เปิดค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขการเลี้ยงสัตว์ในคอนโด ที่คนรักสัตว์เลี้ยงต้องรู้!!

ในอดีต "การเลี้ยงสัตว์ในคอนโด" อาจะเป็นเรื่องที่ยาก จะเลื้ยงแต่ละครั้งต้องหลบๆ ซ่อนๆ แต่ปัจจุบันมีหลายโครงการที่พัฒนาคอนโดมิเนียมตอบโจทย์ Pet Lover มากขึ้น ทำให้สามารถเลี้ยงสัตว์ได้อย่างเปิดเผย แต่ทั้งนี้ก็ต้องเลี้ยงภายใต้เงื่อนไขและข้อกำหนดของโครงการ รวมถึงยังมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ตามมาด้วย ดังนั้นวันนี้เราจะพาไปทำความรู้จักับค่าใช้จ่ายและเงื่อนไขการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดว่ามีอะไรบ้างที่คนรักสัตว์เลี้ยงต้องรู้!

สิ่งสำคัญอันดับแรกเลย คือการเลือกคอนโดที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ เพราะนอกจากจะเลี้ยงได้อย่างสบายใจไม่ต้องแอบแลัว โครงการที่เป็น Pet-friendly เหล่านี้ยังมีการออกแบบฟังก์ชันการใช้งานมาเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตร่วมกันของคนและสัตว์เลี้ยง เช่น ประตูกันเสียง กระเบื้องยางที่อ่อนโยนต่อข้อต่อของสัตว์เลี้ยง หรือส่วนกลางอย่าง Pet Zone หรือ Dog Toilet ให้น้องๆ สี่ขา สามารถออกไปวิ่งเล่นออกกำลังกายปล่อยพลังได้อย่างเต็มที่ได้ด้วย

คอนโดมิเนียมส่วนใหญ่จะอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ที่ไม่ส่งเสียงรบกวน อย่างเช่น ปลา กระต่าย หนู หรือหากเลี้ยงจะ หมา แมว ต้องเป็นสายพันธุ์เล็กที่มีน้ำหนักตัวไม่เกิน 10-15 กิโลกรัม พร้อมกับต้องมีใบรับรองสัตว์เลี้ยง (Pet Certificate) จากสัตวแพทย์ และต้องมีการตรวจสุขภาพทุกปี

ก่อนจะนำสัตว์เข้ามาเลี้ยงจะต้องทำการขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงกับนิติบุคคลเสียก่อน เพื่อให้ทางโครงการทราบข้อมูส่วนตัวของสัตว์เลี้ยง ไม่ว่าจะเป็น ประเภท ขนาด น้ำหนัก สายพันธุ์ พร้อมต้องแสดงใบรับรองการตรวจโรคจากโรงพยาบาลสัตว์ และหลักฐานการฉีดวัคซีนต่างๆ ที่ได้มาตรฐานของกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านในโครงการ โดยในส่วนนี้จะมีค่าใช้จ่ายเป็นรายปี กรณีที่สัตว์เลี้ยงเสียชีวิตหรือเปลี่ยนสัตว์เลี้ยงตัวใหม่ จะต้องแจ้งต่อนิติบุคคลทุกครั้ง 

หลายคนอาจยังไม่ทราบว่าการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดนั้นส่วนใญ่จะมีค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายให้กับทางโครงการ 2 ส่วนด้วยกันคือ  และค่าบำรุงรายปี

1. ค่าประกันความเสียหาย : สำหรับเป็นค่าประกันกรณีที่สัตว์เลี้ยงอาจ กัดแทะ หรือทำให้ทรัพย์สินส่วนกลางของโครงการเสียหาย โดยจะเรียกเก็บเพียงครั้งเดียวเท่านั้น และจะคืนให้เมื่อเลิกเลี้ยงสัตว์ หรือสัตว์เลี้ยงเสียชีวิต

2. ค่าบำรุง/ค่าธรรมเนียม : สำหรับเป็นค่าใช้จ่ายในการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางของสัตว์เลี้ยง เช่น ฉีดพ่นน้ำยาฆ่าเชื้อ เรียกเก็บปีละ 1 ครั้ง หรือบางโครงการอาจเรียกเก็บเป็นรายเดือน (ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขโครงการ) เฉพาะห้องที่เลี้ยงสัตว์เท่านั้น 

ข้อสำคัญอีกอย่างของการเลี้ยงสัตว์ในคอนโดคือการเคารพกฏระเบียบข้อบังคับในการเลี้ยงสัตว์ เพราะถึงแม้ว่าจะเป็นโครงการที่เลี้ยงสัตว์ได้แต่ก็ใช่ว่าผู้พักอาศัยทุกห้องจะเลี้ยงสัตว์เหมือนกัน ดังนั้นจึงต้องมีกฎเกณฑ์ข้อบังคับเพื่อทำให้คนสองกลุ่มอยู่ด้วยกันได้อย่างมีความสุข

• การใช้งานบริเวณพื้นที่ส่วนกลางหากมีสัตว์เลี้ยงต้องมีเจ้าของดูแลและใส่สายจูงทุกครั้ง
• อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เฉพาะโซนที่กำหนดเท่านั้น
• ห้ามมิให้สัตว์เลี้ยงสร้างความเดือดร้อน รำคาญต่อผู้อื่นโดยเด็ดขาด
• กรณีสัตว์เลี้ยงหลุดจากการดูแล และสร้างความเดือดร้อนแก่บุคคลอื่น
• เจ้าของต้องรับผิดชอบต่อความผิด หรือความเสียหายนั้น และแก้ไขปัญหาโดยทันที