แฟลตดินแดงเฟส 1 สร้างเสร็จแล้ว ผู้เช่าเดิมพร้อมเข้าอยู่ 15 ก.ค. นี้ ค่าเช่าเริ่มต้น 1,286 บาท/เดือน

"แฟลตดินแดง" ก่อสร้างขึ้นตั้งแต่ปี 2508 บนเนื้อที่โดยรวมกว่า 200 ไร่ ใช้เวลาก่อสร้างเพียง 2 ปี ก็พร้อมให้คนเข้าอยู่อาศัย ปัจจุบันแฟลตดินแดงมีอายุถึง 53 ปีแล้ว สภาพทรุดโทรมลงมากจึงต้องมีการรื้อถอนและสร้างใหม่ โดยแบ่งการก่อสร้างและการส่งมอบออกเป็น 4 เฟส เพื่อรองรับผู้อยู่ศัยทั้งผู้เช่าเดิมและผู้เช่าใหม่รวม 20,292 หน่วย 

เมื่อวันที่ 9 กรกฎาคมที่ผ่านมา ผู้สื่อข่าวประชาชาติ รายงานว่า พลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี เดินทางมาเป็นประธานในพิธีเปิดอาคารแปลง G (โครงการฟื้นฟูชุมชนเมืองดินแดง ระยะที่ 1) ซึ่งพร้อมให้ผู้เช่าเดิมเข้ามาอยู่อาศัยได้ตั้งแต่วันที่ 15 ก.ค. - 22 ส.ค. นี้ โดยผู้เช่าเดิมจะเสียค่าเช่าในอัตราเดิมคือเดือนละ 300 บาท รวมค่าส่วนกลาง 825 บาท และค่าภาษีโรงเรือน 12.5% รวมค่าเช่าทั้งหมดอยู่ที่ 1,286 - 4,371 บาทต่อเดือน ทั้งนี้อาจจะมีการขึ้นอัตราค่าเช่าอย่างน้อย 5% ต่อปี ตามภาวะเงินเฟ้อสำหรับผู้เช่าใหม่เพื่อให้สอดคล้องกับสภาพตลาด โดยจะให้สิทธิผู้อยู่อาศัยเดิมในแฟลตที่ 18-22 จำนวน 238 ราย เข้ามาอยู่อาศัยก่อน มีจำนวนผู้ไม่ประสงค์เข้าอยู่อาศัย 45 ราย ซึ่งจะรับเงินชดเชยไป 400,000 บาทต่อครัวเรือน

ขอบคุณภาพจาก Youtube ทำเนียบ รัฐบาล

ขอบคุณภาพจาก Facebook คนรักดินแดง

โครงการระยะที่ 1 (เฟส 1) ตั้งอยู่หัวมุมถนนวิภาวดีรังสิต ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 2 ปี (พ.ศ. 2559-2561) เป็นอาคารพักอาศัยแปลง G 28 ชั้น จำนวน 334 หน่วย ห้องละ 33 ตารางเมตร สิ่งอำนวยความสะดวกออกแบบมาเพื่อรองรับการอยู่อาศัยจริงที่มีตั้งอยู่เด็ก วัยทำงานและผู้สูงอายุ โดย ชั้น 1 เป็นพื้นที่ร้านค้า พื้นที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 3 - 6 มีพื้นที่สวนสีเขียวอยู่บนชั้น 7 ส่วนห้องพักอาศัยจะมีตั้งแต่ชั้น 8-28

ส่วน เฟสที่ 2 กำลังรอเสนอเข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) ภายในเดือนนี้ โดยจะทำการรื้อแฟลตที่ 18-22 เพื่อดำเนินการก่อสร้างบริเวณแปลง A และ B แปลงละตึก จำนวนหน่วย 1,247 หน่วย คาดว่าจะก่อสร้างได้ประมาณปลายปี 2561 ด้านค่าเช่ายังคงเหมือนกับตัวเฟส 1 ส่วนเฟส 3 คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างประมาณปี 2563 แล้วเสร็จในปี 2565 และเฟส 4 จะเริ่มก่อสร้างปี 2565 แล้วเสร็จในปี 2567 ซึ่งเบื้องต้นแบ่งสัดส่วนผู้เช่าสำหรับทั้ง 2 เฟส เป็นผู้เช่าใหม่มากกว่าผู้เช่ารายเดิม

ขอบคุณข้อมูลจาก prachachat และ matichon