รีวิว-เยี่ยมชม แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan)

เอ พลัส เรียลเอสเตท (A Plus) Developer ที่แอบเก็บรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ได้อย่างน่าสนใจ ก่อนหน้านี้ A Plus มีความชำนาญเรื่องของคอนโด Low-Rise จากโครงการที่ผ่านมา จนทำให้ล่าสุดเปิดตัวโครงการใหม่ "แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan)" เป็นโครงการที่ 7 และเป็นโครงการที่ 4 ภายใต้แบรนด์ Asher ซึ่งต้องบอกเลยว่า แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร เป็นคอนโด Low-Rise ที่ไม่ธรรมดาเอาซะเลย เพราะ A Plus จัดหนักให้วัสดุเทียบเท่า Developer เจ้าใหญ่ ที่สำคัญใส่ Automatic Car Parking มาด้วย ในราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท* ยัง! ยังไม่หมด มีอะไรที่น่าสนใจอีกหลายจุด เลื่อนลงไปชมพร้อมๆ กันเลยค่ะ

เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เอ พลัส เรียลเอสเตท จำกัด
ที่ตั้งโครงการ : ซอยอำนวยวัฒน์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร 10310
อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัย 79 ยูนิต
ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 0-2-23 ไร่
ห้องชุดมี 2 แบบ ได้แก่ 

• 1 Bedroom ขนาด 26 - 28 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 39 - 40 ตร.ม.

ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 29 ต.ค. 61)
วันที่เข้าเยี่ยมชม - รีวิวคอนโด 29 ต.ค. 61

แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan) ตั้งอยู่ในทำเล "สุทธิสาร" ในซอยอำนวยวัฒน์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง จุดเด่นของทำเลนี้คือ ใกล้ MRT สุทธิสาร ประมาณ 800 เมตร และสุทธิสารก็ห่างจาก "แยกพระราม 9" ที่ถูกเรียกว่าเป็นทำเล New CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ทั้งยังเชื่อมต่อกับ ห้วยขวาง, ลาดพร้าว, บางกะปิ ฯลฯ สถานที่สำคัญที่อยู่รอบๆ ตัวโครงการ ก็มีทั้งสถานที่ทำงานอย่างโซนพระราม 9 ที่เป็นศูนย์รวมอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่อย่าง เซ็นทรัลพระราม 9, ศูนย์การค้าฟอร์จูน, โลตัส พระราม 9, The Street รัชดา ถ้าขึ้นไปโซนลาดพร้าว ก็มี สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก ส่วนโรงพยาบาลก็มี โรงพยาบาลโกลเด้นเยียส์ ซึ่งก็ถือว่าเป็นทำเลที่อุดมสมบูรณ์มากเลยทีเดียว และในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองตัดผ่านถนนลาดพร้าว มีสถานีภาวนาที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งของโครงการไม่เกิน 1 กิโลเมตร      

แผนที่ตั้งโครงการ

อาคารสำนักงาน G Tower (ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กิโลเมตร)

เซ็นทรัลพระราม 9 (ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กิโลเมตร)

Tesco Lotus (ห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กิโลเมตร)

The Street รัชดา (ห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กิโลเมตร)

เส้นทางการเดินทางเข้าออกโครงการโดยใช้รถยนต์ มีดังนี้

1. การเดินทางเข้าโครงการ

• จากถนนพระราม 9

• จากถนนวิภาวดีรังสิต

2. การเดินทางออกจากโครงการ

• ออกไปพระราม 9

• ออกไปลาดพร้าว

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

MRT สถานีสุทธิสาร (สถานีเปิดให้บริการแล้วในปัจจุบัน) ห่างจากโครงการประมาณ 800 เมตร
MRT สถานีภาวนา (สายสีเหลือง-เส้นทางในอนาคต) ห่างจากโครงการประมาณ 900 เมตร

แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan) ตั้งอยู่ในซอยอำนวยวัฒน์ แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง ถนนหน้าโครงการเดินทางสวนกันได้ บรรยากาศด้านในส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัยเก่าแก่ บางส่วนถูกปรับเปลี่ยนให้เป็นอาคารพาณิชย์บ้าง แต่ก็สูงไม่เกิน 5 ชั้น โครงการหันหน้าไปทางทิศเหนือ ติดถนนซอยอำนวยวัฒน์ ฝั่งตรงข้ามเป็นบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น ด้านหลังโครงการหันไปทางทิศใต้ อยู่ติดกับบ้านพักอาศัย 2 ชั้น ส่วนทิศตะวันออก ติดกับบ้านพักอาศัย 2-3 ชั้น และทิศตะวันตกเป็นสำนักงานสูง 4 ชั้น

บริเวณรอบๆ โครงการมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อ กระจายตัวอยู่ในซอยเยอะพอสมควร หรือถ้าจะออกไปแยกใหญ่สุทธิสารก็มีตลาดเมืองไทยภัทร ที่มีทั้งของสด ของคาว ของหวานครบครันอยู่แล้ว เดี๋ยวพาไปดูบรรยากาศในซอยกันค่ะ

แผนที่ตั้งโครงการ Asher Prive Sutthisan 
(พิกัด Google Map 13.792041, 100.581067) 

เริ่มต้นกันที่ ถนนสุทธิสารวินิจฉัย จุดนี้ห่างจากแยกสุทธิสาร ประมาณ 870 เมตร ปากซอยมีร้านผัดไทยด้วยนะคะ

เข้ามาในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ ช่วงเที่ยงบรรยากาศยังดูโล่งๆ อยู่ อาจจะหนาแน่นในช่วงเช้ากับช่วงเย็นค่ะ

แวะไปเจอร้านก๋วยเตี๋ยวชื่อว่าร้าน "เตี๋ยวหมูเข้าเล้า" ร้านเล็กๆ แต่ดูใส่ใจทุกรายละเอียดเลยค่ะ

พอได้พูดคุยกับเจ้าของร้าน น่ารักมาก เค้าเล่าให้ฟังว่า ร้านเปิดขายช่วงเที่ยงๆ ขายประมาณ 3-4 ชั่วโมงก็หมดแล้ว
รสชาติก๋วยเตี๋ยวอร่อยมากๆ พิเศษตรงเมนู "เล้งแซ่บ" มีแค่ 3 ถ้วยต่อวันเท่านั้น เพราะเค้าใช้กระดูกหมู
ที่ทำซุปก๋วยเตี๋ยวนั่นแหละมาทำเป็นเล้งแซ่บ เสิร์ฟในราคา 50 บาทเก๋ๆ ใครผ่านไปก็ลองแวะชิมได้ค่ะ

เข้ามาในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์

ถนนในซอยเป็นทางสวนกันได้ ภายในซอยส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย และอาคารพาณิชย์สูงไม่เกิน 5 ชั้น

เดินผ่านร้านคาเฟ่น่ารักๆ "ANUB Cafe" เสียดายวันนั้นร้านปิดเลยอดชิมเลย 

ในซอยพิบูลย์อุปถัมภ์ก็มีทั้งร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อ อย่างเซเว่นและซีพีเฟรชมาร์ท

พอเลี้ยวเข้ามาในซอยอำนวยวัฒน์ ก็มีร้านข้าวมันไก่อยู่ข้างทาง

บรรยากาศในซอยอำนวยวัฒน์ ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย การเดินรถสวนทางกันได้ค่ะ

ติดกับโครงการจะมีร้านกาแฟอีกร้าน ถ้ามาอยู่แถวนี้ก็สามารถนั่งชิวได้สบาย

ถึงแล้วค่ะ ที่ตั้งโครงการ แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan)

โครงการนี้เป็นคอนโด Low-Rise ความสูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 79 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ 2 งาน 23 ตร.ว. ออกแบบโดยใช้แนวคิด "Live Work Play" มุ่งตอบโจทย์ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่มีไลฟ์สไตล์หลากหลาย ทั้งแนวคิด Smart Urban Lifestyle เพื่อให้ลูกบ้านสามารถใช้ประโยชน์ได้สูงสุดจากการอยู่อาศัย ทำให้มีพลังในการทำกิจกรรมต่างๆ ในแต่ละวันได้อย่างเต็มที่, ใส่แนวคิด Smart your Privacy ให้ใช้ชีวิต และได้พักผ่อนบนทำเลที่เงียบสงบ แต่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สุทธิสาร เพียง 800 เมตร และโครงการมีจำนวนเพียง 79 ยูนิต ทำให้เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว หลีกหนีความวุ่นวายในเมือง, ใส่แนวคิด Smart your movement ทำเลที่ตั้งของโครงการนั้นเป็นจุดที่สะดวกต่อการเดินทาง สามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทาง ทั้ง MRT 2 สาย คือ สายสีน้ำเงิน (สถานีสุทธิสาร) และ สายสีเหลือง (สถานีภาวนา), Airport Rail Link และทางพิเศษฉลองรัช, ใส่แนวคิด Smart your Heart ด้วยการเพิ่ม Home Automation และ Auto Parking ในแบบที่ไม่มีคอนโด Low Rise ที่ไหนทุ่มให้ขนาดนี้มาก่อน และใส่แนวคิด Smart your Lifestyle ด้วยการเลือก "ทำเลรัชดา" เป็นย่านธุรกิจใหม่ (New CBD) ซึ่งแวดล้อมไปด้วยตึกออฟฟิศ ทำให้มีความคึกคักในตอนกลางวัน และมีสถานที่เที่ยวในตอนกลางคืน 

แปลนชั้น 1 มีทั้งจุดจอดรถแบบธรรมดา 18 คัน และจุดจอดรถแบบ Auto Parking รวมพื้นที่จอดรถประมาณ 40%

แปลนชั้น 2 มีห้องพักอาศัยรวม 12 ยูนิต

แปลนชั้น 3 มีห้องพักอาศัยรวม 12 ยูนิต

แปลนชั้น 4 มีห้องพักอาศัยรวม 12 ยูนิต

แปลนชั้น 5 มีห้องพักอาศัยรวม 12 ยูนิต

แปลนชั้น 6 มีห้องพักอาศัยรวม 13 ยูนิต

แปลนชั้น 7 มีห้องพักอาศัยรวม 11 ยูนิต

แปลนชั้น 8 มีห้องพักอาศัยรวม 7 ยูนิต

ชั้น 1

• Mailbox
• Parking
• EV Charger Station

ชั้น 1-5
Automatic Car Parking
ชั้น 7
Sky Garden
ชั้น 8

• Sky Fitness
• Sky Infinity-Edge Pool
• Jacuzzi Pool
• Co-Working Space
• Entertainment Area
• Library Corner
  

SECURITY

• Security Service
• Triple Security Point System 
• Parking gate/CCTV/Key card access Direct Floor

ภาพนี้จำลองบรรยากาศชั้น 7 และชั้น 8 
โดยที่ชั้น 7 Sky Garden ไว้นั่งชมวิว ไล่ระดับขึ้นไปที่ชั้น 8 มี Sky Infinity-Edge Pool พร้อม Jacuzzi Pool

มุมมองด้านข้างแบบนี้ ทำให้เรามองเห็น Sky Fitness ด้วย 

บนชั้น 8 จะมี พื้นที่ Co-Working Space, Entertainment Area และ Library Corner ให้ลูกบ้านเลือกใช้บริการได้เต็มที่

ห้องพักอาศัยของโครงการนี้แบ่งออกเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่ 1 Bedroom ขนาด 26 - 28 ตร.ม. และ 1 Bedroom Plus ขนาด 39 - 40 ตร.ม. การออกแบบ Layout ห้องส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับห้องนอนและห้องนั่งเล่น ห้องที่เป็น 1 Bedroom จะได้ครัวแบบเปิด วางอยู่ติดประตูทางเข้าห้อง ส่วนห้อง 1 Bedroom Plus จะได้ครัวแบบเปิดวางอยู่ติดกับพื้นที่ระเบียง โครงการนี้ขายห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ วัสดุภายในห้องให้คุณภาพดีมากเมื่อเทียบกับราคาขาย ส่วนใหญ่ได้วัสดุเทียบเท่าแบรนด์เจ้าใหญ่ๆ เดี่ยวพาไปดูกันทีละจุดเลยค่ะ 

(คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)

ห้องตัวอย่างของโครงการ แบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. (ราคาเริ่มต้น 1.69 ล้านบาท*)

ตอนนี้เรายืนอยู่หน้าห้องตัวอย่างขนาด 26 ตร.ม. ค่ะ ส่วนแรกที่เจอและทางโครงการให้มาด้วยคือ
เคาน์เตอร์ครัว แบบ Built-in Kitchen (ด้านซ้าย) และชั้นเก็บของแบบ High Cabinet (ด้านขวา)

เคาน์เตอร์ครัวที่ได้ ได้แบบนี้เกือบทั้งหมดเลยนะคะ ที่ไม่ได้ก็มีเครื่องใช้ไฟฟ้าอย่างตู้เย็นกับไมโครเวฟ

Top ครัวเป็นหินเทียม ได้อ่างล้างจานของ Hafele

ได้เครื่องดูดควันของ MEX เป็นระบบดูดควันออกด้านนอก ระบบนี้จะช่วยให้การทำอาหารที่มีกลิ่นแรงๆ หมุนเวียนได้ดีขึ้น
และไม่ต้องทำความสะอาดไส้กรองอากาศบ่อยๆ เหมือนระบบหมุนเวียนอากาศภายใน

ได้เตาไฟฟ้า 2 หัว ของ MEX 

พื้นที่ห้องน้ำ ก็ได้แบบในภาพทุกอย่างเลยค่ะ โถสุขภัณฑ์ของแบรนด์ American Standard

ได้ Shower Box กระจกเทมเปอร์ อ่างล้างหน้าแบรนด์ American Standard

ได้ฝักบัวแบรนด์ American Standard

พื้นของห้องครัว ห้องนั่งเล่น และห้องนอน เป็น "พื้นกระเบื้องยางไวนิล" ที่ทนความชื้นได้มากกว่าพื้นลามิเนตทั่วไป
เพราะเวลาคนเราอาศัยอยู่ ก็จะเจอปัญหาเรื่องน้ำและเรื่องความชื้นอยู่แล้ว
ทางโครงการเลยจัดการแก้ปัญหาที่ต้นเหตุกันไปเลย

ได้อ่างล้างหน้าแน่นอนอยู่แล้ว แต่โครงการก็เพิ่มชั้นเก็บของด้านล่างมาให้ด้วย
ที่สำคัญให้วัสดุเป็น "Plaswood" มีคุณสมบัติพิเศษคือ กันน้ำได้ 100% หมดห่วงเรื่องเจอความชื้นแล้วจะขึ้นรา

มาดูด้านนี้จะเห็นว่า พื้นที่ที่ถัดจากห้องครัวและห้องน้ำจะเป็นพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องนอนเลย
โดยมีประตูกระจกบานสไลด์สามตอนกั้นอยู่ ไม่ว่าจะเปิดออกให้เป็นห้องเดียวกัน
หรือจะปิดกั้นเพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวก็ได้หมดเลย ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.4 เมตร

โครงการนี้ขายแบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ สิ่งที่ทางโครงการให้มาเลยเหมือนห้องตัวอย่างเกือบทั้งหมด
ได้เฟอร์นิเจอร์แบรนด์ SB คือ เคาน์เตอร์ครัว, แอร์, ฐานเตียง, ตู้เสื้อผ้า, โซฟา 2 ที่นั่ง, โต๊ะกลาง, เก้าอี้ และชั้นเก็บรองเท้า

มุมนี้จะเห็นว่า ระยะดูทีวีกว้างมากเลยนะคะ หาทีวีจอใหญ่กว่านี้ก็ยังได้

พื้นที่ปลายเตียง วางเตียงขนาด 5 ฟุตแล้ว ก็ยังเหลือพื้นที่เยอะมากค่ะ ทางโครงการวางโต๊ะเครื่องแป้งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
และให้ตู้เสื้อผ้าสูงจากพื้นจรดฝ้าเลย พื้นที่ด้านข้างจะวางตู้เสื้อผ้าเพิ่มก็ได้
หรือเปลี่ยนเป็นโต๊ะเครื่องแป้งให้ใหญ่เต็มพื้นที่ก็ได้

ตู้เสื้อผ้าที่โครงการให้มาก็สูงใหญ่จุของได้เยอะ ด้านในแบ่งชั้นเก็บของมาให้เรียบร้อยเลยค่ะ

พื้นที่ด้านข้างเตียงนอนยังมีเหลือให้เดินผ่านได้ทั้ง 2 ฝั่ง ด้านขวาเป็นมุมที่เราจัดเป็นพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้เลย
หรือจะซื้อโซฟาเบดมาวางไว้นั่งชมวิว หรืออ่านหนังสือชิวๆ ก็ได้ค่ะ
ส่วนพื้นที่ข้างเตียงด้านซ้ายก็ซื้อโต๊ะมาวางนาฬิกาวางมือถือ ก็สะดวกดี แล้วแต่ไลฟ์สไตล์ของแต่ละคนเลย

มุมโต๊ะทำงานที่ทางโครงการจัดไว้ให้ดูเป็นตัวอย่าง

ฐานเตียงที่ให้มาก็ไม่ธรรมดานะคะ เป็นเฟอร์นิเจอร์แบบมัลติฟังก์ชัน มีลิ้นชักเก็บของได้อีกด้วย

ติดกับตู้เสื้อผ้าเป็นพื้นที่ระเบียงค่ะ พื้นของระเบียงเป็นกระเบื้องเซรามิก ระเบียงก็มีขนาดพอเหมาะ
วางเครื่องซักผ้า และตากผ้าได้พอดีๆ ค่ะ 

1. 1 Bedroom 26 ตร.ม. (ชั้น 2 ห้อง 208) ราคา 1.69 ล้านบาท (65,000 บ./ตร.ม.) 
2. 1 Bedroom 26 ตร.ม. (ชั้น 2 ห้อง 203) ราคา 1.96 ล้านบาท (75,692.31 บ./ตร.ม.)
3. 1 Bedroom Plus 40 ตร.ม. (ชั้น 3 ห้อง 312) ราคา 3.06 ล้านบาท (76,500 บ./ตร.ม.)

ท่านใดที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่

ลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 088-088-8449 หรือ www.apluscondo.com

ดูรายละเอียดโครงการ แอชเชอร์ พรีเว่ สุทธิสาร (Asher Prive Sutthisan)

ดูคอนโดของ เอ พลัส เรียลเอสเตท ทุกโครงการ