SENA ฝ่ามรสุมพายุ ดันกำไร Q1/63 โต 44% รีเซ็ตธุรกิจรับตลาดอสังหาฯ ยุค Next Normal

"SENA" ฝ่าวิกฤตโควิด ปรับกลยุทธ์ ลดต้นทุน หนุนผลกำไรสุทธิ Q1/63 แตะ 230 ล้านบาท โต 44% เผยยอด Backlog รอรับรู้กว่า 11,809 ลบ. พร้อมเดินกลยุทธ์ "SENA Zero COVID" รับมือทุกช่วงสถานการณ์มรสุมพายุ เดินหน้าเปิด 7 โครงการ พร้อมติดตั้งโซลาร์ฯ ทาวน์โฮม นำร่องเสนาวิลล์ ลำลูกกา คลอง 6 เปิดจอง มิ.ย. นี้ หวังรับ Next Normal

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์โครงการหมู่บ้านโซลาร์เซลล์เต็มรูปแบบรายแรกของไทย เปิดเผยถึงผลประกอบการไตรมาส 1/63 ของบริษัทและบริษัทย่อย ว่าในไตรมาสนี้บริษัทมีรายได้จากกลุ่มธุรกิจอสังหาแบ่งเป็น 2 ส่วน ประกอบด้วยรายได้จากโครงการของทางเสนา 565 ล้านบาท และรายได้จากโครงการของบริษัทร่วมทุนอีก 676 ล้านบาท รวมเป็นรายได้จากธุรกิจอสังหาฯ ทั้งสิ้น 1,289 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้จากอสังหาฯ 997 ล้านบาท และยังมีรายได้จากธุรกิจเช่า บริการ เท่ากับ 356.5 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 173.8 ล้านบาท หรือคิดเป็น  95% เมื่อเทียบจากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีรายได้จากธุรกิจโซลาร์ (EPC) เท่ากับ 6.7 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 2.3 ล้านบาท หรือคิดเป็น 52%

ทั้งนี้ หากมองในภาพรวมความสามารถการทำรายได้ของกลุ่มบริษัท จะมีรายได้รวมทั้งสิ้น 1,652 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากปีก่อน 542 ล้านบาท หรือ คิดเป็น 49% เมื่อเทียบจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนที่มีรายได้รวม 1,110 ล้านบาท โดยในไตรมาสนี้ มีกำไรสุทธิเท่ากับ 230 ล้านบาท หรือคิดเป็น 25% ของรายได้รวม เพิ่มขึ้นเท่ากับ 70 ล้านบาท หรือคิดเป็น 44% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ที่มีกำไรสุทธิเท่ากับ 160 ล้านบาท (รายได้จากโครงการร่วมทุน 676 ล้านบาท) จะเป็นส่วนหนึ่งของรายการส่วนแบ่งกำไร(ขาดทุน) ในไตรมาสนี้เป็นผลกำไรรวม 34 ล้านบาท ซึ่งเกิดจากการโอนกรรมสิทธิ์ของโครงการ นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง (NICHE MONO Sukhumvit-Bearing) ต่อเนื่องจากปีที่ผ่านมา และรายได้จากโซลาร์ฟาร์ม

ปัจจุบันบริษัทมีสินค้าขายแล้วรอโอน (Backlog) จำนวน 11,809 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ 6,443 ล้านบาท โดยมียอดรอโอนจากโครงการร่วมทุน 3 โครงการเป็นหลัก มูลค่าประมาณ 5,325 ล้านบาท ประกอบด้วย นิช โมโน สุขุมวิท-แบริ่ง (NICHE MONO Sukhumvit-Bearing) ,นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ (Niche Pride Taopoon-Interchange) และ นิช โมโน เจริญนคร (Niche Mono Charoen Nakorn) และยอดรอโอนจากโครงการ บมจ.เสนา อีกมูลค่าประมาณ 1,118 ล้านบาท ทั้งนี้มีสินค้าคงเหลือขาย  25,351 ล้านบาท (ณ วันที่ 31 มีนาคม 2563) ซึ่งจำนวนดังกล่าวมีสินค้าคงเหลือขายที่สามารถขายแล้วโอนกรรมสิทธิ์รับรู้รายได้ในปีนี้เป็นโครงการคอนโดมิเนียมราว 5,900 ล้านบาท โดยในไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทได้เปิดขายโครงการใหม่ 3 โครงการ รวมมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 1,515 ล้านบาท ประกอบด้วย

• เดอะคิทท์ รังสิต - ติวานนท์ (The Kith Rangsit Tiwanon) มูลค่าโครงการ 490 ล้านบาท
• The kith พุทธมณฑล สาย 7 มูลค่าโครงการ 192 ล้านบาท
• โครงการร่วมทุน นิช โมโน อิสรภาพ (Niche Mono Itsaraphap) มูลค่าโครงการ 833 ล้านบาท ปัจจุบันโครงการนี้มียอดขายมากกว่า 45% แล้ว

ทั้งนี้ ทางบริษัทปรับแผนการเปิดโครงการใหม่ ปี 2563 เพื่อให้สอดรับกับความต้องการของตลาดที่เปลี่ยนไปภายใต้มาตรการ "SENA ZERO COVID" จากเดิมจะเปิด 10 โครงการ มูลค่า 7,500 ล้านบาท เป็นเปิด 7 โครงการ  มูลค่า 4,500 ล้านบาท ปัจจุบันเปิดไปแล้ว 3 โครงการ ซึ่งจะเปิดอีก 4 โครงการ ดังนี้

• เดอะ คิทท์ พลัส พหลโยธิน-คูคต (The Kith Plus Phahonyothin-Khukot) (เฟส 2)
• เสนา วิลเลจ รังสิต-ติวานนท์
• เสนา เวล่า เทพารักษ์-บางบ่อ
• เสนา คิทท์ เทพารักษ์-บางบ่อ

ส่วนอีก 3 โครงการ ประกอบด้วย

• PITI สมเด็จเจ้าพระยา
• Niche Pride บางโพ
• เสนา วีว่าเทพารักษ์ นั้น

ทางบริษัทขอพิจารณาอีกครั้งตามเหมาะสมและสภาพทางการตลาดหลังจากนี้ โดยปี 63 บริษัทยังคงตั้งเป้ายอดขายไว้ที่  11,500 ล้านบาท และ เป้าโอน 10,600 ล้านบาท

ล่าสุด ทางบริษัทเตรียมเปิดโปรดักส์ใหม่ ทาวน์โฮมติดโซลาร์ นับเป็นรายแรกของวงการอสังหาฯ เจาะคอนซูมเมอร์ระดับกลาง-ล่าง พร้อมติดตั้งโซลาร์ขนาด 1.28 กิโลวัตต์ ประเดิมทาวน์โฮม 2 ชั้นย่านลำลูกกา คลอง 6  ระดับราคา 2 ล้านกว่าบาทขึ้นไป กำหนดเปิดขายช่วงเดือนมิถุนายน 2563 นี้ สำหรับการติดตั้งโซลาร์จะช่วยตอบโจทย์วิถีชีวิตที่เปลี่ยนไป Next Normal หลังโควิดผ่านพ้นไปได้ เพราะการติดโซลาร์ช่วยประหยัด และ ลดค่าใช้จ่าย ระยะยาวนาน 25 ปี เหมาะสำหรับคนที่ต้องการทำงานที่บ้าน (Work From Home) หรือคนมีรายได้จำกัด และกลุ่มผู้สูงอายุที่ต้องอยู่บ้านตลอดเวลา เป็นต้น 

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 1775 กด 34 หรือ sena.co.th  

ดูคอนโด เสนาดีเวลลอปเม้นท์ ทุกโครงการ