รีวิว-เยี่ยมชม ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร (Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn)

วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูพร้อมสระว่ายน้ำในตัว และคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ แถมยังเป็นบ้านสร้างเสร็จก่อนขายอย่างโครงการ "ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ที่สามารถเดินทางเชื่อมต่อเข้าสู่ย่านใจกลางเมืองอย่างสาทรได้สะดวก แถมยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีน้ำเงิน "สถานีหลักสอง" ในระยะทางไม่เกิน 2 กิโลเมตรอีก ถือได้ว่าเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ 

• เจ้าของ และผู้พัฒนาโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ("QH")
• ที่ตั้งโครงการ : บนถนนใหญ่กาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
• ขนาดพื้นที่โครงการ  92-1-75 ไร่
• จำนวนบ้านรวม 207 หลัง
• มีแบบบ้านให้เลือกอยู่ 8 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 245 - 435 ตร.ม.
  
• ส่วนกลาง สวนสาธารณะสไตล์ทัสคานี่ขนาดใหญ่ 2 จุด พร้อมสนามเด็กเล่น, สนามบาสเกตบอล, คลับเฮ้าส์พร้อมฟิตเนส และห้องซาวน่า
• โครงการ Pre-Sales ครั้งแรกปลายปี 2555
• ราคาเริ่มต้น 10.50 ล้านบาท (ณ ก.ค. 57) 
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ 29 พ.ค. 2557

โครงการนี้ได้รับใบอนุญาตจัดสรรแล้วเลขที่ 48/2551 เจ้าของโครงการ และผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินคือ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ("QH") ซึ่งเป็นบริษัทที่จดทะเบียนจัดตั้งขึ้นในปี 2526 ปัจจุบันมีทุนจดทะเบียนอยู่ที่ประมาณ 9,183.8 ล้านบาท ผู้ถือหุ้นใหญ่ของ QH คือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ปัจจุบัน QH เป็นบริษัทที่ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โดยมุ่งเน้นโครงการทั้งบ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม และประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่าด้วย โดยมุ่งเน้นที่ Serviced Apartment และอาคารสำนักงานให้เช่า QH เป็นกลุ่มบริษัทใหญ่ และมีบริษัทลูกในเครือหลายบริษัทที่ประกอบธรุกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เช่น บริษัท คาซ่า วิลล์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ CASA Condo) บริษัท เดอะ คอนฟิเด้นซ์ จำกัด (หลักๆ คือคอนโดแบรนด์ The Trust) และบริษัท กัสโต้ วิลเลจ จำกัด (หลักๆ คือทาวน์โฮมแบรนด์ Gusto) เป็นต้น

โครงการ ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร ตั้งอยู่ที่ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแค เขตบางแค กรุงเทพมหานคร อยู่ไม่ไกลจาก The Mall บางแค, เทสโก้ โลตัส, ซีคอน บางแค, บิ๊กซี, โรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรี, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค และอนุบาลเด่นหล้า รองรับโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินช่วงต่อขยายหัวลำโพง-บางแค สถานีหลักสอง

แผนที่โครงการ ลัดดารมย์ เอลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร

รูปแผนที่โครงการแจกแจงให้เห็นระยะใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ

1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ

เส้นทางเข้าโครงการที่ 1 มาทางถนนราชพฤกษ์ (จากสาทร) ผ่านทางถนนกัลปพฤกษ์เข้าวงแหวนรอบนอก

ลองมาดูภาพด้านล่างประกอบตัวอย่างการเดินทางหากมาจากถนนราชพฤกษ์ (จากสาทร) กันนะคะ

หากมาจากสาทรทางถนนราชพฤกษ์ (ขาออก) มุ่งหน้าถนนกัลปพฤกษ์
ให้ชิดขวายึดตามป้ายถนนกัลปพฤกษ์, ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

พอเข้าถนนกัลปพฤกษ์ ให้ตรงไปเรื่อยๆ ประมาณ 6.5 กม.

จากนั้นให้ชิดขวาเพื่อเตรียมเข้าถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

ออกขวาขึ้นสะพานไปเลยค่ะ

ขึ้นสะพานมาจะเป็นทางวนขวาเพื่อไปลงถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก)

พอลงมาให้ชิดซ้ายวิ่งบนทางคู่ขนาน

ตรงไปอีก 1.4 กม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือค่ะ

เส้นทางเข้าโครงการที่ 2 มาทางถนนบรมราชชนนี

เส้นทางออกโครงการที่ 1 ออกไปทางถนนกัลปพฤกษ์เข้าถนนราชพฤกษ์-สาทร (เข้าเมือง)

เส้นทางออกโครงการที่ 2 ออกไปทางถนนบรมราชชนนี

2. เดินทางด้วยรถไฟฟ้า หรือขนส่งสาธารณะอื่นๆ

สำหรับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า ระหว่างที่รอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ ในช่วงนี้ก็สามารถมาขึ้นรถไฟฟ้า BTS ที่สถานีบางหว้า หรือ BTS สถานีวุฒากาศไปก่อนได้ค่ะ โดยจะห่างจากสถานีประมาณ 9-10 กิโลเมตร ซึ่งพอรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสร้างเสร็จ (คาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในช่วง ปี 2560 เป็นต้นไป) ก็จะทำให้การเดินทางสะดวกขึ้นมาก โดยสถานีที่ใกล้สุดคือ สถานีหลักสอง ซึ่งตั้งอยู่ตรงด้านหน้า The Mall บางแค และใกล้กับจุดตัดระหว่างถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) กับถนนเพชรเกษม โดยรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายนี้จะวิ่งไปเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวที่สถานีบางหว้าเพื่อใช้เข้าเมืองไปทางสีลม-สาทรได้ ส่วนการเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ ที่นิยมสำหรับคนแถวนี้ก็คือ รถประจำทาง และรถตู้ ซึ่งมีจุดจอดใหญ่ๆ อยู่ที่ The Mall บางแค และตลาดบางแค บนถนนเพชรเกษม

แผนที่แสดงเส้นทางเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

วิดีโอจำลองเส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

แผนที่แสดงตัวอย่างเส้นทางการเดินทางจากโครงการไปรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง (กำลังก่อสร้างอยู่)
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.6 กม.)

บรรยากาศบริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง จะอยู่บริเวณด้านหน้า The Mall บางแค ฝั่งถนนเพชรเกษม

แผนที่แสดงเส้นทางโครงการทดลองเดินเรือในคลองภาษีเจริญ
(โครงการนี้อยู่ในช่วงทดลองเดินเรือ ซึ่งจากหน้าโครงการสามารถนั่งไป BTS สถานีบางหว้าได้ เส้นทางเริ่มต้นจากท่าเรือประตูน้ำภาษีเจริญถึงท่าเรือเพชรเกษม 69 กำหนดเริ่มทดลองเดินเรือและเปิดให้บริการประชาชนฟรี ตั้งแต่วันที่ 24 เมษายน ถึงวันที่ 4 พฤศจิกายน 2557 ระยะทางรวมทั้งสิ้น 11.5 กิโลเมตร ท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษกเป็นท่าเรือที่ใกล้กับโครงการมากที่สุด (ห่างจากทางเข้าออกโครงการประมาณ 300 เมตร) สามารถนั่งไปลงที่ท่าสะพานตากสิน-เพชรเกษมได้
โดยมีทางเดินเชื่อมต่อไปสถานี BTS บางหว้าเป็นระยะทาง 200 เมตร ตามรูปแผนที่ประกอบข้างบน)

สภาพแวดล้อมถนนหน้าโครงการเป็นถนนกาญจนาภิเษก หรือวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตกนั่นเองค่ะ โดยทางเข้าโครงการจะตั้งอยู่ก่อนถึงสะพานข้ามคลองภาษีเจริญ ส่วนพื้นที่โครงการส่วนที่เหลือจะตั้งอยู่อีกฝั่งหนึ่งของคลองภาษีเจริญค่ะ ขาออกจากโครงการสามารถที่จะตรงไปเพื่อไปออกถนนเพชรเกษมได้เลย หรือสามารถที่จะ U-Turn กลับรถใต้สะพานข้ามคลองภาษีเจริญเพื่อที่จะไปทางถนนกัลปพฤกษ์, ถนนเอกชัย หรือถนนพระรามสองได้ เดี๋ยวเรามาลองดูบรรยากาศรอบๆโครงการกันดีกว่านะคะ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการตรงถนนกาญจนาภิเษกมองลงจากสะพานคนข้ามเยื้องๆ ด้านหน้าโครงการ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองออกไปด้านขวามือ

บรรยากาศด้านหน้าโครงการหากมองออกไปด้านซ้ายมือ
หากชิดซ้ายตรงไปเรื่อยๆ ก็จะเป็นจุดกลับรถใต้สะพานข้ามคลองภาษีเจริญค่ะ หากออกจากโครงการแล้ว
เข้าเลนขวาเลยก็จะตรงไปเพื่อออกถนนเพชรเกษม และ The Mall บางแคได้

เดี๋ยวเราลองขับรถออกมาดูรอบนอกโครงการกันดีกว่านะคะ พอออกจากโครงการมาแล้ว
จะเป็นเส้นทางที่มุ่งหน้าสู่ถนนเพชรเกษมค่ะ พอตรงมาก็เตรียมชิดซ้ายเพื่อเข้าถนนเพชรเกษมได้เลย

เข้ามาที่เส้นถนนเพชรเกษมแล้วค่ะ

ตรงมาเรื่อยๆ ก็จะเจอกับโรงเรียนอำนวยศิลป์ธนบุรีอยู่ทางซ้ายมือค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.)

จากนั้นพอตรงมาอีกนิดนึงก็จะเป็น Big C ซึ่งก็จะมี Home Work, Index Living Mall และ Office Mate อยู่ด้วย
(ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.)

เดี๋ยวเราลองกลับรถกันดีกว่านะคะ พอกลับรถมาตรงมาอีกนิดก็จะเป็นอนุบาลเด่นหล้า
(ห่างจากโครงการประมาณ 2.1 กม.)

จากนั้นตรงมาก็จะเป็นโรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค
(ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม.)

พอตรงมาเรื่อยๆ เลยจุดตัดกับวงแหวนรอบนอกก็จะเป็น The Mall บางแค แหล่ง Shopping สำคัญของคนแถวนี้ค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 1.9 กม.)

ถัดมาก็จะเป็น เทสโก้ โลตัส บางแค
(ห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.)

ตรงไปเรื่อยๆ แล้วกลับรถมาอีกที ก็จะเจอกับ ซีคอน บางแค ค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 5.7 กม.)

"ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นสุดหรูในเครือ QH ที่มีระดับ segment ของราคาบ้านที่สูงกว่าแบรนด์ "ลัดดารมย์" ธรรมดา โดยราคาบ้านเริ่มต้นสำหรับทำเล "วงแหวน-สาทร" มีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 10.50 ล้านบาท ส่วนแปลงที่ดินของโครงการนี้มีขนาดพื้นที่รวม 92-1-75 ไร่ และมีจำนวนบ้านรวมทั้งหมด 207 หลัง ปัจจุบันโครงการได้สร้างบ้านไปแล้วกว่า 60% ของเนื้อที่โครงการ โดยขนาดแปลงที่ดินของตัวบ้านมีขนาดตั้งแต่ 64.9 - 207.8 ตร.วา แบ่งโซนบ้านออกเป็น 2 โซน โดยโซน California เป็นโซนของบ้านหลังใหญ่ตั้งอยู่บริเวณช่วงต้นของโครงการ ส่วนโซน Italy เป็นโซนบ้านหลังเล็กที่จะอยูในช่วงหลังของโครงการ ส่วนกลางของโครงการอย่างพื้นที่สีเขียวซึ่งเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ 2 จุด (ภายในมีสนามเด็กเล่น และสนามบาสเกตบอล) ตั้งอยู่บริเวณช่วงต้น และช่วงกลางของตัวโครงการ นอกจากนี้ที่ด้านหน้าโครงการยังมีคลับเฮ้าส์สไตล์ทัสคานี (เป็นกรรมสิทธิ์ของโครงการ) มีครบทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส ห้องซาวน่า และพื้นที่รับรองแขกกว้างขวางให้ลูกบ้านใช้บริการได้

Master Plan พร้อมรายละเอียดของตำแหน่งทางเข้า ส่วนกลาง และโซนบ้านภายในโครงการ

ทางเข้ากว้างขวาง ตกแต่งด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ทัสคานี ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่กาญจนาภิเษก

ประตูรักษาความปลอดภัยชั้นแรกของโครงการที่บริเวณทางเข้าออกหลัก

ผ่านเข้ามาชั้นแรก ภายในโครงการจะพบกับคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ทางขวามือ
ที่ลูกบ้านสามารถใช้เป็นพื้นที่รับรองแขกของโครงการ

ผ่านคลับเฮ้าส์เข้ามาจะเจอประตูรักษาความปลอดภัยส่วนที่สอง ก่อนเข้าสู่เขตที่อยู่อาศัย

ผ่านประตูรักษาความปลอดภัยชั้นที่ 2 เข้ามา เจอส่วนที่อยู่อาศัยโซนแรกใกล้คลับเฮ้าส์
ตลอดทางฝั่งขวามือบ้านแปลงใหญ่ที่จะเปิดขายหลังสุดก่อนปิดโครงการ

ผ่านที่ดินแปลงแรกก่อนเข้าไปในโครงการส่วนใน ต้องวิ่งข้ามสะพานข้ามคลองภาษีเจริญกันก่อน

ลงสะพานตรงมาเจอกับวงเวียน และโซนบ้านหลังใหญ่สไตล์ California ที่เปิดขายแล้ว

บรรยากาศภายในโครงการของบ้านติดถนนเมนตรงข้ามกับสวนสาธารณะจุดที่ 1

บรรยากาศภายในซอยย่อยที่สงบร่มรื่นของโครงการ

ตรงผ่านเข้าไปถึงช่วงกลางของแปลงที่ดินจะเจอกับสวนสาธารณะจุดที่ 2 ของโครงการ

แบบบ้านพร้อม Floor Plan ของทางโครงการ "ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" มีแบบบ้านรวม 8 แบบ

บ้านไซส์เล็กเป็นแบบบ้านสไตล์ Italy มีแบบบ้าน 4 แบบ
1) แบบบ้าน Grazia พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.วา ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน ที่จอดรถ 2 คัน 
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
2) แบบบ้าน Lucia พื้นที่ใช้สอย 265 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 95.2 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
3) แบบบ้าน Silvia พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 87 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
4) แบบบ้าน Venezia  พื้นที่ใช้สอย 305 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 122.7 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน

บ้านไซส์ใหญ่เป็นแบบบ้านสไตล์ California มีแบบบ้าน 4 แบบ
5) แบบบ้าน  Cesena  พื้นที่ใช้สอย 310 ตร.ม.  ขนาดที่ดินเริ่มต้น 144.5 ตร.วา  ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
Spa Pavilion เรือนรับรองหรู ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
6) แบบบ้าน Revenna  พื้นที่ใช้สอย 350 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 164.8 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ
GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 2 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
7) แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 383 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 207.8 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน
ที่จอดรถ 4 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)
8) แบบบ้าน Verona พื้นที่ใช้สอย 435 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 214.9 ตร.วา ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องพักผ่อน Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา Skylight เปิดรับแสงธรรมชาติ ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
(คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 1), (คลิกเพื่อดูแปลนบ้านชั้น 2)

• สวนสาธารณะส่วนกลางขนาดใหญ่ 2 จุด ตั้งอยู่ที่ช่วงต้น และช่วงกลางของแปลงที่ดินโครงการ
  (ภายในสวนสาธารณะมีสนามบาสเกตบอล และสนามเด็กเล่น)
• พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• กล้องวงจรปิด CCTV ที่ทางเข้า-ออก ตลอด 24 ชั่วโมง
• ผ่านเข้า-ออกประตูโครงการด้วยระบบ Key Card
• รั้วรอบโครงการสูง 3.00 เมตร พร้อมเหล็กแหลมความสูง 0.50 เมตร
• คลับเฮ้าส์ที่ด้านหน้าโครงการ มีห้องรับรองแขก สระว่ายน้ำ จากุซซี่ ห้องฟิตเนส และซาวน่า
  (กรรมสิทธิ์ของโครงการต้องเสียค่าบริการเป็นรายครั้ง ยกเว้นห้องรับรองแขกใช้งานฟรี)

คลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ โดดเด่นด้วยสีสัน และสถาปัตยกรรมสไตล์ทัสคานี

ภายในมีพื้นที่รับแขกทั้งแบบในห้องแอร์ และแบบ Outdoor วิวสระว่ายน้ำ
ไว้ให้บริการลูกบ้านในโครงการ

มุมต่างๆ ในห้องน้ำพร้อมห้องซาวน่าแบบแยกชาย-หญิง

สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ภายในคลับเฮ้าส์โครงการ

ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายที่บริเวณชั้น 2

สวนสาธารณะจุดที่ 1 บริเวณช่วงต้นของโครงการ

ภายในสวนสาธารณะมีสนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่นต่างๆ

สนามบาสเกตบอลแบบครึ่งสนาม ตั้งอยู่ในสวนสาธารณะจุดที่ 1

สวนสาธารณะจุดที่ 2 พร้อมศาลาให้นั่งเล่นที่บริเวณช่วงกลางของแปลงที่ดินโครงการ

จากที่เกริ่นมาแล้วในช่วงต้นว่าโครงการนี้จะแบ่งบ้านออกเป็น 2 โซนคือโซนบ้านหลังใหญ่ และโซนบ้านหลังเล็ก แต่ละโซนมีแบบบ้าน 4 แบบ แบบบ้านในโครงการนี้จึงมีความหลากหลายมากถึง 8 แบบ นอกจากนี้สีที่ใช้ทาตัวบ้านก็ยังแอบมีความหลากหลายไม่ได้ใช้สีเดียวกันทั้งโครงการค่ะ ส่วนวันนี้ทางทีมงาน CheckRaKa.com มีโอกาสเยี่ยมชมและเก็บภาพบ้านแบบไซส์ใหญ่ และบ้านแบบไซส์เล็กมาฝากให้ชมอย่างละ 1 แบบค่ะ 

ขอเรียนแจ้งข้อมูลเบื้องต้นนะคะว่าเนื่องจากที่ดินโครงการนี้มีขนาดแปลงที่ใหญ่ถึง 92-1-75 ไร่ กว่าจะสร้างบ้านเสร็จหมดทั้งโครงการต้องใช้เวลาหลายปี สเปคของวัสดุมาตรฐานที่ใช้ก่อสร้างที่เห็นในรีวิวนี้คือช่วง มิ.ย. 57 วัสดุที่เห็นอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่แจ้งให้ทราบล่วงหน้า ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและข้อตกลงในอนาคต ผู้ซื้อต้องตรวจสอบเงื่อนไขกับทางโครงการโดยตรงอีกทีนะคะ

1) บ้านตัวอย่าง บ้านไซส์ใหญ่ในโซนแคลิฟอร์เนีย แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย  383 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 207.8 ตร.วา 

ฟังก์ชันบ้าน แบบ 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มี Spa Pavilion เรือนรับรองหรูเชื่อมต่อจากตัวบ้าน สระว่ายน้ำส่วนตัว Natural Bathroom ห้องน้ำท่ามกลางแมกไม้สบายตา ห้องแม่บ้าน ที่จอดรถ 4 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในคฤหาสน์ พร้อมระบบ Shock Sensor และ Magnetic ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก และเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

ตัวบ้านยกพื้นขึ้นเป็น Slope สูงกว่าถนนโครงการ ส่วนตัวรั้วกำแพงบ้านตกแต่งด้วยหินเทียมติดผนัง

โรงจอดรถแบบจอดซ้อนคัน จำนวน 4 คัน 

บริเวณรอบๆ บ้าน ตั้งแต่ส่วนหน้าบ้านทางโครงการจัดสวนสีเขียว
และปูพื้นกระเบื้องทางเดินให้แบบเดียวกับบ้านตัวอย่าง

เดินเข้ามาทางฝั่งขวาเลยจากทางเข้า-ออกหลักของตัวบ้าน จะเจอกับสระว่ายน้ำส่วนตัว
และเรือนรับรอง Spa Pavilion ที่ตั้งแยกออกมาจากตัวบ้านใหญ่

สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบน้ำเกลือ ขนาด 25 x 25 เมตร
ตั้งอยู่ตรงกลางระหว่างตัวบ้านหลัก และเรือนรับรอง Spa pavilion

ภาพถ่ายจากมุมท้ายบ้าน ให้เห็นทางเชื่อมต่อระหว่างตัวบ้านหลักและเรือนรับรอง Spa pavilion

ภายในเรือนรับรอง Spa pavilion เมือเปิดเข้ามาจะเจอกับพื้นที่ส่วนห้องนั่งเล่นเป็นส่วนแรก

ห้องเปล่าภายในเรือนรับรอง Spa pavilion ส่วนแรก 

เดินผ่านห้องนั่งเล่น ไปยังห้องต่อมาภายในเรือนรับรองที่ถูกจัดไว้ให้เป็นห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว

ภาพห้องนอนเปล่าพร้อมห้องน้ำในตัวของเรือนรับรอง spa pavilion
ให้เปรียบเทียบระหว่างบ้านแต่งแล้วกับบ้านเปล่า

ภายในห้องน้ำส่วนตัวในเรือนรับรอง Spa pavilion

ออกมาจากเรือนรับรอง เดินตัดไปที่ด้านหลังของตัวบ้านหลักกันบ้างค่ะ

เดินทะลุด้านหลังบ้านออกมาด้านข้างของตัวบ้านหลัก จะเจอกับพื้นที่ส่วนพักอาศัยของแม่บ้าน
ที่มีห้องน้ำ และห้องนอนส่วนตัวสำหรับแม่บ้าน แยกออกมาให้เฉพาะเลยค่ะ

พาเดินชมรอบๆ บ้านไปแล้ว ทีนี้เราก็มาเยี่ยมชมภายในตัวบ้านหลักกันเลยดีกว่าค่ะ
ทางเข้าหลักของตัวบ้านยกพื้นทางเข้าขึ้นสูงกว่าพื้นที่โรงรถ และสวนรอบบ้าน เป็นสเต็ปบันไดขึ้นไปเลยค่ะ

บริเวณทางเข้ามีที่นั่งสำหรับให้นั่งใส่ หรือถอดรองเท้า
ส่วนประตูทางเข้าบ้านเป็นบานไม้สักขนาดใหญ่ ให้ความรู้สึกโอ่อ่าดูสมฐานะดีค่ะ

เปิดประตูเข้ามาพบกับฟังก์ชันในตัวบ้านที่ชั้น 1 กับความกว้างขวางของตัวบ้านตามนี้เลยค่ะ

เปรียบเทียบภาพบ้านเปล่ามาตรฐานในมุมมองเมื่อเปิดประตูบ้านเข้ามาเหมือนๆ กันกับภาพด้านบนค่ะ
(พื้นที่ตรงห้องรับแขกบ้านเปล่าทางโครงการเค้าก็ดร็อปฝ้ามาให้เหมือนในบ้านตัวอย่างนะคะ)

พื้นที่ส่วนต้นเป็นห้องรับแขกวิวสระว่ายน้ำค่ะ

เดินผ่านส่วนรับแขกเข้ามาจะเจอกับประตูเลื่อนที่สามารถเดินตัดออกไปที่บริเวณสระว่ายน้ำ
และเรือนรับรอง Spa pavilion ส่วนด้านในเป็นผนังกั้นส่วนห้องน้ำและห้องนอน Green room

ภายในห้องน้ำที่ชั้น 1 ค่ะ มีการแยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำให้เรียบร้อยค่ะ 

ส่วนห้องต่อไปคือห้องนอน Green room วิวสวนของบ้านชั้นล่างค่ะ ภาพนี้เป็นแทนจากบ้านเปล่ามาตรฐานนะคะ
(ห้องนี้ไม่มีภาพบ้านตัวอย่างเพราะทางโครงการใช้เป็นพื้นที่สำนักงานค่ะ)

ต่อจากนี้เรากลับมาชมบ้านส่วนใน ในฝั่งซ้ายมือกันบ้างค่ะ บริเวณโถงฝั่งนี้เป็นพื้นที่
ส่วนรับประทานอาหารพร้อมครัวเบาของบ้าน ถ้าจะทำครัวไทยหนักๆ ต้องเปิดประตูออกไปบริเวณห้องครัวด้านหลังค่ะ

ภาพบ้านเปล่าบริเวณส่วนรับประทานอาหารและครัวเบาให้เปรียบเทียบกับภาพด้านบนค่ะ

บิ้วท์อินเคาน์เตอร์ครัวท็อปหิน เตาไฟฟ้า 4 หัว ฮู้ดดูดควัน ช่องวางตู้เย็น
รวมไปถึงเคาน์เตอร์พร้อมซิ้งค์ล้างจานตามภาพ บ้านเปล่าได้บิ้วท์อินครัวตามภาพนี้ค่ะ

เปิดประตูเข้ามาภายในห้องครัวไทย มีเคาน์เตอร์ครัวก่อไว้ให้

ภาพอีกมุมถ่ายให้เห็นประตูที่เปิดออกไปส่วนซักล้างหลังบ้าน และพัดลมระบายอากาศพร้อมรับศึกครัวไทย

กลับออกมาที่บริเวณกลางบ้าน หันหลังให้ส่วนทานข้าวจะเห็นโถงทางขึ้นบันไดชั้น 2
และประตูเล็กให้เปิดออกไปที่โรงจอดรถค่ะ

บันไดทางขึ้นชั้น 2 เป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กพร้อมหน้าต่างเปิดรับแสงบานยาวที่บริเวณพักบันได

ขึ้นมาที่ชั้น 2 จะเจอฟังก์ชันห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว 3 ห้อง และโถงกลางกว้างๆ

โถงกลางพื้นที่อเนกประสงค์ที่ชั้น 2 โครงการจัดบ้านตัวอย่างโชว์ไว้เป็นห้องพระขนาดลงตัวกำลังดี

ทีนี้เราเข้ามาดูภายในห้องนอนกันบ้าง เริ่มต้นห้องแรกด้วยมาสเตอร์เบดรูม ห้องนอนใหญ่สุดของตัวบ้าน

ภาพห้องนอนมาสเตอร์เบดรูมของบ้านเปล่าก่อนตกแต่ง โชว์บานเลื่อนออกระเบียง และหน้าต่างรอบห้อง

พื้นที่ว่างมุมห้อง ก่อนประตูระเบียงจัดเป็นโต๊ะทำงาน

ระเบียงยาวสำหรับเปิดรับลมไม่เน้นพื้นที่การใช้งาน

ภาพถ่ายย้อนจากระเบียงมาในห้องมาสเตอร์เบดรูมให้เห็นพื้นที่ใช้งานภายในห้องโดยรวม

เจาะมุมพื้นที่แต่งตัวและตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่ อย่างพื้นที่ Walk in closet หน้าทางเข้าห้องน้ำภายในตัวค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำส่วนตัว ฝั่งซ้ายมือเป็นพื้นที่อาบน้ำส่วนเปียก ที่มีให้เลือกทั้งแบบนอนอาบในอ่าง
หรือยืน หรือนั่งในฉากกั้นอาบน้ำ ส่วนบริเวณกลางห้องตั้งเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าคู่ พร้อมกระจกเงาขนาดใหญ่

ส่วนฝั่งขวามือของห้องน้ำกั้นส่วนแห้ง และมีประตูเปิดออกไปส่วน OUTDOOR ติดกัน

ออกมาที่ส่วน OUTDOOR จะเจอกับที่อาบน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ ให้อารมณ์แบบ California 

ต่อมาเป็นห้องนอนที่ 2 ซึ่งเป็นห้องนอนรองจากมาสเตอร์ เบดรูม
ห้องนี้ที่บริเวณทางเข้าจะมีมุมแคบนิดนึงค่ะ

แต่พอเดินผ่านทางเข้ามาก็จะเจอกับส่วนพักผ่อนวิวสวย พร้อมห้องน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ

เปรียบเทียบภาพห้องเปล่าก่อนแต่งของห้องนอนที่ 2 ให้ชมกันค่ะ

มุมนี้ตั้งใจถ่ายให้เห็นผนังใส Sexy bathroom ในห้องนอนที่ 2

ส่วนภายในห้องน้ำทำการแบ่งพื้นที่ส่วนเปียก ส่วนแห้งให้เช่นเดียวกันค่ะ

ปิดท้ายกันด้วยภาพห้องนอนที่ 3 ห้องนอนไซส์เล็กบนสุดพร้อมห้องน้ำในตัวบนชั้น 2 ค่ะ

เปรียบเทียบห้องนอนที่ 3 แบบห้องเปล่าให้เห็นกันจะๆ ค่ะ

มุมท้ายของห้องกับหน้าต่างบานเลื่อนขนาดกว้างเท่าผนัง เปิดรับลมและแสงแดดได้ดีไม่ต้องกลัวอึดอัด

ภายในห้องน้ำส่วนตัว แยกส่วนเปียก ส่วนแห้งออกจากกันให้เรียบร้อยเช่นเคยค่ะ

2) บ้านตัวอย่าง บ้านไซส์เล็กในโซนอิตาลี่ แบบบ้าน Siena พื้นที่ใช้สอย 245 ตร.ม. ขนาดที่ดินเริ่มต้น 64.9 ตร.วา

ฟังก์ชันบ้าน ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ GREEN ROOM ห้องอเนกประสงค์ชมสวน ที่จอดรถ 2 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย มีการติดตั้งสัญญาณกันขโมยภายในบ้าน พร้อมระบบ Magnetic ป้องกันการบุกรุกจากภายนอก และเชื่อมต่อกับศูนย์รักษาความปลอดภัยส่วนกลาง

แปลนบ้านชั้น 1

แปลนบ้านชั้น 2

ตัวบ้านยกพื้นเป็น Slope สูงกว่าถนนโครงการ 

เดินเลยโรงรถเข้ามาที่ด้านข้างฝั่งขวาของตัวบ้าน มีการจัดสวนเล็กๆ และทำทางเดินให้สามารถเดินวนได้รอบตัวบ้าน

มาชมหน้าตาของบริเวณด้านหลังของตัวบ้านกันบ้างค่ะ
(บ้านเปล่าจัดสวนมาตรฐานให้คล้ายในรูปบ้านตัวอย่างค่ะ)

เดินผ่านหลังบ้านมาบริเวณด้านข้างฝั่งซ้าย จะเห็นพื้นที่ด้านข้างมีขนาดกว้างพอจัดเป็นมุมนั่งเล่นรับลมได้เลยค่ะ

เดินวนจนกลับมาที่บริเวณทางเข้าหน้าบ้าน สังเกตว่าพื้นทางเข้ามีการปูกระเบื้องทางเดิน
และยกพื้นทางเข้าตัวบ้านให้สูงกว่าสวนและโรงรถ

บานประตูไม้สักที่ทางเข้า-ออกหลักของตัวบ้าน

เปิดประตูเข้ามาในตัวบ้านเจอกับพื้นที่รับแขกส่วนแรกของตัวบ้าน

อีกฝั่งนึงของพื้นที่รับแขก สังเกตเห็นวิวสวนผ่านหน้าต่างบานใหญ่ของตัวบ้าน

เดินผ่านส่วนรับแขกเข้ามาด้านในจะเจอเข้ากับส่วนทานข้าว และห้อง Green room วิวสีเขียว
ที่ทางโครงการจัดไว้เป็นห้องทำงาน จริงๆ มุมนี้สามารถกั้นห้องนอนเพิ่มได้เลยค่ะเพราะมุมค่อนข้างลงตัว

ถ่ายภาพจากส่วนทานข้าวไปทางฝั่งขวาจะเห็นโถงทางขึ้นไปบันไดชั้น 2

เมื่อเดินผ่านบันไดทางขึ้นชั้น 2 เข้ามา จะเจอกับห้องน้ำชั้นล่าง
ที่อยู่ตรงข้ามกับประตูออกโรงรถ ส่วนพื้นที่ด้านในสุดคือห้องครัวค่ะ

เมื่อเปิดประตูออกมาที่โรงรถจะเจอกับหน้าตาของโรงรถที่สามารถจอดรถได้ 2 คันตามภาพนี้ค่ะ

ส่วนพื้นที่ภายในครัวติดตั้งบิ้วท์อินเคาน์เตอร์ครัวติดผนัง ฮู้ดดูดควัน ซิ้งค์ล้างจาน
พร้อมตู้ลอยและชั้นวางของมาให้เหมือนในภาพนี้ค่ะ

ส่วนภาพนี้เป็นภาพภายในห้องน้ำชั้นล่าง มีการแยกส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยการก่อธรณีหินเท่านั้นนะคะ
(สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของบ้านไซส์เล็ก โครงการใช้ของ American Standard เช่นเดียวกับบ้านไซส์ใหญ่ค่ะ)

ทีนี้ลองมาเดินขึ้นบันไดโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กขึ้นไปที่ชั้น 2 กันดูค่ะ

บนชั้น 2 เมื่อเดินขึ้นบันไดมาเราจะเห็นฟังก์ชันตำแหน่งห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องต่างๆ ตามภาพ
ซึ่งบริเวณโถงกลางที่ชั้น 2 ยังมีที่ว่างให้สามารถจัดเป็นมุมนั่งเล่นเล็กๆ หรือห้องพระได้อยู่ค่ะ

เข้ามาในห้องนอนที่ 3 ห้องนอนแรกทางขวามือกันดูค่ะ
ขนาดห้องนี้ไม่กว้างมาก วางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุตดูลงตัวดีค่ะ

เดินผ่านเตียงเข้าไปภายในห้องน้ำส่วนตัวค่ะ
(แยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยธรณีหินค่ะ) 

ห้องต่อมาคือห้องนอนที่ 2 อยู่ติดกับห้องนอนเล็ก แต่มีขนาดใหญ่กว่าค่อนข้างเยอะ
แถมห้องนี้ยังมีระเบียงส่วนตัวด้านหน้า ซึ่งห้องนอนมาสเตอร์เบดรูมที่อยู่ฝั่งตรงข้ามไม่มีระเบียงนะคะ

ภายในห้องน้ำในตัวของห้องนอนที่ 2 แยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยธรณีหินเช่นเดียวกันกับห้องน้ำอื่นๆ

ส่วนห้องนอนสุดท้ายของตัวบ้าน Type นี้ คือ Master Bedroom ซึ่งกะด้วยสายตาคร่าวๆ ดูแล้ว
ขนาดพื้นที่พักผ่อนใหญ่กว่าห้องนอนที่ 2 ไม่มาก และห้องนี้ไม่มีระเบียงด้านหน้านะคะ

มีพื้นที่ส่วนนึงกันไว้เพื่อแบ่งเป็นห้องส่วนตัวพร้อม walk in closet ที่บริเวณหน้าห้องน้ำค่ะ

ภายในห้องน้ำส่วนตัวแยกพื้นที่ส่วนเปียกออกจากส่วนแห้งด้วยฉากกั้นอาบน้ำ
แถมมีประตูบานเลื่อนให้เปิดไปด้านนอกที่เป็นส่วนอาบน้ำ OUTDOOR เล็กๆ เปลี่ยนบรรยากาศกันได้ค่ะ

ฝั่งขวาเป็นมุมเคาน์เตอร์อ่างล้างหน้าพร้อมกระจก ส่วนประตูบานเลื่อนที่เห็น
สามารถเปิดออกไปที่ส่วน Outdoor ได้ค่ะ

• ราคาเริ่มต้น 10.50 ล้านบาท
• เงินจอง 100,000 บาท
• เงินทำสัญญา 20% ของราคาบ้าน (จ่ายหลังจองซื้อประมาณ 7 วัน)
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ 2% (ผู้ซื้อชำระ 1% และโครงการชำระ 1%)
• ค่าจดจำนอง 1% ของวงเงินกู้ (ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ)
• ค่าส่วนกลาง 22 บาท/ ตร.วา (ไม่รวมค่าใช้บริการสระว่ายน้ำ ซาวน่า และฟิตเนสที่คลับเฮ้าส์ )

โปรโมชั่น (ก.ค. 57)

• รับ Cash Back มูลค่า 1 ล้านบาท

• แบรนด์ระดับบน - โครงการนี้เป็น 1 ในโครงการสินค้าระดับบนของกลุ่ม QH ซึ่งกลุ่มสินค้าระดับบนของ QH ประกอบไปด้วยแบรนด์เริ่มจากแบรนด์ราคาแพงสุด คือ Q Twelve พฤกษ์ภิรมย์ ลัดดารมย์ และวรารมย์ ตามลำดับโดยแบรนด์ลัดดารมย์จะประกอบไปด้วย ลัดดารมย์ (ธรรมดา) และลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ ในระดับราคาตั้งแต่ 7-30 ล้านบาท ปัจจุบันราคาเริ่มต้นของบ้านที่ขายอยู่ในโครงการนี้คือประมาณ 10.5 ล้านบาท
• ทำเลที่ตั้ง - โครงการนี้ถือได้ว่าตั้งอยู่บนทำเลที่ดีใช้ได้บนถนนใหญ่กาญจนาภิเษก (วงแหวนรอบนอก) ในตำแหน่งที่ไม่ไกลจากถนนสายหลัก เช่น เพชรเกษม กัลปพฤกษ์ บรมราชชนนี ดังนั้น ทำเลนี้จึงถือว่าไม่ไกลจนเกินไปสำหรับคนที่ขับรถเข้าไปทำงานในย่านธุรกิจ เช่น สาทร หรือสีลม (ระยะทางจากโครงการถึง BTS สถานีสุรศักดิ์ประมาณ 15-18 ก.ม. ขึ้นอยู่กับว่าไปเส้นไหน) นอกจากนี้ ก็ยังไม่ไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ บนถนนเพชรเกษม เช่น The Mall บางแค, ซีคอน บางแค, Big C และ Tesco Lotus สำหรับบริเวณหน้าโครงการนั้น หากออกมาจากโครงการก็สามารถเลี้ยวซ้ายแล้ววิ่งบนถนนกาญจนภิเษกเพื่อตรงขึ้นทิศเหนือไปรัตนาธิเบศร์ นนทบุรี หรือปทุมธานีได้เลย หรือออกจากโครงการแล้วกลับรถ (จุดกลับรถห่างประมาณ 300-400 ม. เท่านั้น) วิ่งบนถนนกาญจนาภิเษกเพื่อลงทิศใต้ไปพระราม 2 สมุทรสาคร หรือตีออกข้างไปบางนาได้เลยเช่นกัน
• การเดินทาง - เนื่องจากถนนกาญจนาภิเษกเป็นถนนใหญ่ แน่นอนว่าการเดินทางเข้า-ออกโครงการที่สะดวกที่สุดคือใช้รถยนต์ส่วนตัว อย่างไรก็ดี ในอนาคต (ประมาณปี 2560) รถไฟฟ้า MRT ส่วนต่อขยายก็น่าจะสร้างเสร็จ ซึ่งสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือ "สถานีหลักสอง" บนถนนเพชรเกษม ซึ่งห่างจากตัวโครงการประมาณ 1.6 ก.ม. ปัจจุบันนี้ ทาง กทม. ได้มีการเปิดทดลองเส้นทางเดินเรือคลองภาษีเจริญด้วย ซึ่งหากโครงการนี้ผ่านช่วงทดลอง และเปิดใช้อย่างเป็นจริงเป็นจัง การเดินทางโดยทางเรือนี้ ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจ โดยบริเวณใกล้โครงการมีท่าเรือสะพานกาญจนาภิเษก (ห่างจากหน้าโครงการประมาณ 300 เมตร) ซึ่งมีเรือผ่านสามารถนั่งไปขึ้น BTS ที่สถานีบางหว้าได้เลย
• ตัวโครงการโดยรวมและส่วนกลาง - ตัวโครงการในภาพรวมค่อนข้างดูดีตามราคาของบ้าน และไม่หนาแน่น (92 ไร่ 207 หลัง) มีประตูทางเข้า-ออกโครงการ 2 ชั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัว และปลอดภัย ถนนภายในโครงการโดยรวมค่อนข้างกว้างขวาง และส่วนกลางเน้นดีไซน์แบบฝรั่งอิตาเลี่ยนนิดๆ (Tuscany) ส่วนกลางมีสวน 2 จุด และมีอุปกรณ์สำหรับให้ลูกบ้านพักผ่อนใช้งานได้จริง เช่น สวนกว้างขวาง เครื่องเล่นสำหรับเด็ก ห้องยิม สระว่ายน้ำ ศาลานั่งเล่น และสนามบาสเกตบอลแบบครึ่งสนาม เป็นต้น
• รูปแบบบ้านและวัสดุ - รูปแบบบ้านที่นี่มีให้เลือกหลายแบบรวมทั้งสิ้น 8 แบบ โดยพื้นที่การใช้งานบ้านขนาดเล็กสุดจะเริ่มต้นที่ 245 ตร.ม. บนที่ดินขนาดเริ่มต้นที่ประมาณ 65 ตร.วา ดีไซน์แบบบ้านจะไม่ได้เป็นแบบ Modern ล้ำสมัย แต่จะออกแนวอบอุ่นเคร่งขรึมคล้ายๆ กับหลายๆ โครงการในระดับใกล้เคียงกันของคิวเฮ้าส์ Layout โดยรวมของแต่ละแบบบ้านค่อนข้างลงตัวอยู่อาศัยได้จริง ห้องนอนทุกห้องมีห้องน้ำในตัว และบางห้องน้ำก็มีส่วน Shower แบบ Outdoor ด้วย ในส่วนของวัสดุที่ใช้ภายในบ้านนั้น อาจมีความแตกต่างบ้างสำหรับแบบบ้านแต่ละแบบ และช่วงเวลาที่ซื้อ-ขายบ้านแต่ละหลัง ดังนั้น ทางโครงการจึงแนะนำว่าให้ผู้ที่สนใจสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับวัสดุภายในบ้านสำหรับแต่ละหลังจากตัวโครงการเองอีกครั้งหนึ่ง
• ราคา - ราคาเริ่มต้นของบ้านในโครงการนี้คือ 10.5 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นเกรดในระดับราคาตลาดบน ซึ่งหากเทียบกับทำเลที่ตั้ง ส่วนกลาง สภาพแวดล้อมภายในโครงการ และตัวบ้านที่ได้แล้ว ก็ถือได้ว่าเป็นราคาที่สมเหตุสมผลกับราคาตลาดปัจจุบันของบ้านในเกรดที่ใกล้เคียงกันกับโครงการนี้

โครงการนี้เปิด Pre-sale ครั้งแรกเมื่อปลายปี พ.ศ.2555 และคาดว่าโครงการจะแล้วเสร็จ ปิดโครงการในช่วงปี 2559 ส่วนปัจจุบัน (ก.ค. 57) โครงการเปิดแปลงที่ดินเพื่อให้ลูกค้าได้เลือกจองบ้านไปแล้วกว่า 60% ของพื้นที่รวมโครงการ ส่วนบ้านที่สร้างเสร็จก่อนขายก็มียอดขายไปแล้วกว่าเกือบ 80% เรียกว่าสร้างไปขายไป มียอดจองยอดซื้อกันตลอด ถือได้ว่า "ลัดดารมย์ อิลิแกนซ์ วงแหวน-สาทร" เป็นโครงการบ้านราคาแพงที่ขายบ้านด้วยความรวดเร็วมากอีกโครงการ และเช่นเคยค่ะ ใครที่กำลังสนใจบ้านหลังใหญ่ในโครงการระดับนี้ก็สามารถโทรเข้านัดหมายเพื่อขอเยี่ยมชมบ้านในโครงการนี้กันได้เลยนะคะ

สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อสำนักงานขาย โทร. 084-467-9944  และ 02-454-1188

Website: http://www.qh.co.th/

แถมท้ายกันด้วยคลิปวีดีโอน่ารักๆ จากทาง QH ที่เรานำมาฝากให้ชมเพื่อคลายเครียดกัน ดูแล้วระวังจะเผลอยิ้มจนแก้มปริได้นะคะ