รีวิว HI Rise Ratchayothin Station ใช้ชีวิตลื่นไหลไม่สะดุด 5 นาทีถึง BTS รัชโยธิน ที่นี่ที่เดียว เริ่ม 1.2 ล้าน*

รอบนี้เราจะพาไปชมคอนโดทำเลดีๆ ราคาโดนๆ ในโซนรัชโยธิน กับโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น (HI Rise Ratchayothin Station) คอนโดโครงการใหม่ จากบริษัท คอนเน็กซ์ชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด ที่ตอบโจทย์ได้ครบจบทุก Lifestyle สะดวกทุกการเดินทาง ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธินเพียง 5 นาที สามารถเชื่อมต่อถนนเส้นสำคัญได้มากถึง 4 เส้นทาง มาพร้อมส่วนกลางครบ ในราคาสุดคุ้ม เริ่มต้นเพียง 1.2 ล้านบาท* ต้องบอกว่าราคานี้ยังมีอยู่จริง ตัวโครงการจะมีความน่าสนใจขนาดไหน ตามไปชมพร้อมๆ กันเลยค่ะ

ข้อมูลโครงการ ทำเลที่ตั้ง และสถานที่สำคัญใกล้เคียง การเดินทาง โครงการโดยรวม ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก ภาพห้องตัวอย่าง และ Layout ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ สถานะปัจจุบันของโครงการ

• ชื่อโครงการ : HI Rise Ratchayothin Station (ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น)
• เจ้าของโครงการ : บริษัท คอนเน็กซ์ชั่น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
• ราคาเริ่มต้น : 1.2 ล้าน* 
• อาคารชุดพักอาศัย : สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร
• จำนวนยูนิต : 364 ยูนิต
• แบบห้อง :  แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.4 ตร.ม. และ 28 ตร.ม.
• สิ่งอำนวยความสะดวก : ล็อบบี้, พื้นที่สีเขียว, Mail box, สระว่ายน้ำ, ห้องฟิตเนส, Co-working space, ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม., ลิฟต์แบบล็อคชั้น
• ที่จอดรถ : ประมาณ 30% (ไม่รวมซ้อนคัน)
• ที่ตั้งโครงการ :  ( Google Map )
• วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 19 พฤษภาคม 2565

โครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น ตั้งอยู่ภายในซอยพหลโยธิน 35 แยก 13 แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร ความน่าสนใจอยู่ที่ เป็นทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีรัชโยธินเพียง 5 นาที และจากที่ตั้งของโครงการสามารถเข้า-ออกถนนเส้นหลักได้หลากหลายมากถึง 4 เส้นทาง ได้แก่ ถนนพหลโยธิน, ถนนวิภาวดีรังสิต, ถนนงามวงศ์วาน (หน้าม.เกษตรฯ) และถนนรัชดาภิเษก (ตรงข้าม SCB สำนักงานใหญ่)

"รัชโยธิน" ถือเป็นทำเล Northern CBD ที่มีการพัฒนาและเติบโตอย่างต่อเนื่องอีกทั้งยังรายล้อมด้วย ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ สถานศึกษา สถานที่ราชการและอาคารสำนักงานชั้นนำ ที่ตอบโจทย์ในการใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างครบถ้วน อาทิ เมเจอร์รัชโยธิน, เซ็นทรัลลาดพร้าว, ยูเนียนมอลล์, ตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาดบางเขน, มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, โรงเรียนหอวัง, โรงพยาบาลเปาโล เกษตร, ตึกช้าง ฯลฯ

ภาพแผนที่โครงการแสดงสถานที่ และ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

โมเดลจำลองฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าออกโครงการติดถนนซอยพหลโยธิน 35 แยก 13

เมื่อเลี้ยวเข้ามาแล้วจะเจออาคาร A อยู่ทางซ้าย 

และอาคาร B อยู่ทางขวา
 จุดขึ้นลงลานจอดรถชั้นใต้ดินจะอยู่ใต้อาคาร B และบนชั้นดาดฟ้าจัดเป็นพื้นที่สวนสีเขียว

โมเดลสระว่ายน้ำบริเวณชั้น 2 ของอาคาร B

ด้านหลังโครงการเป็นทิศตะวันออกเฉียงใต้

สิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนใหญ่จะอยู่ที่ชั้น 2 ของอาคาร B ซึ่งเป็นส่วนกลางที่ใช้รวมกันระหว่างลูกบ้าน 2 อาคาร (ลูกบ้านอาคาร A ต้องเดินไปใช้ที่อาคาร B) มีพื้นที่สวนสีเขียวกระจายตัวอยู่รอบโครงการบริเวณชั้น G และชั้นดาดฟ้าของอาคาร B  ความพิเศษอีกอย่างหนึ่งของโครงการนี้คือมีบริการซ่อมบำรุงหรือการขายผ่าน "HI CARE" และมีการบริหารนิติบุคคลอาคารชุดเอง ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับลูกบ้านได้อย่างรวดเร็วกรณีที่เกิดปัญหาและต้องดำเนินการแก้ไข นอกจากนี้ยังจัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ครบรองรับการพักผ่อนภายในโครงการ ประกอบด้วย

• Lobby แยกแต่ละอาคาร
• พื้นที่สวนสีเขียว
• Mail box
• ห้องนิติบุคคล

• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ
• ห้องฟิตเนสพร้อมเครื่องออกกำลังกาย
• พื้นที่ Deck area แบบ outdoor
• ห้อง Co-working space

หน้าโครงการมีป้ายโครงการมองเห็นเด่นชัด มี รปภ. ดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

พื้นที่สีเขียวบริเวณรอบโครงการ

Lobby อาคาร A

Lobby อาคาร A

Lobby อาคาร B

สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความลึก 120 เซนติเมตร

พื้นที่ Pool Deck สำหรับนั่งพักผ่อนริมสระ

ห้องฟิตเนส พร้อมเครื่องออกกำลังกาย

ห้อง Co-working space

ต้องบอกก่อนว่า โครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น ขายแบบห้องเปล่า พร้อมสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ แต่ข้อดีของการขายแบบห้องเปล่าคือ ทำให้ได้ราคาที่จับต้องได้ง่าย สามารถออกแบบเฟอร์นิเจอร์และพื้นที่ใช้สอยต่างๆ ได้เองตามใจชอบ หรือใครที่มีเฟอร์นิเจอร์จากที่อยู่เดิมอยู่แล้วก็สามารถนำมาตั้งและใช้งานได้เลยโดยที่ไม่ต้องทิ้งเฟอร์นิเจอร์เก่าให้ต้องรู้สึกเสียดาย โดยที่โครงการมีห้องพักอาศัยให้เลือก 2 แบบด้วยกัน คือ 

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 27.4 ตร.ม. : เป็นห้องหน้ากว้าง จุดเด่นของห้องนี้คือ มีระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีค่อนข้างกว้าง ได้พื้นที่ห้องครัวขนาดใหญ่ สามารถเปิดรับช่องแสงจากหน้าต่างและระเบียงได้อย่างเต็มที่ ทำให้ห้องดูสว่างโปร่งสบายไม่อึดอัด และยังช่วยให้อากาศภายในห้องถ่ายเทได้อย่างสะดวก มีการจัดแบ่งพื้นที่ใช้งานแต่ละห้องออกเป็นสัดส่วน

แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. : เป็นห้อง Standard ซึ่งเป็นรูปแบบห้องมาตรฐาน เป็น Type หลักของโครงการ ได้ความเป็นส่วนตัวเพราะจัดวางตำแหน่งห้องนอนไว้ด้านในสุด และมีการจัดแบ่งพื้นที่แต่ละห้องออกเป็นสัดส่วนเช่นกัน

ซึ่งห้องตัวอย่างที่เราจะพาทุกท่านไปชมกันในวันนี้คือแบบ Standard ขนาด 28 ตร.ม. ไปดูกันว่าห้องของโครงการนี้ตกแต่งออกมาแล้วจะน่าอยู่ขนาดไหน

ประตูหน้าห้องวัสดุเป็นไม้ HDF มือจับลูกบิดกลม พร้อมช่องมองตาแมว เปิดประตูเข้ามาโซนแรกจะเป็นโซนห้องนั่งเล่น

พื้นปูด้วยกระเบื้องยาง SPC สีตามห้องตัวอย่าง หรือเทียบเท่า ผนังฉาบเรียบทาสีขาว และ Floor to Ceiling สูง 2.4 เมตร บนเพดานได้ไฟดาวน์ไลท์

มุมนี้สามารถวางโซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีกว้างประมาณ 2 เมตร เป็นระยะที่นั่งดูทีวีได้สบายๆ ไม่รู้สึกว่าใกล้เกินไป

ใกล้กับห้องนั่งเล่นเหลือพื้นที่สามารถวางโต๊ะทานอาหารแบบเข้ามุมพร้อมเก้าอี้ได้ 2 ตัว

ที่ผนังทางโครงการ Built-in เป็นพื้นที่เก็บของแนวตั้งมาให้ดูเป็นไอเดีย 

มุมนี้มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้า ให้เห็นภาพรวมของโซนห้องนั่งเล่นกับโซนทานอาหาร

ถัดไปเป็นส่วนพักผ่อนหรือห้องนอน

สามารถเพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 2 ตอน วัสดุสีเขียวตัดแสง (ทางโครงการไม่ได้ให้มา) ใครที่สนใจทางโครงการมีแพ็กเกจ ติดประตูกระจกบานเลื่อน + Built-in เคาน์เตอร์ครัว ในราคา 35,000 บาท

ในห้องนี้วางเตียงชิดริมหน้าต่างทำให้เหลือพื้นที่ข้างเตียงกว้างขึ้น ส่วนพื้นที่ปลายเตียงก็ยังเหลือระยะเดินกว้างประมาณ 30 ซม. เดินได้สะดวก

สามารถวางเตียงได้ทั้งแบบ 5 ฟุต และแบบ 6 ฟุต

ได้หน้าต่างบานเลื่อน 2 ตอนขนาดใหญ่  เป็นกระจกตัดแสงสีเขียว กรอบอะลูมิเนียมสีดำ เปิดรับลมและทำให้อากาศภายในห้องถ่ายเทได้ดี ส่วนด้านล่างเป็นบานฟิกซ์

ผนังปลายเตียงสามารถติดตั้งทีวีติดผนัง และติดแอร์ได้ที่ตำแหน่งนี้ ทางโครงการมีแพ็กเกจพิเศษ ซื้อแอร์ 2 เครื่องได้ในราคา 40,000 บาท

ด้านข้างเตียงนอนเหลือพื้นที่ค่อนข้างเยอะ ใช้เป็นมุมแต่งตัวได้สบายเลย

สามารถวางโต๊ะข้างเตียงขนาดกะทัดรัด และตู้เสื้อผ้าได้อีก

ไปต่อที่ห้องครัวค่ะ ใครที่ชอบทำอาหาร แนะนำให้ติดประตูบานเลื่อนเพิ่ม เพื่อช่วยป้องกันกลิ่นอาหารไม่ให้ลอยเข้ามายังโซนพักผ่อน

ตำแหน่งห้องครัวจะอยู่ใกล้กับประตูระเบียง ช่วยเรื่องระบายกลิ่นได้ดี เหลือพื้นที่ด้านข้างสำหรับวางตู้เย็นหรือโต๊ะเตรียมอาหารได้

มุมนี้เป็นตำแหน่งของเคาน์เตอร์ครัว แต่ห้องมาตรฐานที่ส่งมอบให้ลูกค้าจะไม่ได้เคาน์เตอร์ครัวนะคะ
หากใครอยากได้ครัวที่พร้อมใช้งานแบบนี้จะมีค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 35,000 บาท (ได้ประตูบานเลื่อน + เคาน์เตอร์ครัว)

โดยภายในแพ็กเกจราคานี้จะได้ทั้ง ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมอ่างล้างจานหลุมเดียว

ด้านบนมีพื้นที่สำหรับเตรียมอาหาร มีลิ้นชักสำหรับเก็บอุปกรณ์ ช้อน ส้อม

ได้ช่องเก็บของด้านล่าง

และตู้ลอยสำหรับเก็บของด้านบน

ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนแบบ 3 ตอน เปิดได้กว้าง เดินเข้าออกสะดวก

ราวระเบียงกันตกสูงพอประมาณ ทางโครงการติดตั้งก๊อกน้ำ พร้อมปลั๊กไฟกันน้ำแบบมีฝาครอบมาให้ ยี่ห้อ Bticino (หรือเทียบเท่า) จะตั้งเครื่องซักผ้า หรือจะซักล้างตรงนี้ก็สะดวก แนะนำให้ยกคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ด้านบนในลักษณะนี้ จะช่วยให้เหลือพื้นที่ใช้งานบริเวณระเบียงได้อย่างเต็มที่

ประตูห้องน้ำมือจับเป็นลูกบิดกลม

แบ่งพื้นที่การใช้งานส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้ ได้กระจกเงาบานใหญ่ตามแบบนี้เลยค่ะ ช่วยทำให้ห้องน้ำดูกว้างขึ้น

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องกันลื่นสีเทา ขนาด 30x30 ซม. ยกธรณีสูงประมาณ 5 ซม.

ได้อ่างล้างหน้าสีขาวยี่ห้อ Hefele ขนาดกำลังดีไม่เล็กไม่ใหญ่จนเกินไป

โถสุขภัณฑ์แบบประหยัดน้ำมี 2 ปุ่มกด ยี่ห้อ Hefele พร้อมชักโครกฝาปิดแบบ Soft Close

ชุดฝักบัวทรงกลมยี่ห้อ Hafele

และพัดลมดูดอากาศบนเพดาน ที่ช่วยให้อากาศในห้องน้ำหมุนเวียนและถ่ายเทอากาศได้ดี

• ราคาเริ่มต้น 1.2 - 1.53 ล้านบาท*
• ค่าส่วนกลาง 45 บาท/ตร.ม.
• ค่ากองทุน 600 บาท (จ่ายครั้งเดียวเมื่อแรกเข้า) 
• ห้องตำแหน่งทั่วไป : จอง 1,999 บาท ทำสัญญา 5,000 บาท ดาวน์งวดปกติ 4,500 บาท 19 งวด และบอลลูน  10,000 บาท 3 งวด
• ห้องมุม : จอง 5,000 บาท ทำสัญญา 10,000 บาท ดาวน์งวดปกติ 5,900 บาท 19 งวด และบอลลูน  10,000 บาท 3 งวด

หากพูดถึงความคุ้มค่า คงต้องบอกว่าโครงการ ไฮ ไรส์ รัชโยธิน สเตชั่น เป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็นด้านทำเลที่ตอบโจทย์ได้ดีทั้งคนที่เดินทางด้วยรถไฟฟ้า และรถยนต์ส่วนตัว อยู่ใจกลางเมือง 5 นาที ถึง BTS รัชโยธิน และเข้าออกได้หลากหลายเส้นทาง รวมไปถึงความอุดมสมบูรณ์ทั้งแหล่งงาน และอาหารการกิน ด้านตัวโครงการและส่วนกลางที่ได้ห้องพักอาศัยขนาดใหญ่อยู่ได้จริง พร้อมส่วนกลางครบ ในราคาเริ่มต้นเพียง 1.2 ล้านเท่านั้น* ซึ่งเป็นราคาที่หาไม่ได้ง่ายนักในโซนนี้

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 098-198-3535 เว็บไซต์ https://hicondo9.com/