![](/uploaded/article/review/116/%E0%B9%80%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%9E%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%B2%E0%B8%94.jpg)
เอสพลานาด ห้างดังอีกหนึ่งแห่งในย่านรัชดา อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.
![](/uploaded/article/review/116/Big-C-%E0%B8%A3%E0%B8%B1%E0%B8%8A%E0%B8%94%E0%B8%B2.jpg)
บิ๊กซี เอ็กตร้า อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 960 เมตร
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B9%84%E0%B8%8B%E0%B9%80%E0%B8%9A%E0%B8%AD%E0%B8%A3%E0%B9%8C%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B8%94%E0%B9%8C.jpg)
ไซเบอร์เวิลด์ ทาวเวอร์ ตั้งอยู่บริเวณใกล้แยกเทียมร่วมมิตร อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 750 เมตร
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%AA%E0%B8%A2%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%99%E0%B8%B4%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B8%B4%E0%B8%95%E0%B8%A3.jpg)
โรงละครสยามนิรมิต อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%A8%E0%B8%B9%E0%B8%99%E0%B8%A2%E0%B9%8C%E0%B8%A7%E0%B8%B1%E0%B8%92%E0%B8%99%E0%B8%98%E0%B8%A3%E0%B8%A3%E0%B8%A1%E0%B9%81%E0%B8%AB%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%A8%E0%B9%84%E0%B8%97%E0%B8%A2.jpg)
ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 690 เมตร
1. เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว
การเดินทางด้วยรถยนต์สามารถมาได้หลายเส้นทาง โดยมีเส้นทางหลักดังต่อไปนี้ค่ะ
เส้นทางที่ 1 - ขาเข้าโครงการจากแยกอโศก-ดินแดง
เดี๋ยวเรามาดูการเดินทางจากแยกอโศก-ดินแดง จนมาถึงตัวโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 กันค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-1.jpg)
จากอโศกขับตรงมาเรื่อยๆ ผ่านแยกอโศกเพชรบุรี มุ่งหน้าพระราม 9
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-4.jpg)
พอถึงสี่แยกพระราม 9 ให้ขับตรงขึ้นไปอีกค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-30.jpg)
จากสี่แยกพระราม 9 สังเกตทางซ้ายมือจะผ่าน ฟอร์จูน ทาวน์, เอสพลานาด และบิ๊กซีค่ะ
จากจุดนี้ให้เตรียมชิดขวาไว้ค่ะ เพราะเดี๋ยวเราจะต้องเลี้ยวขวาตรงแยกด้านหน้า
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-15.jpg)
จากบิ๊กซี ขับตรงมาประมาณ 150 เมตร ก็จะถึงแยกเทียมร่วมมิตร ให้เลี้ยวขวาเข้าถนนเทียมร่วมมิตรเลยค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-11.jpg)
จากแยกตรงมาประมาณ 500 เมตร จะเจอสยามนิรมิต อยู่ทางซ้ายมือ ให้เราขับตรงไปค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-22.jpg)
ขับเลยมาอีกนิดเดียวจะเห็นโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 อยู่ทางขวามือค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-29.jpg)
ติดกับ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ก็จะถึงสำนักงานขายของโครงการ
ซึ่งศุภาลัย เวลลิงตัน 1 และ เวลลิงตัน 2 ใช้ สำนักงานขายเดียวกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/Untitled-24_1.jpg)
ประตูทางเข้า-ออกสำนักงานขายค่ะ เลี้ยวขวาเข้าไปได้เลย
เส้นทางที่ 2 - ขาเข้าโครงการจากแยกรัชโยธิน
เส้นทางที่ 3 - ขาเข้าโครงการจากแยกรามคำแหง
เส้นทางที่ 1 - ขาออกโครงการขึ้นทางด่วนศรีนครินทร์
เส้นทางที่ 2 - ขาออกโครงการไปถนนรัชดาภิเษก
2. การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการที่สุดคือ รถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน สถานีศูนย์วัฒนธรรม (ห่างจากโครงการประมาณ 1.15 กม.) แต่จากสถานีนี้จะไม่มีมีรถโดยสารประจำทางวิ่งต่อเข้าไปยังโครงการ คงจะต้องนั่งต่อรถ Taxi หรือพี่วิน เข้าไปอย่างเดียว อีกสถานีหนึ่งที่อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกันคือ สถานีห้วยขวาง สถานีนี้จะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2 กม. อาจจะไกลกว่าสถานีศูนย์วัฒนธรรมนิดหน่อย แต่ว่าจากจุดนี้จะมีรถเมล์ ที่สามารถต่อเข้าไปยังหน้าโครงการได้ เดี๋ยวเราลองมาดูเส้นทางของรถไฟฟ้ารอบๆ โครงการกันนะคะ
เส้นทางการเดินรถของรถไฟฟ้า MRT และจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายอื่นๆ ค่ะ
MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรม เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการที่สุด (ห่างจากโครงการประมาณ 1.15 กม.)
(ขอบคุณภาพประกอบจาก http://www.bangkokmetro.co.th/) การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต)
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%A3%E0%B8%96%E0%B9%84%E0%B8%9F%E0%B8%9F%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%AA%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AA%E0%B8%B5%E0%B8%AA%E0%B9%89%E0%B8%A1-S.jpg)
เส้นทางการเดินรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต (
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)
นอกจากบริเวณรัชดาภิเษกนี้จะเป็นทางผ่านของรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินแล้ว ก็ยังอยู่บนแนวโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต (ตลิ่งชัน-มีนบุรี) อีกด้วย ซึ่งจะมีด้วยกันทั้งหมด 29 สถานี แต่สถานีที่อยู่ใกล้กับโครงการที่สุดก็คงจะเป็น สถานีศูนย์วัฒนธรรม โดยจะตั้งอยู่ใกล้ถนนรัชดาภิเษกบริเวณด้านหน้าห้างเอสพลานาด และยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยอีกด้วย
3. การเดินทางด้วยขนส่งสาธารณะอื่นๆ
การเดินทางด้วยรถประจำทาง
การเดินทางด้วยรถโดยสารประจำทางก็มีวิ่งผ่านหน้าโครงการหลายสายด้วยกัน อาทิ - จากถนนรัชดาภิเษก สาย 36, 54, 73, 136, 137, 172, 206, 528, 529
- จากถนนพระราม 9 สาย 168, 137, 171, 537, 551, ปอพ.4
- จากถนนรามคำแหง สาย 122
การเดินทางด้วยวินมอเตอร์ไซค์
การเดินทางด้วยวินมอเตอร์ไซค์เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจสำหรับชั่วโมงเร่งด่วน หรือการเดินทางในระยะทางที่ไม่ไกลมากนัก โดยที่ตั้งของวินมอเตอร์ไซค์อยู่ใกล้กับโครงการเพียงประมาณ 300 เมตร โดยเดินย้อนขึ้นไปทางศูนย์วัฒนธรรม ส่วนอัตราค่าบริการก็เริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 20 บาทเท่านั้น
![](/uploaded/article/review/116/Map-Near_1.jpg)
แผนที่สภาพแวดล้อมและสถานที่สำคัญบริเวณรอบโครงการ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0018_2.jpg)
มองจากประตูออกไปจะเจอกับถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวันเวย์
และฝั่งตรงข้ามที่เห็นคือ อาคารเดลต้า เฮ้าส์ สูงประมาณ 5 ชั้น ใต้อาคารเป็นร้านอาหารป้าเรย์ เจ้าอร่อยในย่านรัชดา
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0067.jpg)
เราลองเดินไปดูทางขวาของโครงการกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0071.jpg)
ฝั่งขวาที่ติดกับสำนักงานขาย เป็นที่ดินของโครงการซึ่งล้อมรั้ว และกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0078.jpg)
ฝั่งตรงข้ามพื้นที่ก่อสร้างจะเป็น KIA MOTROS
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0079.jpg)
ด้านหน้าพื้นที่ก่อสร้างมีร้านก๋วยเตี๋ยวเล็กๆ อยู่ด้วย
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0085.jpg)
สิ้นสุดพื้นที่ก่อสร้างจะเป็นร้านอาหาร ซึ่งอยู่ในระหว่างการปรับปรุงร้าน
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0090.jpg)
ถัดมาจะเป็นแมนชั่นสูง 8 ชั้น โดยชั้นล่างมีร้านมินิมาร์ท และร้านอาหารด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0095.jpg)
ถัดมาจะเป็นปั๊มน้ำมัน ESSO และในปั๊มนี้ก็มีมินิมาร์ท คอยให้บริการเช่นกัน
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0105.jpg)
เลยปั๊มมาจะเป็นทางแยกแล้วค่ะ ถ้าขับวนไปทางขวาก็จะไปเชื่อมกับถนนวัฒนธรรม
แต่ถ้าขับเลี้ยวซ้ายไปทางถนนประชาอุทิศ เขื่อมต่อกับถนนประดิษฐ์มนูธรรม
ก็จะเจอแหล่งรวมร้านอาหารอร่อยๆ ในย่านเหม่งจ๋ายได้ค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0068.jpg)
เราย้อนกลับมาดูทางซ้ายของโครงการกันบ้างค่ะ เยื้องๆ กับสำนักงานขายจะเป็นโชว์รูม TRIUMP AUTO CAR
![](/uploaded/article/review/116/_D.jpg)
เดินตรงไปอีกนิดแล้วข้ามคลองเล็กๆ ที่ติดกับโครงการจะเป็นพื้นที่ของโครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 1
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0120.jpg)
เดินตรงมาอีกนิดจะเป็นซอยเล็กๆ ซึ่งปากซอยนี้มีวินมอเตอร์ไซค์ไว้คอยบริการด้วย
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0126.jpg)
เยื้องๆ กับซอยจะเป็นสถานทูตเกาหลีใต้
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0128.jpg)
เลยมาอีกจะเป็นปั๊มน้ำมัน ปตท. และภายในปั๊มนี้ก็มี 7-Eleven ด้วยค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0129.jpg)
และติดกันก็เป็นปั๊มน้ำมันบางจากค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7737.jpg)
และฝั่งตรงข้ามปั๊มน้ำมันบางจากก็จะเป็นสยามนิรมิต
การจราจรโดยรอบโครงการ
บริเวณด้านหน้าโครงการเป็นถนนเทียมร่วมมิตร ซึ่งเป็นถนนวันเวย์ ขนาดกว้าง 4 เลน การเดินทางออกจากโครงการ จะเป็นทางบังคับเลี้ยวขวาเพียงอย่างเดียว จึงอาจไม่ค่อยสะดวกเท่าที่ควรเมื่อเทียบกับถนนที่เดินรถ 2 ทาง แต่ว่าจากจุดที่โครงการตั้งอยู่ก็สามารถที่จะลัดเลาะไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญบริเวณใกล้ๆ ได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ถนนประชาอุทิศ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม ซึ่งการจราจรโดยรอบโครงการโดยรวมค่อนข้างหนาแน่นโดยเฉพาะในช่วงเช้า เวลาประมาณ 06.00-09.00 น. และช่วงเย็นประมาณ 17.00-19.00 น. ของวันทำงาน ส่วนในวันหยุดถนนจะค่อนข้างโล่งค่ะ
ร้านเด่นใกล้โครงการที่เราจะมาแนะนำในวันนี้ชื่อว่า "ร้านจันทนา" ห่างจากโครงการประมาณ 1.8 กม. เป็นร้านอาหารเก่าแก่ในย่านเหม่งจ๋าย ตั้งอยู่ติดถนนประชาอุทิศ เป็นร้านตึกแถว 2 ห้อง จากแยกเหม่งจ๋ายขับไปตามถนนประชาอุทิศมุ่งหน้าถนนประดิษฐ์มนูธรรมประมาณ 400 เมตร ร้านจะอยู่ทางด้านขวามือ ตรงข้ามกับซอยประชาอุทิศ 23 และ Lotus Express ร้านนี้เค้าใช้แต่วัตถุดิบคุณภาพดี กุ้ง ปลาหมึกตัวโตๆ รสชาติอาหารถือว่าอร่อย แต่อาจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ชอบทานอาหารรสชาติอ่อนๆ ไม่จัดจ้านมากนัก ส่วนเมนูเด็ดๆ จะมีอะไรบ้างเราลองไปดูกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/map-%E0%B8%88%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%99%E0%B8%B2.jpg)
แผนที่เส้นทางการเดินทาง จากโครงการไปร้านจันทนา
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7868.jpg)
บรรยากาศหน้าร้านค่ะ ร้านนี้มีให้เลือกนั่งได้ 2 โซน คือด้านหน้า และด้านในที่เป็นห้องแอร์
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7877.jpg)
บรรยากาศภายในของร้านจันทนา
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7858_1.jpg)
รายชื่อเมนูแนะนำของทางร้าน
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7893.jpg)
เรามาดูหน้าตาอาหารกันค่ะ
เมนูแรกต้มยำกุ้ง ใช้กุ้งแชบ๊วยตัวโตๆ น้ำต้มยำรสกลมกล่อมหอมเครื่องต้มยำ ตะไคร้ ใบมะกรูด
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7897.jpg)
ปลาราดพริก ที่นี่ใช้ปลาอินทรีชิ้นใหญ่ ราดน้ำยำรสชาติเปรี้ยวนิดหวานหน่อย เผ็ดน้อยๆ อร่อยมากค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7884.jpg)
กุ้งผัดกระเทียมพริกไทย ก็ใช้กุ้งแชบ๊วยตัวใหญ่ผัดกับกระเทียมสด หอมกลิ่นกระเทียมสุดๆ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7903.jpg)
ปลาหมึกชุบแป้งทอด ใช้ปลาหมึกสด ชุบแป้งทอดกรอบๆ เสิร์ฟพร้อมน้ำจิ้มบ๊วย
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7909.jpg)
และจานสุดท้ายเป็นเนื้อผัดพริกสด เนื้อนุ่มไม่เหนียว ไม่เผ็ดมากค่ะ
ส่วนของหวานของที่นี่ก็มีทั้งไอศกรีม สลิ่ม และสละลอยแก้วค่ะ ซึ่งร้านจันทนาเปิดให้บริการ วันอังคาร-วันอาทิตย์ ตั้งแต่เวลา 10.00 น.-22.00 น. โทรจองโต๊ะได้ที่เบอร์ 02-274-4609 ค่ะ
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 อยู่ติดถนนเทียมร่วมมิตร ตัวโครงการเป็นอาคาร High-Rise สูง 14 ชั้น 7 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 12-2-90.70 ไร่ มีจำนวนยูนิตเพื่อการอยู่อาศัยทั้งหมด 1,092 ยูนิต และร้านค้าจำนวน 7 ยูนิต มีอาคาร Facility สูง 3 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ศุภาลัย เวลลิงตัน 2 ออกแบบภายใต้แนวคิด Modern English Style เน้นความเป็น Modern มากขึ้นกว่าศุภาลัย เวลลิงตัน 1 แต่ยังคงคอนเซปต์เป็นอาคารประหยัดพลังงานอยู่เช่นเดิม โดยเลือกใช้โทนสีอ่อน ขาว-ครีม เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพของการสะท้อนรังสีความร้อน โดยผังอาคารวางขนานถนนเทียมร่วมมิตร สร้างล้อมสระว่ายน้ำ และสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ของโครงการ โดยจะเริ่มก่อสร้างประมาณปลายปี 2558 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณต้นปี 2561
![](/uploaded/article/review/116/Wellington-2-Tower_%E0%B8%AB%E0%B8%99%E0%B9%89%E0%B8%B22_1.jpg)
โมเดลโครงการมุมมองจากทิศเหนือฝั่งถนนเทียมร่วมมิตร
โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศตะวันออก
โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศใต้
โมเดลโครงการมุมมองจากทางฝั่งทิศตะวันตก
มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 1, 3, 4 และ 5 ตั้งแต่ชั้น 2-14 ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต
อาคาร 1 และ 3 มีร้านค้า 1 ยูนิต และอาคาร 4 และ 5 มีร้านค้า 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว(
คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 1, 3, 4 และ 5)
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-2_Tower-2S.jpg)
มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 2 ตั้งแต่ชั้น 2-14 อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต
มีร้านค้า 1 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(
คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 2)
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-2_Tower-6S.jpg)
มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 6 ตั้งแต่ชั้น 2-14
อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(
คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 6)
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-2_Tower-7S.jpg)
มาสเตอร์แพลนแสดงที่ตั้งของ อาคาร 7 ตั้งแต่ชั้น 2-14
อาคารนี้ในแต่ละชั้นมีห้องอยู่ 12 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
(
คลิกเพื่อดูภาพ มาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ของอาคาร 7)
![](/uploaded/article/review/116/Map-Tower_2.jpg)
ภาพจำลองที่ตั้งของอาคารต่างๆ ในพื้นที่โครงการ และตำแหน่งของอาคารต่างๆ ที่ตั้งอยู่รอบโครงการ
![](/uploaded/article/review/116/_DSC0057.jpg)
บริเวณด้านหน้าสำนักงานขาย ในอนาคตตำแหน่งสำนักงานขายนี้จะกลายเป็นที่ตั้งของอาคาร 4
ภาพบรรยากาศภายในสำนักงานขายที่ตกแต่งสไตล์ Modern English ![](/uploaded/article/review/116/_MG_8127.jpg)
เราลองเดินมาดูที่ดินของโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างอาคารกันค่ะ
จากรูปทางฝั่งขวามือจะติดกับสำนักงานขาย และศุภาลัย เวลลิงตัน 1
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8139.jpg)
ขยับมาดูแปลงที่ดินด้านหลังกันค่ะ ด้านหลังโครงการจะติดกับผับ ซึ่งความสูงของอาคารประมาณ 3-4 ชั้น
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8140.jpg)
ส่วนฝั่งซ้าย จะติดกับร้านอาหาร ความสูงประมาณตึก 2 -3 ชั้น
และถัดไปก็จะเป็นแมนชั่นที่อยู่อาศัยความสูงประมาณตึก 8 ชั้น
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ให้มาเยอะมาก ไม่ว่าจะเป็นสวนขนาดใหญ่ พื้นที่เปิดโล่งกว่า 64%, ห้องสันทนาการอีกกว่า 7 ห้อง ซึ่งกระจายอยู่ตามอาคารต่างๆ, Internet Wi-Fi บริเวณ Lobby, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector, Fire Alarm และ Shuttle Bus 2 คันไว้คอยรับส่งระหว่างโครงการกับรถไฟฟ้า MRT และอื่นๆ อีกมากมาย เราลองมาดูตำแหน่งของ Facility หลักๆ ของโครงการกันค่ะ - ประตูทางเข้า-ออกโครงการ
- ป้อมยาม
- ห้องฟิตเนส
- ตู้ล็อกเกอร์สำหรับผู้ชาย
- ตู้ล็อกเกอร์สำหรับผู้หญิง
- สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Pool
- ห้องติวเตอร์
- ห้องเกมส์
- ห้องอเนกประสงค์
- ห้องปิงปอง
- ห้องสมุด
- ห้องเด็กเล่น
- ห้องสนุกเกอร์
- สนามเด็กเล่น
- ลู่วิ่ง
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%9B%E0%B8%A3%E0%B8%B0%E0%B8%95%E0%B8%B9%E0%B9%80%E0%B8%82%E0%B9%89%E0%B8%B2-%E0%B8%AD%E0%B8%AD%E0%B8%81.jpg)
โมเดลจำลองตำแหน่งประตูทางเข้าโครงการหระหว่างอาคาร 2 กับอาคาร 3
โมเดลจำลองตำแหน่งลานจอดรถด้านข้างบริเวณชั้น 1 ระหว่างอาคาร 3 กับอาคาร 4 ![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%A8%E0%B8%B8%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%A2-%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-2_1.jpg)
ภาพจำลองอาคาร Facility สูง 3 ชั้น โดยชั้น 1-2 เป็นส่วนของพื้นที่จอดรถ
และชั้น 3 เป็นส่วนของสระว่ายน้ำ และฟิตเนส
![](/uploaded/article/review/116/%E0%B8%A8%E0%B8%B8%E0%B8%A0%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%B1%E0%B8%A2-%E0%B9%80%E0%B8%A7%E0%B8%A5%E0%B8%A5%E0%B8%B4%E0%B8%87%E0%B8%95%E0%B8%B1%E0%B8%99-2_3.jpg)
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ขนาด 10 x 39 เมตร
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส พื้นที่ขนาด 130 ตร.ม.
ภาพจำลองบรรยากาศ Lobby ซึ่งอยู่บริเวณชั้น 1 ของแต่ละอาคาร ภาพห้องตัวอย่างและ Lay out
โครงการมีห้อง 5 แบบดังนี้ - EXECUTIVE SUITE ห้องแบบ 1 BEDROOM (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 42.00 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่) - EXECUTIVE SUITE (s) ห้องแบบ 1 BEDROOM (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 42.00 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่) - DULUXE SUITE ห้องแบบ 1 BEDROOM (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 45.00 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่) - FAMILY SUITE ห้องแบบ 2 BEDROOM (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 66.50 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่) - FAMILY SUITE (s) ห้องแบบ 2 BEDROOM (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) - เนื้อที่ 66.50 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมแปลนห้องขนาดใหญ่)
1) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน EXECUTIVE SUITE ขนาด 42.0 ตร.ม
ต้องบอกก่อนเลยว่าโครงการนี้ ขายเป็นแบบห้องเปล่านะคะ มีให้แค่แอร์ วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม และชุดครัว Built-in (ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า) และอุปกรณ์มาตรฐานภายในห้องน้ำเท่านั้น ส่วนเฟอร์นิเจอร์ไม่มีให้นะคะ ที่เห็นในภาพเป็นเพียงของตกแต่งที่จัดให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8062_1.jpg)
Layout ห้องแบบ 1 ห้องนอน EXECUTIVE SUITE ขนาด 42.0 ตร.ม.
มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ส่วน Pantry
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8054.jpg)
เรามาดูภาพรวมของห้องแบบ 1 ห้องนอนกันค่ะ เข้าประตูมาจะเจอส่วนรับแขกก่อนเลย มองตรงไปจะเป็นส่วนของห้องครัว และห้องนอน
พื้นห้องปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา หรือเทียบเท่า วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม ห้องดูโปร่งสบาย ความสูงจากพื้นถึงเพดาน 2.6 เมตร ห้องรับแขกนี้ทางโครงการแถมแอร์แบบฝังฝ้าขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 ตัวด้วยค่ะ ![](/uploaded/article/review/116/_MG_8085_2.jpg)
เดินเข้ามาดูส่วนของห้องนอน ด้านขวามือจะเป็นส่วนของห้องน้ำ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตสีเนื้อไม้ ความหนา 12 มม.
วอลล์เปเปอร์ที่ให้จริงเป็นสีขาว-ครีม ทางโครงการแถมแอร์ขนาด 12,000 BTU มาให้ 1 เครื่อง
พื้นที่ข้างเตียงฝั่งซ้ายพอเหลือวางโต๊ะหัวเตียงได้ และฝั่งขวาก็วางเป็นโต๊ะทำงานได้
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8087_1.jpg)
ธรณีกั้นห้องนอนและห้องน้ำเป็นแกรนิตไม่สูงมาก และด้านหน้าห้องน้ำสามารถทำเป็นตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ได้อีกด้วย
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8089_1.jpg)
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ แบ่งพื้นที่แห้งและพื้นที่เปียกไว้อย่างชัดเจน มีที่นั่งสำหรับอาบน้ำทำจากแกรนิตให้
ฝักบัวแบบ Rain Shower และแบบถือจับ ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
และสุขภัณฑ์จากโคห์เลอร์ ได้
ตามแบบในภาพเลยค่ะ ![](/uploaded/article/review/116/_MG_8074.jpg)
ห้องครัวเป็นแบบปิด ติดระเบียง ประตูเป็นบานเลื่อนกระจกแบบ 2 บาน กรอบอลูมิเนียมสีขาว ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ
ชุดครัวที่ให้เป็นแบบ Built-in ทั้งข้างบนและข้างล่าง อ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม มีที่พักจานด้านข้าง
แต่ไม่มีเครื่องใช้ไฟฟ้าให้นะคะ ระเบียงด้านนอกขนาด 1.20 x 1.90 เมตร พร้อมระบบท่อน้ำดีน้ำทิ้งและปลั๊กไฟ
2) ภาพห้องตัวอย่างแบบ 2 ห้องนอน FAMILY SUITE (S) ขนาด 66.5 ตร.ม
![](/uploaded/article/review/116/MG_7970.jpg)
Layout ห้องแบบ 2 ห้องนอน FAMILY SUITE (S) ขนาด 66.5 ตร.ม.
มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น และ 1 ส่วน Pantry
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8176_1.jpg)
เข้ามาภายในห้องแบบ 2 ห้องนอน อย่างแรกเลยจะเจอกับ VDO door phone
และแอร์แบบฝังฝ้าขนาด 18,000 BTU อยู่บริเวณประตู (แต่ห้องตัวอย่างไม่ได้ทำประตูมาให้นะคะ)
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7976.jpg)
จากประตูมองตรงเข้ามาจะเป็นส่วนของโต๊ะทานข้าวอยู่ทางขวามือ ส่วนซ้ายมือจะเป็นห้องนั่งเล่น และห้องครัว
พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้สีเทา หรือเทียบเท่า วอลล์เปเปอร์สีขาว-ครีม ยาวจรดบัวพื้นสีขาวด้านล่าง
ไม่มีอุปกรณ์ตกแต่งผนังให้นะคะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7978_1.jpg)
ห้องนั่งเล่นเป็นฝ้าแบบเล่นระดับ ระยะความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.7 เมตร ดรอปฝ้า 2.6 เมตร เพื่อเพิ่มความสวยงาม
ไฟแบบ LED (ไม่มีดาวน์ไลท์) ส่วนระยะห่างระหว่างทีวีกับโซฟาก็ประมาณ 3 เมตร
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8156_1.jpg)
ถัดมาเป็นห้องครัวแบบปิด ประตูกระจกบานเลื่อน เฟรมอลูมิเนียมสีขาว ผนังทาสีขาวฉาบเรียบ
ชุดครัว Built-in ได้ตามนี้เลยทั้งชั้นบน และชั้นล่าง ยกเว้นเครื่องใช้ไฟฟ้า (ที่ดูดควัน, เตาไฟฟ้า, ไมโครเวฟ และตู้เย็น)
![](/uploaded/article/review/116/_MG_8050.jpg)
ประตูออกไปยังส่วนของระเบียงเป็นกระจกเฟรมอลูมิเนียมสีขาว และมีธรณียกสูง
ระเบียงด้านนอกขนาด 1.25x1.65 เมตร สำหรับวางเครื่องซักผ้า มีระบบท่อน้ำดี น้ำทิ้ง และปลั๊กไฟให้ด้วย
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7981.jpg)
ประตูทางเข้าห้องนอนทั้ง 2 อยู่ระหว่างส่วนของห้องนั่งเล่น และส่วนของโต๊ะทานข้าว
เข้ามาดูห้องนอนใหญ่ พื้นห้องปูด้วยลามิเนตเนื้อไม้ ความหนา 12 มม.
พร้อมแอร์ขนาด 12,000 BTU 1 เครื่อง ไฟแบบ LED ไม่มีไฟดาวน์ไลท์ให้นะคะ
พื้นที่ข้างเตียงสามารถวางโต๊ะหัวเตียงได้ทั้ง 2 ฝั่ง ส่วนพี้นที่ปลายเตียงยังเหลือพอให้ตั้งชั้นวางทีวีได้อย่างสบายๆ
ห้องน้ำแบ่งโซนเปียก โซนแห้ง พร้อมฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย ฝักบัว และสุขภัณฑ์ทั้งหมดจากโคห์เลอร์ และพัดลมดูดอากาศ เหมือนแบบ 1 ห้องนอน
ด้านล่างติดเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ด้วยเช่นกัน ![](/uploaded/article/review/116/_MG_7982.jpg)
เรามาดูห้องน้ำตรงกลางระหว่างห้องนอนใหญ่ กับห้องนอนเล็กกันค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7998.jpg)
วงกบประตูห้องน้ำเป็นสีขาว ส่วนธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินแกรนิตสีเข้มสูงกว่าตัวพื้นห้องน้ำขึ้นมาสัก 3-4 ซม.
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7992.jpg)
ห้องน้ำนี้ใช้สำหรับห้องนอนเล็กและห้องรับแขก ใช้วัสดุและสุขภัณฑ์เหมือนห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ทุกอย่าง
แตกต่างกันตรงที่ไม่มีพัดลมดูดอากาศ แต่จะเป็นกระจกบานกระทุ้งแทน ช่วยให้แสงลอดผ่านเข้ามาได้เยอะขึ้น
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7985.jpg)
ห้องนอนเล็ก พื้นเป็นลามิเนตเช่นกัน ฟรีแอร์ ขนาด 9,000 BTU 1 เครื่อง
ผนังสีขาว-ครีม ที่เห็นในภาพเป็นของตกแต่งไม่แถมค่ะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7990_1.jpg)
ปลายเตียงมีพื้นที่จำกัด ทีวีจึงอาจจะต้องใช้แบบติดผนังเอานะคะ
![](/uploaded/article/review/116/_MG_7988.jpg)
ส่วนด้านซ้ายของหัวเตียงสามารถตั้งตู้เสื้อผ้าได้ค่ะ
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (18 พ.ย. 57)
ราคา (ณ 18 พ.ย. 57) เริ่มต้น 2.85 ล้านบาท
ตัวอย่างราคาห้อง - ห้อง 1 ห้องนอน แบบ EXECUTIVE SUITE, (s)
ขนาด 42.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2.85 - 3.2 ล้านบาท
จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 99,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 9,900 บาท - ห้อง 1 ห้องนอน แบบ DELUXE SUITE
ขนาด 45.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 3.1- 3.63 ล้านบาท
จอง 20,000 บาท, ทำสัญญา 99,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 9,900 บาท - ห้อง 2 ห้องนอน แบบ FAMILY SUITE, (s)
ขนาด 66.50 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.49 - 5.57 ล้านบาท
จอง 30,000 บาท, ทำสัญญา 159,000 บาท, ดาวน์ 32 งวด งวดละ 15,900 บาท
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ - ค่าส่วนกลาง 36 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
- เงินกองทุนส่วนกลาง 360 บาท/ตร.ม. ชำระ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระกันคนละครึ่ง
- ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
- ค่าเงินประกันมิเตอร์น้ำ ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ
ของแถมมาตรฐาน* - แอร์
- วอลเปเปอร์สีอ่อนแบบเดียวกับห้องตัวอย่าง
- ชุดเฟอร์นิเจอร์ครัว Built-in
- เครื่องทำน้ำร้อน
- ฉากกั้นอาบน้ำแบบกระจกนิรภัย
- VDO door phone
Promotion พิเศษ! รับของแถมมาตรฐาน* + พร้อมส่วนลดพิเศษ 150,000 (สำหรับ 1 ห้องนอน) และส่วนลดพิเศษ 250,000 บาท (สำหรับ 2 ห้องนอน)
ภาพรวมโดยสรุปของโครงการ
- การเดินทางเข้าออกโครงการ - ในแง่ของการเดินทางคงต้องบอกว่าอาจจะไม่ค่อยสะดวก 100% กรณีที่เดินทางด้วยรถยนต์เนื่องจากด้านหน้าโครงการเป็นถนนแบบวันเวย์ จึงอาจไม่ค่อยสะดวกเท่ากับถนนที่เดินรถ 2 ทาง แต่จากจุดที่โครงการตั้งอยู่ก็สามารถที่จะลัดเลาะไปเชื่อมต่อกับถนนสายสำคัญบริเวณใกล้เคียงได้หลายสาย ไม่ว่าจะเป็น ถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี ถนนประชาอุทิศ และถนนประดิษฐ์มนูธรรม แต่ก็คงต้องทำใจกับการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่นของถนนย่านนี่สักหน่อย โดยเฉพาะช่วงเวลาเร่งด่วน ส่วนกรณีที่ต้องเดินทางด้วยรถไฟฟ้า MRT และจะต่อรถประจำทางเข้ามายังโครงการแนะนำให้ใช้สถานีห้วยขวาง อาจจะไกลกว่าสถานีศูนย์วัฒนธรรมนิดหน่อย แต่ว่าสะดวกกว่า เนื่องจากมีรถประจำทางที่สามารถต่อมาลงยังหน้าโครงการได้ แต่ถ้าใช้สถานีศูนย์วัฒนธรรมก็คงต้องต่อ Taxi หรือวินมอเตอร์ไซค์เข้ามาเท่านั้น
- ทำเลรอบโครงการ - ในส่วนของทำเลรอบๆ โครงการนั้น ด้านหน้าติดถนนเทียมร่วมมิตร ด้านซ้ายของโครงการติดคลองเล็กๆ และศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ซึ่งเป็นอาคารสูงอาจจะทำให้บดบังวิวในฝั่งนี้ไปบ้าง ส่วนด้านขวาเป็นร้านอาคารเล็กๆ และแมนชั่นสูง 8 ชั้น ด้านหลังเป็นที่ดินเปล่า และอาคารสูงประมาณ 3 ชั้น โดยระยะที่เดินจากโครงการได้พอจะมีแหล่งของกินอยู่บ้าง เช่น 7-Eleven ร้านข้าวใต้สราญรมย์แมนชั่น หรือจะเป็นร้านป้าเรย์ ที่อยู่ตรงข้ามกับสำนักงานขายโครงการ ซึ่งเปิดขายตั้งแต่เช้า-เย็น และในระยะประมาณ 1-2 กม. ก็ยังมีบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้า และห้างเอสพลานาดสำหรับช้อปปิ้งอีกด้วย
- อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นโครงการขนาดใหญ่ ดีไซน์ของตัวอาคารยังคงหรูหรา สง่างามแบบ Modern English แต่จะเน้นความเป็น Modern ที่มากขึ้นจาก ศุภาลัย เวลลิงตัน 1 ยังคงใช้สีโทนอ่อนขาว-ครีม เน้นความเป็นอาคารประหยัดพลังงานตามสไตล์ศุภาลัย กับอาคาร High-Rise สูง 14 ชั้น จำนวน 7 อาคาร และอาคาร Facility สูง 3 ชั้น 1 อาคาร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการให้มาเยอะมากๆ เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในย่านรัชดา ไม่ว่าจะเป็น สวน 3 แห่งในโครงการ, ห้องสันทนาการ 7 ห้อง, สระว่ายน้ำแบบ Infinity-Edge Pool, ห้องฟิตเนส และอื่นๆ อีกมากมาย สัดส่วนของการใช้ลิฟต์ถือว่าใช่ได้เลยไม่หนาแน่น อยู่ที่ประมาณ 78 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัวในส่วนที่จอดรถทั้งบนอาคารและรอบๆ อาคารรวมประมาณ 57% (รวมจอดซ้อนคัน) ถือว่าอาจจะหนาแน่นได้ถ้าคนส่วนใหญ่ต้องใช้รถเนื่องจากโครงการไม่ได้อยู่ในระยะเดินไปรถไฟฟ้าได้
- รูปแบบห้องและวัสดุ - ห้องของโครงการนี้มี 2 แบบหลักๆ คือห้องแบบ 1 Bedroom และห้องแบบ 2 ห้องนอน รวมทั้งหมด 1,092 ยูนิต โดยแบ่งสัดส่วนเป็นแบบ 1 ห้องนอน จำนวน 910 ยูนิต และ 2 ห้องนอน จำนวน 182 ยูนิต ส่วนแปลนห้องนั้นมีให้เลือกถึง 5 แบบ (แตกต่างกันเพียงเล็กน้อยตรงขนาดของพื้นที่ใช้สอยและตำแหน่งการจัดวางในแต่ละยูนิต) แบบห้องของศุภาลัยอาจจะไม่หวือหวา แต่ก็ถือว่ามีจุดเด่นในเรื่องของการแบ่งพื้นใช้สอยที่ทำได้อย่างลงตัว คำนึงถึงการใช้งานจริง อย่างการแบ่งฟังก์ชันพื้นที่ครัว และห้องน้ำให้แยกออกจากพื้นที่ส่วนพักผ่อนอย่างชัดเจน ทำให้ตัดปัญหาเรื่องกลิ่นในการทำอาหาร ในส่วนของวัสดุที่ให้นั้น อยู่ในระดับปานกลางเมื่อเทียบกับราคาคอนโด
- ราคา - ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรของโครงการนี้อยู่ที่ประมาณ 63,000 บาท/ตารางเมตร ซึ่งถือว่าเป็น Range ราคาที่คุ้มค่ามากๆ เมื่อเทียบกับพื้นที่ห้องขนาดใหญ่ บวกกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการมีมาให้อย่างเยอะ ในทำเลย่านใจกลางเมือง และยังใกล้รถไฟฟ้าเช่นนี้ โดยรวมแล้วโครงการนี้ก็ถือเป็นตัวเลือกที่ค่อนข้างน่าสนใจอีกหนึ่งโครงการสำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมในย่านรัชดาภิเษกแห่งนี้
สถานะปัจจุบันของโครงการ (18 พ.ย. 57)
ปัจจุบันทางโครงการเปิดให้ผู้ที่สนใจสามารถเข้าเยี่ยมชมห้องตัวอย่างได้ที่สำนักงานขายซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินจริงของทางโครงการบนถนนเทียมร่วมมิตร โดยโครงการมีกำหนดการก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2561 ส่วนยอดจองในปัจจุบันของโครงการอยู่ที่ประมาณ 28% ณ วันที่ 18 พ.ย. 57 ที่ผ่านมา
ติดต่อโครงการ โทร. 02-583-8999 หรือ 1720 กด 89