่ห้องน้ำชั้นล่างค่ะ มีฝักบัว แต่ไม่มีฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์ COTTO
ออกมาจากห้องน้ำ จะเจอประตูออกไปที่จอดรถ ขวามือเป็นห้องนอน อาจใช้เป็นห้องนอนสำหรับผู้สูงอายุ
หรือห้องทำงานก็ได้ค่ะ
ใช้เป็นห้องนอนหรือห้องทำงานก็ได้
อยู่ใกล้ห้องน้ำ ถ้าใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุก็สะดวกเลยค่ะ
บันไดโครงเหล็กขึ้นไปชั้น 2 ใต้บันไดเป็นห้องเก็บของ
ห้องเก็บของ
อุปกรณ์ไฟฟ้าและหม้อแปลง ซ่อนไว้ในนี้หมดเลยค่ะ
ขึ้นไปชั้น 2 กันเลย
หน้าต่างรับแสง ติดม่านจรดเพดาน จะช่วยให้บ้านดูโปร่งขึ้น
ชั้นบนก็มีโถงเล็กๆ สำหรับนั่งพักผ่อนนะคะ
ใช้เป็นมุมทำงานเล็กๆ ก็ได้
ขวามือคือ MASTER BEDROOM
ซ้ายมือจะเป็นห้องนอน 2, ห้องนอน 3 และห้องน้ำค่ะ
มาที่ MASTER BEDROOM กันก่อนเลย
ใช้โทนสีเข้มๆ ขรึม ตกแต่งห้องนอน จะช่วยให้หลับสบายค่ะ
พื้นที่เหลือเฟือ มีห้องน้ำในตัว และมุม WALK-IN CLOSET
WALK-IN CLOSET
มาดูในห้องน้ำกันค่ะ อุปกรณ์ครบ แต่ไม่ให้ฉากกั้นอาบน้ำ สุขภัณฑ์ COTTO
มองจากมุม WALK-IN CLOSET
ออกไปที่ระเบียงกันดีกว่าค่ะ ประตูเป็นบานสไลด์ และตัวล็อค 2 ชั้น
พื้นที่ระเบียงค่อนข้างยาวค่ะ กว้างพอให้ยืนสูดอากาศได้
อีกมุมของระเบียง
ไปห้องนอน 2 กันต่อค่ะ ห้องนี้ยังคงเด่นเรื่องสีเข้มๆ แมนๆ
พื้นที่เหลือเฟือ วางเตียง queen size ได้สบาย
มีมุมทำงานเล็กๆ บริเวณหัวเตียง
ฝั่งตรงข้ามห้องนอน 2 เป็นห้องน้ำค่ะ แชร์กันห้องนอน 2 และ ห้องนอน 3
ห้องน้ำมีฝักบัวให้ค่ะ สุขภัณฑ์จาก COTTO
ไปต่อห้องนอน 3 ห้องนอนเล็กที่สุดค่ะ
ดีไซน์การตกแต่งหวานๆ เอาใจลูกสาว
มีพื้นที่พอให้ Build-in ตู้เสื้อผ้าได้
ไอเดียแต่งห้องนอนหวานๆ เหมาะกับลูกสาวค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ
ราคาเริ่มต้น 4.99-9 ลบ.*
จอง 30,000 บาท
ทำสัญญา 50,000 บาท
ค่าส่วนกลาง 28 บาท/ตร.ว.
- แบบบ้าน ALEXIA - ฟรี! จัดสวน (ตามมาตรฐานโครงการ), ปั๊มน้ำ+แทงค์น้ำ
- แบบบ้าน STARRY - ฟรี! จัดสวน (ตามมาตรฐานโครงการ), ปั๊มน้ำ+แทงค์น้ำ, เคาน์เตอร์ครัว
- แบบบ้าน MAGNITUDE และ แบบบ้าน SUNSHINE - ฟรี! จัดสวน (ตามมาตรฐานโครงการ), ปั๊มน้ำ+แทงค์น้ำ, สัญญาณกันขโมย, วอลเปเปอร์ทั้งหลัง, เคาน์เตอร์ครัว
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ณ วันที่เข้ารีวิว 23 พ.ย. 2560)
เซนโทร พหลฯ-วิภาวดี (Centro Phahol-Vibhavadi) มีทั้งหมด 3 เฟส ปัจจุบันเปิดขายเฉพาะเฟส 1 เท่านััน สำหรับเฟส 1 ปัจจุบันกำลังก่อสร้างค่ะ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดภายในปี 2561 สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่ง หากใครที่สนบ้านเดี่ยวย่านพหลโยธิน-วิภาวดีรังสิต สามารถแวะไปชมบ้านตัวอย่างได้ที่ Sales Gallery เปิดทุกวัน 9.00-18.00 น. ค่ะ
ติดต่อสำนักงานขาย หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 1623 หรือ
www.apthai.com