รีวิว-เยี่ยมชม อาร์เด้น พระราม 3 (Arden Rama 3)

สำหรับใครที่ติดตามเยี่ยมชม-รีวิวบ้าน กับเช็คราคามาตลอดก็อาจจะคุ้นตากันไปบ้างกับทาวน์โฮมแบรนด์ "อาร์เด้น" ทาวน์โฮมคุณภาพสำหรบคนเมืองยุคใหม่จากอนันดาฯ ที่ก่อนหน้านี้เราได้ไปเยี่ยมชมกันมาแล้วกับโครงการ รีวิว-เยี่ยมชม อาร์เด้น ลาดพร้าว 71 มาถึงรอบนี้ เราได้นำความพิเศษของโครงการแบรนด์ "อาร์เด้น" มาฝากกันอีกครั้งหนึ่งค่ะ ในโครงการ อาร์เด้น พระราม 3 ตั้งอยู่บนทำเลที่โดดเด่น เพียง 5 นาทีถึงถนนสีลม และ 5 กม. ถึงถนนสาทร นอกจากนี้ยังโดดเด่นในเรื่องโมเดิร์นสไตล์ของตัวบ้านที่ไม่เหมือนใคร ความพิเศษเหล่านี้มีให้เพียง 68 ยูนิตเท่านั้น หากใครสนใจตามมาดูรายละเอียดเพิ่มเติมกันเลยค่ะ

• เจ้าของโครงการ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ถนนพระราม 3 (ยานนาวา) แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120
• เนื้อที่โครงการ 7 ไร่ 3 งาน 66.80 ตร.ว.
• จำนวนบ้านรวม 68 ยูนิต
• ขนาดที่ดินเริ่มต้นที่ 20 ตารางวา และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 185 ตารางเมตร
• ปัจจุบันมีแบบบ้านทั้งหมด 2 แบบ Type M : MIST สูง 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า และ Type L : The Green River สูง 4.5 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 28.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ไม่รวมอีก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ของแม่บ้าน) และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า
• ที่จอดรถ 2-3 คัน
• ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 27 พฤศจิกายน 2558

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทมหาชนประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีทุนจดทะเบียนทั้งสิ้น 3,636,630,000 บาท เป็นบริษัทอสังหาฯ ที่มีสโลแกนสำคัญในการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยคือ "Live / Work / Play" (Let's live, work and play more) ปัจจุบันบริษัทฯ พัฒนาทั้งคอนโดมิเนียม และโครงการบ้านจัดสรรในกรุงเทพ และปริมณฑล โดยในส่วนของคอนโดมิเนียมนั้นมุ่งเน้นไปที่โครงการที่ห่างจากรถไฟฟ้าไม่เกิน 300 เมตรกับแบรนด์ "ไอดีโอ" และไม่เกิน 600 เมตรกับแบรนด์ "เอลลิโอ" โดยคอนโดมิเนียมโครงการแรกของบริษัทฯ ที่ถูกพัฒนาขึ้นมาในปี 2550 คือโครงการ "ไอดีโอ ลาดพร้าว 17" จวบจนปัจจุบัน บริษัทฯ พัฒนาคอนโดมิเนียมมาแล้วทั้งหมดเกือบ 40 โครงการ โดยในปี 2558 นี้ ทางบริษัทอนันดาฯ ก็เตรียมเปิดตัว 12 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 31,500 ล้านบาท และมีการขยาย segment เพิ่มกับแบรนด์ใหม่ๆ เช่น UNIO CONDO, ASHTON RESIDENCE 41 และทาวน์โฮม ARDEN

โครงการตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 (ยานนาวา) แขวงบางคอแหลม เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร 10120 ใกล้ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล), ทางพิเศษเฉลิมมหานคร (ทางด่วนขั้นที่ 1), ทางพิเศษศรีรัช (ทางด่วนขั้นที่ 2), รถด่วนพิเศษ BRT สถานีวัดด่าน และห่างจากสาทรเพียงประมาณ 5 กิโลเมตร เท่านั้น นอกจากนี้ยังใกล้สถานที่สำคัญ และแหล่ง Shopping ต่างๆ ในย่านพระราม 3 เช่น สำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรี, Int Intersect พระราม 3 Community Mall, Central พระราม 3 และ Tesco Lotus พระราม 3

ภาพแผนที่โครงการ อาร์เด้น พระราม 3

ภาพแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 13.679857,100.544155

สำนักงานใหญ่ ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ห่างจากโครงการประมาณ 450 ม.

Int Intersect Community Mall ห่างจากโครงการประมาณ 750 ม.

Central พระราม 3 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.

The Up พระราม 3 ห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.

แม็คโคร นราธิวาสราชนครินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

Tesco Lotus พระราม 3 ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 - มาทางถนนพระราม 3 จากถนนพระราม 4/อโศกฯ/สุขุมวิท

เดี๋ยวเรามาดูภาพการเดินทาง หากมาทางถนนพระราม 3 จากถนนพระราม 4/อโศกฯ/สุขุมวิท กันค่ะ

ตรงมา 4 กม. บนถนนพระราม 3 จากถนนพระราม 4
มุ่งหน้าสะพานกรุงเทพ ให้ยึดป้าย "สะพานภูมิพล 1 และสะพานภูมิพล 2" ค่ะ

จากนั้นให้ชิดซ้ายไม่ขึ้นสะพานข้ามแยกไปสะพานกรุงเทพค่ะ

พอถึงสามแยกตัดถนนวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) ให้ตรงไป

ตรงมาอีก 750 เมตร มุ่งหน้าสามแยกตัดถนนยานนาวา

พอถึงสามแยกให้เลี้ยวขวาเข้าถนนยานนาวา

เข้าถนนยานนาวาแล้วตรงไปอีก 200 เมตร ค่ะ

พอเห็นสะพานลอยคนข้ามให้เตรียมชิดซ้ายได้เลยค่ะ

ถึงโครงการ อาร์เด้น พระราม 3 แล้วค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ

ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 - มาจากถนนสาธุประดิษฐ์

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 - ออกไปถนนวงแหวนอุตสาหกรรมขึ้นสะพานภูมิพล

ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 2 - ออกไปขึ้นทางด่วนขั้นที่ 1 และทางด่วนขั้นที่ 2

2. เดินทางด้วยรถด่วนพิเศษ และรถไฟฟ้า

2.1 รถด่วนพิเศษ BRT สถานีวัดด่าน (ห่างจากโครงการประมาณ 950 ม.) - โครงการอยู่ห่างจากจาก BRT สถานีวัดด่าน ประมาณ 950 เมตร ซึ่งสถานีถนนวัดด่านนี้จะอยู่ห่างจากสถานีสาทร 5 สถานี ถือว่าเป็นทางเลือกที่ดีในการเดินทางไปยังโซนธุรกิจย่านสาทรค่ะ นอกจากนี้ยังสามารถเดินไปเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรีได้อีกด้วย

แผนที่เส้นทางการเดินรถของรถด่วนพิเศษ BRT สาทร-ราชพฤกษ์

แผนที่เส้นทางการเดินรถของรถด่วนพิเศษ BRT สาทร-ราชพฤกษ์

วิดีโอแสดงข้อมูลรถด่วนพิเศษ BRT
ขอบคุณวิดีโอ YouTube จาก Komson Sander

2.2 รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี (ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม.) - สำหรับรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการ เช่น BTS สถานีช่องนนทรี อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม. ค่ะ สามารถมาขึ้นที่สถานีนี้โดยตรง หรือขึ้นต่อมาจากรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT สถานีวัดด่านก็ได้ค่ะ

แผนที่รถไฟฟ้า BTS
ขอบคุณภาพจาก http://www.bts.co.th

2.3 รถไฟฟ้า MRT สถานีคลองเตย และสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (ห่างจากโครงการประมาณ 5.9 กม.) - ส่วนรถไฟฟ้า MRT นั้น ก็จะมีสถานีที่ใกล้โครงการ เช่น สถานีคลองเตย และสถานีศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.8 กม. ค่ะ

แผนที่รถไฟฟ้า MRT
ขอบคุณภาพจาก http://www.mrta.co.th

แผนที่สภาพแวดล้อมบริเวณรอบโครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศด้านซ้ายมือโครงการ

บรรยากาศด้านซ้ายมือโครงการค่ะ เดี๋ยวเราลองเดินไปดูทางซ้ายกันนะคะ

เดินมาทางซ้ายก็จะมีทางฟุตบาท

ฝั่งตรงกันข้ามก็จะมีร้านอาหารอยู่หลายร้าน อย่างร้านตรงข้ามโครงการร้านนี้ คือ ร้านนิวดินเผาซีฟู้ดค่ะ

ตรงมาอีกหน่อยก็จะมีอู่รถยนต์อยู่ค่ะ ถ้าตรงไปเรื่อยๆ ก็จะไปออกถนนสาธุประดิษฐ์เพื่อขึ้นทางด่วนได้ค่ะ
ส่วนถ้าตรงไปอีกประมาณ 350 ม. แล้วเลี้ยวซ้ายก็จะเป็นถนนเลียบวงแหวนอุตสาหกรรม ไปออกถนนพระราม 3 ได้ค่ะ

บรรยากาศด้านขวามือโครงการ

บรรยากาศด้านขวามือโครงการค่ะ เดี๋ยวเราลองเดินไปดูทางขวากันดีกว่านะคะ

เดินออกจากโครงการก็จะมีร้านขายของชำอยู่ติดกับโครงการเลยค่ะ

เดินต่อมาอีกหน่อยก็จะมีบ้านพักอาศัย

ถัดมาก็จะมีสะพานลอยคนข้ามอยู่ไม่ไกลจากโครงการ

เราลองเดินขึ้นมาบนสะพานลอยคนข้ามกันนะคะ

ถ้ามองลงไปก็จะเห็นถนนยานนาวาค่ะ มองเห็น สํานักงานใหญ่ ธนาคารกรุงศรี ซึ่งอยู่ใกล้ๆกับโครงการ

ตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนยานนาวา ทำทางเข้าโครงการด้วยซุ้มประตูสูง 10 เมตร โครงการมีทั้งหมด 68 ยูนิต แบบบ้านของโครงการมี 2 แบบ Type M : The Mist และ Type L : The Green River โดยได้แบ่งโซน Type L ไว้บริเวณด้านหน้ามีทั้งหมดเพียง 6 ยูนิตเท่านั้น ส่วนที่เหลือเป็น Type M ทั้งหมด และแบ่งโซนไว้ด้านหลัง คั่นด้วย Club House

Master Plan โครงการ

ทางเข้า-ออก ของโครงการ ทำเป็นซอยลึกเข้าไปประมาณ 30 เมตร

ตรงป้อม รปภ. เป็นจุดรับแลกบัตร และมีกล้องวงจรปิด

ถนนด้านในตกแต่งด้วยต้นไม้สไตล์สวน Eden ตามคอนเซปต์ของโครงการ

ซอยแรกจะเป็น แบบบ้าน Type L ซึ่งอยู่ใกล้กับ Club House ปัจจุบันทำเป็น Sales Office ค่ะ

ด้านหลัง Sales Office เป็นคลับเฮ้าส์ มีฟิตเนส และสระว่ายน้ำ

ถัดจากนี้ ซอยด้านในจะเป็นแบบบ้าน Type M ทั้งหมดค่ะ

ตัวอย่างแบบบ้าน Type M

Type M : MIST สูง 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า

ภาพจำลองแบบบ้าน Type M : Mist

แปลนบ้านชั้น 1 และ ชั้นลอย หน้าบ้านจอดรถได้สองคัน

แปลนบ้านชั้น 2 และชั้น 3

Type L : The Green River สูง 4.5 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 28.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ไม่รวมอีก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ของแม่บ้าน) และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า

แปลนบ้าน ชั้นล่างสุด, ชั้น 1, และชั้นลอย

แปลนบ้านชั้น 2 และชั้น 3

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก ประกอบไปด้วย ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีป้อม รปภ., กล้องวงจรปิดด้านหน้าโครงการ และภายในโครงการอีกประมาณ 16 จุด และระบบ Smart Access เข้า-ออกโครงการ ในส่วนของ Club House จะมีฟิตเนส, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 41.5 เมตร, ที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ สวนสาธารณะและต้นไม้สีเขียวรายล้อมโครงการเลยค่ะ

บริเวณด้านหน้าทางเข้า ซุ้มประตูสูง 10 เมตร มีป้อม รปภ. ตรวจรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ทางเข้ามีกล้องวงจรปิด และระบบ Smart Access

บริเวณ Club House ยกสูงขึ้นจากพื้น บริเวณบันไดตกแต่งด้วยม่านน้ำ

สระว่ายน้ำมีที่นั่งพักผ่อนหย่อนใจ และฟิตเนสอยู่ด้านบน

สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ มีความยาวถึง 41.5 เมตรทีเดียวค่ะ

ตัวสระนั้นยาวครอบคลุมของแบบบ้าน Type L ด้านหลังบ้านทุกหลังเลยค่ะ

ด้านข้างมีสนามหญ้าสีเขียว เพิ่มความร่มรื่น

มีที่นอนริมสระ สำหรับผู้ที่มาว่ายน้ำ

บรรยากาศสวนและสระว่ายน้ำอันร่มรื่น

บริเวณชั้นล่างของฟิตเนส ทำเป็นที่นั่งพักผ่อนให้

ทำโซฟาเป็นหลุมลงไป เก๋ไก๋ดีค่ะ

ฟิตเนส ก็มีอุปกรณ์ครบครันทีเดียว

ภาพบรรยากาศห้องฟิตเนส

มีทั้งเพิ่มกล้าม และลดน้ำหนัก ครบวงจร

สำหรับบ้านตัวอย่างที่เราจะพาไปเยี่ยมชมเป็นแบบบ้าน Type L : The Green River ตัวใหญ่ 4.5 ชั้นค่ะ ซึ่งจะแบ่งออกเป็นชั้น Ground, ชั้น 1, ชั้นลอย, ชั้น 2, และชั้น 3 ภายในบ้านแบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และมีห้องเมทแยก ห้องนอนและห้องน้ำในตัว ด้วยค่ะ บรรยากาศของแบบบ้านจะเป็นอย่างไรบ้างนั้น ไปชมกันเลยค่ะ

ภาพด้านหน้าแบบบ้าน Type L

ประตูทางเข้าโครงเหล็ก 4 บานพับ แยกส่วนที่เป็นทางเดินไว้ด้านข้างให้

พื้นที่ด้านหน้า ถ้าไม่ได้ตกแต่งอะไรก็สามารถจอดรถได้ถึง 3 คันค่ะ

โครงการ Built-in เป็นตู้เก็บของไว้

ประตูทางเข้าไปตัวบ้าน แยกออกเป็น 2 ส่วนค่ะ บานไม้สีดำเป็นประตูใหญ่ เข้าไปในตัวบ้าน
ส่วนประตูทางขวามือเป็นประตูทางเข้าของแม่บ้านค่ะ เข้าไปจะเป็นในส่วนของห้องครัว

เราเข้ามาประตูใหญ่กันค่ะ สำหรับชั้นนี้จะเรียกว่าชั้น Ground ส่วนนี้ตกแต่งเป็นห้องโถงทั่วไป ประดับด้วยต้นไม้
ด้านหลังไปหลังบ้าน ด้านขวาไปห้องครัว และห้องแม่บ้าน ด้านซ้ายเป็นบันได

ลองเข้าไปดูในส่วนของห้องครัวกันค่ะ ส่วนนี้จะทำแยกไว้สำหรับแม่บ้าน

ห้องครัวเป็นแนวยาว โครงการตกแต่งครัวให้ได้ตามภาพเลยค่ะ โดยจะใช้ของยี่ห้อ Modernform

ถัดไปเป็นห้อง Laundry มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้า และเก็บของทั่วไป ห้องนี้จะเป็นห้องที่ประตูแม่บ้านเปิดเข้ามาเจอพอดีค่ะ
และส่วนที่ตรงไปนั้นจะเป็นห้องนอนของแม่บ้าน

ภายในห้องแม่บ้านมีห้องน้ำในตัวให้ด้วย

สามารถวางเตียง 3 ฟุตได้พอดี

ภายในห้องน้ำก็มีอุปกรณ์ให้ครบ ทั้งสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า และส่วน Shower

ย้อนกลับมาดูพื้นที่ห้องโถงชั้นแรก มีประตูไปลานซักล้าง เราไปดูกันว่าด้านหลังบ้านมีอะไรบ้าง

โครงการตกแต่งไว้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ทำเป็นสเต็ปบันไดขึ้นไปอีกที

อีกด้านตกแต่งด้วยสนามหญ้าสลับทางเดิน

ตกแต่งด้วยเก้าอี้นั่งเล่นพักผ่อนหย่อนใจ

ซึ่งสามารถเดินจากหลังบ้านไปสระว่ายน้ำได้เลย

บรรยากาศด้านหลังบ้าน

สำหรับแขกผู้มาเยือน เราจะไปรับแขกกันที่ชั้นบนค่ะ ซึ่งคือชั้น 1 ของบ้าน

เดินขึ้นไปกันเลย

ชั้นนี้เรียกว่าชั้น 1 มีพื้นที่สำหรับห้องรับแขก ห้องครัว ห้องน้ำ และมีระเบียงให้ด้วยค่ะ

โดยความสูงจากพื้นถึงฝ้าของชั้นนี้ บริเวณพื้นที่ห้องนั่งเล่น จะสูงถึง 5.4 เมตรเลยทีเดียวค่ะ

ด้านหน้าเป็นห้องครัว และมีพื้นที่รับประทานอาหารสามารถวางโต๊ะได้ถึง 6 ที่นั่ง

บรรยากาศห้องครัว บ้านจริงก็จะได้ชุดครัวตามแบบนี้เลยค่ะ

มีห้องน้ำอยู่ชั้นนี้ด้วยค่ะ

ภายในห้องน้ำ มีทั้งสุขภัณฑ์และ Shower โดยกั้นเป็นห้องกระจกแยกส่วนให้

ส่วนยี่ห้อของแต่ละอุปกรณ์ก็ได้ตามนี้เลยค่ะ

บรรยากาศบริเวณพื้นที่รับประทานอาหารค่ะ

ลองเดินออกมาบริเวณระเบียงที่อยู่ด้านหลังพื้นที่ห้องนั่งเล่น มองเห็นวิวสระว่ายน้ำ และคลับเฮ้าส์

ต่อไปขึ้นไปดูชั้นบนกันค่ะ

สำหรับชั้นนี้จะเป็นชั้นลอย โครงการตกแต่งไว้เป็นห้องอเนกประสงค์
สำหรับพื้นตั้งแต่ชั้นนี้ขึ้นไป จะใช้พื้นแบบ engineering wood ค่ะ

สามารถกั้นทำห้อง เพิ่มความเป็นส่วนตัวได้

ด้านในตกแต่งเป็นห้องนั่งเล่น อาจจะทำเป็นห้องคาราโอเกะก็ได้นะคะ

ขึ้นไปดูชั้นต่อไปกันเลย บริเวณชานพักมีซอกหน้าต่างยาวไปถึงด้านล่างด้วยค่ะ

สำหรับชั้น 2 จะเป็น Master Bedroom ห้องเดียวทั้งชั้นเลยค่ะ

Master Bedroom ชั้นนี้กว้างใหญ่ โอ่อ่ามากทีเดียว โครงการกั้นส่วน Walk-in Closet ไว้ที่หน้าทางเข้า

อยู่บริเวณหน้าห้องน้ำพอดี

ห้องน้ำใหญ่สมกับเป็น Master Bedroom ค่ะ มีอ่างอาบน้ำให้ และอ่างล้างหน้าก็มีให้ 2 อ่าง

ส่วน Shower และสุขภัณฑ์กั้นด้วยกระจกไว้อย่างเป็นสัดส่วนทีเดียว

กระจกในห้องน้ำบานใหญ่มาก

เข้ามาดูบริเวณห้องนอนกันค่ะ วางเตียง King Size ได้สบาย

อีกด้านสามารถกั้นทำเป็นห้องนั่งเล่นได้ด้วย

บรรยากาศ Master Bedroom กว้างขวาง โล่งโปร่งดีค่ะ

สำหรับชั้นนี้ก็จะมีระเบียงเล็กๆให้ด้วยค่ะ

สามารถมองเห็นวิวได้กว้างกว่าชั้นล่างด้วย เห็นสระว่ายน้ำเต็มๆ เลย

ต่อไป ขึ้นไปดูชั้นบนสุดกันแล้วค่ะ เรียกว่าชั้นที่ 3

ชั้นนี้จะแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอนค่ะ ซึ่งก็มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง

มาดูห้องนอนที่ 2 ของบ้าน ห้องนี้จะอยู่บริเวณด้านหลังบ้าน หันไปทางทิศใต้ ไม่มีระเบียงแต่มีหน้าต่างมองวิวสระน้ำได้

วางเตียง King Size ได้สบายบรื๋อ

กั้นห้องทำ Walk-in Closet ก็ยังได้ค่ะ

มีห้องน้ำในตัว

ห้องน้ำก็แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียก เช่นกัน

ต่อไปเป็นห้องนอนสุดท้าย ห้องนี้จะอยู่ด้านหน้าบ้าน จะหันไปทางทิศเหนือรับแดดอ่อนๆ ยามเช้าได้ดี

มีห้องน้ำในตัวอยู่ด้านข้างเตียงนอน

วางเตียง King Size ได้เช่นกัน

และห้องน้ำ ก็แบ่งส่วนแห้งส่วนเปียก อย่างเป็นสัดส่วน ลงตัวทั้งบ้านเลยทีเดียว

ราคาเริ่มต้น

• แบบบ้าน Type M ราคาเริ่มต้น 12.9 ล้านบาท
• แบบบ้าน Type L ราคาเริ่มต้น 29.9 ล้านบาท

Promotion Type M

1. เครื่องปรับอากาศ จำนวน 3 เครื่อง
2. วอลล์เปเปอร์
3. ฉากกั้นอาบน้ำ โครงการ 3 ห้อง
4. ปั๊มน้ำ พร้อมถังเก็บน้ำบนดิน
5. จัดสวนหลังบ้าน
6. เครื่องทำน้ำร้อน ห้อง Master Bedroom
7. ชุดครัว

เงื่อนไข

1. ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 130 บาท/ตร.ว. (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
2. ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ผู้ซื้อและผู้ขายชำระฝ่ายละครึ่ง
3. พื้นที่ในเอกสารขายเป็นพื้นที่ประมาณการ ดังจะมีการชำระราคาเพิ่ม - ลด ตามพื้นที่ในโฉนดห้องชุด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
4. ใบเสนอราคานี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงโดยมิต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
5. อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามเงื่อนไขของสถาบันการเงิน

** บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขโปรโมชั่น และคืนเงินในทุกกรณี โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
* เงื่อนไขเป็นไปตามบริษัทกำหนด

• การเดินทางเข้าออกโครงการ - การเดินทางเข้าออกโครงการมีทางเลือกในการเข้าออกที่หลากหลายค่ะ สามารถเดินทางเข้าไปในย่านธุรกิจโซนถนนสาทร, ถนนพระราม 4, ถนนอโศกมนตรี และถนนสุขุมวิทได้สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้กับทางด่วนขั้นที่ 1, ทางด่วนขั้นที่ 2 และวงแหวนอุตสาหกรรม (สะพานภูมิพล) อีกด้วย มีทางเลือกในการเดินทางเช่น รถด่วนพิเศษ BRT สถานีวัดด่าน ซึ่งสามารถใช้ไปเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ได้ค่ะ โดยรวมแล้วการเดินทางเข้าออกโครงการถือว่าดีค่ะ

• ทำเลรอบโครงการ - บรรยากาศรอบๆโครงการสงบ ไม่พลุกพล่าน หากออกไปถนนพระราม 3 ไม่ถึง 5 นาที ก็จะมี Community Mall อย่าง Int Intersect ซึ่งเป็นแหล่งรวมร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และ Supermarket นอกจากนี้โครงการยังอยู่ใกล้กับสำนักงานใหญ่ธนาคารกรุงศรีอยุธยา อีกด้วยค่ะ ส่วนถ้าหากขับรถออกไปหน่อยก็จะมีแหล่ง Shopping อย่าง Central พระราม 3, Tesco Lotus พระราม 3 และThe Up พระราม 3 โดยรวมแล้วโครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดีค่ะ

• ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ตัวโครงการอยู่ติดกับถนนยานนาวา ทางเข้าโครงการลึกจากถนนเข้าไปประมาณ 30 เมตร โดยทำเป็นซุ้มประตูสูง 10 เมตร ซึ่งเป็นเอกลักษณ์ของโครงการ ทางเข้ามีจุดรับแลกบัตรสำหรับผู้มาเยือน ส่วนลูกบ้านสามารถใช้ระบบ Smart Access ผ่านได้เลย ซึ่งมีกล้องวงจรปิดอยู่ด้วย และยังมีกล้องวงจรปิดอยู่รอบโครงการอีกประมาณ 16 จุด ถนนด้านในโครงการล้อมไปด้วยต้นไม้สูง และมีประดับอยู่รอบโครงการ โครงการมีทั้งหมด 68 ยูนิต แบบบ้าน 2 Type คือ Type M และ Type L โดย Type L จะอยู่ด้านหน้าโครงการมีทั้งหมด 6 ยูนิต ด้านหลังบ้าน Type L จะเป็น Clubhouse มีฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบเกลือที่มีความยาวของสระถึง 41 เมตร พร้อมจากุชซี่ และสนามเด็กเล่น ถัดจาก Club House ด้านในจะเป็นพื้นที่ของแบบบ้าน Type M ทั้งหมด

• แบบบ้านและวัสดุโดยรวม - บ้านก่อสร้างด้วยอิฐมวลเบา สามารถต่อเติม กั้นห้องเพิ่มเติมภายในบ้านได้ แบบบ้านมีทั้งหมด 2 แบบ Type M : The Mist และ Type L : The Green River สำหรับ Type M มีทั้งหมด 3.5 ชั้น หน้ากว้าง 5 เมตร เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า และ Type L มีทั้งหมด 4.5 ชั้น เนื้อที่บ้านเริ่มต้น 28.5 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ไม่รวมอีก 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ของแม่บ้าน) และชั้นลอยยกระดับด้านหน้า สำหรับแบบบ้าน Type L จะมีการตกแต่งห้องครัวให้บริเวณชั้น Ground ใช้วัสดุอุปกรณ์จาก Modernform และ ชั้น 1 ใช้ของ Kohler ห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกทุกห้อง และวัสดุอุปกรณ์อย่างดีทั้งของ Kohler, Cotto, และ Englefield

• ราคา - ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 12.9 ล้านบาท เป็นของแบบบ้าน Type M : The Mist บนเนื้อที่เริ่มต้น 20 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 185 ตารางเมตร สำหรับย่านพระราม 3 นั้นเป็นย่านที่ใกล้เมืองมาก สามารถเดินทางไปสาทรได้ในระยะทางเพียง 5 กิโลเมตร ในเรื่องของทำเลนั้นถือว่าสะดวกสบายทีเดียวค่ะ ซึ่งนั่นก็อาจจะต้องแลกกับมูลค่าที่อาจจะสูงกว่าบริเวณรอบนอก ซึ่งก็ถือว่าคุ้มค่าทีเดียวค่ะ

โครงการเปิดตัวไปเมื่อประมาณเดือนกันยายน ที่ผ่านมา มีบ้านทั้งหมด 68 ยูนิต โดยแบ่งออกเป็น Type M จำนวน 62 ยูนิต และ Type L จำนวน 6 ยูนิต สำหรับแบบบ้าน Type L จะอยู่ติดกับ Club House และมีแบบบ้าน Type M อีกจำนวนหนึ่งที่ติดกับคลับเฮ้าส์เช่นกัน ปัจจุบันโครงการเปิดขายได้แล้วประมาณ 40% หากท่านใดสนใจสามารถเข้าไปติดต่อเยี่ยมชมโครงการได้ที่สำนักงานขายทุกวัน ตั้งแต่เวลา 9.00 - 18.00 น. นอกจากนี้ยังสามารถลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ และส่วนลดสูงสุดโอกาสสุดท้ายเพียง 5 ยูนิต สูงสุดถึง 2 ล้านบาทได้ลิงก์ด้านล่างนี้เลยค่ะ

(คลิกที่นี่เพื่อลงทะเบียน)

ติดต่อสำนักงานขาย โทร. 02-316-2222 เว็บไซต์ www.ananda.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ อาร์เด้น พระราม 3 (Arden Rama 3)