รีวิว-เยี่ยมชม เดอะ วิลเลจ แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ (The Village Chaengwattana-Tiwanon)

วันนี้ CheckRaka.com ขอพาเพื่อนๆ ไปเยี่ยมชม และรีวิวโครงการบ้านที่มีสวนส่วนกลางขนาดเกือบ 1 ไร่ ตั้งอยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา อย่างโครงการบ้านแฝดสีหวาน "The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์" หนึ่งในโครงการบ้านของอารียาที่ฉีกแนวหน้าตาบ้านจากแบบเดิมๆ ที่เราคุ้นเคย ไปเป็นบ้านรูปแบบใหม่สไตล์โคโลเนียลตามแบบบ้านของชาวตะวันตก แถมยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ด้านหน้าโครงการอย่างคลับเฮ้าส์ และสระว่ายน้ำ น่าสนใจทีเดียวค่ะกับบ้านแฝดบนทำเลแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาทโครงการนี้

• เจ้าของโครงการ : บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนติวานนท์ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
• ขนาดพื้นที่โครงการ : 22-3-73.4 ไร่
• จำนวนบ้าน : 150 ยูนิต
• ขนาดที่ดิน : 35-100 ตร.ว. ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 134 ตร.ม.
• แบบบ้าน : มีแบบเดียวคือบ้านแฝด 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ
• ราคาเริ่มต้น : 3.49 ล้านบาท 
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ : 6 ต.ค. 57

บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ก่อตั้งขึ้นในปี 2543 โดยเริ่มต้นมาจากธุรกิจรับสร้างบ้านก่อนในเริ่มแรก และต่อมาในปี 2546 บริษัทได้เปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชน และในปี 2547 ก็ได้เข้าเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย และในเดือนมกราคม 2557 ล่าสุดนี้มีอันดับเครดิตองค์กร (Credit Rating) ตามที่จัดอันดับโดยทริสเรทติ้งที่ "BBB" เป็นบริษัทที่พัฒนาโครงการในทุกรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม โดย ณ สิ้นเดือน กันยายน 2556 มีโครงการที่เปิดขายอยู่ทั้งหมดกว่า 29 โครงการครอบคลุมในหลายๆ Segment ในกรุงเทพมหานคร เช่น คอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ a space ME และ a space ID, ทาวน์เฮ้าส์แบบ 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เช่น เดอะคัลเลอร์ส และแบบ 3 ชั้น ภายใต้แบรนด์เช่น อารียา โมวา อารียา ทูบี และอารียา เดลี่ และแบบ 4 ชั้น ภายใต้แบรนด์ เช่น อารียา แมนดารีนา และบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์น อารียา โคโม่ บางนา และ อารียา เมทโทร ที่ได้รับเสียงตอบรับอย่างดีจากลูกค้า เป็นต้น และล่าสุดก็มีโครงการ Community Mall ศักยภาพดี และมีจุดขายชัดเจนอย่าง "Pickadaily Bangkok" Community Mall สไตล์อังกฤษบนถนนสุขุมวิท 77

The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ตั้งอยู่ที่ ถนนติวานนท์ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี อยู่ไม่ไกลจากทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านศรีสมาน, แม่น้ำเจ้าพระยา, คลองประปา, โรงเรียนพระหฤทัย นนทบุรี, Mint Village Community Mall, ตลาดดวงแก้ว, เมืองทองธานี, เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ และเร็วๆ นี้เตรียมพบกับ โรบินสัน ไลฟ์สไตล์เซ็นเตอร์ ที่จะเปิดให้บริการในต้นปี 2558 เชื่อมต่อกับถนนแจ้งวัฒนะ, ถนนศรีสมาน, ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง, ถนนรังสิต-ปทุมธานี และถนนประชาชื่น-ปากเกร็ด

แผนที่โครงการ เดอะ วิลเลจ แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆโครงการที่น่าสนใจ
ตำแหน่ง GPS โดยประมาณของโครงการ = 13.947927, 100.539869
(คลิกเพื่อชมพิกัดบน Google Maps)

ตลาดดวงแก้ว พลาซ่า แหล่งจับจ่ายสำคัญของคนแถวนี้ (ห่างจากโครงการเพียง 140 ม.)

โรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี (ห่างจากโครงการเพียง 160 ม.)

Mint Village Community Mall (ห่างจากโครงการเพียง 400 ม. เท่านั้น)

โรงพยาบาลกรุงสยามเซนต์คาร์ลอส (ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กม.)

เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ (ห่างจากโครงการประมาณ 7.1 กม.)

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง ตามตัวอย่างเส้นทางดังต่อไปนี้ค่ะ

เส้นทางเข้าโครงการที่ 1 มาจากทางด่วนขั้นที่ 2 ลงด่านศรีสมาน

ลองมาดูภาพด้านล่างประกอบตัวอย่างการเดินทางดูนะคะ

ถ้ามาจากทางด่วนขั้นที่ 2 จากในเมืองมุ่งหน้าบางปะอิน
ให้ตรงมาเรื่อยๆ โดยยึดป้าย ม.ธรรมศาสตร์(ศูนย์รังสิต)-บางปะอินไว้ค่ะ 

พอถึงทางลงถนนแจ้งวัฒนะยังไม่ต้องลงค่ะ ให้ตรงไปก่อนโดยยึดป้ายม.ธรรมศาสตร์(ศูนย์รังสิต)-บางปะอินเหมือนเดิม

หลังจากผ่านถนนแจ้งวัฒนะมาแล้ว ตรงมาอีกประมาณ 4.5 กม. แล้วให้ลงทางด่วนด่านศรีสมานทางซ้ายมือค่ะ 

พอลงทางด่วนมาให้ออกซ้ายตามป้ายถนนติวานนท์

ลงทางด่วนมาก็ตรงไปเรื่อยๆ อีกประมาณ 1.8 กม.

เบี่ยงซ้ายไปตามป้ายปากเกร็ดรังสิต พอถึงตรงแยกสวนสมเด็จแล้วให้เลี้ยวขวาเข้าถนนติวานนท์ค่ะ

พอเข้าถนนติวานนท์มาแล้วให้ตรงไปเรื่อยๆ อีกประมาณ 1.8 กม. พอเห็นศูนย์รถยนต์ ISUZU ให้เตรียมชิดซ้ายค่ะ

ทางเข้าโครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ จะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆ กันจะเป็นตลาดดวงแก้ว และโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีค่ะ

เส้นทางเข้าโครงการที่ 2 มาจากแยกแคราย

เส้นทางออกโครงการที่ 1 ออกไปขึ้นทางด่วนขั้นที่ 2 (เข้าเมือง)

เส้นทางออกโครงการที่ 2 ออกไปถนนวิภาวดีรังสิตขึ้นโทลล์เวย์ (เข้าเมือง)

2. เดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถสาธารณะมีทางเลือกในการเดินทาง เช่น รถประจำทางที่ผ่านด้านหน้าโครงการทางถนนติวานนท์ซึ่งอยู่ห่างจากปากซอยด้านหน้าโครงการเพียง 70-80 ม.เองค่ะ หากต้องการเข้าเมืองมุ่งหน้าสู่แยกปากเกร็ด ให้ข้ามสะพานลอยไปขึ้นรถที่ฝั่งตรงข้ามได้ที่ป้ายรถประจำทางด้านหน้าโรงเรียนพระฤทัยนนทบุรีได้ซึ่งจะมีน้องๆ นักเรียนมาขึ้นรถที่ป้ายนี้อยู่เรื่อยๆ ไม่เปลี่ยวเลยค่ะ นอกจากนั้นตรงแยกปากเกร็ดก็มีรถตู้ที่วิ่งเส้นแจ้งวัฒนะไปถึงหลักสี่-รามอินทรา หรือรถตู้ที่วิ่งบนเส้นติวานนท์ไปถึงแยกแคราย-งามวงศ์วานให้เลือกอีกหลายสาย ในอนาคตนั้นจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี (คาดว่าน่าจะเปิดบริการได้อย่างเร็วที่สุดก็ปี 2562 ขึ้นไป) โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคาดว่าน่าจะเป็นสถานีปากเกร็ด (ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.) และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง (ธรรมศาสตร์รังสิต - บางซื่อ) (คาดว่าจะเปิดให้บริการประมาณปี 2560 ขึ้นไป) สถานีที่คาดว่าจะใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง (ห่างจากโครงการประมาณ 7.9 กม.)

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีชมพู

แผนที่แสดงเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายชมพู (คลิกเพื่อดูรูปขนาดใหญ่)

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีแดง

แผนที่แสดงเส้นทางเดินรถไฟฟ้าสายสีแดง

การใช้เรือด่วนเจ้าพระยาเพื่อเข้าเมือง เป็นทางเลือกที่น่าสนใจในการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน
สามารถนั่งรถประจำทาง หรือสองแถวมาที่ท่าเรือปากเกร็ดได้

เส้นทางเดินเรือจากท่าเรือปากเกร็ดเข้าเมือง (คลิกเพื่อดูรูปขยาย)

สำหรับสภาพแวดล้อมใกล้เคียงโครงการ ถ้าเดินจากโครงการออกไปทางซ้ายจะเป็นจุดจอดรถประจำทาง และแนวอาคารพาณิชย์ เดินเลยไปอีกนิดตรงปากซอยวัดโพธิ์ทองบนก็จะมี 7-Eleven อยู่ค่ะ (ห่างจากโครงการเพียง 400 ม.) ถ้าเลยไปอีกหน่อยแล้วกลับรถก็จะเป็น Mint Village Community Mall จะมี ร้านอาหาร, ธนาคาร, ร้านกาแฟ, โรงเรียนสอนภาษา, บริการล้างรถ ฯลฯ ส่วนฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดดวงแก้ว (ห่างจากด้านหน้าโครงการเพียง 160 ม.) ซึ่งเป็นแหล่งจับจ่ายสำคัญของคนแถวนี้ค่ะ ออกจากโครงการมาแล้วก็สามารถเดินข้ามสะพานลอยไปได้อย่างสะดวกสบาย มีทั้งอาหารสด, ผัก, ผลไม้, ร้านอาหารตามสั่ง, ร้านอาหารข้าวแกง, ร้านก๋วยเตี๋ยว, ร้านแว่นตา, ร้านโทรศัพท์มือถือ, 7-Eleven ฯลฯ ถัดไปอีกหน่อยก็จะเป็นโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีซึ่งอยู่ตรงซอยพระแม่มหาการุณย์พอดี โดยซอยนี้สามารถวิ่งลัดไปถนนเลียบคลองประปาได้ค่ะ จุดหยุดรถประจำทางจะอยู่ใกล้ๆ ตรงสะพานลอยคนข้ามทั้งสองฝั่งเลย (ห่างจากโครงการเพียง 50-200 ม.) ส่วนจุดกลับรถก็อยู่ไม่ไกลค่ะ (ห่างจากด้านหน้าโครงการเพียง 200-400 ม.)

บรรยากาศรอบๆ โครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ถ้ามองลงมาจากสะพานลอยคนข้ามหันหน้าไปทางไปถนนแจ้งวัฒนะ (เข้าเมือง) จะเห็นทางเข้าโครงการอยู่ทางขวามือค่ะ ฝั่งเดียวกันกับโครงการก็จะมีปั๊ม Shell และศูนย์ฯ Isuzu อยู่ก่อนถึงโครงการ ฝั่งตรงข้ามเยื้องๆด้านหน้าโครงการก็จะมีธนาคารไทยพาณิชย์ และปั๊มปตท. ปั๊มนี้ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ Jiffy อยู่ด้วย
ส่วนจุดกลับรถเพื่อกลับเข้ามาโครงการอยู่ห่างประมาณ 220 ม.

ถ้ามองลงมาจากสะพานลอยคนข้ามหันหน้าไปทางไปถนนรังสิต-ปทุมฯ (ออกเมือง) ออกไปจากด้านหน้าโครงการ 400 ม. ก็จะถึงจุดกลับรถ ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็น Mint Village Community Mall และโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีค่ะ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการค่ะ

ออกจากโครงการมานิดนึงด้านซ้ายก็จะเป็นแนวอาคารพาณิชย์ มีร้านไปรษณีย์, คลินิกทำฟัน ฯลฯ
มีสะพานลอยที่สามารถเดินข้ามไปโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี และตลาดดวงแก้วได้สะดวก
ซึ่งตรงทางขึ้นสะพานลอยนี้จะมีจุดจอดป้ายรถประจำทางอยู่ด้วยค่ะ

ตรงมาอีกนิดนึง ถ้ามองไปฝั่งตรงข้ามทางด้านขวาจะเริ่มเห็น Mint Village Community Mall ค่ะ

ตรงมาอีกนิดก็จะถึงจุดกลับรถ มี 7-Eleven อยู่ทางซ้ายมือ (ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.)

เดี๋ยวเราลองกลับรถมานะคะ จะเห็น Mint Village (Community Mall) อยู่ทางซ้ายมือ (ห่างจากโครงการประมาณ 400 ม.)

เลยมาอีกนิดจะมี 7-Eleven และโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีตรงปากซอยพระแม่มหาการุณย์
ซึ่งซอยนี้สามารถใช้ลัดไปออกถนนเลียบคลองประปาได้ค่ะ

ผ่านโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรีมาก็จะเป็นตลาดดวงแก้ว พลาซ่า

ตรงไปอีกเรื่อยๆ อีกนิดก็จะเจอกับปั๊มน้ำมันปตท.ซึ่งตรงนี้ก็จะมีร้านสะดวกซื้อ Jiffy และร้านกาแฟ Amazon อยู่ด้วยค่ะ

โครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เป็นหนึ่งในโครงการบ้านที่ตั้งอยู่บนที่ดินแปลงใหญ่กว่า 100 ไร่ของทาง อารียา โดยโครงการนี้เป็นโครงการลำดับสุดท้ายที่สร้างขึ้นบนที่ดินแปลงนี้ หลังจากที่ประสบความสำเร็จกับการขายโครงการทาวน์โฮม TheColors ตัวก่อนหน้าหมดไปแล้วถึง 4 เฟสด้วยกัน ด้วยความที่เป็นโครงการเบอร์สุดท้ายที่สร้างบนที่ดินด้านในสุดของแปลงเลยทำให้ตัวโครงการ The Village มีระยะห่างจากถนนใหญ่หน้าโครงการอยู่ที่ 700 เมตร และมีจุดเด่นที่เพื่อนๆ โครงการ TheColors ที่ขายหมดไปก่อนหน้าอีก 4 โครงการไม่มีกันนั่นก็คือ ส่วนของที่ดินที่ตั้งติดกับแม่น้ำเจ้าพระยาค่ะ  

Master Plan แปลงที่ดินขนาดกว่า 100 ไร่ ของ 5 โครงการบ้านบนทำเลแจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ ของทาง "อารียา"

สำหรับที่ดินของโครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ แปลงนี้มีขนาดที่ดินอยู่ที่ 22-3-73.4 ไร่ และมีจำนวนบ้านรวม 150 ยูนิต ทางโครงการขายบ้านที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ พร้อมโอน โดยปัจจุบันมีบ้านที่สร้างเสร็จแล้วพร้อมขายประมาณ 70 หลัง ส่วนสาธารณูปโภคที่มีในโครงการและเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการนี้คือ สวนสาธารณะสีเขียวส่วนตัวที่สร้างติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา ตั้งอยู่ช่วงท้ายของแปลงที่ดิน และคลับเฮ้าส์พร้อมสระว่ายน้ำที่ตั้งอยู่บริเวณทางเข้าหลักโครงการ (คลับเฮ้าส์ใช้ร่วมกันกับลูกบ้านโครงการ TheColors โครงการอื่นๆ) ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาไปชมที่ตั้งของคลับเฮ้าส์และบรรยากาศของโครงการกันค่ะ

Master Plan โครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

ปากทางเข้าหลักของโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนใหญ่ถนนติวานนท์ 
แบ่งฝั่งทางเข้า-ออกแยกกันชัดเจน โดยก่อนเข้าไปในพื้นที่โครงการต้องผ่านป้อมรปภ. ก่อนค่ะ

ป้ายหน้าโครงการบอกให้ทราบว่าภายในมีโครงการบ้าน TheColors และ The Village ที่เราจะพาไปเยี่ยมชมค่ะ

ตรงผ่านทางเข้า และป้อมรปภ. เข้ามาจะเจอคลับเฮ้าส์ทางขวามือ
และเลยคลับเฮ้าส์ไปนิดนึงจะเป็นทางเข้าโครงการ TheColors เฟส 1 ค่ะ 

คลับเฮ้าส์พร้อมที่นั่งรับรอง และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่ด้านหน้าโครงการ
ใช้ได้เฉพาะลูกบ้านโครงการของอารียานี้เท่านั้นค่ะ

เข้ามาตามทางถนนเมนขนาดรถวิ่งสวนกัน 2 คันได้สบายๆ สองข้างทางมีทางเท้าและรั้วรอบขอบชิดความสูงเกือบ 2 เมตรค่ะ

ตรงผ่านเข้ามาอีกนิดทางซ้ายมือจะเจอกับทางเข้าโครงการ TheColor เฟส 2 ค่ะ

ตรงเข้ามาตามทางบังคับเรื่อยๆ ก็จะเจอทางเข้าโครงการ The Village อยู่ด้านขวามือซึ่งจะอยู่เยื้องๆ กัน
กับทางเข้าโครงการ TheColors อีก 2 เฟสค่ะ 

ตัวทางเข้าโครงการ The Village ชัดๆ ค่ะ หน้าทางเข้าจะมีสีสันแบบพาสเทล
และให้อารมณ์ความเป็นโคโลเนียล ดูอบอุ่นดีค่ะ

ระบบรักษาความปลอดภัยก่อนผ่านเข้าไปในตัวโครงการอีกชั้นนึงค่ะ

บรรยากาศภายในโครงการค่ะ ถนนสองข้างทางดูมีระเบียบเรียบร้อย และทำทางเท้าไว้ให้เดินด้วยค่ะ

ถนนซอยย่อยที่เชื่อมเข้าสู่แนวแถวของตัวบ้านในโครงการค่ะ

จากภาพทางเข้าด้านหน้าโครงการ ถ้าเราตรงเข้าไปตามทางถนนเมนจนถึงช่วงท้ายโครงการ จะเจอกับ
ที่ตั้งของสวนสาธารณะส่วนตัวของโครงการ The Village ค่ะ

บรรยากาศร่มรื่นกับสวนสีเขียวพร้อมศาลาภายในสวนสาธารณะติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาของโครงการค่ะ

แบบบ้านโครงการ The Village

1) บ้านแฝด 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ 

(คลิกเพื่อชมแปลนบ้านขนาดใหญ่)

• สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือ ขนาดมาตรฐานลึก 1.30 เมตร
• ห้องรับรองพร้อม Free WiFi
• สวนสาธารณะสีเขียวส่วนตัว ที่ท้ายพื้นที่โครงการ
• กล้องวงจรปิด CCTV คีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

สระว่ายน้ำที่คลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการ

พื้นที่พักผ่อน นั่งเล่นภายในคลับเฮ้าส์ด้านหน้าโครงการ

ทางเดินเชื่อมไปยังโซนห้องน้ำและห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าก่อนลงว่ายน้ำในสระค่ะ

ระแนงไม้ช่วงบริเวณทางลงสระว่ายน้ำค่ะ

ส่วนน้ำตื้นสำหรับน้องๆ สมาชิกตัวเล็ก

Locker เก็บของ โซนล้างตัวขนาด 3 ฝักบัว และห้องน้ำห้องเปลี่ยนเสื้อผ้าแยกชาย-หญิงในคลับเฮ้าส์ค่ะ

สวนสีเขียวส่วนตัวภายในโครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์

บรรยากาศดีๆ กับสวนสาธารณะติดแม่น้ำที่ด้านท้ายโครงการ

มุม Jogging track ทางเดินรอบๆ สวนสีเขียวค่ะ

บ้านตัวอย่าง

Lay out แบบบ้านแฝด 2 ชั้น 2 ที่จอดรถ 
(คลิกเพื่อชมแปลนบ้านขนาดใหญ่)

สำหรับบ้านตัวอย่างจะอยู่ติดสำนักงานขายของโครงการเลยค่ะ โรงรถที่ปูหินนี่บ้านจริงจะเป็นพื้นคอนกรีตฉาบเรียบนะคะ
ส่วนพื้นที่รอบๆ บ้านของบ้านตัวอย่างหลังที่โชว์มีที่ดินรอบบ้านค่อนข้างเยอะเลยแต่งเป็นมุมพักผ่อนได้เยอะทีเดียว

สวนหน้าบ้านวางชิงช้าเป็นมุมพักผ่อนเล็กๆ บ้านขายจริงมุมนี้จะปูหญ้าสีเขียวไว้ให้เรียบร้อยเลยค่ะ

หน้าบ้านตรงทางเข้าบ้านมีติดตั้งกันสาดให้ซึ่งบ้านที่ขายจริงก็จะได้กันสาดแบบนี้เหมือนกันค่ะ

ด้านข้างบ้านของบ้านตัวอย่างมีพื้นที่เยอะขนาดจัดเป็นสวนหย่อมส่วนตัวได้เลยทีเดียว

มีมุมนั่งเล่นนอกบ้านอย่างนี้ด้วย

ทางเดินเชื่อมเข้า ออกประตูด้านข้างของตัวบ้านค่ะ

กลับมาที่ในตัวบ้านตรงทางเข้าหลัก มุมมองแรกเมื่อเราเปิดประตูเลื่อนหน้าบ้านเข้ามาค่ะ
มองตรงๆ จะเจอกับพื้นที่ส่วนทานอาหาร สำหรับความสูงจากพื้นจรดเพดานของบ้านนี้อยู่ที่ 2.6 เมตรนะคะ

ห้องด้านขวามือเป็นห้อง Multi-Function Room ที่สามารถปรับเปลี่ยน ห้องรับแขกหรือห้องนอน ได้อีกด้วย

อีกมุมนึงของห้องรับแขกที่ตกแต่งออกมาได้ดูอบอุ่นทีเดียวค่ะ

เข้ามาช่วงกลางของตัวบ้านจะเห็นบันไดทางขึ้นชั้น 2 และห้องน้ำค่ะ

โถงบันไดขึ้นชั้น 2 มีห้องเก็บของใต้บันไดไว้ให้ด้วย

ภายในห้องน้ำชั้นล่างค่ะ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำที่โครงการเลือกใช้เป็นของ American Standard ค่ะ

แบ่งพื้นที่แยกส่วนเปียกกับส่วนแห้งไว้เรียบร้อยค่ะ

พื้นที่ส่วนท้ายของตัวบ้านเตรียมพื้นที่ไว้เป็นส่วนเตรียมอาหาร หรือ Pantry

พื้นที่ซักล้างหลังบ้านขนาดกว้างประมาณ 2 เมตรตรงตามมาตรฐานค่ะ

โถงบันไดบ้านชั้น 2 (วัสดุเป็นโครงสร้างบันไดเหล็ก Top ไม้สำเร็จค่ะ) 

ฟังก์ชันตำแหน่งห้องต่างๆ บนบ้านชั้น 2 ค่ะ

เริ่มกันที่ภายในห้องนอน 2 กันค่ะ ในห้องมีหน้าต่างบานเลื่อนคู่นึงค่ะ

ถ่ายย้อนอีกมุมของห้องนอนที่ 2 ค่ะ

ต่อมาคือห้องนอนที่ 1 ค่ะ  ภายในมีหน้าต่างบานเลื่อนให้คู่นึงเหมือนกันกับห้องก่อนหน้าค่ะ

ถ่ายย้อนอีกมุมของห้องนอนให้ชมค่ะ ขนาดห้องขนาดพอดีๆ นิดนึงค่ะ

ห้องต่อมาคือห้องอาบน้ำค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard ภายในห้องแยกพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง
ด้วยฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ ชั้นบนแบ่งพื้นที่ใช้งานในห้องน้ำได้ลงตัวทีเดียวค่ะ  

ส่วนห้องนอนสุดท้ายที่ตั้งอยู่ช่วงด้านหน้าของตัวบ้านคือห้องนอนใหญ่ Master bedroom ค่ะ
ห้องนี้จะเป็นห้องแบบหน้ากว้าง จัดพื้นที่ส่วนพักผ่อนไว้ฝั่งเดียวกับประตูระเบียง ส่วนอีกฝั่งจัดไว้เป็น Walk in closet ค่ะ

งานรางเลื่อนของประตูระเบียงค่ะ

ระเบียงหน้าบ้านขนาดกำลังดีค่ะ ราวกันตกเป็นเหล็กกล่องทาสีขาวเข้ากันกับสีหวานๆ ของตัวบ้านค่ะ

ถ่ายย้อนจากกลางห้องให้ดูเต็มๆ กับพื้นที่ส่วนพักผ่อน วางเตียงใหญ่แล้วยังมีพื้นที่เหลือให้วางตู้หัวนอนได้ทั้งสองฝั่ง
(ตำแหน่งแอร์ติดแบบห้องตัวอย่างน่าจะเป็นจุดที่ดีที่สุด เพราะเย็นและไม่เป่าตรงเข้าศีรษะของคนนอนค่ะ)

อีกฝั่งของห้องจัดไว้เป็นพื้นที่ส่วน Walk-in closet ค่ะ หลังม่านเป็นหน้าต่างบานเลื่อนที่มีชานเล็กๆ
ไว้ให้ปลูกต้นไม้ได้ด้วยนะคะ (ชมภาพชานนอกหน้าต่างได้ที่บ้านเปล่ามาตรฐานด้านล่างค่ะ)

บ้านเปล่ามาตรฐาน

ชมบ้านตัวอย่างสวยๆ ไปแล้วทีนี้เรามาชมบ้านเปล่ามาตรฐานที่ขายจริงกันบ้างค่ะ ตัวบ้านทาสีฟ้าหวานๆ ตัดด้วยลายเส้นสีขาว ดูน่ารักและอบอุ่นดีค่ะ ส่วนประตูรั้วที่ได้จะเป็นประตูรั้วเหล็กสีขาวสูงเกือบเมตร เป็นรั้วบานพับแบบมีล้อเลื่อนค่ะ

ช่วงหน้าบ้านมีพื้นที่จัดสวนที่ปูหญ้าไว้ให้เรียบร้อย ส่วนโถงทางเข้าบ้านปูด้วยพื้นกระเบื้อง
และยกพื้นให้สูงกว่าพื้นโรงรถขึ้นมาประมาณสักสามนิ้วกว่า ช่วยกันฝุ่นจากโรงรถลอยเข้าตัวบ้านค่ะ

กันสาดสีฟ้าด้านหน้าตัวบ้านที่ทางโครงการติดตั้งให้พร้อมช่วยกันฝนสาดเข้าบริเวณประตูทางเข้าหน้าบ้าน
ส่วนพื้นที่จัดสวนด้านข้างปูหญ้ามาให้เรียบร้อยนะคะ

ประตูทางเข้าหลักที่โครงการเลือกใช้เป็นประตูบานเลื่อนกรอบ UPVC สีขาวแบบมีโครงลายเส้นตัดขวางช่วยเพิ่มลูกเล่นค่ะ

ภายในตัวบ้านฝั่งด้านซ้ายมือกั้นผนังแยกส่วนห้องรับแขก
และมีผนังเล็กใต้บันไดอีกอันที่ช่วยแบ่งพื้นที่ภายในบ้านให้ดูเป็นสัดส่วนขึ้น

พื้นที่ภายในห้องรับแขก มีกระจกบานเลื่อนไว้รับแสงและใช้เปิดรับลม ขนาดกำลังดีสำหรับใช้รับแขกสัก 4-5 คน

ภายในบ้านฝั่งขวามือมีกระจกบานเลื่อน และประตูบานเลื่อนไว้ให้เปิดออกไปที่สวนด้านข้างของตัวบ้าน 

โถงทางขึ้นบันไดชั้น 2 อยู่ช่วงกลางบ้านก่อนห้องน้ำ ส่วนพื้นที่ด้านท้ายของตัวบ้าน
มีหน้าต่างบานเลื่อนเล็กๆ และช่องต่อท่อน้ำทิ้งเตรียมไว้ให้วางพวกซิ้งค์ล้างจานเผื่อจัดพื้นที่เป็นครัวเบา

ภายในห้องน้ำชั้นล่างเลือกใช้สุขภัณฑ์ American standard แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกกับส่วนแห้งด้วยการก่อชั้นหิน
สูงประมาณนิ้วกว่าไว้ให้ โซนนี้ถ้าจะใช้อาบน้ำให้ดีคงต้องติดม่านกันน้ำเพิ่มอีกหน่อยค่ะ

โซนซักล้างหลังบ้านกว้างประมาณ 2 เมตรกว่า ตัวพื้นเป็นคอนกรีตฉาบเรียบ ส่วนพื้นที่ด้านข้างตัวบ้าน
ปูหญ้าไว้ให้ทั่ว ข้างบ้านฝั่งนี้มีคานที่ทำเป็นระแนงเหล็กไว้วางคอมแอร์ซึ่งเป็นส่วนเชื่อมต่อระหว่างบ้านแฝดสองหลัง

กลับมาที่โถงบันไดทางขึ้นชั้น 2 ใต้บันไดมีห้องเก็บของเตรียมไว้ให้ด้วยค่ะ

ขึ้นมาบนชั้น 2 ของตัวบ้าน จะมองเห็นตำแหน่งฟังก์ชันของห้องต่างๆ ตามนี้
(ตำแหน่งของห้องนอนที่ 2 ติดมุมของผนังเลยมองไม่เห็นประตูทางเข้าค่ะ)

มุมทางเข้าระหว่างห้องนอนที่ 2 และห้องนอนที่ 1 ที่อยู่ติดกัน

ภายในห้องนอนที่ 2 มีหน้าต่างบานเลื่อนไว้ให้เปิดรับแสงและระบายอากาศ

อีกมุมนึงถ่ายย้อนจากหน้าต่างออกมาที่ประตูของห้องนอนที่ 2 ค่ะ

ห้องต่อมาคือห้องนอนที่ 1 ซึ่งจะได้หน้าต่างบานเลื่อนคู่นึงไว้เปิดรับแสงและระบายอากาศเช่นเดียวกันค่ะ

ภายในห้องอาบน้ำชั้น 2 แบ่งพื้นที่ส่วนเปียกออกจากพื้นที่ส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำ ใต้กระจกมีการลดสเต็ปผนัง
เป็นบาร์ยาวไว้ให้วางของใช้ ส่วนภายในตู้อาบน้ำก็มีกระจกบานกระทุ้งไว้ให้เปิดระบายอากาศ

หน้าตาฝักบัวและที่วางสบู่เล็กๆ ในห้องอาบน้ำ ที่ผนังข้างฝักบัวมีจุดติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเตรียมไว้ให้เรียบร้อย
เสียดายไม่มีที่วางขวดยาสระผม คงต้องติดตั้งเพิ่มเอาเองอีกนิดค่ะ

อีกด้านภายในตู้อาบน้ำติดราววางผ้าเช็ดตัวไว้ให้ค่ะ

หน้าตาของอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ และงานพื้นช่วงประตูทางเข้าที่ลดระดับพื้นห้องน้ำให้เตี้ยกว่า
พื้นด้านนอก โดยเลือกใช้ธรณีหินซึ่งเป็นวัสดุที่ไม่กลัวน้ำค่ะ

ภายในห้องนอน Master Bedroom ซึ่งเป็นห้องหน้ากว้าง วางพื้นที่ให้ฝั่งติดหน้าต่างเป็นมุม Walk-in closet

นอกหน้าต่างบานเลื่อนมีชานเล็กๆ ไว้สำหรับให้ปลูกต้นไม้เล็กๆ ในกระถางเพื่อเพิ่มสีสันและความสดชื่นให้กับตัวบ้าน

ส่วนอีกฝั่งของห้องจะเป็นพื้นที่ที่อยู่ติดกับระเบียงหน้าบ้าน ที่บ้านตัวอย่างจะจัดมุมนี้ไว้เป็นส่วนพักผ่อนและวางเตียงนอนค่ะ

ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท

• เงินจอง 20,000 บาท
• ทำสัญญา 30,000 บาท (ทำสัญญาภายใน 7 วันนับแต่วันจอง)
• คาส่วนกลาง 35 บาทต่อตารางวา
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ผู้จะซื้อ และผู้จะขายชำระฝ่ายละครึ่ง

โปรโมชั่นล่าสุด (ณ วันที่ 12 ม.ค.58) เปิดโซนใหม่ล่าสุด ราคาเดียว 3.49 ล้าน

• ทำเลที่ตั้ง และการเดินทาง : โครงการตั้งอยู่บนทำเลที่ดีบนถนนติวานนท์ค่ะ ด้านหน้าโครงการอยู่ติดกับถนนติวานนท์ มีจุดกลับรถที่ไม่ไกลทั้งขาไป-ขากลับ (ไม่เกิน 400 ม.) สามารถเดินทางได้สะดวกทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ ทางด่วนขั้นที่ 2 ด่านศรีสมานก็อยู่ห่างจากโครงการเพียง 2.4 กม. เท่านั้น ส่วนในอนาคตนั้นจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี (คาดว่าน่าจะเปิดบริการได้อย่างเร็วที่สุดก็ปี 2562 ขึ้นไป) โดยสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุดคาดว่าน่าจะเป็นสถานีปากเกร็ด (ตั้งอยู่บริเวณแยกปากเกร็ด ห่างจากโครงการประมาณ 6.4 กม.) และรถไฟฟ้าสายสีแดง สถานีดอนเมือง (ธรรมศาสตร์รังสิต - บางซื่อ) (คาดว่าจะเปิดให้บริการประมาณปี 2560 ขึ้นไป) สถานีที่คาดว่าจะใกล้ที่สุดคือ สถานีดอนเมือง (ห่างจากโครงการประมาณ 7.9 กม.) แต่ต้องรอไปอีกสักพักนะคะ คาดว่าพอสร้างเสร็จแล้วจะทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นไปอีก โดยรวมแล้วโครงการนี้ถือว่าโอเคสำหรับทำเลบ้านในย่านนี้ค่ะ
• สิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการ : สำหรับสิ่งแวดล้อมรอบๆ โครงการถือได้ว่าไม่วุ่นวายเมื่อเทียบกับทำเลติวานนท์ช่วงแยกปากเกร็ด ถนนด้านหน้าโครงการเป็นถนนใหญ่ 6 เลน มีสะพานลอยคนข้ามอยู่ใกล้กับด้านหน้าโครงการเลย และด้วยที่ว่าฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโรงเรียนพระหฤทัยนนทบุรี และตลาดดวงแก้ว พลาซ่า จึงทำให้ทำเลในย่านนี้มีร้านอาหาร และร้านค้าต่างๆ มาเปิดมากมาย ส่วนห้างสรรพสินค้าถ้าใกล้ๆ เลยก็จะมี Mint Village Community Mall (อยู่ห่างจากโครงการ 400 ม.) ถ้าขับรถออกไปหน่อยก็จะมี Major Hollywood ปากเกร็ด (อยู่ห่างจากโครงการ 6.5 กม.), Big C (อยู่ห่างจากโครงการ 7.6 กม.) และ Central แจ้งวัฒนะ (อยู่ห่างจากโครงการ 9.1 กม.) โดยรวมแล้วสิ่งแวดล้อมรอบๆโครงการถือว่าดี สามารถใช้ชีวิตประจำวันได้อย่างสะดวก
• ตัวโครงการโดยรวม : โครงการ The Village เป็นโครงการที่จะสร้างบนที่ดิน แปลงใหญ่เกือบ 100 ไร่ของในทำเลติวานนท์-แจ้งวัฒนะ ของบ.อารียา ด้วยความที่เป็นโครงการด้านในเลยมีระยะทางห่างจากปากซอยทางเข้าที่ติดถนนใหญ่ไกลนิดนึงคือ 700 เมตร แต่ก็มีข้อดีในเรื่องความสงบและจุดเด่นที่อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา นอกจากนี้ด้วยขนาดที่ดินและจำนวนยูนิตรวมของบ้านในโครงการนี้ก็ถือว่ามีจำนวนบ้านที่กำลังดีและไม่หนาแน่นเกินไปค่ะ (จำนวน 150 ยูนิต ขนาดพื้นที่ 22-3-73.4 ไร่ คิดเป็นสัดส่วน 6.7 ยูนิต : พื้นที่ 1 ไร่)
• สิ่งอำนวยความสะดวกและส่วนกลาง : อย่างสวนสาธารณะส่วนตัวขนาดเกือบไร่ที่ด้านท้ายของโครงการถือว่าเป็นไฮไลท์ได้เลย เพราะพื้นที่ส่วนนี้อยู่ติดริมแม่น้ำเจ้าพระยา แค่ลำพังบรรยากาศกับวิวก็กินขาดแล้วยิ่งมาประกอบกันกับการออกแบบ Landscape ของสวนที่ทำได้ค่อนข้างดี สวนสาธารณะส่วนตัวของโครงการนี้เลยสวยงามและเด่นมากทีเดียว ส่วนคลับเฮ้าส์ด้านหน้าทางเข้าหลักที่มีสระว่ายน้ำ พื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับรองแขก ขนาดพอเหมาะ และมีดีไซน์เรียบง่ายสวยงาม เสียดายที่ไม่มีห้องซาวน่าหรือห้องออกกำลังกายทำให้คลับเฮ้าส์ขาดความหลากหลายไปหน่อย ส่วนอีกอย่างที่น่าเป็นห่วงคือเรื่องความหนาแน่นของการใช้งานคลับเฮ้าส์ เพราะต้องใช้ร่วมกันระหว่างลูกบ้าน 5 โครงการ (น่าจะประมาณ 700 กว่ายูนิตขึ้น) ซึ่งถ้าทุกคนมาใช้งานพร้อมๆ กันในวันหยุดสุดสัปดาห์ต่อให้คลับเฮ้าส์ใหญ่กว่านี้ก็คงจะไม่เพียงพอ แต่เท่าที่ไปเยี่ยมชมในวันธรรมดาสระว่ายน้ำค่อนข้างโล่งค่ะ ดังนั้นถ้าลูกบ้านเลือกใช้คลับเฮ้าส์ในวันและเวลาที่ไม่ค่อยหนาแน่นได้ คลับเฮ้าส์นี้ก็ถือว่าสวยงามและน่าใช้ทีเดียวเลยค่ะ 
• แบบบ้านและตัววัสดุ : แบบบ้าน The Village ออกแบบบ้านด้วยสไตล์โคโลเนียล ที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้านในชนบทของชาวตะวันตก เด่นมากในเรื่องของความสวยและหน้าตาที่ต่างจากบ้านแฝดทั่วไป จากที่เดินสำรวจรอบบ้านและในบ้านถือว่าให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บ้านเดี่ยว เพราะรอบตัวบ้านมีพื้นที่โล่งทุกด้าน และปรับการออกแบบขนาดของตัวบ้านให้ใหญ่ขึ้นกว่าบ้านของ The Village โครงการอื่น (อย่าง The Village บางนา กม. 8) สำหรับ การจัดวางพื้นที่ใช้สอยภายในตัวบ้านโดยเฉพาะชั้นล่างทำออกมาได้ดี ที่เด่นและน่าจะถูกใจหลายคนน่าจะเป็นห้องรับแขกที่เพิ่มความเป็นสัดส่วนด้วยการกั้นผนังแยกพื้นที่ออกจากส่วนรับประทานอาหารอย่างชัดเจน แถมที่เพดานยังมีการลดสเต็ปฝ้าเพดานและติดไฟแบบดาวน์ไลท์มาให้ตรงเพดานส่วนที่เล่นระดับนี้ ส่วนบ้านชั้น 2 ก็มีฟังก์ชันของห้องให้เยอะถึง 3 ห้องนอน และ 1 ห้องอาบน้ำ น่าจะเพียงพอกับครอบครัวขนาดกลาง ส่วนวัสดุที่โครงการใช้ส่วนใหญ่อยู่ในเกณฑ์มาตรฐาน อย่างประตูบานเลื่อน UPVC งานพื้นแกรนิตโต้ที่ชั้นล่าง และพื้นลามิเนตหนา 8 มิลลิเมตร ที่ชั้น 2 หรือการเลือกใช้สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ American standard ที่มีชื่อเสียง แบรนด์เป็นที่ยอมรับ ถึงแม้ว่าแบบของโถสุขภัณฑ์และฝักบัวจะธรรมดาไปสักหน่อย ถ้าทางโครงการขยายกันสาดหน้าบ้านให้มีขนาดใหญ่ขึ้น เพื่อที่จะได้ใช้งานกันฝนกันแดดได้ดีกว่านี้แล้วล่ะก็ จะถือว่าได้ว่าจัดวัสดุและออกแบบบ้านมาได้ผ่านเลยทีเดียวค่ะ
  

• ราคา : The Village ราคาเริ่มต้น 3.49 ล้านบาท ขนาดที่ดินเริ่มต้น 35 ตร.ว. (เฉลี่ยราคาประมาณ 96,xxx บาท/ ตร.ว.) ซึ่งเมื่อเทียบกับราคาบ้านที่ดินในทำเลย่านถนนติวานนท์ จังหวัดนนทบุรีแล้ว ราคาของบ้านในโครงการ The Village ถือว่าราคาไม่ได้สูงมากนัก ยิ่งถ้าคิดถึงขนาดพื้นที่ใช้สอย 134 ตร.ม. และหน้าตาของตัวบ้านที่สวยแตกต่างจากบ้านแฝดทั่วๆ ไปแล้วก็ถือว่าโครงการนี้เคาะราคาเริ่มต้นมาได้ดีทีเดียวค่ะ

โครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ เปิดพรีเซลครั้งแรกประมาณช่วงเดือน มิ.ย. 2556 ปัจจุบันปลูกบ้านสร้างเสร็จพร้อมขายไปแล้วกว่า 50% ของจำนวนบ้านทั้งหมดในโครงการ โดยตำแหน่งของบ้านประมาณ 70 กว่าหลังที่สร้างเสร็จแล้วจะตั้งอยู่ช่วงต้นบริเวณ 3 ซอยแรกของแปลงพื้นที่โครงการ ส่วนบ้านที่เหลืออีกประมาณเกือบ 80 หลัง จะทยอยสร้างเข้าไปด้านในเรื่อยๆ และคาดว่าโครงการ The Village แจ้งวัฒนะ-ติวานนท์ น่าจะปิดโครงการได้ในช่วงปี 2558 ดังนั้นใครที่กำลังมองหาบ้านแฝดที่มีพื้นที่ใช้สอยแบ่งเป็นสัดส่วน สามารถจอดรถได้ถึง 2 คัน ที่สำคัญถ้าถูกใจแบบบ้านน่ารักๆ สไตล์โคโลเนียลของโครงการ The Village ก็สามารถเข้าเยี่ยมชมบ้านตัวอย่างและขอชมบ้านเปล่าที่สร้างเสร็จพร้อมโอนกันได้ที่โครงการเลยนะคะ

โปรโมชั่นล่าสุด: เปิดโซนใหม่ล่าสุด ราคาเดียว 3.49 ล้าน (ณ วันที่ 12 ม.ค.58)

สนใจติดต่อโครงการ โทร. 1797 กด 42 (ในเวลาทำการ 8.30-18.00 น.)