รีวิว-เยี่ยมชม ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 (Unio Town Lamlukka Klong 4)

พบกันอีกแล้วนะคะ กับการรีวิว-เยี่ยมชมบ้าน ในวันนี้ CheckRaka.com ขอพาทุกท่าน ไปเยี่ยมชม โครงการในทำเลลำลูกกากันค่ะ ซึ่งโครงการนี้ เป็นโครงการทาวน์โฮมใหม่แกะกล่องจากแบรนด์ อนันดา โครงการที่ว่านี้มีชื่อว่า ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 (Unio Town Lamlukka Klong 4) เป็นทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.7 เมตร กับจุดเด่นเรื่องประโยชน์ใช้สอยภายในบ้าน มีห้องอเนกประสงค์ที่สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องนอนชั้นล่างได้ พร้อมทั้งพื้นที่ส่วนกลางที่มีพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ ให้คุณได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติเต็มที่ เปิดจองในราคาเริ่มต้นเพียง 1.89 ล้านบาท (ห้องจับสลาก ราคาพิเศษ) จะน่าสนใจแค่ไหน ตามมาชมรายละเอียดโครงการกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ถนนลำลูกกา คลอง 4 ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150
• เนื้อที่โครงการ 26-3-81.1 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 303 ยูนิต
• มีขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. ขึ้นไป
• มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 115-170 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ
• สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ 2 ชั้น พร้อมพื้นที่ตั้งสำหรับห้องนิติบุคคล ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ตามแบบมาตรฐาน
• สวนส่วนกลาง มีเลนจักรยาน พร้อมที่จอด
• ซุ้มทางเข้า รปภ., CCTV บริเวณหน้าโครงการ และบริเวณสวนส่วนกลาง
• ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 2 มิถุนายน 2560

บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งขึ้นในปี พ.ศ.2556 มีจุดประสงค์ในการนำเทคโนโลยีการก่อสร้างแบบพรีคาสท์มาใช้ในกระบวนการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านจัดสรรของตนเอง ในปีพ.ศ.2558 เฮลิกซ์ได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็นมูลค่า 192 ล้านบาทเพื่อเริ่มผลักดันโครงการ "ซูเปอร์แวลู คอนโด" ที่เน้นความคุ้มค่าของเงินและเป็นคอนโดราคาประหยัด ภายใต้แบรนด์ ยูนิโอ ที่กำหนดราคาขายไว้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อตารางเมตร ในปีพ.ศ.2558 เฮลิกซ์ได้เซ็นสัญญางานก่อสร้าง 6 โครงการมีมูลค่ารวมกว่า 1,778 ล้านบาท (แบ่งเป็นโครงการของอนันดา จำนวน 2 โครงการเป็นมูลค่า 936 ล้านบาท และที่ไม่ใช่โครงการของอนันดาจำนวน 4 โครงการเป็นมูลค่า 842 ล้านบาท) รวมทั้งโครงการคอนโด 6 โครงการเป็นมูลค่ากว่า 8,627 ล้านบาท การรับรู้รายได้ประจำปีที่คาดว่าจะเกิดขึ้นจากดำเนินงานจากธุรกิจทั้งสองรูปแบบคิดเป็นมูลค่ารวม 2,609 ล้านบาท (1,606 ล้านบาท จากธุรกิจก่อสร้างและ 1,003 ล้านบาท จากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์) ในปัจจุบันนี้ เฮลิกซ์ถูกกล่าวถึงว่าเป็น บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ จากการดำเนินธุรกิจควบทั้งด้านก่อสร้างและด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ "สำหรับกลุ่มลูกค้าที่เน้นความคุ้มค่าของเงิน" โดยมีเป้าหมายราคาอยู่ที่ 70,000 บาทต่อตารางเมตรในกลุ่มธุรกิจคอนโด และ 3 ล้านบาทต่อหลังในกลุ่มธุรกิจทาวน์เฮ้าส์ ในปีพ.ศ.2561 เฮลิกซ์มุ่งหวังจะเป็นบริษัทมหาชน และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการรับรู้รายได้ประจำปีเป็น 8,000 ล้านบาท และ 10,000 ล้านบาท ในปี พ.ศ.2561 และ พ.ศ.2563 ตามลำดับ

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 ตั้งอยู่บนถนนลำลูกกา คลอง 4 ตำบลลาดสวาย อำเภอลำลูกกา จังหวัดปทุมธานี 12150

แผนที่ตั้งโครงการยูนิโอ ทาวน์ (คลิกเพื่อดูภาพใหญ่)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกดูภาพใหญ่)
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ 13.937854, 100.684826

ตลาดเอซี คลอง 4 ห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร

Big C ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร

โรงพยาบาลสายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม.

โรงเรียนสารสาสน์วิเทศน์สายไหม ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

MT Arena ห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม.

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 - ลงทางด่วนรามอินทรา เข้าทางถนนลำลูกกา

(คลิกดูภาพใหญ่)

เริ่มต้นบริเวณทางลงจากทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์

ไปตามป้ายทางไปลำลูกกา

ซึ่งจะชิดซ้าย และโค้งไปทางด้านซ้าย ตามป้ายเรื่อยๆ เลยค่ะ

จนเจอทางแยก ให้เลี้ยวซ้ายไปตามป้ายพหลโยธิน แต่จะยังคงอยู่บนถนนลำลูกกา

เข้าสู่ถนนลำลูกกา จากทางแยกตรงมาอีกประมาณ 4 กม. ผ่านบิ๊กซีด้านขวามือ

เจอที่กลับรถ

กลับรถมาอีกประมาณ 1.8 กม. เลี้ยวซ้ายเข้าถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4

ขับตรงเข้ามา แล้วผ่านทางแยกไฟแดง

ตรงมาอีกประมาณ 500 เจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 - ใช้ถนนรังสิต - นครนายก

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 - ออกไปทางด่วนรามอินทรา

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 - ออกไปถนนรังสิต - นครนายก

2. เดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย ช่วงคูคต - วงแหวนรอบนอกตะวันออก ซึ่งอยู่ในระหว่างออกแบบรายละเอียด มีแผนจะเปิดบริการภายในปี พ.ศ. 2565 โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานีคลองสี่ ตั้งอยู่บริเวณถนนลำลูกกา มีระยะห่างประมาณ 500 - 600 เมตร

ระยะห่างจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย
ช่วงคูคต - วงแหวนรอบนอกตะวันออก สถานีคลองสี่

แผนที่แสดงที่ตั้งของแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยายช่วงคูคต-วงแหวนตะวันออก

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดถนนพระองค์เจ้าสาย คลอง 4 ซึ่งเป็นถนนใหญ่ 4 เลน มีเกาะกลางอยู่เป็นช่วงๆ บริเวณใกล้ทางแยก ส่วนถนนหน้าโครงการไม่มีเกาะกลาง พื้นที่โดยรอบโครงการมีทั้งพื้นที่เปล่า และบ้านเรือน ส่วนใหญ่เป็นร้านค้าหลากหลาย ทั้งร้านอาหาร ร้านซ่อมรถ ร้านขายของทั่วไป และมีตลาดเอซี คลองสี่ที่ค่อนข้างใหญ่ทีเดียว นอกจากนี้ยังมี 7-11 และ Tesco Lotus Express รองรับอีกด้วย ทางฝั่งถนนลำลูกกาค่อนข้างจะมีความคึกคัก ช่วงที่ใกล้กับโครงการมีโชว์รูมรถยนต์อยู่เยอะทีเดียวค่ะ

แผนที่ภาพรวมสถานที่รอบๆ โครงการ (คลิกดูภาพใหญ่)

เราลองเดินมาชมบรรยากาศทางด้านซ้ายมือของโครงการกันก่อนค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีร้านอาหาร และร้านค้าอยู่เยอะแยะ

มีปั๊ม LPG

ถัดไปมีร้านก๋วยเตี๋ยวเรือที่ไม่ไกลจากโครงการ

ถัดไปก็มีตึกแถวเปิดเป็นร้านค้าหลายๆ รูปแบบ

มาดูฝั่งขวามือของโครงการ ซึ่งเป็นทางไปเชื่อมกับถนนลำลูกกา

ด้านข้างโครงการเปิดเป็นร้านซ่อมมอเตอร์ไซค์

ถัดไปมีร้านอาหารสัตว์ใหญ่มากทีเดียว

มีเซเว่น อีเลฟเว่นที่สามารถเดินออกมาได้อย่างสะดวก

ด้านนี้จะมีทางแยก สามารถออกไปถนนลำลูกกาได้ทั้งสองทาง
ถ้าหากเลี้ยวขวาจะไปออกซอยข้างบิ๊กซีได้ค่ะ

โครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 (Unio Town Lamlukka Klong 4) เป็นโครงการทาวน์โฮม 2 ชั้น และ 3 ชั้น ของคนรุ่นใหม่ ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัว เพียบพร้อมด้วยประโยชน์ใช้สอยที่คุ้มค่า ตัวโครงการตั้งอยู่ถนนลำลูกกา คลอง4 เข้ามาจากถนนลำลูกกาเพียง 600 เมตร มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 303 หลัง แบ่งเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น จำนวน 265 แปลง ทาวน์โฮม 3 ชั้น จำนวน 38 แปลง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 26 ไร่ 3 งาน 81.10 ตร.ว. มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะส่วนกลาง กับคลับเฮ้าส์ขนาด 2 ชั้น ที่มีสระว่ายน้ำ และฟิตเนส พร้อมพื้นที่ตั้งสำหรับห้องนิติบุคคล ส่วนกลางทั้งหมดนี้ตั้งอยู่บริเวณช่วงท้ายของแปลงที่ดิน ส่วนทางเข้าโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 2.5 เมตร ถนนหลักมีความกว้าง 16 - 12 เมตร ตามความลึก ถนนภายในซอยย่อยกว้าง 8 เมตร

(คลิกดูภาพใหญ่)

เนื่องจากวันที่ทางทีมงานไปเก็บภาพบรรยากาศโครงการนั้น ซุ้มประตูทางเข้าของโครงการกำลังก่อสร้างอยู่พอดีค่ะ เราจึงได้นำภาพและบรรยากาศจำลองมาให้ชมกันก่อนนะคะ

ด้านหน้าตรงทางเข้า-ออกมีป้ายชื่อโครงการให้เห็นได้ชัดเจน ซุ้มประตูโครงการมีขนาดพอเหมาะ ดีไซน์เรียบๆ
แต่มีหลังคากันแดด-ฝนให้อย่างดี ที่ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. Key Access Card, ไม้กั้นกระดก
และ CCTV มีห้องสำหรับ รปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก

ด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนใหญ่

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 3 แบบ ดังนี้

1. แบบ AMORE - ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว. ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ จำนวน 172 แปลง

แบบบ้าน AMORE

Floor Plan AMORE

2. แบบ AMARI - ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 19.2 ตร.ว. ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 93 แปลง

แบบบ้าน AMARI

Floor Plan AMARI

3. แบบ ATTIC - ทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 20.1 ตร.ว. ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ จำนวน 38 แปลง

แบบบ้าน ATTIC

Floor Plan ATTIC

• อาคารสโมสร 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 9 X 16 เมตร มีพื้นที่ตั้งสำหรับห้องนิติบุคคล
• ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ตามแบบมาตรฐาน
• สวนส่วนกลาง
• เลนจักรยาน พร้อมที่จอด
• ซุ้มทางเข้า พร้อมป้อม รปภ.
• ระบบ CCTV บริเวณ หน้าโครงการ และบริเวณสวนส่วนกลาง

ภาพจำลองสวนส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 1 ไร่ ภายในโครงการซึ่งในขณะนี้สร้างยังไม่เสร็จ
ภายในสวนจะมีทางเดิน สนามเด็กเล่น และต้นไม้ใหญ่ ไม้พุ่มค่ะ

รอบๆ สวนมีเลนสำหรับจักรยาน พร้อมพื้นที่จอดใหh และยังติดตั้ง CCTV ให้ด้วยค่ะ

นอกจากนี้ยังมีคลับเฮ้าส์ 2 ชั้น ที่มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และพื้นที่สำหรับนิติบุคคลให้ด้วย

สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ระบบเกลือ กว้าง 9 x 16 เมตร

แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 3 แบบ นะคะ คือ

1. ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ AMORE จำนวน 172 แปลง
   (ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม.)
2. ทาวน์โฮม 2 ชั้น แบบ AMARI จำนวน 93 แปลง
   (ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.)
3. ทาวน์โฮม 3 ชั้น แบบ ATTIC จำนวน 38 แปลง
   (ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 170 ตร.ม.)

สำหรับวันนี้แบบบ้านที่เราจะพาไปเยี่ยมชมคือ ทาวน์โฮม 2 ชั้น ทั้งสองแบบ ที่มีชื่อว่า AMORE และ AMARI นั่นเองค่ะ ทาวน์โฮมที่นี่มีหน้ากว้าง 5.7 เมตร เท่ากันเลยนะคะ แต่แบ่งเป็นแบบ 1 ที่จอดรถ และ 2 ที่จอดรถ

AMORE - ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 115 ตร.ม. ที่ดินเริ่มต้น 18.1 ตร.ว.

ก่อนชมบ้านจริงเรามาดูแปลนบ้านทั้งสองชั้นกันก่อนเลยค่ะ

หลังนี้เป็นบ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งแล้วนะคะ สำหรับบ้านตัวอย่างในแบบนี้ เป็นทาวน์โฮมในบล็อคเดียวกัน บ้านตัวอย่างพร้อมตกแต่งจะอยู่หลังสุดท้าย ส่วนบ้านเปล่ามาตรฐานก็อยู่หลังแรกของบล็อคค่ะ

บ้านเปล่ามาตรฐาน ผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน แต่คือบ้านแบบเดียวกัน ขนาดเดียวกันนะคะ ตัวทาวน์โฮมใช้แนวความคิดที่ต้องการให้บ้านดูผสมกลมกลืนไปกับธรรมชาติ เราจึงเห็นการออกแบบที่เน้นโทนสีขาว-เทา และสีน้ำตาลเพื่อให้บ้านดูอบอุ่น เน้นประตู และหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เพื่อให้บ้านรู้สึกสว่าง โปร่ง และโล่งขึ้น บ้านที่ส่งมอบให้กับลูกค้าของที่นี่
จะเป็นบ้านเปล่า ไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ไม่ได้จัดสวนให้ แต่ปูหญ้าให้ค่ะ

ลานจอดรถสามารถจอดได้ 1 คัน สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าพื้นจอดรถจะเป็นคอนกรีตขัดหยาบ พื้นด้านหน้า
ส่วนที่เหลือทางโครงการจะปูหญ้าให้ค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน

ตรงที่จอดรถจะมีห้องเก็บของขนาดย่อมให้นะคะ มีประตูปิดให้เรียบร้อย ส่วนหน้าต่างบานกระทุ้งที่เห็นนั้น
เป็นหน้าต่างของห้องน้ำชั้นล่างค่ะ

เข้ามาดูพื้นที่ด้านในห้องเก็บใต้บันได ให้มาเยอะพอสมควรเลยค่ะ ติดตั้งไฟด้านในให้ด้วย

ประตูทางเข้าหลักเป็นประตูบานเลื่อนพร้อมมือจับ กระจกเขียวใสตัดแสง ข้างๆ ประตูบานเลื่อนสามารถวางเป็นเก้าอี้นั่งสำหรับใส่รองเท้า หรือที่เก็บรองเท้าก็ได้ เฉลียงหน้าบ้านจะปูกระเบื้องเซรามิคสีเทามาให้ และยกสูงจากพื้นปกติพอสมควร
ด้านบนของประตูทางเข้าคือผนัง Pre-Cast เซาะร่องทาสีให้มีลักษณะเหมือนผนังลายไม้

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน

เปิดประตูเข้ามาข้างในตัวบ้าน ตัวบ้านมุมมองตรงๆ ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อนรับแขก วางโซฟาขนาด 3-4 ที่ได้พอดี

บ้านเปล่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บ้านที่นี่ ชั้นล่างมีความสูงจากพื้นถึงเพดาน
2.8 เมตร ไฟด้านล่างเป็นไฟซาลาเปา ท้องพื้นฉาบเรียบ

ฝั่งตรงข้ามโซฟารับแขก เป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี จากมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นบ้าน ของชั้นล่าง ได้ชัดเจนขึ้น
เริ่มจากห้องน้ำ ติดกันคือ บันไดทางขึ้นชั้นบน ถัดจากบันไดคือห้องครัวค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

จากมุมนี้จะเห็นว่าทางเข้าห้องน้ำถูกซ่อนด้วยประตูบานใหญ่ที่ตกแต่งเพิ่มเข้ามา ดูสวยและโมเดิร์นขึ้นเยอะเลยค่ะ

ห้องน้ำชั้นล่าง ทางโครงการมีโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า กระจก และก๊อกน้ำมาให้ครบ และมีฝักบัวอาบน้ำมาให้ด้วย
มีหน้าต่างบานกระทุ้งเพื่อเปิดระบายอากาศให้ 1 บาน ซึ่งหน้าต่างบานนี้คือบานที่เราเห็นได้จากด้านหน้าบ้านนั่นเอง

เปรียบเทียบกับห้องน้ำบ้านเปล่า

ขนาดความกว้างของห้องน้ำ และตำแหน่งการจัดวางสุขภัณฑ์

พื้นส่วนเปียกลดระดับลงมาเล็กน้อย

โถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าเป็นของ COTTO ส่วนก็อกน้ำและฝักบัวเป็นของ Prema ค่ะ

พื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางที่นั่งได้ประมาณ 4 ที่ พื้นที่ส่วนนี้จะเชื่อมต่อกันกับส่วนพักผ่อน รับแขกค่ะ

มีหน้าต่างบานเลื่อนด้านหลังให้ 1 บาน ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้ ทำให้ไม่รู้สึกทึบจนเกินไป

ครัวของที่นี่เป็นครัวเปิด ไม่ได้ติดตั้งประตูมาให้ เหมาะสำหรับเตรียมอาหาร หรือทำกับข้าวเบาๆ สามารถตกแต่งเป็นเคาน์เตอร์ตัว L แบบนี้ และมีพื้นที่พอสำหรับวางตู้เย็น ตัวประตู Fiber Cement เปิดออกไปลานซักล้างหลังบ้านได้

ถ้าหากอยากทำกับข้าวหนักๆ แนะนำให้ทำประตูปิด เป็นห้องจริงจัง หรือต่อเติมครัวด้านหลังบ้านก็ได้
จะทำให้กลิ่นและควันจากการทำอาหารไม่เข้ามาในตัวบ้านค่ะ

ลานซักล้างหลังบ้านเทคอนกรีตขัดหยาบให้เต็มพื้นที่ ทำระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้งให้เรียบร้อย

บ้านตัวอย่างหลังนี้อยู่ติดรั้วของโครงการพอดี มีความสูง 2.5 เมตร

ด้านหลังบ้านติดตั้งปลั๊กไฟ และท่อน้ำไว้ให้

จบชั้นล่างกันแล้วเราขึ้นไปชมชั้นบนกันต่อเลยค่ะ สำหรับบันไดทางขึ้นชั้นบน เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก
พื้นบันไดและมือจับเป็นไม้สำเร็จรูปค่ะ

มีชานพักให้ 2 จุด แบบสี่เหลี่ยม จุดที่ 2 แบบสามเหลี่ยม

โถงชั้นบนกั้นด้วยราวเหล็กสีดำกันตก มีพื้นที่ยื่นออกไปเล็กน้อย
จะตั้งเป็นตู้วางของขนาดเล็ก หรือหิ้งพระก็พอได้ค่ะ

โถงด้านบนจะพบฟังก์ชั่น 2 ห้องนอน 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องน้ำ พื้นลามิเนตหนา 8 มม.

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

ตู้ควบคุมไฟฟ้าและอุปกรณ์ ก็ติดตั้งบนกำแพงหน้าห้อง Master Bedroom นี่เองค่ะ

ห้องที่อยู่ติดกับบันไดห้องนี้ คือ ห้องอเนกประสงค์นะคะ มีขนาดกะทัดรัด ซึ่งทางโครงการตกแต่งไว้เป็นห้องนอนเด็ก
มีพื้นที่พอให้วางตู้เสื้อผ้า เตียงขนาด 3.5 ฟุต และพื้นที่ปลายเตียง

ลองมาดูบ้านเปล่ากัน จุดเด่นห้องนี้คือหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ และยังมีกระจกบาน Fix ให้อีกด้วย
ทำให้ตัวห้องดูสว่าง และโปร่ง โล่ง ดูไม่คับแคบมากนัก

ติดกับห้องอเนกประสงค์ คือ Master Bedroom ห้องนี้จะวางตัวอยู่ฝั่งด้านหน้าบ้าน
ภายในห้องสามารถจัดวางตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะเครื่องแป้ง และยังมีระเบียงส่วนตัวอีกด้วยค่ะ

บ้านเปล่ามาตรฐาน

สำหรับด้านบน ช่วง Master Bedroom และห้องอเนกประสงค์ มีความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.8 เมตร

ประตูบานเลื่อนเปิดออกไปนอกระเบียง

ระเบียงห้องมีขนาดไม่กว้างมากนัก แต่สามารถออกมารับลม ชมวิวได้นะคะ มีราวเหล็กกันตกไว้ให้

ถ่ายจากระเบียงย้อนกลับไปภายในห้อง

ติดกับ Master Bedroom คือห้องนอน 2 และถัดจากนั้นคือห้องน้ำชั้นบน

ห้องนอน 2 วางตัวอยู่ด้านหลังบ้าน ตกแต่งเป็นห้องโฮมเธียเตอร์ สำหรับคนชอบดูหนัง จัดวางโซฟานุ่มๆ
พร้อมทีวีขนาดใหญ่หน่อย ก็ได้ห้องดูหนังเก๋ๆ ภายในบ้านได้เลย

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน จะเห็นหน้าต่างบานเลื่อนชัดเจนขึ้น เพราะบ้านตัวอย่าง
ได้บิวท์อินหน้าต่างแบบกระจกมาปิดไว้ค่ะ สำหรับห้องโซนด้านหลังคือห้องนอน 2
มีความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.6 เมตร ส่วนห้องน้ำนั้น มีความสูงจากพื้นถึงเพดานอยู่ที่ 2.4 เมตร ค่ะ

มุมมองจากห้องโฮมเธียเตอร์ (ห้องนอน 2) มองออกไปโถงด้านนอก

ห้องน้ำชั้นบน มีขนาดใหญ่ (เมื่อเทียบกับบ้านในระดับเดียวกัน)
ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนห้องน้ำชั้นล่าง ทั้งอ่างล้างมือ กระจก โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว
แยกส่วนเปียก/แห้งให้ด้วยพื้นลดระดับ มีบานกระทุ้งเปิดระบายอากาศ 1 บาน เพื่อระบายความชื้นภายในห้องน้ำ

โถสุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้าเป็นของ COTTO ส่วนก็อกน้ำและฝักบัวเป็นของ Prema
ซึ่งเป็นแบรนด์ในเครือเดียวกันกับ COTTO ค่ะ

ต่อไปเรามาดูแบบบ้านแบบที่ 2 กันค่ะ แบบบ้าน AMARI สำหรับหลังนี้จะเน้นไปที่บ้านตัวอย่างตกแต่งมากกว่า และมีการสอดแทรกภาพบรรยากาศของแบบบ้านเปล่ามาตรฐานบ้าง ไปดูกันเลยค่ะ

แบบบ้าน AMARI - ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องอเนกประสงค์ 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ พื้นที่ใช้สอย 125 ตร.ม.

แปลนบ้านทั้ง 2 ชั้นของแบบบ้าน AMARI ค่ะ

ด้านหน้าบ้านของแบบบ้าน AMARI จะมีพื้นที่จอดรถให้ 2 คัน พื้นจอดรถเป็นพื้นคอนกรีตขัดหยาบ
ด้านหน้าบ้านมีห้องเก็บของใต้บันไดขนาดย่อม ส่วนอื่นๆ นั้นก็ได้เหมือนกับบ้านแบบแรกเลยค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน

เข้ามาด้านในตัวบ้าน จะเจอส่วนพื้นที่รับแขกก่อน สามารถวางโซฟาขนาด 3-4 ที่ได้ ชั้นล่างมีความสูงจากพื้น
ถึงเพดาน 2.6 เมตร พื้นชั้นล่างปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. ไฟด้านล่างเป็นไฟซาลาเปา ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ

อีกมุมมองหนึ่ง จะเห็นฟังก์ชั่นภายในตัวบ้าน มีห้องน้ำ ห้องอเนกประสงค์
และประตูหลังบ้านไปลานซักล้าง ส่วนบันไดขึ้นลงนั้นจะอยู่ด้านหน้าของแปลนบ้าน

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ามาตรฐาน

ถัดจากพื้นที่ห้องรับแขก ด้านในจะเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร

มีพื้นที่รองรับได้ 4 ที่นั่ง และอยู่ติดกับประตูไปหลังบ้านซึ่งเป็นประตูบานเลื่อน

บรรยากาศพื้นที่ลานซักล้างหลังบ้าน ของทั้งแบบบ้านตกแต่ง และบ้านเปล่า

ด้านในบ้านชั้นล่าง จะมีห้องน้ำและห้องอเนกประสงค์ ซึ่งสามารถกั้นโซนนี้เป็นโซนส่วนตัว ด้วยฉากกั้น
หรือประตูบานเลื่อนก็ได้นะคะ ก็จะได้ห้องนอนที่มีห้องน้ำในตัวพอดี

สำหรับห้องน้ำชั้นล่าง ให้สุขภัณฑ์มาครบเหมือนบ้าน Amore มีแบ่งส่วนแห้งส่วนแห้ง/เปียกให้
เนื่องจากห้องน้ำวางตัวอยู่ตรงกลางบ้านจึงติดตั้งพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ

เปรียบเทียบกับห้องน้ำของบ้านเปล่า มีลักษณะเดียวกัน

สำหรับส่วนเปียกจะลดระดับพื้นลง

ออกจากห้องน้ำมา ฝั่งตรงข้ามเป็นห้องอเนกประสงค์ ซึ่งโครงการตกแต่งเป็นห้องนอนไว้

เป็นไอเดียสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เพื่อจะได้ไม่ต้องเดินขึ้นบันได หรือเอาไว้รองรับแขกก็ได้เช่นกัน

สามารถวางเตียง 3 ฟุตได้ และยังมีพื้นที่เหลือ

ขึ้นไปดูชั้นสองกันบ้างดีกว่า บันไดโครงสร้างเหล็ก พื้นและมือจับไม้สำเร็จรูป

สำหรับชั้นบน จะมีทั้งหมด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (ห้องน้ำในตัว 1 ห้อง)

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า ได้แบบเดียวกัน

เข้ามาดู Master Bedroom ห้องมีขนาดใหญ่ สามารถจัดวางเฟอร์นิเจอร์ได้ครบครัน ทั้งเตียงนอน ตู้เสื้อผ้า
โต๊ะวางของ ห้องน้ำในตัว และระเบียงด้านหน้าบ้าน

หน้าตาบ้านเปล่าจะเป็นแบบนี้ มีหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่
พร้อมบาน Fix ทำให้ห้องช่วงกลางวันสว่างมากเลยทีเดียว

พื้นที่ส่วนนี้ วางเตียงใหญ่ได้พอดี ส่วนความสูงจากพื้น-เพดานของห้องนี้อยู่ที่ 2.8 เมตรค่ะ

อีกด้านหนึ่งเป็นพื้นที่ Walk in Closet ห้องน้ำในตัว และระเบียง

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า

เข้ามาดูห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom กันค่ะ

ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนแห้ง/ส่วนเปียกให้ สุขภัณฑ์เหมือนบ้าน Amore แต่มีพัดลมระบายอากาศมาให้ด้วยค่ะ

สำหรับห้องน้ำในตัวของบ้านเปล่ามาตรฐาน ก็มีลักษณะเดียวกันค่ะ

เข้าไปดูอีก 2 ห้องนอน กันค่ะ สำหรับความสูงจากพื้น-เพดานในโซนห้องด้านหลังนี้อยู่ที่ 2.6 เมตร

ห้องนอนที่ 2 วางเตียงใหญ่ได้เช่นกันค่ะ

บรรยากาศบ้านเปล่าจะเป็นแบบนี้ มีหน้าต่างให้ 1 จุด

ห้องนอนที่ 3 หรือห้องอเนกประสงค์

ทางโครงการตกแต่งไว้เป็นห้องนอนเด็กๆ

บรรยากาศบ้านเปล่า ใครจะใช้ประโยชน์เป็นห้องอื่นๆ ก็ได้เช่นกันค่ะ

สำหรับห้องน้ำของชั้นบนห้องนี้ วางตัวอยู่ตรงกลางบ้าน ใช้แชร์กันระหว่างห้องนอน 2
และห้องอเนกประสงค์ แยกส่วนแห้งส่วนเปียกให้เหมือนกันค่ะ

ปิดท้ายด้วยภาพห้องน้ำจากบ้านเปล่ามาตรฐาน

พิเศษ ราคา Pre-Sale 1.89 ล้านบาท

แบบบ้าน AMORE ราคาเริ่ม 2.36 ล้านบาท

แบบบ้าน AMARI ราคาเริ่ม 3.1 ล้านบาท

- ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 45 บาท เก็บล่วงหน้า 2 ปี
- เงินจอง 10,000 บาท
- เงินทำสัญญา 20,000 บาท
- ผ่อนดาวน์เดือนละ 15,000 บาท

โปรโมชั่น

*รับส่วนลด 100,000 บาท พร้อมบัตรกำนัล SB Funiture 100,000 บาท + แอร์ห้องนอนใหญ่

โครงการ "ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4 (Unio Town Lamlukka Klong 4)" ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น ย่านลำลูกกา เปิดพรีเซลในวันที่ 17-18 มิถุนายน 2560 นี้ บ้านที่นี่เปิดขายทีเดียวทั้งโครงการ ลักษณะการสร้างบ้านปัจจุบันสร้างโซนด้านในก่อน ส่วนการโอน โอนที่ละล็อต และกำลังทยอยก่อสร้างเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า เนื่องจากโครงการเพิ่งเปิดได้ไม่นาน คาดว่าเมื่อโครงการสร้างจนเสร็จสมบูรณ์จะกระตุ้นยอดขายได้ดี สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ ปัจจุบันจะปูหญ้า และแถมแอร์ห้องนอนใหญ่ให้ มีแทงค์น้ำ ปั๊มน้ำ ให้ครบ หากใครที่กำลังสนใจ ทาวน์โฮม 2 และ 3 ชั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ

ผู้ที่สนใจสอบถามเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 092-942-6946

ดูรายละเอียดโครงการ ยูนิโอ ทาวน์ ลำลูกกา คลอง 4