รีวิว-เยี่ยมชม ซิกเนเจอร์ รามอินทรา (Sixnature Ramindhra)

เยี่ยมชม-รีวิวบ้านในวันนี้ CheckRaKa.com จะพาไปชม โมเดิร์นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ Eco-Inspired โครงการ ซิกเนเจอร์ รามอินทรา จาก ปริญสิริ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ฟังก์ชั่นการใช้งานครบครัน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ และยังโดดเด่นในเรื่องของทำเลศักยภาพ บนถนนรามอินทรา เชื่อมต่อชีวิตทันสมัย ใกล้เมือง และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพูอีกด้วยค่ะ สำหรับความน่าสนใจอื่นๆ เราไปดูรายละเอียดที่ด้านล่างกันต่อเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ถนนรามอินทรา 109 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510
• ขนาดพื้นที่โครงการ 14-1-12.60 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 152 หลัง
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง ตั้งแต่ 20-49 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยอยู่ที่ 150-186 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 2 แบบ
• สิ่งอำนวยความสะดวก คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสีเขียวภายในโครงการ
• ราคาพิเศษเริ่มที่ 3.39 ล้านบาท ราคาปกติ 3.69 ล้านบาท 
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 24 ธันวาคม 2558
  

บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) จดทะเบียนจัดตั้งบริษัทเมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2543 ณ สิ้นปี 2557 บริษัทมีทุนจดทะเบียน 1,276.04 ล้านบาท และมีทุนชำระแล้ว 1,220.01 ล้านบาท บริษัทประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทหมู่บ้านจัดสรร และประเภทอาคารชุดพักอาศัย ซึ่งบริษัทจะเป็นผู้พัฒนาโครงการและเป็นเจ้าของโครงการ บริษัทได้รับรางวัลการออกแบบบ้านดีเด่น 'Awards of Merit' ในปี 2544 และปี 2547 จากงาน PCBC (Pacific Coast Builders Conference) ประเทศสหรัฐอเมริกา อีกทั้งยังได้รับรางวัลชมเชย และรางวัลระดับดี 'โครงการบ้านจัดสรรอนุรักษ์พลังงาน ปี 2550 และปี 2551' ตามลำดับ จากกรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน กระทรวงพลังงาน เน้นการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แนวความคิด 'The Art of Living' ปัจจุบันบริษัทเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการยอมรับ และความไว้วางใจจากผู้บริโภค ภายใต้ตราสินค้า "ปริญสิริ" ในปี 2557 บริษัทมีรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทหมู่บ้านจัดสรร จำนวน 2,372.83 ล้านบาท

โครงการตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ถนนรามอินทรา 109 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510

แผนที่ตั้งโครงการ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่
หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ (คลิกเพื่อดูภาพขยาย)
ตำแหน่ง GPS ของโครงการ 13.827170, 100.700062

Amorini ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กิโลเมตร

สนามกอล์ฟปัญญาอินทรา ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร

โรงพยาบาลนพรัตนราชธานี ระยะห่างจากโครงการประมาณ 3.1 กิโลเมตร

ปัญญา วิลเลจ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.0 กิโลเมตร

สวนสยาม ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กิโลเมตร

Fashion Island ระยะห่างจากโครงการประมาณ 4.2 กิโลเมตร

โรงพยาบาลสินแพทย์ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 5.1 กิโลเมตร

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 มาจากถนนรามอินทรา

(คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

เริ่มต้นบนถนนรามอินทรา ตรงไปตามป้ายบอกทางไปมีนบุรี

เจอทางแยก ให้ใช้เลนขวาก่อน

จะผ่านใต้ถนนกาญจนาภิเษก

บริเวณนี้จะมีการซ่อมแซมถนน ผ่าน The Promenade ไป

ตรงมาจะผ่าน Fashion Island

จากนั้นให้ชิดซ้ายไว้ค่ะ ยังคงไปตามป้ายทางไปมีนบุรี

ตรงมาเรื่อยๆ จะเจอแยกถนนสวนสยาม ยังคงตรงไปตามถนนรามอินทราค่ะ

พอเจอป้ายบอกโครงการ ให้เตรียมชิดซ้าย

จนกระทั่งเจอทางเข้าถนนพระยาสุเรนทร์ (รามอินทรา 109) ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้าถนนมาได้ประมาณ 220 เมตร จะเจอกับโครงการอิคอนเนเจอร์ที่เป็นของปริญสิริเช่นกัน

ผ่าน The Compound

จากนั้นก็จะเจอ โครงการ ซิกเนเจอร์ รามอินทรา บริเวณซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ด้านขวามือ
แต่ให้ตรงไปหาที่กลับรถก่อนค่ะ

กลับรถบริเวณซอยพระยาสุเรนทร์ 15

กลับรถจนเจอซอย พระยาสุเรนทร์ 24 ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปได้เลยค่ะ

เข้าไปแค่ 70 เมตรก็จะเจอโครงการอยู่ทางซ้ายมือเลยค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาจากถนนพระราม 2 เข้าโครงการโดยใช้ถนนปัญญาอินทรา

(คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ออกโครงการโดยใช้ถนนรามอินทรา

(คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 ออกโครงการโดยใช้ถนนปัญญาอินทรา

(คลิกเพื่อดูภาพขยาย)

2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ

เดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี

รถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี เป็นโครงการรถไฟฟ้าในอนาคต มีกำหนดเริ่มก่อสร้างในปี พ.ศ 2560 ระยะทางรวม 34.5 กิโลเมตร และมีสถานีจำนวน 30 สถานี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางชัน ตั้งอยู่บริเวณช่วงซอยรามอินทรา 109 และ รามอินทรา 115 มีระยะห่างจากสถานีถึงโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร

แผนที่แสดงระยะทางจากโครงการมายังรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน (คลิกดูภาพใหญ่)

แผนที่แสดงแต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี

โครงการตั้งอยู่ในซอยรามอินทรา 109 (ถนนพระยาสุเรนทร์) ที่มีความคึกคักอยู่ทีเดียวค่ะ โดยตลอดทั้งถนนนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่มากมาย ทั้งเซเว่นอีเลฟเว่นที่มีนับไม่ถ้วน ร้านค้า ร้านอาหาร และเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส สามารถจับจ่ายใช้สอยเครื่องอุปโภค บริโภคได้อย่างสะดวกสบาย นอกจากนี้ยังมีคอมมิวนิตี้มอลล์อย่าง The Compound อีกด้วยค่ะ โดยซอยที่อยู่ใกล้กันคือซอยเจริญพัฒนา เชื่อมต่อกับถนนสุเหร่าคลองหนึ่งนั้นก็มีความคึกคักไม่แพ้กัน มีทั้งเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส, บิ๊กซี มินิ, และเซเว่น อีเลฟเว่น สามารถดูรายละเอียดสภาพแวดล้อมใกล้เคียงได้จากแผนที่ด้านล่าง คลิกที่จุดและสถานที่ เพื่อดูภาพใหญ่ได้ค่ะ

แผนที่ตั้งสภาพแวดล้อมใกล้เคียงกับโครงการ

โครงการซิกเนเจอร์ รามอินทรา (Sixnature Ramindhra) เป็นโครงการโมเดิร์นทาวน์โฮม ขนาด 3 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 เข้ามาจากถนนรามอินทรา ประมาณ 1.7 กิโลเมตร มีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 152 หลัง สร้างอยู่บนแปลงที่ดินขนาด 14-1-12.60 ไร่ มีพื้นที่สีเขียวเป็นสวนสาธารณะ อยู่ติดกับคลับเฮ้าส์ ส่วนทางเข้า - ออกโครงการมีทางเข้า-ออกหลักเพียงทางเดียว คือเข้าตรงซอยพระยาสุเรนทร์ 24 เท่านั้น รั้วรอบโครงการมีความสูงอยู่ที่ 3 เมตร ถนนเมนกว้าง 12 เมตรและ 11 เมตร ตามความลึกของถนน ส่วนถนนทางเข้าด้านหน้ามีความกว้างที่สุด

ด้านหน้าทางเข้าโครงการอยู่ภายในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 มีซุ้มประตูโครงการ ป้ายบอกชื่อโครงการขนาดใหญ่

ซุ้มประตูโครงการมีขนาดไม่ใหญ่มากนัก ดีไซน์เรียบๆ เน้นสีเขียว-ดำ มีหลังคากันแดดให้เฉพาะตรงทางเข้า
ส่วนทางออกเป็นประตูบานเลื่อนปกติ

ซุ้มประตูทางเข้ามีทั้ง รปภ. ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ, ลูกบ้านเข้า-ออกโดยใช้ระบบ Key Card Access
และ CCTV (ที่ทางเข้ามีกล้อง 2 จุด) มีห้องสำหรับรปภ. กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก
ส่วนด้านข้างฝั่งซ้ายมือเป็นประตูทางเข้าสำหรับคนเดินเข้าค่ะ

ผ่านซุ้มประตูโครงการเข้ามาแล้วจะเห็นสำหนักงานขายอยู่ฝั่งขวามือตามรูปนี้เลยค่ะ ส่วนบ้านตัวอย่าง Inner ก็อยู่
ข้างๆ กัน และบ้านตัวอย่าง Privet อยู่ฝั่งตรงข้ามสำนักงานขายค่ะ

โครงการนี้มีถนนเมนกว้าง 12 เมตร ท้ายโครงการลึก 11 เมตร ไม่มีถนนซอยย่อยค่ะ

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการปัจจุบันมี 2 แบบ ดังนี้

1. แบบบ้าน INNER ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 150 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแต่งตัว 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ระเบียงพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองแบบบ้าน INNER

แปลนบ้านของแบบบ้าน INNER

2. แบบบ้าน PRIVET ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 186 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแต่งตัว 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ระเบียงพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองแบบบ้าน PRIVET

แปลนบ้านของแบบบ้าน PRIVET

• คลับเฮ้าส์
• สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 7 x 24 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.50 เมตร สระเด็กลึก 60 เซนติเมตร
  
• ฟิตเนส
• สวนสาธารณะสีเขียวด้านหน้าพื้นที่โครงการ
• กล้องวงจรปิด CCTV และคีย์การ์ด Access ที่ทางเข้า-ออกโครงการ
  
• พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
  

ด้านหน้าทางเข้า-ออกโครงการ ส่วนทางเข้าจะมีซุ้มประตู

ทางเข้าประกอบไปด้วย Auto Scan Access กล้องวงจรปิด และรปภ.
บริเวณประตู ทำประตูแยกสำหรับทางเดินไว้ให้

บริเวณสวนสาธารณะโครงการ อยู่ด้านใน นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สีเขียวอยู่รายรอบโครงการ

ติดกับสวนเป็น Club House มีฟิตเนส สระว่ายน้ำ และมีห้องน้ำให้

ทางเข้า Club House

ด้านซ้ายมือจะเป็นฟิตเนส มีห้องน้ำอยู่ด้านหลัง แยกชาย-หญิง

ฟิตเนส มีอุปกรณ์เครื่องเล่นครบครัน

มีอุปกรณ์เพิ่มกล้ามเนื้อ ของชอบของท่านชายหลายๆ คน

ห้องน้ำชายมีเพียงพอกับการใช้งานในระดับหนึ่ง

ห้องน้ำหญิงก็เช่นกันค่ะ

มาดูบรรยากาศสระว่ายน้ำกันบ้าง

สระว่ายน้ำ แบ่งสระเด็ก สระผู้ใหญ่

สระมีขนาด 7 x 24 เมตร

มี Shower สำหรับล้างตัวก่อนลงสระให้ด้วยค่ะ

แบบบ้านของโครงการมีทั้งหมด 2 แบบค่ะ ชื่อแบบบ้าน INNER และแบบบ้าน PRIVET โดยเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ทั้งสองแบบ สำหรับแบบบ้าน INNER หน้ากว้าง 5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแต่งตัว 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ระเบียงพักผ่อน 2 ที่จอดรถ ซึ่งในปัจจุบันทางโครงการมีบ้าน Type ใหม่ล่าสุด เป็นการเพิ่มฟังก์ชั่นแต่ราคาเดิม โดยปรับฟั่งก์ชั่นบ้าน INNER เพิ่ม 1 ห้องอเนกประสงค์(ชั้นล่าง) ให้เป็นฟังก์ชั่น 4 ห้องนอนค่ะ

ส่วนแบบบ้าน PRIVET หน้ากว้าง 5.5 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 186 ตารางเมตร ประกอบไปด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแต่งตัว 1 ห้องรับแขก 1 ส่วนรับประทานอาหาร 1 ห้องครัว 1 ระเบียงพักผ่อน และ 2 ที่จอดรถ โดยภาพบ้านตัวอย่างที่เรานำมาฝากกันนี้ เป็นแบบบ้านทั้งสองแบบเลยค่ะ สำหรับแบบบ้าน INNER นั้นจะมีบ้านเปล่าเปรียบเทียบมาให้ด้วยค่ะ

ก่อนชมแบบบ้านจริงเรามาดูแปลนบ้านทั้ง 3 ชั้นกันก่อนเลยค่ะ

แบบบ้าน INNER ตัวทาวน์โฮมออกแบบสไตล์โมเดิร์นเรียบๆ สีสบายตา สังเกตเห็นว่าประตูและหน้าต่างบานใหญ่
มีทุกชั้น เน้นเรื่องแสงภายในบ้าน สำหรับบ้านที่เราจะพาไปชมวันนี้ เป็นบ้านตัวอย่างที่ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ให้ทั้งหลัง พร้อมจัดสวนหน้าบ้านให้ แต่บ้านที่ขายและส่งมอบกับลูกค้าของที่นี่เป็นบ้านเปล่าไม่ได้ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ค่ะ

หน้ากว้าง 5 เมตร สามารถจอดรถได้ 2 คัน

สำหรับบ้านที่ส่งมอบลูกค้าพื้นจอดรถจะเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบลาดยาวจนถึงประตูบ้าน
รั้วบ้านเป็นประตูเหล็กบานพับ และมีกำแพงบ้านกั้นทุกหลัง

เฉลียงหน้าบ้านปูกระเบื้องให้ และยกสูงจากพื้นลานจอดรถเล็กน้อย ไฟด้านหน้าให้เป็นโคมไฟซาลาเปา

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าที่ส่งมอบให้ลูกค้า พื้นที่ด้านข้างตรงที่ไม่ใช่ประตูทางเข้าจะวางตู้รองเท้าหรือตู้เก็บของ
ก็ได้นะคะ ส่วนกรอบประตูและหน้าต่างของที่นี่เป็นอลูมิเนียมอบขาว กระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง

เข้ามาด้านในตัวบ้าน ส่วนแรกถูกจัดเป็นส่วนพักผ่อน รับแขก บ้านเปล่ามาตรฐาน พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60 x 60 ซม. บ้านที่นี่มีความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.8 เมตร ไฟด้านล่างเป็นไฟดาวน์ไลท์นะคะ ฝ้าที่ให้คือฝ้าเรียบ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่ากับบ้านที่ตกแต่งแล้วภาพบน

ถ่ายจากส่วนรับแขกออกไปประตูทางเข้าด้านหน้า

ฝั่งนี้จัดวางชุดรับแขกไว้ โดยผนังด้านหลังตกแต่งเพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม มุมนี้จะได้รับแสงธรรมชาติจากประตู
ด้านหน้าบ้าน ส่วนชุดรับแขกจะวางเป็นโซฟาแบบตัว L ขนาด 3-4 ที่ก็ได้นะคะ
หรือวางโซฟายาวแบบนี้ แล้วหาโซฟาเดี่ยวมาเสริมก็ได้เช่นกัน

ฝั่งตรงข้ามเป็นพื้นที่สำหรับจัดวางทีวี และจากภาพมุมนี้จะเห็นฟังก์ชั่นบ้านชั้น 1 ได้ชัดเจนขึ้น
เริ่มจากบันไดทางขึ้นชั้น 2 ถัดมาเป็นพื้นที่วางทีวี ติดกันเลยคือประตูห้องเก็บของ
จากนั้นเป็นห้องน้ำ และท้ายสุดคือครัว ตรงข้ามกับครัวเป็นพื้นที่สำหรับโต๊ะรับประทานอาหาร

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าในมุมเดียวกัน

ห้องเก็บของใต้บันไดของชั้น 1 อยู่ติดกับห้องน้ำ

ห้องน้ำชั้น 1 มีสุขภัณฑ์ให้คือ อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ กระจกบานใหญ่ ไม่ได้ติดตั้งฝักบัวอาบน้ำมาให้ค่ะ

ห้องครัวมีหน้าต่างบานเลื่อนเล็กสำหรับเปิดระบายอากาศเวลาทำกับข้าว แต่ครัวที่นี่เหมาะสำหรับทำกับข้าวเบาๆ นะคะ
ถ้ากับข้าวหนักๆ กลิ่นและควันจะเยอะไประบายไม่ทันค่ะ

เปรียบเทียบกับห้องครัวของบ้านเปล่า มุมนี้จะต่อท่อน้ำสำหรับซิงค์ล้างจานและเครื่องซักผ้าไว้ให้เรียบร้อย
ส่วนตู้เบรกเกอร์จะติดตั้งอยู่ตรงนี้ด้วยค่ะ

ตรงข้ามครัวคือส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งเชื่อมต่อกันกับส่วนรับแขก

สามารถวางโต๊ะขนาด 4 ที่นั่ง ประตูบานเลื่อนด้านหลังเปิดออกไปลานซักล้างได้

สำหรับลานซักล้าง บ้านเปล่าเป็นซีเมนต์ฉาบเรียบลาดยาวเต็มพื้นที่ กว้าง 2 เมตร

จบชั้น 1 แล้วเรามาขึ้นไปดูที่ชั้น 2 กันต่อเลยค่ะ บ้านที่นี่ตรงบันไดทางเดินขึ้น 3 ขั้นแรกมีลิ้นชักให้ด้วยนะคะ
ไอเดียดีมากเลย แถมยังใช้ประโยชน์ใส่รองเท้า ใส่ของใช้ต่างๆได้อีกด้วย

บันไดที่นี่เป็นบันไดโครงสร้างเหล็ก มีชานพักให้ 1 จุด แบบสามเหลี่ยม ตรงชานพักมีกระจกบาน fix รับแสง
ช่วยให้แสงธรรมชาติเข้าตรงบันไดได้พอสมควร พื้นบันไดไม้สำเร็จรูป มีราวจับติดกับผนัง 1 ด้าน

ขึ้นมาที่โถงชั้นสองจะเห็นประตูห้องเก็บของขนาดใหญ่เปิดเดินเข้าไปได้สะดวก

สำหรับแบบบ้าน INNER นั้น Master Bedroom จะกินพื้นที่ชั้น 2 ทั้งหมด ห้องนี้มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ครบครันมากค่ะ

ฟังก์ชั่นที่ว่านี้ประกอบไปด้วย พื้นที่วางเตียง ประตูบานเลื่อน ระเบียงขนาดใหญ่ พื้นที่พักผ่อน (หรือใช้ทำงาน)
หน้าต่างบานใหญ่ 2 บาน Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าสำหรับห้องนี้ จะเห็นว่าการวางผังห้องอยู่คนละฝั่งกัน เนื่องจากทีมงานถ่ายคนละหลังกับชั้น 1
แต่ขนาดและฟังก์ชั่นใช้สอยเหมือนทุกอย่างค่ะ

ประตูบานเลื่อนทั้งกว้างและสูง เปิดออกไประเบียงด้านนอกได้

ระเบียงห้องนี้มีความกว้างมากเลยทีเดียว จะตั้งโต๊ะ เก้าอี้สำหรับชมวิว หรือวางกระถางปลูกต้นไม้ก็ได้
มีราวกันตกที่ระเบียงเป็นราวเหล็กทาสี

ภายในห้องมีพื้นที่ไว้สำหรับพักผ่อน หรือจัดเป็นมุมทำงานก็ได้ บรรยากาศดีมีกระจกโดยรอบ
แสงธรรมชาติเข้าได้เยอะเลยค่ะ

ห้องนี้มี Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่า ประตูทางเข้า Walk in Closet เป็นประตูบานเลื่อน ติดฝ้าตรงกระจกให้ตามที่เห็นนี้เลยค่ะ

บ้านตัวอย่าง Built-in ตู้เสื้อผ้า ชั้นวาง และโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นไอเดีย สำหรับบ้านเปล่าจะเป็นห้องโล่งๆ
ส่วนทางเข้าห้องน้ำอยู่ด้านใน ไม่ได้มีประตูกั้นให้ค่ะ

ห้องน้ำส่วนตัวของห้องนี้มีฟังก์ชั่นการใช้งานมาให้ครบ มีขนาดใหญ่
ใช้สุขภัณฑ์ของ Cotto มีหน้าต่างบานเลื่อน 1 บาน เปิดออกระบายอากาศได้

ถัดจากนั้นเป็นโถสุขภัณฑ์ และฝักบัว พื้นที่อาบน้ำลดระดับแยกส่วนเปียก/แห้งให้ พร้อมบานกระทุ้งอีก 1 บาน

จบชั้น 2 แล้ว ขึ้นไปดูที่ชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ

ตรงบันไดทางขึ้นชั้น 3 มีกระจกบาน fix สำหรับรับแสงธรรมชาติเข้ามาในส่วนนี้ ทำให้ตอนกลางวัน
ไม่ต้องเปิดไฟก็มองเห็นได้ ประหยัดพลังงานด้วยค่ะ

เมื่อขึ้นมาที่ชั้น 3 จะพบกับฟังก์ชั่นห้องเรียงตามนี้เลยค่ะ มีห้องนอน 3 ติดกันคือห้องนอน 2
ส่วนห้องน้ำวางตัวอยู่ด้านหน้าใช้ร่วมกันค่ะ

ห้องนอน 3 โครงการตกแต่งให้เป็นห้องพักผ่อน ทำงาน อ่านหนังสือ มีหน้าต่างบานเลื่อนให้ 1 บาน

อีกมุมของห้องนอน 3

ห้องนอน 2 วางตัวอยู่ด้านหน้าบ้าน ภายในห้องสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ และวางโต๊ะเล็กๆ ข้างเตียงได้
แต่ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอเดินได้เล็กน้อย มีหน้าต่างให้หลายบานรับแสงธรรมชาติได้ดีทีเดียวค่ะ

เปรียบเทียบกับบ้านเปล่าจะเห็นหน้าต่างและกระจกของห้องนี้ได้ชัดเจนขึ้น

จากมุมนี้จะเห็นว่าสามารถวางตู้เสื้อผ้าและโต๊ะอ่านหนังสือได้พอดี

ห้องน้ำของชั้นนี้ให้สุขภัณฑ์ Cotto มาครบ มีทั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างมือ กระจก และฝักบัว นอกจากนี้ยังแยกส่วนเปียก/แห้ง
ในส่วนของพื้นอาบน้ำลดระดับลงจากพื้นห้องน้ำปกติ และยังมีบานกระทุ้งระบายอากาศให้ถึง 2 บาน

เจาะวัสดุภายในห้องน้ำ

หน้าบ้านของแบบบ้าน PRIVET

ทางเข้าหน้าบ้าน โครงการตกแต่งด้วยบรรดาต้นไม้และปูพื้นหญ้าปลอม
สำหรับของจริง จะเป็นพื้นซีเมนต์ฉาบเรียบค่ะ

ประตูเป็นบานเลื่อน กระจกใสเขียวตัดแสง วงกบอลูมิเนียมอบขาว ด้านข้างเป็นหน้าต่างรับแสงบริเวณบันได

ด้านในเปิดมาเจอห้องนั่งเล่นก่อน

พื้นที่ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง

อีกด้าน เป็นบันไดทางขึ้น พร้อมกับพื้นที่วางทีวี

ถัดจากห้องนั่งเล่นเป็นพื้นที่สำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหาร

ด้านข้างเป็นห้องครัว ด้านหลังเป็นประตูไปลานซักล้าง

มีห้องน้ำอยู่ด้านในห้องครัว

พื้นที่ห้องครัวสามารถวางเคาน์เตอร์รูปตัว L ได้เต็มพื้นที่ มีหน้าต่างบานเล็กให้

ภายในห้องน้ำของชั้น 1 จะไม่มีส่วน Shower ให้ สุขภัณฑ์และอ่างล้างหน้าของ Cotto

บริเวณบันได มีลิ้นชักสำหรับเก็บของเพิ่มเติมได้ด้วยค่ะ

ชั้น 2 ประกอบไปด้วย 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ

เข้ามาดูห้องนอนที่ 3 (ตามแปลน) กันก่อนค่ะ ห้องนี้ทางโครงการตกแต่งไว้คล้ายกับเป็นห้องทำงาน

สามารถทำเป็นห้องนอนก็กว้างขวางดีเหมือนกันค่ะ

มีพื้นที่เต็มทั้ง 2 ด้าน

ห้องน้ำอยู่ตรงกลางของชั้น แบ่งส่วนที่เป็นอ่างล้างหน้าไว้ด้านนอก และทำเป็นห้องอาบน้ำและสุขภัณฑ์ไว้ด้านใน

ส่วน Shower และโถสุขภัณฑ์อยู่ติดกันแบบนี้เลยค่ะ

ต่อไปเป็นห้องนอนที่ 2

บริเวณหน้าต่างหันไปทางหน้าบ้าน

วางเตียง King Size ได้ และยังมีพื้นที่ให้วางของได้อีกเยอะแยะเลยค่ะ

บริเวณบันไดของชั้น 2 จะมีระเบียงติดกับชานพักให้ด้วยค่ะ สามารถออกไปยืนรับลมชมวิวได้

ในส่วนของชั้น 3 นี้จะเป็นลักษณะ Penthouse ขึ้นไปก็จะเจอกับ Master Bedroom พอดี

ด้านที่ติดกับหน้าต่าง ใช้เป็นพื้นที่วางเตียงนอน

อีกด้านหนึ่งทำเป็น Walk in Closet ได้ และมีห้องน้ำในตัว

พื้นที่สำหรับ Walk in Closet สามารถติดตั้งตู้ และชั้นวางของได้เยอะทีเดียว

ส่วนห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom ก็คล้ายๆ กับของชั้น 2 ค่ะ แบ่งส่วนอ่างล้างหน้าไว้ด้านนอก

ด้านในแยกส่วนโถสุขภัณฑ์ และ Shower ไว้คนละด้าน ด้าน Shower มีหน้าต่างรับแสงให้

ชั้นนี้จะออกแบบให้มีระเบียงแยกส่วนออกไปด้วยค่ะ

สามารถทำเป็นพื้นที่พักผ่อนได้ ใช้งานได้จริงค่ะ

ออกมาจิบชา กาแฟ รับแดดอ่อนๆ ยามเช้า เก๋ไม่เบา

ปิดท้ายด้วยภาพบรรยากาศ Master Bedroom สวยๆ ค่ะ

- แบบบ้าน Inner ราคาปกติ 3.69 ล้านบาท ราคาพิเศษ 3.39 ล้านบาท
- แบบบ้าน Privet ราคาปากติ 4.49 ล้านบาท ราคาพิเศษ 4.19 ล้านบาท

ตัวอย่างค่าใช้จ่ายของแบบบ้าน PRIVET ยูนิตที่ D01

• ที่ดินเริ่มต้น 20.3 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 186 ตารางเมตร
  
• ราคาปกติ 4,590,000 บาท
• ราคาพิเศษ 4,290,000 บาท
• จอง 10,000 ทำสัญญา 30,000
• เงินโอน 4,250,000 บาท
• ประมาณการผ่อนชำระ 20 ปี = 34,238 บาท / 25 ปี = 31,407 บาท / 30 ปี = 29,716 บาท

หมายเหตุ

1. ค่าบริการสาธารณะจัดเก็บ 50 บาท/ตร.ว./เดือน โดยเก็บล่วงหน้า 2 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์บ้านพร้อมที่ดิน
2. บริการสาธารณะในโครงการประกอบด้วย สวนสาธารณะ, ไฟแสงสว่างถนนพร้อม รปภ. รักษาการตลอด 24 ชั่วโมง
3. ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ผู้ซื้อ และผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง และค่าจำนองผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
4. ราคานี้ไม่รวมค่าประกันมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์ประปา
5. อัตราดอกเบี้ยผ่อนชำระของสถาบันการเงินอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามสถาบันการเงินกำหนด
6. ทำสัญญาหลังจองภายใน 7 วัน
7. บริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์สินค้าโปรโมชั่นต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่บริษัทฯ กำหนด
8. บริษัทฯ สงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงหรือปรับราคาใหม่ได้โดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

• ทำเลที่ตั้ง - โครงการตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 ถนนรามอินทรา 109 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร โซนนี้มีความเป็นตัวเมืองที่เจริญและค่อนข้างเป็นที่นิยม ทั้งเป็นที่อยู่อาศัยและเป็นแหล่งทำงาน ทำให้บริเวณนี้รายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกแบบครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า, คอมมิวนิตี้ มอลล์, ร้านอาหาร, โรงพยาบาล, โรงเรียน และยังใกล้กับสวนสยามและซาฟารี เวิลด์ อีกด้วย
• การเดินทาง - หากเดินทางโดยรถยนต์จะเดินทางได้สะดวกที่สุด โครงการอยู่ใกล้กับทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา ถนนหลักในการเดินทางมาโครงการคือถนนรามอินทรา สามารถเข้าออกโครงการได้จากถนนพระยาสุเรนทร์ และถนนปัญญาอินทรา ซึ่งถนนพระยาสุเรนทร์เป็นถนนใหญ่ 4 เลนที่มีร้านค้า ร้านอาหาร และโรงเรียนอาจจะมีความพลุกพล่าน สำหรับถนนปัญญาอินทรา เป็นถนนใหญ่เช่นกัน ซึ่งจะเป็นหมู่บ้านปัญญาอินทราหลายๆ โครงการตลอดเกือบทั้งถนน และมีสนามกอล์ฟปัญญาอินทรา ที่อาจจะมีความพลุกพล่านน้อยกว่า สามารถเลือกเส้นทางได้ตามสะดวก ในส่วนของการเดินทางด้วยรถสาธารณะจะเป็นรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย - มีนบุรี โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางชัน ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กิโลเมตร
• สภาพแวดล้อมรอบโครงการ - โครงการตั้งอยู่ในซอยพระยาสุเรนทร์ 24 โดยออกจากโครงการมาปากซอยเพียง 70 เมตร ก็จะถึงถนนใหญ่พระยาสุเรนทร์ ด้านหน้าโครงการเป็นถนนเล็กขนาด 2 เลน บริเวณรอบๆ โครงการเป็นบ้านเรือน ตึกแถว และร้านค้า พอออกมาปากซอยบริเวณถนนพระยาสุเรนทร์ ก็จะเริ่มมีความคึกคักขึ้น มีทั้งร้านค้า ร้านอาหาร เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์เพรส ตลาด และเซเว่น อีเลฟเว่นก็สามารถหาได้อย่างง่ายดาย และยังมีคอมมิวนิตี้มอลล์ขนาดย่อมอย่าง The Compound อีกด้วย
• ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ทางเข้าด้านหน้าโครงการเป็นซุ้มประตูขนาดไม่ใหญ่มาก ลักษณะโครงการเป็นแนวลึกเข้าไปด้านใน ด้านหน้าเป็นบ้านตัวอย่าง และ Sales Office เข้าไปอีกนิดหน่อยจะเป็นพื้นที่สวนสีเขียว และเป็นบริเวณคลับเฮ้าส์ ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ ระบบเกลือขนาดใหญ่ แยกสระผู้ใหญ่ และสระเด็ก ขนาด 7 x 24 เมตร สระผู้ใหญ่ลึก 1.50 เมตร สระเด็กลึก 60 เซนติเมตร และฟิตเนส ถัดไปก็จะเป็นพื้นที่ที่อยู่อาศัยลึกเข้าไปจนสุดโครงการ โครงการมีบ้านทั้งหมด 152 ยูนิต ปัญหาด้านเสียงและฝุ่นควันมีน้อยเพราะไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่ การเข้า-ออกโครงการมีทางเดียวทำให้โครงการมีความเป็นส่วนตัว บรรยากาศในโครงการดูสบายๆ ไม่อึดอัด ถนนภายในโครงการกว้างขวางตามมาตรฐาน และมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• แบบบ้านและวัสดุ - แบบบ้านในโครงการทั้ง 2 แบบ สามารถรองรับสมาชิกในครอบครัวได้หลายคนเพราะมีถึง 3 ชั้น ฟังก์ชั่นของบ้าน ที่มี 3 ห้องนอน ก็สามารถตอบโจทย์สำหรับผู้ที่มีครอบครัวได้เป็นอย่างดี อยู่ที่ความชอบว่าจะชอบบ้านหน้ากว้าง 5. 5 เมตร Master Bedroom อยู่ชั้นบน หรือ หน้ากว้าง 5 เมตร Master Bedroom อยู่ที่ชั้น 2 ส่วนวัสดุภายในบ้านก็คล้ายคลึงกันทั้งสองแบบ เช่น สุขภัณฑ์ใช้ของ Cotto พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิตโต้ 60x60 ซม. พื้นชั้นบนเป็นลามิเนตหนา 8 มม. บานประตูห้องภายในเป็นไม้อัดสำเร็จรูป ประตูห้องน้ำเป็น UPVC กรอบประตูหน้าต่างเป็นอลูมิเนียมสีขาว กระจกเขียวตัดแสงทั้งหลัง ไฟมีทั้งโคมไฟซาลาเปา และไฟดาวน์ไลท์ โดยรวมแล้ววัสดุและเกรดของวัสดุสมเหตุสมผลกับราคา
  
• ราคา - ราคาพิเศษเริ่มต้นที่ 3.39 ล้านบาท ราคาปกติ 3.69 ล้านบาท เป็นราคาที่อยู่ในระดับปานกลางสำหรับทาวน์โฮม 3 ชั้นในย่านนี้ บ้านที่นี่แม้อยู่ในทำเลในซอยแต่อยู่ต้นซอย และยังไม่ไกลจากถนนรามอินทรามากนัก อีกทั้งเรื่องพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านที่จัดมาให้เต็ม และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ทำให้ราคาที่ได้อยู่ในระดับที่น่าพอใจ

โครงการ "ซิกเนเจอร์ รามอินทรา (Sixnature Ramindhra)" โมเดิร์นทาวน์โฮมแนวคิดใหม่ 3 ชั้น ย่านรามอินทรา โครงการนี้การก่อสร้างบ้านและการเปิดขายจะเป็นลักษณะบ้านสร้างเสร็จพร้อมโอน ทยอยสร้างลึกเข้าไป ส่วนการเปิดขายนั้นเปิดขายทีละโซน เปิดโซนใกล้คลับเฮ้าส์ก่อน ตอนนี้เปิดขายให้ลูกค้าไปพอสมควร คิดเป็นประมาณ 20% จากจำนวนบ้านที่มีทั้งหมด คาดว่าในปี 2559 จะเปิดโซนด้านหลังเพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า สำหรับบ้านที่เปิดขายเป็นบ้านเปล่า ไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ หากใครที่กำลังสนใจ โมเดิร์นทาวน์โฮม 3 ชั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และมองหาบ้านในทำเลนี้อยู่ ลองแวะไปชมบ้านจริงได้ที่โครงการเลยค่ะ

ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 02-517-3995 เว็บไซต์ www.prinsiri.com