รีวิว-เยี่ยมชมคอนโด นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น (Niche ID @ Pakkret Station)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาลงพื้นที่ไปเยี่ยมชมคอนโดมิเนียมโครงการใหม่
"นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น (Niche ID @ Pakkret Station)" จากค่ายเสนาฯ เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู เพียง 600 เมตร จาก MRT สถานีปากเกร็ด และห่างจากห้าแยกประมาณ 500 เมตร ที่ออกแบบมาภายใต้คอนเซปต์ "Living Large ขยายทุกพื้นที่.. ให้ชีวิตลงตัว" โดยเปิด Pre-Sale ไปเมื่อวันที่ 1-2 ก.ค. 60 ที่ผ่านมา โครงการนี้จะมีความน่าสนใจอย่างไร ตามไปชมกันค่ะ
VIDEO
เจ้าของโครงการ: บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่ตั้งโครงการ: ถนนติวานนท์ ต.ปากเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี อาคารชุดพักอาศัย: คอนโด High Rise จำนวน 1 อาคารสูง 35 ชั้น จำนวน 864 ยูนิต (ร้านค้า 7 ยูนิต, ห้องพัก 857 ยูนิต) ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 2-3-64.1 ไร่ หรือ 1,164.1 ตร.วา ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว ห้องชุดพักอาศัย: 1 ห้องนอน ขนาด 25.25 - 28 ตร.ม. 1 ห้องนอน พลัส ขนาด 34 ตร.ม. 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. ที่จอดรถ: 40% รวมจอดซ้อนคัน ราคาเริ่มต้น 1.35 ล้านบาท (ณ วันที่ 20 ก.ค. 60) วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด ข้อมูล ณ วันที่ 20 ก.ค. 60 เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ช้อปเฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม บริษัทก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 2520 บริหารงานภายใต้ปรัชญา "ความไว้วางใจจากลูกค้า คือความภูมิใจของเรา" โดยพัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ The Niche Moo, The Niche Pride, The Kith และ The Niche ID
นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น ตั้งอยู่ติดถนนติวานนท์ เป็นเส้นทางที่เชื่อมต่อไปยังถนนหลักหลายๆ สาย อย่างออกไปถนนแจ้งวัฒนะตรงไปถนนรามอินทราได้ หรือจะเชื่อมต่อไปยังถนนงามวงศ์วานก็ได้ หรือถ้าจะออกไปสนามบินดอนเมืองก็ใช้ถนนสรงประภาได้ ซึ่งย่านนี้ถือว่าเป็นทำเลที่ค่อนข้างอุดมสมบูรณ์ทีเดียวนะคะ เพราะนอกจากจะใกล้กับย่านของกินของใช้อย่างเกาะเกร็ดและตลาดปากเกร็ดแล้ว ในอนาคตยังมีรถไฟฟ้า "สายสีชมพู" พาดผ่านมาตรงหน้าแยกปากเกร็ดด้วย ถือว่าใกล้กับโครงการแค่ 500 - 600 เมตรเท่านั้นเอง การเดินทางเข้าออกเมืองก็จะสะดวกสบายยิ่งขึ้น แถมตามถนนแจ้งวัฒนะยังมีห้างสรรพสินค้าทั้ง Central แจ้งวัฒนะ, HomePro, BigC อาคารสำนักงานต่างๆ รวมถึงโรงเรียนและโรงพยาบาลก็ไม่ไกลเลย
แผนที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น
(
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่ ) (
พิกัด Google Map )
รร. สวนกุหลาบวิทยาลัย นนทบุรี 20 เมตร ห้าแยกปากเกร็ด 500 เมตร รพ. กรุงไทย 290 เมตร บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ 1.6 กิโลเมตร จัสมิน อินเตอร์เนชั่นแนลทาวเวอร์ 2.3 กิโลเมตร รพ.วิภารามปากเกร็ด 2.8 กิโลเมตร สถาบันการจัดการ ปัญญาภิวัฒน์ 3.8 กิโลเมตร เซ็นทรัลพลาซา แจ้งวัฒนะ 3.2 กิโลเมตร เมเจอร์ ฮอลลีวูด สาขาแจ้งวัฒนะ 3.2 กิโลเมตร เมืองทองธานี 3.2 กิโลเมตร ไทวัสดุ สาขา แจ้งวัฒนะ 4.7 กิโลเมตร มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช 5 กิโลเมตร รร.หอวัง นนทบุรี 5.6 กิโลเมตร รร.พระหฤทัย นนทบุรี 6 กิโลเมตร กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ 7.7 กิโลเมตร การเดินทางมายังโครงการ สามารถเดินทางได้หลายเส้นทาง ดังนี้
1. การเดินทางด้วยรถยนต์
การเดินทางเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 ใช้ทางด่วนศรีรัช แล้วเข้าถนนแจ้งวัฒนะ ใช้ทางด่วนศรีรัช มุ่งหน้าไปทางแจ้งวัฒนะ
เบี่ยงซ้าย ใช้ทางออก น. 2-11 ลงถนนแจ้งวัฒนะ
จุดนี้เบี่ยงซ้ายไปทางปากเกร็ด ไม่ขึ้นสะพานนะคะ
มุ่งหน้าไปตามถนนแจ้งวัฒนะ จะผ่าน Central แจ้งวัฒนะ ด้วยค่ะ
มุ่งหน้าต่อผ่าน HomePro และ BigC
จุดนี้เบี่ยงซ้ายไม่ขึ้นสะพานค่ะ
ถึงห้าแยกปากเกร็ดแล้วชิดขวาไว้เลยนะคะ เราจะเลี้ยวขวาไปยังถนนติวานนท์กันค่ะ
มุ่งหน้าต่อประมาณ 600 เมตร สังเกตสะพานลอยแล้วชิดซ้ายเลี้ยวเข้าโครงการได้เลยค่ะ
การเดินทางเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 ใช้ถนนติวานนท์ ผ่านห้าแยกปากเกร็ด
การเดินทางออกจากโครงการเส้นทางที่ 1 เข้าเมืองโดยใช้ทางด่วนศรีรัช
การเดินทางออกจากโครงการเส้นทางที่ 2 ออกไปดอนเมืองทางถนนแจ้งวัฒนะ หรือถนนติวานนท์ได้ทั้ง 2 ทาง
2. การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
รถไฟฟ้าสายสีชมพู เป็นระบบขนส่งมวลชนสายรองประเภทรถไฟฟ้ารางเดี่ยว (Straddle Monorail) ช่วงแคราย-มีนบุรี รวมระยะทาง 34.5 กิโลเมตร จำนวน 30 สถานี เริ่มจากสถานีศูนย์ราชการนนทบุรีไปจนถึงสถานีมีนบุรี ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี 2563 ส่วนสถานีที่ใกล้โครงการนิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น มากที่สุดนั้นคือ สถานีปากเกร็ด ระยะห่างประมาณ 600 เมตร ก็ถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้ แต่หน้าโครงการก็มีป้ายรถเมล์นะคะ นั่งรถเมล์มาไม่ถึง 5 นาทีก็ถึงสถานีปากเกร็ดแล้วค่ะ ซึ่งในอนาคตก็จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง มีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดงที่สามารถเดินทางออกไปรังสิตได้อย่างง่ายดาย ใน 5 ปีข้างหน้า เส้นทางรถไฟฟ้าจะพาดผ่านย่านนี้และเดินทางง่าย ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติดแล้วล่ะค่ะ
สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ฝั่งทางไปห้าแยกปากเกร็ด
(
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่ )
เมเจอร์ แจ้งวัฒนะ ตั้งอยู่ตรงห้าแยกปาดเกร็ดเลยค่ะ
สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ ฝั่งทางไปปทุมธานี (
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่ )
จะเห็นว่าทางฝั่งนี้ยังมีพื้นที่โล่งอีกหลายจุด ตึกสูงๆ ยังไม่มี โครงการนี้น่าจะเป็นตึกแรกๆ ที่ตั้งอยู่ย่านนี้
พร้อมกับชมวิวแม่น้ำเจ้าพระยา ได้เต็มๆ ไม่มีอะไรมาบดบังทัศนียภาพ
ตรงข้ามกับโครงการเป็นสำนักงานแอมเวย์ และเป็นทางเข้า รร.สวนกุหลาบ นนทบุรีค่ะ
ทางเข้า รร.สวนกุหลาบ นนทบุรี ร้านอาหาร ร้านก๋วยเตี๋ยว ในระยะที่เดินได้ก็พอมีนะคะ
ก๋วยเตี๋ยวต้มยำร้านนี้ก็น่าทานค่ะ
ร้านสะดวกซื้อก็กระจุกตัวอยู่ค่อนข้างถี่ทีเดียว
มีโชว์รูมรถต่างๆ สังเกตดูทางเท้าด้านหน้าโชว์รูมกำลังก่อสร้างอยู่ค่ะ น่าจะเสร็จใช้การได้ก่อนโครงการนิชไอดีจะสร้างเสร็จ
มุ่งหน้าต่อไปทางปทุมธานีได้โดยสะดวกเลยค่ะ
ถ้าถามว่า อยู่ย่านปากเกร็ดนี่มีอะไรกินบ้าง? โอ้โห!!! ต้องบอกเลยว่า ลองมาเดินดูที่ตลาดปากเกร็ดนะคะ ย่านนี้ขึ้นชื่อเรื่องของหวาน ก๋วยเตี๋ยวเอย ข้าวราดแกงเอย คือเป็นแหล่งรวมทั้งของสด ของคาว ของหวานเพียบ!!! ถ้าอยู่คอนโด นิชไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น ก็หมดห่วงเรื่องอาหารการกินไปได้เลย เพราะเดินทางมาแค่ 1-2 กม. ก็ถึงตลาดปากเกร็ดแล้วค่ะ
วันนี้ทีมรีวิวของเราขอนำเสนอ "ก๋วยเตี๋ยวต้มยำสูตรเด็ด" น้ำต้มยำเข้มข้นกว่าละครหลังข่าว ก็ร้านนี้แหละค่าาาา เขียนไปเขียนมาก็น้ำลายไหล เอาเป็นว่าไปดูเลยดีกว่าว่าน่าทานอย่างที่ว่าหรือเปล่า
ร้านเรือน เรือโพชนะ เป็นร้านก๋วยเตี๋ยวลูกชิ้นปลา มีทั้งน้ำใส น้ำข้น สูตรเด็ดคือน้ำต้มยำที่เป็นต้มยำจริงๆ
ตั้งอยู่ใกล้ติดกับท่าเรือปากเกร็ด
ก๋วยเตี๋ยวต้มยำ กระดูกหมู ข้นมากกกกกกกก แซ่บแบบไม่ต้องปรุงเลย
ก๋วยเตี๋ยวต้มยำเส้นปลา แน่นๆ เน้นๆ
ร้านนี้เปิดทุกวัน ยกเว้นวันพุธนะคะ เปิดตั้งแต่ 6.30 - 17.30 น. กันเลยทีเดียว
เคี่ยวน้ำต้มยำกันหน้าร้าน หอมจนต้องเข้าไปทาน
2 ชามก็ไม่พอ
สั่งลูกชิ้นหมูปิ้งมาทานรอก๋วยเตี๋ยวก็ได้นะคะ ไม้ละ 10 บาท เสิร์ฟพร้อมน้ำจิ้ม 2 สไตล์
หรือจะสั่งลูกชิ้นมาทานเพิ่มก็ได้นะคะ อร่อยไม่แพ้กันเลย
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ "นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น" ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2-3-64.1 ไร่ ถือเป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ "นิช ไอดี" มีความสูงถึง 35 ชั้น จำนวน 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต ออกแบบตัวโครงการมาในสไตล์ "Modern Greenery" ตัวอาคารจะเป็นโทนสี เทา-ส้ม ซึ่งเป็นสีของ "เครื่องปั้นดินเผา" ที่สะท้อนถึงวิถีชีวิตและความเป็นอยู่ของชุมชนในย่านปากเกร็ด ซึ่งเป็นแหล่งผลิตเครื่องปั้นดินเผาสินค้าท้องถิ่นที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว และมีชื่อเสียงมายาวนาน
ลักษณะที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าและมีพื้นที่อีกบางส่วนเชื่อมต่อยาวออกมาด้านข้าง ตัวอาคารพักอาศัยยาวขนานกับถนนติวานนท์ โดยในส่วนของตัวอาคารพักอาศัยประกอบด้วย พื้นที่จอดรถที่บริเวณชั้น 1-6 ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 7 - 35 โดยห้องพักอาศัยที่อยู่ตั้งแต่ชั้น 20 ขึ้นไป (บางห้อง) จะสามารถมองเห็นวิวของแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกจะอยู่ที่ชั้น 1, 7 และ 8 มีลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว การเดินรถ เป็นแบบเดินรถทางเดียว (One-way) จัดวางพื้นที่จอดรถยนต์ไว้ที่ชั้น 2-6 สามารถจอดได้ประมาณ 40% แบบรวมจอดซ้อนคัน และมีพื้นที่จอดรถจักรยาน และที่จอดรถสำหรับ Visitor อยู่ที่ชั้น 1
หน้าโครงการหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ติดถนนติวานนท์
มุมมองฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงใต้
ซึ่งห้องฝั่งนี้ประมาณชั้น 20 ขึ้นไปจะสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้
มุมมองฝั่งทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จากประตูต้องวิ่งผ่านไม้กระดกซึ่งเข้าออกด้วยระบบ Key access card มีป้อม รปภ. อยู่ทางขวามือ
ตรงเข้ามาจะเจอกับส่วนของล็อบบี้
ร้านกาแฟ Cafe Amazon (ปัจจุบันเป็น
สำนักงานขาย) บนดาดฟ้าของอาคารปูด้วย Solar สำหรับผลิตไฟฟ้าเพื่อนำมาใช้ในพื้นที่ส่วนกลาง ช่วยประหยัดไฟฟ้าในเวลากลางวัน และยังเป็นการประยัดค่าส่วนกลางได้อีกด้วย การเดินรถแบบ one-way จากหน้าโครงการขับเข้ามาแล้วเลี้ยวซ้าย วิ่งวนมาเรื่อยๆ ทางขึ้นที่จอดรถจะอยู่ด้านหลังโครงการ
พื้นที่ Sport Area ประกอบด้วยสนามเด็กเล่น ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง และสนาม Street basketball
สำหรับให้ลูกบ้านมาออกกำลังกาย รับลมเย็นๆ โดยเดินเชื่อมต่อมาจากส่วนของอาคารพักอาศัย และพื้นที่จอดรถ
สิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้น 7 มีประตูกั้นแยกส่วนระหว่างโซนพักอาศัยกับโซนสิ่งอำนวยความสะดวก
เข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด เพิ่มความเป็นส่วนตัวของลูกบ้าน
ด้านข้างสระว่ายน้ำเป็น Solar Pavilion มุมพักผ่อนสำหรับให้ลูกบ้านมาชาร์จแบตมือถือได้จากพลังงานแสงอาทิตย์ในตอนกลางวัน โดยโครงการติด Solar ไว้บนศาลาเพื่อช่วยในการผลิตพลังงานไฟฟ้าจากแสงอาทิตย์
ที่ชั้น 28 เป็นห้อง Co-Working Space เปิดออกมาเป็น Rooftop จัดเป็น Sky Garden หรือสวนเล่นระดับ
สำหรับให้ลูกบ้านมานั่งพักผ่อนพร้อมชมวิวเมือง โดยขอบรั้วของ Co-Working Space ห้องฟิตเนส และสระว่ายน้ำตัวกำแพงหรือว่าขอบกันตกจะดีไซน์เป็นกระจกใสทั้งหมด ทำให้สามารถเทควิวได้แบบเต็มตามากขึ้น
หลังคาบนชั้นดาดฟ้าปู Solar เช่นกันไม่อนุญาตให้ลูกบ้านขึ้นไป นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับจอดเฮลิคอปเตอร์
กรณีเกิดเหตุการฉุกเฉิน หรือสำหรับหนีไฟทางอากาศได้
ไปดูในส่วนของ Master Plan และ Floor Plan กันต่อเลยค่ะว่าแต่ละอาคารมีอะไรอยู่ตรงไหนบ้าง
ชั้น 1 : เป็นชั้นของ Facility ประกอบด้วย ล็อบบี้ ห้องประชุม ร้าน 7-eleven ที่จอดรถ และร้านอาหาร (ล็อคใหญ่เป็นร้าน 7-eleven) ส่วนอีก 3-4 ห้องยังไม่กำหนดแน่นอนว่าจะเป็นอะไร
มีอาคารสูง 2 ชั้น ซึ่งเป็น ร้านกาแฟ Cafe Amazon แยกออกจากอาคารพักอาศัย นอกจากนี้บริเวณโซนด้านหลังยังมีสนามเด็กเล่น ลานออกกำลังกาย และสนาม Street Basketball
ชั้น 2-6 : เป็นพื้นที่จอดรถทั้งหมด
ชั้น 7 : เป็นชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวก และส่วนพักอาศัยอีก 27 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม.
อีก 1 ยูนิต ซึ่งเป็นห้องหัวมุม
ชั้น 8-27 : จะคล้ายกันคือเป็นเป็นส่วนพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 31 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom
ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 17 ยูนิต ห้องแบบ 1 ห้องนอน
ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต ซึ่งเป็นห้องหัวมุม
ชั้น 28 : เป็นชั้นของสิ่งอำนวยความสะดวกอย่าง Co-Working Space, Sky Garden และส่วนพักอาศัยอีก 27 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต
ชั้น 29-30 : คล้ายกันคือเป็นเป็นส่วนพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 29 ยูนิต/ ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต
ชั้น 31 : เป็นส่วนพักอาศัย 24 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต
และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต
ชั้น 32-35 : คล้ายกันคือเป็นเป็นส่วนพักอาศัย มียูนิตพักอาศัยอยู่ที่ 25 ยูนิต/ ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom
ขนาด 25.25 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 28 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต ห้องแบบ 1 ห้องนอน
ขนาด 34 ตร.ม. จำนวน 1 ยูนิต และห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 51 ตร.ม. อีก 1 ยูนิต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางยังคงความเป็น ECO Innovation เหมือนโครงการที่ผ่านๆ มาของ บ.เสนาฯ โดยมีการติดตั้ง Solar Cell ไว้ที่บริเวณส่วนกลางช่วยผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์เพื่อนำมาใช้ภายในโครงการ ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายในการใช้ไฟฟ้า และยังช่วยรักษ์โลกไปด้วยพร้อมกัน โดยทางโครงการติดตั้ง Solar Cell ไว้ที่ Solar Pavilion, ดาดฟ้าของอาคารพักอาศัย และบนดาดฟ้าของอาคารร้านค้า (Cafe Amazon) นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อีก อาทิ
ล็อบบี้ ห้องประชุม Sport Area (สนามเด็กเล่น, ลานออกกำลังกายกลางแจ้ง, สนาม Street basketball) สระว่ายน้ำ พร้อมสระเด็ก Sunken เก้าอี้สำหรับนั่งอาบแดดริมสระ ห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ Solar Pavilion Co-Working Space Sky Garden พื้นที่จอดรถ 40% ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat Detector , Smoke Detector , Fire alarm และ Sprinkle Triple Security การดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ Key card Access ใช้คีย์การ์ดในการเข้าออกอาคาร Elevator Access ลิฟต์ล็อคชั้น CCTV 24 ชม. กล้องวงจรปิดพร้อม รปภ. รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ภาพจำลองบรรยากาศภายในล็อบบี้ พร้อมชุดเก้าอี้รับแขก
ภาพจำลองบรรยากาศบริเวณโถงลิฟต์ ที่เชื่อมต่อกับส่วนของ Mail box
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องประชุม
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 19.00 x 8.50 เมตร และสระเด็กขนาด 5.00 x 4.20 เมตร
ริมสระว่ายน้ำมีเก้าอี้สำหรับนั่งอาบแดดมาให้ด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำได้
ภาพจำลองบรรยากาศห้อง Co-Working Space และสวน Sky Garden
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง Co-Working Space ที่สามารถเทควิวเมืองได้แบบเต็มๆ ตา ภาพห้องตัวอย่างและ Lay Out
ห้องของที่นี่ขายแบบ Fully Furnished ภายในห้องได้เฟอร์นิเจอร์ทั้งแบบ Built-in และเฟอร์นิเจอร์แบบลอยตัวครบถ้วนตรงตาม Concept ของโครงการที่ว่า "ห้องขยาย ชีวิตสบาย" โดยเฟอร์นิเจอร์ที่ทางโครงการให้มาจะประกอบด้วย ตู้เสื้อผ้า, ตู้รองเท้า, เตียง, ชั้นวางทีวี, โต๊ะกินข้าว, โซฟา, ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศยี่ห้อ York และพิเศษสำหรับห้องขนาด 28 ตร.ม. และขนาด 34 ตร.ม. จะได้เพิ่มเติมในส่วนของ "โต๊ะหน้าห้องน้ำ"
โดยห้องพักอาศัยทั้งโครงการแบ่งออกเป็น 3 รูปแบบด้วยกัน
ที่สำนักงานขายจัดห้องตัวอย่างมาให้ลูกค้าชมด้วยกัน 2 ห้องนอนค่ะ เป็นของแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 25.25 ตร.ม. และห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. โดยความสูงจากพื้นถึงเพดานของห้องนอน และห้องนั่งเล่นสูง 2.6 เมตร ส่วนห้องครัว และห้องน้ำสูง 2.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง และกว้างมากขึ้น
ห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน สวีท ขนาด 25.25 ตร.ม.
ประตูขนาดมาตรฐานสีเทา วัสดุเป็น HDF มือจับเป็นก้านโยก
ตัวจบประตูเป็นลามิเนตปิดรอยต่อระหว่างพื้นห้องนอนกับโถงทางเดิน พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม.
โซนแรกที่เจอจะเป็นโซนห้องนั่งเล่นเพดานสูง 2.6 เมตร มีระยะดูทีวีประมาณ 2 เมตร
โซฟาออกแบบมาพิเศษมีช่องสำหรับเก็บรีโมทอยู่ด้านข้าง พร้อมลิ้นชักเก็บของใต้เบาะรองนั่ง
ชั้นวางทีวีมีลิ้นชัก 2 ช่อง และตู้บานเปิดสำหรับเก็บของ แต่ชั้นวางของเหนือชั้นวางทีวีไม่ได้ให้นะคะ
ด้านข้างชั้นวางทีวีได้เป็นตู้เก็บของอเนกประสงค์
ตู้สูงจรดฝ้า ชั้นวางของภายในแต่ละชั้นดีไซน์ให้สามารถถอดออกเพื่อปรับระดับความสูงต่ำของแต่ละชั้นได้ตามต้องการ
ช่องด้านข้างออกแบบมาให้สามารถเก็บเครื่องดูดฝู่นหรือ ไม้กวาดได้ ที่บานตู้มีพื้นที่สำหรับวางของจุกจิกที่ใช้งานบ่อยๆ
ไฟติดเพดานได้ทรงสี่เหลี่ยมตามแบบนี้เลย
ได้โต๊ะอเนกประสงค์ จะทำเป็นโต๊ะทานข้าว หรือโต๊ะกลาง พร้อมเก้าอี้สีขาวอีก 2 ตัว
ขาโต๊ะสีดำสามารถพับเก็บได้หากไม่ได้ใช้งาน เป็นการเพิ่มพื้นที่ในโซนห้องนั่งเล่นให้กว้างยิ่งขึ้น
ชั้นวางของสีขาวด้านบนไม่ได้นะคะ
ห้องนอนกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน สีเขียวตัดแสง เปิดเชื่อมต่อกับพื้นที่โซนห้องนั่งเล่นได้กว้างกว่าประตูบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ส่วน
เพดานในห้องนอนสูง 2.6 เมตร ขอบรางอลูมิเนียมสีธรรมชาติวางลอยตัวจากพื้นห้อง
ได้เตียง Queen size ขนาด 5 ฟุต ไม่รวมฟูกที่นอน (รางม่านและผ้าม่านที่เห็นไม่ได้ให้)
ใต้เตียงออกแบบมาเป็นลิ้นชักสามารถเก็บของได้
ตู้เสื้อผ้าได้กระจกบานใหญ่เต็มบาน (สาวๆ น่าจะชอบ) ลิ้นชักเยอะ ชั้นวางของภายในปรับเปลี่ยนระดับให้เหมาะกับการใช้งานได้เช่นกัน แล้วแต่ลูกบ้านเลยว่าอยากให้ช่องไหนกว้างหรือแคบ โดยที่โครงการมีอะไหล่ของตู้เสื้อผ้ามาให้ด้วย
ผนังบริเวณหัวเตียงนอนมีช่องสำหรับเสียบ magazine หรือจะเอาไว้เสียบ iPad หรือเก็บโทรศัพท์มือถือก็ได้
และยังมีช่องเก็บของแบบบานเปิดบริเวณใต้เตียงสำหรับเก็บของได้อีกนิดหน่อย
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 30 ซม.
หน้าต่างขนาดใหญ่แบบบานเลื่อน 2 ตอน ด้านล่างเป็นบาน Fix วัสดุกระจกสีเขียวตัดแสง
กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ ทำให้ห้องนี้ดูโปร่ง
ย้ายไปดูห้องครัวกันต่อค่ะ
ห้องครัวกั้นเป็นสัดส่วนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
เพดานห้องครัวสูง 2.4 เมตร
พื้นห้องครัวจบขอบด้วย PVC แบบเซาะร่องสีเทา
พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ทนความชื้นได้ดีกว่าพื้นลามิเนต ทำความสะอาดง่าย
ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in วางชิดฝั่งระเบียง มีช่องเก็บของทั้งด้านบนและล่าง บานพับตู้แบบปกติไม่ใช่ Soft Close
ส่วนอีกฝั่งเป็นพื้นที่สำหรับวางตู้เย็น
หน้า Top เคาน์เตอร์ครัว วัสดุเป็น Particle สีเทาทนความชื้นได้ดีปานกลาง มีพื้นที่เตรียมอาหารเยอะพอสมควร
ได้อ่างล้างจานสแตนเลสแบบหลุมเดี่ยว ก๊อกน้ำทรงสูง มีช่องใส่ไมโครเวฟด้านล่าง
เคาน์เตอร์ด้านล่างมีลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ทำครัว พร้อมถาดเก็บช้อนและมีด
ใต้อ่างล้างจานเป็นตู้บานเปิดติดตั้งถังขยะมาให้เพิ่มความ
สะดวกในการใช้งาน ตู้ด้านบนไม่มีเครื่องดูดควันมาให้ เหมาะสำหรับทำครัวเบาๆ ที่กลิ่นไม่แรงมาก
แต่สำหรับผู้ที่ชอบทำอาหารแบบจริงจังแนะนำให้ติดตั้งเพิ่มเติม เพื่อช่วยระบายกลิ่นเวลาที่ทำอาหารนะคะ
ตู้เก็บของเหนือเคาน์เตอร์ครัว ออกแบบมาเป็นชั้นวางจาน หรือที่เก็บจาน สามารถเก็บได้พอสมควรไม่เยอะมาก
ที่เก็บจานสามารถดึงลงมาได้ไม่ต้องเอื้อม
เพดานในห้องครัวได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม พร้อมเครื่องดูดจับควัน
ประตูระเบียงวัสดุกระจกสีเขียวตัดแสงแบบบานเลื่อน 2 ตอน เปิดเพื่อช่วยระบายกลิ่นอาหาร และยังเป็นช่องแสงธรรมชาติทำให้ห้องครัวดูสว่างมากขึ้น ธรณียกขึ้นมาประมาณ 10 ซม.
ราวระเบียงกันตกวัสดุเป็นเหล็กโปร่งสีเทาสูงประมาณ 1 เมตร ส่วนราวระเบียงด้านข้างสูงจรดเพดาน
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนลอยชิดผนัง แนะนำให้ติดกริลเป่าลมร้อนออกด้านนอกอาคารจะช่วยให้ระเบียงไม่ร้อนมาก
บนเพดานติดโคมไฟทรงสี่เหลี่ยมาให้ 1 ดวง
ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ที่ระเบียง
ทางโครงการติดตั้งท่อน้ำดีน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อยพร้อมใช้งาน
ในห้องน้ำแยกส่วนเปียก และส่วนแห้งมาให้ แต่ไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้ แนะนำให้ติดฉากกั้นอาบน้ำเพิ่ม
เวลาอาบน้ำจะได้ไม่กระเด็นมาเปียกส่วนอื่น เพดานห้องน้ำสูง 2.4 เมตร
ยกธรณีห้องน้ำยกสูงขึ้นประมาณ 3 ซม. ป้องกันน้ำไหลจากห้องน้ำออกมายังพื้นครัว
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เหมือนกับพื้นห้องครัว
พื้นที่อาบน้ำยกธรณีสูงขึ้นมาประมาณ 5 ซม.
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำทั้งอ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์สีขาวเป็นของ Cotto
ได้กระจกเงาทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า เพิ่มลูกเล่นด้วยการเจียบริเวณขอบกระจกทำให้เกิดมิติ และความสวยงาม
ผนังภายในห้องน้ำได้ตามนี้เลยค่ะ กรุกระเบื้องแบบทูโทน สีครีม-น้ำตาล
บนเพดานได้ไฟแบบดาวน์ไลท์ พร้อมพัดลมดูดอากาศ
ทางโครงการเว้าผนังบางส่วนทำเป็นพื้นที่วางของ แนะนำให้หาชั้นวางของมาตั้งเพิ่มพื้นที่ในการก็บอุปกรณ์อาบน้ำ
แนะนำให้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นเพิ่มสำหรับผู้ที่ชอบอาบน้ำอุ่นๆ
ได้ฝักบัวสายอ่อนพร้อมก๊อกน้ำแสตนเลสแบบก้านโยกของ Cotto
ที่วางสบู่เป็นแบบใสๆ ทรงกลม
ปลั๊กไฟ และสวิตช์ไฟ สีขาวของ Schneider
ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom ขนาด 28.00 ตร.ม.
จากหน้าประตูห้องเข้าไปในห้องส่วนแรกจะเป็นห้องนั่งเล่น ที่เชื่อมต่อกับมุมทานข้าว ห้องครัว และห้องนอน
ระยะดูทีวีห้องนี้กว้างขึ้นมาหน่อยอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร
ได้โซฟาสีเทาขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมช่องเก็บของ
ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี และตู้เก็บของอเนกประสงค์
ได้โต๊ะทานข้าวอเนกประสงค์พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ตั้งอยู่ระหว่างโซฟากับห้องครัว
ห้องนี้สามารถวางเก้าอี้แบบที่หันหน้าเข้าหากันได้ ระยะนั่งพอใช้ได้ไม่อึดอัดจนเกินไป
ห้องครัวกั้นด้วยประตูกระจกตัดแสงสีเขียวแบบบานเลื่อน 3 ตอน
ถึงแม้พื้นที่ทางเดินบางส่วนจะถูกกินพื้นที่จากโต๊ะทานอาหารไปบ้างแต่ก็ยังเดินเข้าออกได้สะดวกอยู่
ชุดเคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว วัสดุหน้า Top เป็น Particle
ตู้เก็บของด้านบนไม่ได้ติดตั้งเครื่องดูดควันมาให้แต่ว่าได้ชั้นเก็บจานมาแทน (อยู่ฝั่งขวาสุด)
ส่วนตู้เก็บของฝั่งซ้ายสุดเป็นแบบบานเปิด และตู้บานตรงกลางเป็นแบบบานกดกระเด้ง ภายในตู้มีหน้าตาแบบนี้
ครัวยังคงอยู่ติดกับระเบียง เปิดประตูเพื่อช่วยระบายกลิ่นเวลาที่ทำอาหารได้ดี
คอมเพรสเซอร์แอร์แขวนไว้ชิดผนัง ด้านล่างวางเครื่องซักผ้า
มุมนี้ถ่ายจากหน้าห้องครัวมองกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง เพื่อให้เห็นภาพรวมของโซนห้องนั่งเล่น
ตามเข้าไปดูห้องนอนกันต่อค่ะ
ห้องนอนกั้นด้วยประตูกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสงแบบ 3 ตอน
พื้นที่ห้องนอนดูกว้างกว่าห้องที่แล้ว วางเตียงไว้ชิดฝั่งหน้าต่าง ระยะปลายเตียงเหลือทางเดินประมาณ 50 ซม.
ได้เตียงขนาด 5 ฟุต ใต้เตียงมีลิ้นชักสำหรับเก็บของ ไม่รวมฟูกที่นอน
หน้าต่างขนาดใหญ่แบบบานเลื่อน 2 ตอน ด้านล่างเป็นบาน Fix วัสดุกระจกสีเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
ข้างเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 35 ซม. เดินสะดวก
ฝั่งขวาของเตียงติดกับตู้เสื้อผ้า Built-in สูงจรดฝ้าเพดาน ระยะห่างจากเตียงถึงประตูค่อนข้างเยอะยืนแต่งตัวได้สบาย
ชั้นวางของภายในตู้เสื้อผ้าสามารถปรับระดับได้
ปลายเตียงเป็นผนังเปล่า สามารถหาทีวีมาติดผนัง เผื่อดูภายในห้องได้
ทางโครงการ Built-in โต๊ะอเนกประสงค์ไว้ให้อยู่ระหว่างห้องนอนกับห้องน้ำ โดยจะทำเป็นโต๊ะเครื่องแป้งก็ได้
(ชั้นวางของ กระจก เก้าอี้สตูล เป็นเพียงของตกแต่ง)
มีลิ้นชัก 2 ช่อง สำหรับเก็บของ
สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (20 ก.ค. 2560)
1 ห้องนอน 25.5 ตร.ม.เริ่ม ราคาเริ่มต้น 1.35 ล้าน 1 ห้องนอน 28 ตร.ม. เริ่ม 1.45 ล้าน 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เริ่ม 1.79 ล้าน 2 ห้องนอน 51 ตร.ม.เริ่ม 2.59 ล้าน ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ
ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี ในวันโอนกรรมสิทธิ์) เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว) ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของราคาประเมิน (ผู้จะซื้อและผู้จะขายชำระฝ่ายละครึ่ง) ค่าจำนอง (ถ้ามี) 1% ของยอดขอสินเชื่อ (เฉพาะผู้ขอสินเชื่อธนาคาร) ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า, ค่ารักษามาตรน้ำ, ค่าดำเนินการนิติกรรมสัญญา, ค่าเบี้ยประกันอาคาร, เงินประกันตกแต่ง (ถ้ามี) เงื่อนไขการชำระเงิน
แบบ 1 ห้องนอน จอง 10,000 บาท / ทำสัญญา 20,000 บาท แบบ 2 ห้องนอน จอง 20,000 บาท / ทำสัญญา 30,000 บาท สถานะปัจจุบันของโครงการ (20 ก.ค. 2560)
โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เปิด Pre-Sale ไปเมื่อวันที่ 1-2 ก.ค. 60 ที่ผ่านมา ปัจจุบันเปิดขายชั้น 10, 11, 12, 12A, 16, 20, 21 และ 32 รวมแล้วที่เปิดขายเบื้องต้นประมาณ 300 กว่าห้อง ส่วนที่เหลือคาดว่าจะเปิดขายประมาณปลายปี 60 โดย สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขายโครงการทุกวันตั้งแต่เวลา 9.00 - 19.00 น.
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Call Center 1775 กด 33 หรือ
www.sena.co.th
20 ต.ค. 60
19,542
.jpg)
.jpg)
.jpg)
0-2740-7400
