ทำไมอยู่คอนโด ถึงดีกว่าอยู่บ้าน ?

หลายคนอาจจะมีคำถามว่า การอยู่คอนโดนั้นดีกว่าอยู่บ้านจริงหรือ ? ถ้าจะให้ตอบแบบฟันธงเลย เอาจริงๆ มันไม่มีอะไรดีไปกว่ากันค่ะ แต่ถ้าพูดถึงคนที่กำลังลังเลที่จะซื้อคอนโด ว่าจะซื้อดีไหม มันดีกว่าบ้านจริงหรือ ? มันอาจจะไม่ได้ดีไปกว่าในทุกเรื่อง แต่มันมีข้อดีของมันค่ะ ซึ่งเราจะมาพูดถึงว่า การอยู่คอนโดนั้น ดีกว่าการอ่บ้าน อย่างไรบ้าง ? ทั้งนี้ไม่ได้หมายความว่าการอยู่บ้านไม่ดีนะคะ การอยู่บ้านนั้นดีอยู่แล้ว แต่ถ้าหากว่าต้องเลือกที่จะอยู่คอนโด แล้วคอนโดมีดีอะไรบ้าง เท่านั้นเองค่ะ

ด้วยความที่คอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์แนวดิ่ง ทำให้การใช้พื้นที่ในการพัฒนาโครงการไม่ได้ใช้เยอะเท่าแนวราบเหมือนบ้าน หรือทาวน์โฮม การสร้างคอนโดจึงสามารถสร้างในตัวเมืองได้สะดวก อย่างที่เราจะเห็นว่าคอนโดมักจะตั้งอยู่ในทำเลในเมือง ใกล้เมือง ใจกลาง CBD หรือตามแนวรถไฟฟ้าเป็นส่วนใหญ่ ซึ่งจะอยู่ในช่วงราคาที่ไม่สูงมากเมื่อเทียบกับบ้านในทำเลเดียวกัน ที่ราคาจะพุ่งสูงกว่าคอนโดหลายเท่าตัว

ลักษณะของคอนโดที่เป็นห้องชุด มีความคล้ายคลึงกับอพาร์ตเม้นท์ หรือหอพักรายเดือน ทำให้การปล่อยเช่าเป็นเรื่องง่าย เหมาะแก่การซื้อไว้ลงทุน โดยเฉพาะกับโครงการที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ CBD หรือใกล้สถานศึกษา จะมีดีมานด์เยอะกว่าที่อื่น เพราะไม่ว่าใครก็อยากจะอยู่ในที่ๆ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ใกล้ๆ โดยเฉพาะกับผู้ที่ไม่มีรถยนต์ส่วนตัว ถ้าหากได้เดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็จะยิ่งสะดวกยิ่งขึ้น

ถึงแม้ว่าโครงการบ้านจะมีพื้นที่ส่วนกลางอยู่บ้าง แต่ในบางโครงการถ้าอยากได้ราคาที่จับต้องได้ง่ายก็อาจจะต้องตัดหลายอย่างออกไป ทำให้เหลือเพียงสวนสาธารณะ แต่ถ้าเป็นคอนโดเกือบจะ 99% ที่จะมีพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างหลากหลาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ในหลากหลายรูปแบบของผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ Co-working Space Lobby เป็นต้น บางโครงการลงทุนในเรื่องของพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นจุดเด่นของโครงการ มีฟิตเนสขนาดใหญ่เทียบเท่าฟิตเนสที่เสียเงินรายเดือนข้างนอก มีห้องสำหรับรับชมภาพยนตร์อลังการ ห้องสันทนาการ หรือห้องรับรองสำหรับทำอาหารของครอบครัวขนาดใหญ่ เป็นต้น

เนื้อที่ของโครงการคอนโดยรวมนั้นไม่กว้างมากเท่าหมู่บ้านจัดสรร ทำให้การดูแลความปลอดภัยภายในคอนโดนั้นสามารถทำได้อย่างทั่วถึง ส่วนใหญ่แล้วจะมีทางเข้า-ออกเพียงทางเดียว มีจุดรับแลกบัตร ป้อมยาม และกล้อง CCTV ที่คัดกรองผู้คนได้เป็นอย่างดี รวมถึงภายในโครงการก็จะมีกล้อง CCTV ตามจุดต่างๆ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยอย่างทั่วถึง ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการจัดการของนิติบุคคลด้วยเช่นกัน

ด้วยความที่พื้นที่ใช้สอยภายในห้องของคอนโดส่วนใหญ่ค่อนข้างมีจำกัด ทำให้การทำความสะอาดอย่างทั่วถึงนั้นทำได้โดยง่าย ไม่ต้องใช้อุปกรณ์เยอะ เป็นอีกข้อดีของพนักงานออฟฟิศทั่วไป ที่ไม่ค่อยมีเวลาทำความสะอาดบ้าน วันหยุดก็อยากพักผ่อนเยอะๆ หรือไม่ก็ออกไปเที่ยวผ่อนคลาย ดีกว่าต้องมาเสียเวลาทั้งวันเพื่อทำความสะอาดบ้าน

สำหรับคนที่ชื่นชอบวิวสวยๆ จากมุมสูงๆ ของตัวตึก การอยู่คอนโดก็เป็นอีกเหตุผลที่จะตอบไลฟ์สไตล์นี้ เพราะเราไม่สามารถหามุมสวยๆ ได้จากบ้านแน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโด High Rise ที่มีพื้นที่ส่วนกลางอยู่ชั้นดาดฟ้า เรียกได้ว่าเป็นไฮไลท์ของโครงการเลยก็ว่าได้ค่ะ ในการชักจูงให้ผู้คนเข้ามาจับจองเป็นเจ้าของ เราจะได้รับชมวิวสวยๆ จากยอดตึกสูงได้บ่อยยิ่งกว่าใครเลยทีเดียว

Source: thebkkresidence | lh.co.th