รีวิว-เยี่ยมชม ทาวน์โฮม แบรนด์ "เดอะ คอนเนค อัพ3 (The Connect UP3)" 3 โครงการรวด

เมื่อไม่นานมานี้เราเคยพาไปเยี่ยมชมโครงการบ้าน ที่ชื่อ The Connect ถึง 3 โครงการรวดมาแล้วครั้งหนึ่ง (ดูรายละเอียด) รอบนี้ขอพาไปเยี่ยมชมโครงการของพฤกษา 3 โครงการอีกครั้งหนึ่งค่ะ โดยครั้งนี้เป็นโครงการที่ชื่อ The Connect UP3 โดย 3 โครงการนี้ก็จะมี เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 ใกล้ทางด่วนศรีรัช (พระราม 9), เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 ใกล้ทางด่วนขั้นที่ 2 บางโคล่-แจ้งวัฒนะ และ เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค ใกล้ทางด่วนด่านพระราม 2 ซึ่งจุดเด่นของ เดอะ คอนเนค อัพ3 คือ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น ทำให้มีพื้นที่รองรับครอบครัวใหญ่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ เราไปดูรายละเอียดแต่ละโครงการกันเลยค่ะ

เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67

• เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ซอยเฉลิมพระเกียรติ 67 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร 10250
  
• ขนาดพื้นที่โครงการ 16 ไร่ 2 งาน 15.80 ตร.ว.
  
• จำนวนบ้านรวม 157 ยูนิต
  
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง เริ่มต้นที่ 19.9 - 59.3 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 160 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 1 แบบ (แบบ HM)
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV บันทึกเข้าออกตลอด 24 ชม.
• สวนส่วนกลาง
• ราคาเริ่มต้น 3.45 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 19 กันยายน 2557

เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17

• เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
  
• ขนาดพื้นที่โครงการ 18 ไร่ 3 งาน 14 ตร.ว.
• จำนวนบ้านรวม 198 ยูนิต
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง เริ่มต้นที่ 19.20 - 53.40 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 160 - 190 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 2 แบบ (แบบ HM, HH)
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV บันทึกเข้าออกตลอด 24 ชั่วโมง
• สวนส่วนกลาง
• ราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 19 กันยายน 2557

เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค

• เจ้าของโครงการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ ซอยนาวีเจริญทรัพย์ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร 10140
• ขนาดพื้นที่โครงการ 22 ไร่ 3 งาน 34.60 ตร.ว.
• จำนวนบ้านรวม 233 ยูนิต
• ขนาดที่ดินแต่ละแปลง เริ่มต้นที่ 19.2 - 30.0 ตร.ว. และมีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 160 - 190 ตร.ม.
• ปัจจุบันมีแบบบ้านอยู่ 2 แบบ (แบบ HM, HH)
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย, กล้อง CCTV บันทึกเข้าออกตลอด 24 ชั่วโมง
• สวนส่วนกลาง
• ราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 19 กันยายน 2557

บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทมหาชน และจดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยตั้งแต่ปี 2548 บริษัทฯ ก่อตั้งเริ่มแรกขึ้นเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2536 มีทุนจดทะเบียนปัจจุบันอยู่ที่ 2,232.5 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิสำหรับปี 2556 อยู่ที่ 5,801 ล้านบาท บริษัทฯ ได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรล่าสุด (27 มีนาคม 2557) โดย TRIS Rating อยู่ที่ "A" บริษัทฯ ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งแนวราบ (ทาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว) และแนวสูง (คอนโดมิเนียม) ทั้งในประเทศไทย และต่างประเทศ (เช่น อินเดีย) ณ สิ้นปี 2556 บริษัทฯ มีโครงการที่พัฒนาอยู่ หรือกำลังขายในประเทศไทยอยู่ทั้งสิ้นกว่า 163 โครงการ ประกอบไปด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 92 โครงการ บ้านเดี่ยว 42 โครงการ และคอนโดมิเนียม 29 โครงการ พฤกษาฯ เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่มีโรงงานสร้างบ้านแบบ Precast (พรีคาสท์ - สร้างบ้านโดยใช้เทคโนโลยีชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป) เป็นของตัวเองแบบครบวงจร โดยปัจจุบันบริษัทฯ มีทั้งหมด 5 โรงงาน และกำลังจะขยายเพิ่มอีก 2 โรงงานในเร็วๆ นี้

เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 - ตั้งอยู่ที่ซอยเฉลิมพระเกียรติ 67 แขวงดอกไม้ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร เชื่อมต่อกับถนนศรีนครินทร์, ถนนอ่อนนุช, ถนนพัฒนาการ, ถนนบางนา-ตราด, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก) และมอเตอร์เวย์ ไม่ไกลจาก Airport Rail Link สถานีบ้านทับช้าง (ห่างจากโครงการประมาณ 5.3 กม.)

แผนที่โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่สำคัญต่างๆในบริเวณใกล้เคียง
ในอนาคตก็จะมีถนนตัดใหม่เชื่อมต่อระหว่างถนนพัฒนาการผ่านถนนสุขุมวิท77
มายังถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 อีกด้วย (ดูเส้นประสีน้ำเงินบนแผนที่)

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่ต่างๆรอบๆโครงการ

เรามาดูเส้นทางการเดินทางไปโครงการกันค่ะ
หากมาจากถนนลาดกระบังมุ่งหน้าถนนสุขุมวิท77 จะถึงแยกประเวศก่อนค่ะ ให้เลี้ยวซ้ายที่แยกนี้

พอเลี้ยวซ้ายมาแล้วก็จะเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 เป็นถนน 4 เลน

จากแยกประเวศตรงมาประมาณ 2.9 กม. ก็จะถึงเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ซอย67
มีป้ายโครงการตั้งอยู่ด้านหน้าซอยเลยค่ะ สังเกตได้ง่าย เดี๋ยวเราเลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย

ตรงเข้าซอยมาประมาณ 300 ม. ก็ถึงโครงการแล้วค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ

สถานที่น่าสนใจใกล้เคียง

Seacon Square (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 7.5 กม.)

Paradise Park (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 6.9 กม.)

สวนหลวง ร.9 (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.)

เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 - ตั้งอยู่ที่ถนนรัตนาธิเบศร์ ตำบลบางกระสอ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี เชื่อมต่อกับถนนงามวงศ์วาน, ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี, ถนนสนามบินน้ำ, ถนนประชาราษฎร์ และถนนติวานนท์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง ถึง 2 สถานี (แยกนนทบุรี 1 , ศรีพรสวรรค์)

แผนที่โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่สำคัญต่างๆ ในบริเวณใกล้เคียง

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่ต่างๆ รอบๆ โครงการ

เรามาดูเส้นทางการเดินทางไปโครงการกันค่ะ
หากมาจากแยกแครายมุ่งหน้าสู่สะพานพระนั่งเกล้า ให้วิ่งทางคู่ขนานมาประมาณ 1.9 กม.
จะเห็น Big C อยู่ทางซ้ายมือค่ะ ให้ตรงไปเรื่อยๆ ก่อน

ระหว่างทางก็จะเห็นป้าย เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17

พอถึงร้านอาหารบิ๊กบะหมี่สเต็กให้เตรียมเลี้ยวซ้ายค่ะ

พอตรงมาถึงปากซอยรัตนาธิเบศร์ 17 ก็ให้เลี้ยวซ้าย

จากปากซอยตรงมาเรื่อยๆ ประมาณ 650 ม. ก็จะถึงด้านหน้าโครงการแล้วค่ะ อยู่ทางซ้ายมือ

สถานที่น่าสนใจใกล้เคียง

Central รัตนาธิเบศร์ (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.)

Big C (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1 กม.)

Esplanade งามวงศ์วาน-แคราย (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.6 กม.)

เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค - ตั้งอยู่ที่ซอยนาวีเจริญทรัพย์ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร เชื่อมต่อกับถนนเพชรเกษม, ถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย, ถนนพระราม2 และถนนราชพฤกษ์ ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (กำลังก่อสร้าง ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.) และรถไฟฟ้า BTS สถานีบางหว้า (เปิดให้บริการแล้ว ห่างจากโครงการประมาณ 6.8 กม.)

แผนที่โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่สำคัญต่างๆ ในบริเวณใกล้เคียง

แผนที่ Google Map แสดงบริเวณที่ตั้งโครงการ และสถานที่ต่างๆ รอบๆ โครงการ

เรามาดูเส้นทางการเดินทางไปโครงการกันค่ะ
หากมาจากถนนเพชรเกษมเข้าถนนกาญจนาภิเษกมุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์ให้วิ่งทางคู่ขนานไว้ค่ะ

พอวิ่งมาประมาณ 750 ม. ก็เริ่มใกล้ปากซอยโครงการแล้วค่ะ สังเกตจะมี 7 Eleven อยู่ด้านหน้าปากซอย

พอถึงหน้าปากซอยนาวีเจริญทรัพย์ก็ให้เลี้ยวซ้ายเข้าโครงการได้เลยค่ะ สังเกตจะมีป้ายบอกชื่อโครงการอยู่

ตรงเข้าซอยมาประมาณ 220 ม. ก็จะถึงวงเวียนด้านหน้าโครงการ หากไปทางซ้ายก็จะเป็นโครงการ The Plant บางแค
ซึ่งเป็นอีกโครงการบ้านเดี่ยวจากพฤกษาค่ะ ส่วนโครงการที่เราจะมาเยี่ยมชมวันนี้คือ
The Connect UP3 วงแหวน-บางแค จะอยู่ด้านขวามือค่ะ วนวงเวียนไปทางขวามือได้เลยค่ะ

ถึงแล้วค่ะด้านหน้าทางเข้าโครงการ The Connect UP3 วงแหวน-บางแค

สถานที่น่าสนใจใกล้เคียง

The Mall บางแค (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.)

Tesco Lotus (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.5 กม.)

Seacon บางแค (อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 4 กม.)

โครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 ทั้ง 3 โครงการเป็นทาวน์โฮมสไตล์ Modern ที่ออกแบบให้ทุกตารางนิ้วกว้างขวาง เพื่อรองรับความต้องการการใช้งานของทุกคนอย่างแท้จริง ด้วยฟังก์ชั่น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เน้นความเป็นส่วนตัวสูงด้วย 2 Master Bedroom ที่กว้างขวางเป็นพิเศษ พร้อมแยกสัดส่วนในห้องน้ำอย่างลงตัว เติมเต็มมุมโปรดของทุกคนในครอบครัวด้วยห้องโถงขนาดใหญ่บนชั้น 2 สร้างสรรค์สังคมคุณภาพให้รายล้อมไปด้วยธรรมชาติและความปลอดภัยสูงสุด เพื่อให้ทุกคนในครอบครัวเต็มไปด้วยความสุขและมีชีวิตที่สมบูรณ์แบบ

เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67
สำหรับโครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 มีที่ดินแบ่งเป็น 3 เฟส เฟสแรกที่อยู่ด้านหน้าโครงการเป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่กำลังอยู่ในระหว่างเปิดขาย อีก 2 เฟสที่อยู่ด้านหลัง เฟส 2 และเฟส 3 เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้ายาวต่อกันไปด้านข้างโดยมีสวนสาธารณะส่วนกลางคั่นอยู่ตรงกลางมีพื้นที่ 1 งาน 93 ตร.ว. และในส่วนเฟสที่ 2 และ 3 นี้ตอนนี้อยู่ในระหว่างการก่อสร้างยังไม่มีการเปิดขายค่ะ

Master Plan โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67

ทางเข้าออกโครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 รวมความกว้าง 15 เมตร

ด้านหน้าทางเข้ามี รปภ.และกล้อง CCTV ถ้าจะไป Sale Office ให้เลี้ยวไปทางขวาค่ะ

ถนนหลักภายในโครงการกว้าง 12 เมตร

ถนนย่อยกว้าง 9 เมตร

เรามาดูแบบบ้านภายในโครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 ซึ่งมีบ้านทั้งหมด 1 แบบ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น เหตุที่ชื่อโครงการคือ อัพ 3 ก็เพราะว่ามี 3 ชั้นนี่แหละค่ะ

แบบบ้าน HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม.

Floor Plan 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 Pantry 1 Family room 2 ที่จอดรถ

เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17
เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 มีลักษณะ Master Plan เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้าแนวยาว มีสวนสาธารณะส่วนกลางอยู่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ ลักษณะการขายของโครงการ เริ่มขายจากโซนด้านหน้าไล่ลงไปด้านหลังเรื่อยๆ โดยโซนด้านหน้าเป็นส่วนของบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว และด้านหลังอยู่ในระหว่างก่อสร้าง โดยเริ่มขายในส่วนที่สร้างเสร็จไปพร้อมๆ กันกับการสร้างบ้าน ซึ่งตอนนี้ในส่วนที่สร้างเสร็จได้ขายไปเกือบหมดโครงการแล้ว สำหรับส่วนที่กำลังรอขายอยู่เหลือบ้านแบบ HM เพียงแบบเดียวเท่านั้น

Master Plan โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17

แบบบ้านของโครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 มีทั้งหมด 2 แบบ HM และ HH ซึ่งเป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำเหมือนกัน แตกต่างกันที่ขนาดบ้าน โดยแบบ HM จะเป็นขนาดเล็ก และแบบ HH จะเป็นขนาดใหญ่

Home Type HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม.

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อนบนชั้น 2 จอดรถ 2 คัน

แบบบ้าน HH ทาวน์โฮม 3 ชั้นหน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 ตร.ม.

3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อนบนชั้น 2 จอดรถ 2 คัน

เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค
เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค มีลักษณะพื้นที่เป็นสี่เหลี่ยมผืนผ้า โดยมีสวนสาธารณะส่วนกลางอยู่ด้านหน้าทางเข้าโครงการ สำหรับโครงการนี้ได้มีการเปิดขายไปเกือบหมดโครงการแล้ว ซึ่งมีแบบบ้าน 2 แบบ คือแบบบ้าน Type HH และ Type HM  ปัจจุบันเหลือแบบบ้าน Type HH ซึ่งเป็นแบบบ้านแบบใหญ่ อยู่ประมาณสิบกว่าหลังให้ได้จับจองกัน ซึ่งถ้าหมดส่วนนี้แล้ว ก็จะปิดโครงการได้ทันที โดยไม่มีการเพิ่มเติมหรือขยายส่วนแต่อย่างใด

Master Plan โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค

สวนสาธารณะส่วนกลางของทั้ง 3 โครงการนั้นได้สร้างเสร็จเรียบร้อย สามารถใช้งานได้แล้ว ซึ่งมีลักษณะคล้ายคลึงกันทั้ง 3 โครงการคือมีพื้นที่สวนประมาณ 1 งาน ภายในสวนประกอบไปด้วย สนามหญ้าสีเขียว ประดับประดาด้วยต้นไม้ ม้านั่งสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ สนามเด็กเล่นและเครื่องเล่นสำหรับเด็ก และในส่วนที่เรานำมาเสนอนี้เป็นสวนของโครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแคค่ะ

ทางเข้าโครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค มีสวนอยู่ใกล้กับทางเข้าโครงการพอดี

สวนสาธารณะอยู่บริเวณด้านขวาจากทางเข้า

สนามหญ้าสีเขียวมีกระเบื้องปูสำหรับเป็นทางเดิน

ม้านั่งยาวสำหรับพักผ่อนหย่อนใจ และมีต้นไม้ช่วยบังแดด

เครื่องเล่นสำหรับเด็ก

อีกมุมมองนึงค่ะ

ภาพสวนสวยๆ

พื้นที่สีเขียว เพิ่มความร่มรื่น

ทั้ง 3 โครงการที่เราได้ไปเยี่ยมชมมานี้ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมือนกันค่ะ สิ่งที่แตกต่างคือ Layout ภายในบ้านและขนาดบ้านค่ะ เราได้แจ้งแบบบ้านทั้งหมดของโครงการไปแล้วในหัวข้อ "แบบบ้าน และตัวโครงการโดยรวม" ที่อยู่ด้านบนค่ะ ซึ่งแบบบ้านที่เราได้นำมาให้รับชมกันนี้ เป็นแบบบ้าน HM ของโครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 และแบบบ้าน HH ของโครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 ค่ะ

มาดูแบบบ้านตัวอย่างแบบแรกกันเลยค่ะ HM ทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 160 ตร.ม. มีทั้งหมด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 Pantry 1 Family room 2 ที่จอดรถ

ภาพจำลองแบบบ้าน HM

ภาพตัวอย่างแบบบ้าน HM ซึ่งได้ทำเป็น Sale Office ไว้ด้วยค่ะ

ส่วนภาพนี้เป็นบ้านรอขายจริงค่ะ

บ้านมี 3 ชั้นตามภาพค่ะ

จะเห็นว่าด้านหน้ามีทางเข้า 2 ทาง ซึ่งทางเข้าบ้านมีทางเดียว คือประตูใหญ่ด้านซ้ายค่ะ
ด้านขวานั้นเป็นประตูเข้าห้องใต้บันได ซึ่งทำเป็นห้องเก็บของ หรือห้องอเนกประสงค์ได้ค่ะ

เปิดเข้าไปก็จะเจอกับทางตัน ไม่ได้เชื่อมต่อกับห้องใดๆ ภายในบ้าน

ซึ่งบ้านส่งมอบก็เป็นแบบเดียวกันค่ะ

มาดูประตูทางเข้า เป็นบานกระจกเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน วงกบอลูมิเนียมรมสีดำ

ก่อนจะเข้าบ้าน มาดูแปลนบ้านชั้น 1 กันนิดนึงค่ะ จะเห็นว่าเข้าไปก็จะเจอกับห้องนั่งเล่นหรือห้องรับแขก
ตรงไปเป็นส่วนโต๊ะรับประทานอาหาร ด้านหลังเป็นครัว Pantry ที่มีประตูเชื่อมไปยังลานซักล้าง
ส่วนด้านข้างมีห้องน้ำและบันไดขึ้นชั้น 2 ลองเข้าไปดูกันเลย

บ้านตัวอย่างของโครงการ ตกแต่งไว้แบบ Modern ตกแต่งผนังด้วยไม้และกระจกในส่วนห้องนั่งเล่น

แสดงตำแหน่งห้องต่างๆ ภายในชั้น 1 ค่ะ พื้นชั้นล่างปูด้วยแกรนิตโต้ 60x60 ซม.

สำหรับบ้านส่งมอบก็ฉาบสีขาวตามปกติค่ะ

หากใครสนใจการตกแต่งในแบบบ้านตัวอย่างก็สามารถนำไปเป็นไอเดียได้ค่ะ

ความสูงจากพื้นห้องในส่วนห้องนั่งเล่นสูง 2.70 เมตร
และในส่วนครัว Pantry ได้ทำเป็นฝ้าลดระดับลงมา ความสูงอยู่ที่ 2.60 เมตรค่ะ

เข้ามาดูการตกแต่งครัว Pantry ของแบบบ้านตัวอย่างกันค่ะ

มีเป็นเคาน์เตอร์ติดผนัง และท็อปครัว กั้นส่วนด้วยบาร์เล็กๆ มีชั้นวางของ

ด้านข้างมีประตูไปยังลานซักล้าง

ภาพจากห้องส่งมอบค่ะ

มุมมองจากด้านในบ้านมองออกไปด้านนอก

ถ้าเป็นบ้านส่งมอบก็จะเป็นประมาณนี้ค่ะ

สำหรับห้องน้ำชั้น 1 จะมีเฉพาะส่วนแห้งนะคะ ไม่มีพื้นที่ส่วนเปียก

ซึ่งห้องน้ำบ้านส่งมอบก็เป็นลักษณะเดียวกัน ประตูห้องน้ำเป็นแบบ UPVC

ขึ้นไปดูชั้น 2 กันเลยค่ะ โครงบันไดเป็นเหล็ก พื้นบันไดเป็นไม้เนื้อแข็ง เป็นลักษณะบันไดวนไม่มีชานพักบันไดค่ะ

มาดูแปลนบ้านชั้น 2 กันบ้าง ชั้น 2 ประกอบไปด้วย Master Bedroom ขนาดใหญ่กว้างขวางมีห้องน้ำในตัว
และ Walk in Closet ส่วนด้านขวานั้นเป็นห้องโถงที่สามารถทำเป็นห้องอเนกประสงค์ได้หลายอย่างค่ะ

ในส่วนชั้นบนนี้เป็นพื้นไม้ลามิเนตหนา 4 มม. ค่ะ

เลี้ยวซ้ายไปดู Master Bedroom กันก่อนค่ะ

ห้องตัวอย่างของ Master Bedroom

ส่วนวางเตียง ใช้เตียง King Size ได้สบายค่ะ มีพื้นที่ข้างเตียงอีก ในภาพด้านซ้ายเป็นระเบียง ด้านขวาเป็นห้องน้ำในตัว

มุมมองจากด้านในค่ะ มองเห็นห้องน้ำอยู่ติดกับประตูทางออก
ส่วน Walk in Closet กั้นด้วยฉากตรงกลางห้องทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง และชั้นวางของในตัว

ดูใกล้ๆเป็นแบบนี้ค่ะ

ส่วน Walk in Closet ค่ะ

ด้านข้างเป็นห้องน้ำในตัวค่ะ ติดกับประตูทางออก

ลองเข้าไปดูห้องน้ำกันค่ะ

ห้องน้ำชั้นบนจะมีส่วนที่กั้นเป็นห้องอาบน้ำให้ค่ะ แยกส่วนแห้ง ส่วนเปียกชัดเจน
สุขภัณฑ์ที่ใช้เป็นของ Mogen เหมือนกับชั้นล่างค่ะ

ส่วนระเบียงเป็นประตูบานเลื่อนเหมือนกับประตูเข้าออกบ้านชั้นล่างเลยค่ะ

สำหรับบ้านส่งมอบ จะเห็นสัดส่วนห้องชัดเจน มีระเบียงกว้างขวาง

ส่วนหน้าต่างด้านข้าง เอาไว้วางคอสเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

ประตูระเบียง

ระเบียงเอาไว้รับลมชมวิวได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำบ้านส่งมอบเหมือนกับบ้านตัวอย่างค่ะ

ออกไปดูห้องโถงกันต่อเลยค่ะ

ทางโครงการทำไว้เป็นห้องนั่งเล่นพักผ่อนสำหรับครอบครัว มีพื้นที่ดูโทรทัศน์ และนั่งทำการบ้าน

สำหรับห้องโถง ในบ้านส่งมอบจะไม่มีประตูกั้นให้นะคะ
ซึ่งใครจะต่อเติมทีหลังก็ได้ตามสะดวกค่ะ หรือจะกั้นเป็นห้องนอนอีกห้องก็ย่อมได้

มุมมองจากด้านใน มองเห็นบันไดขึ้นชั้น 3 พอดีค่ะ

มุมจากบ้านส่งมอบค่ะ

สำหรับบันไดขึ้นชั้น 3 เป็นบันไดวนไม่มีชานพักบันไดเหมือนกัน แต่มีหน้าต่างเล็กๆ แบบบานกระทุ้งไว้รับแสงได้ค่ะ

สำหรับแปลนบ้านชั้น 3 ก็จะมีอีก 2 ห้องนอน และ 1 ห้องน้ำ
โดยห้องนอนที่ 2 นั้นมีขนาดใหญ่เป็น Master Bedroom อีกห้องนึงค่ะ

ขึ้นมาก็จะเจอกับห้องนอนและห้องน้ำตามแปลนชั้น 3 เลยค่ะ

Master Bedroom ของชั้น 3 จัดวาง Layout ไว้คล้ายกับชั้น 2 ค่ะ

ห้องจากบ้านส่งมอบ

แตกต่างตรงที่ไม่มีห้องน้ำในตัวค่ะ

และส่วน Walk in Closet มีขนาดเล็กกว่านิดหน่อย กั้นด้วยโต๊ะเขียนหนังสือทรงสูง

การตกแต่งส่วน Walk in Closet ของโครงการค่ะ

เดินออกไปดูห้องนอนที่ 3 กันต่อเลยค่ะ

ห้องนอนนี้จะมีขนาดเล็กสุด แต่ก็มีพื้นที่เหลือเฟือขนาดวางเตียง King Size ได้ พร้อมทั้งวางตู้และโต๊ะได้อีกค่ะ

ห้องตัวอย่างของโครงการ ตกแต่งด้วยโทนสีขาวตัดสีฟ้าพาสเทล ดูสงบและผ่อนคลายดีค่ะ

ใครจะใช้ไอเดียมาตกแต่งสำหรับบ้านส่งมอบก็ย่อมได้ค่ะ

ในส่วนห้องน้ำ กั้นส่วนแห้ง ส่วนเปียก เหมือนกับชั้น 2 ค่ะ

สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen เหมือนกันค่ะ

จบในส่วนของบ้านตัวอย่างแบบ HM ของโครงการที่เฉลิมพระเกียรติ 67 แล้ว มาดูแบบบ้าน HH ของโครงการ รัตนาธิเบศร์ 17 กันต่อค่ะ เป็นทาวน์โฮม 3 ชั้น หน้ากว้าง 5.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องพักผ่อนบนชั้น 2 จอดรถ 2 คัน ไปดูกันเลยค่ะ

ภาพจำลองแบบบ้าน HH

บ้านตัวอย่าง

ประตูของแบบบ้าน HH นี้จะเป็นประตูบานเดียวค่ะ

แปลนบ้านชั้น 1 เปิดประตูเข้าไป เจอห้องรับแขกก่อนค่ะ ด้านในเป็นพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร
ด้านข้างมีห้องครัว และห้องน้ำ และด้านหลังเป็นลานซักล้าง เข้าไปดูกันเลยค่ะ

ข้างในบ้าน ตกแต่งสไตล์ Luxury Vintage

ด้านในวางโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 6 ที่นั่ง ด้านข้างแบ่งส่วนห้องครัวและห้องน้ำ

ภาพจากบ้านส่งมอบค่ะ ตรงเก้าอี้ไม่เกี่ยวนะคะ โครงการนำมาวางไว้รองรับลูกค้าเฉยๆค่ะ

มุมกลับมองมาที่ประตูทางเข้า ด้านหลังโซฟาเป็นหน้าต่างบานเลื่อนขนาดใหญ่ กระจกแบบตัดแสง

มุมจากด้านโซฟา จะมองเห็นด้านข้างประตูมีตู้เก็บรองเท้า Built-in ขนาดใหญ่

ภาพจากบ้านส่งมอบค่ะ

เดินเข้าไปดูด้านในอีกนิด ด้านหลังโต๊ะรับประทานอาหารทำเป็นที่วางโทรทัศน์
ด้านข้างเป็นทางเข้าไปยังส่วนห้องครัวและห้องน้ำ ส่วนด้านหลังบ้านมีประตูบานเลื่อนไปยังลานซักล้าง

ประตูบานเลื่อนวงกบอลูมิเนียมรมดำ

ลานซักล้างหลังบ้านค่ะ

มาดูห้องครัว โครงการตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์รูปตัว L และท็อปครัว

พื้นที่ห้องครัวกว้างขวาง สามารถประกอบอาหารชุดใหญ่ได้ค่ะ

ส่วนห้องน้ำชั้นล่าง มีแต่ส่วนแห้งอย่างเดียว ไม่มีส่วนเปียกค่ะ

ที่บันไดทางขึ้น มีประตูเล็กๆ สำหรับเก็บของได้ค่ะ

ขึ้นบันไดไปดูชั้น 2 กัน

แปลนบ้านชั้น 2 จะเห็นว่า Master Bedroom มีขนาดใหญ่มาก มีลักษณะเป็นรูปตัว L มีห้องน้ำในตัว และมีห้องโถง

สำหรับชั้น 2 จะมีห้องโถงอยู่ด้านซ้าย และ Master Bedroom อยู่ด้านขวา เราไปดูห้องโถงกันก่อนค่ะ

ห้องโถงกว้างขวาง เหมาะสำหรับเป็นห้องพักผ่อนให้ครอบครัวมาอยู่กันพร้อมหน้าพร้อมตา

ห้องฝั่งตรงข้ามเป็น Master Bedroom

ด้านในยังคงตกแต่งสไตล์ Luxury Vintage

ด้านข้างเป็นระเบียงไว้รับลมชมวิว

มุมมองจากมุมห้องทางหัวเตียง จะเห็นว่า Layout ของ Master Bedroom นี้เป็นรูปตัว L ค่ะ
ซึ่งตรงปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับทำ Walk in Closet ที่มีห้องน้ำในตัวด้วย

มีส่วนที่ยื่นออกไปสำหรับทำ Walk in Closet และห้องน้ำในตัว

มองจากมุมนี้ของบ้านส่งมอบ จะเห็นเป็นตัว L ชัดเจน

บรรยากาศ Walk in Closet ตกแต่งจากทางโครงการ

ห้องน้ำ แยกส่วนแห้งส่วนเปียก

ห้องน้ำจากบ้านส่งมอบเป็นเหมือนกันค่ะ

ดูแปลนชั้น 3 กันต่อเลยค่ะ จะเห็นว่ามีห้องนอนที่ 2 ห้องนอนที่ 3 และห้องน้ำ Layout เหมือนกับแบบบ้านแบบแรกเลยค่ะ

บันไดยังคงเป็นบันไดวน ไม่มีชานพัก

เลี้ยวขวามาดูห้องนอนที่ 2 กันค่ะ

ห้องกว้างขวาง ตกแต่งโทนสีชมพูหวานแหวว

ด้านหลังทำเป็นส่วน Walk in Closet ได้

ห้องจากบ้านตัวอย่างตกแต่งแนวคุณหนู หวานๆ น่ารักดีค่ะ

อีกมุมมองหนึ่ง

ถ้าเป็นบ้านส่งมอบก็จะเห็นหน้าต่างบานใหญ่ๆ หลายๆ บานแบบนี้ค่ะ

ต่อไปเป็นห้องนอนที่ 3 ค่ะ ห้องกว้างขวาง วางเตียง King Size ได้สะดวก

ด้านหลังมีพื้นที่วางตู้ ชั้นวางของได้อีกเยอะเลยค่ะ

มุมจากด้านในห้องตรงหัวเตียง

บ้านส่งมอบผนังทาสีขาวดูโล่งกว้าง

สุดท้ายมาดูที่ห้องน้ำชั้น 3 แบ่งส่วนแห้ง ส่วนเปียกทำเป็นห้องอาบน้ำสี่เหลี่ยม

ของบ้านส่งมอบก็เหมือนกันค่ะ

เดอะคอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67

• ราคาเริ่มต้น 3.45 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท
• ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
• ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 40 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• การขอสินเชื่อกับทางสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินและคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ

เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17

• ราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท
• ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
• ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 20 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• การขอสินเชื่อกับทางสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินและคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ

เดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค

• ราคาเริ่มต้น 3.35 ล้านบาท
• จอง 10,000 บาท ทำสัญญา 40,000 บาท
• ทำสัญญาภายใน 7 วัน นับจากวันจอง
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายออกเท่ากันทั้งสองฝ่าย
• ค่าจดจำนอง (1% ของวงเงินกู้) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าใช้จ่ายในการดำเนินการติดตั้งขอมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำ ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
• ค่าบริการสาธารณะชำระวันโอนฯ ตารางวาละ 25 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
• การขอสินเชื่อกับทางสถาบันการเงิน ทางสถาบันการเงินเป็นผู้พิจารณาอนุมัติหรือขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสถาบันการเงินและคุณสมบัติของตัวผู้กู้เป็นสำคัญ

โครงการ เดอะคอนเนค อัพ3 เฉลิมพระเกียรติ 67 เปิดขายทั้งหมด 3 เฟส โดยปัจจุบันนี้ กำลังเปิดขายเฟสที่ 1 มีจำนวนบ้านทั้งหมด 157 หลัง ซึ่งได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกบ้านแล้วประมาณ 20 หลัง และกำลังก่อสร้างเฟสที่ 2 และเฟส 3 ซึ่งยังไม่มีกำหนดเวลาในการเปิดขาย

โครงการ เดอะ คอนเนค อัพ3 รัตนาธิเบศร์ 17 มีแผนการขายเป็นลักษณะสร้างไปขายไป โดยจะขายในส่วนบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว ซึ่งสามารถขายได้ทันทีที่สร้างเสร็จ ในสัดส่วนบ้าน 2 แบบคือแบบ HM และ HH นั้น บ้านแบบ HM จะมีขนาดพื้นที่บ้านเล็กกว่าแบบ HH ซึ่ง ณ วันที่เราได้ไปเยี่ยมชม ทางโครงการแจ้งว่าเหลือแบบบ้าน HH อยู่เพียงหลังเดียว และบ้านแบบ HM ก็เหลือน้อยแล้ว หากใครสนใจต้องรีบติดต่อกับทางโครงการเลยนะคะ

โครงการเดอะ คอนเนค อัพ3 วงแหวน - บางแค มีบ้านทั้งหมด 233 หลัง ซึ่งเป็นบ้านที่สร้างเสร็จทั้งหมดแล้ว ณ วันที่ไปเยี่ยมชม เหลือบ้านเปิดขายอยู่เพียง 10 กว่าหลังสุดท้ายเท่านั้น ซึ่งเป็นบ้านแบบ HH โดยเป็นล็อตสุดท้ายที่เมื่อทางโครงการขายได้หมดแล้ว จะมีการปิดโครงการอย่างเป็นทางการ ไม่มีการขายโครงการต่อแต่อย่างใด หากใครสนใจต้องรีบติดต่อกับทางโครงการเลยนะคะ

สอบถามรายละเอียดติดต่อโครงการ โทร. 1739

เข้าดูเว็บไซต์โครงการได้ที่ http://theconnect.pruksa.com/