ซื้อคอนโดใหม่ทั้งที...ต้องเลือกให้ดีที่สุด "Niche MONO Mega Space Bangna" กว้างมากกว่าด้วย Double Space & Triple Facilities เริ่ม 2.2 ล้าน [Propholic X Checkraka]

[Propholic X Checkraka]

จะซื้อคอนโดใหม่ทั้งทีต้องดูจากอะไรบ้าง แล้วโครงการไหนดีที่สุด? นี่คงเป็นคำถามที่คนจะซื้อคอนโดมีอยู่ในใจกันใช่ไหมคะ จริงๆ แล้วอาจจะพูดได้ว่าไม่มีคอนโดไหนที่ดีที่สุดจริงๆ แต่จะมีแค่คอนโดพัฒนาจนถูกใจเราและเหมาะกับเราที่สุดมากกว่า ซึ่งการจะให้ถูกใจผู้ซื้อก็ต้องประกอบด้วยปัจจัยหลายอย่าง ไม่ว่าจะเป็นด้านความปลอดภัยของโครงการ ทำเลที่ตั้ง ส่วนกลาง ซึ่ง "เสนา" ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบสนองความต้องการของลูกค้า ก็ได้เข้าใจในส่วนนี้เป็นอย่างดี จะเห็นได้จากคอนเซ็ปต์ Made From Her ที่ ใส่ใจทุกรายละเอียดของการอยู่อาศัย และได้นำมาใช้ในหลายๆ โครงการ รวมถึงโครงการใหม่นี้ คือ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา (Niche MONO Mega Space Bangna) มาพร้อมพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น Double Space & Triple Facilities ในราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

• ชื่อโครงการ : Niche MONO Mega Space Bangna (นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา)
• ผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เสนา เอชเอชพี 4 จำกัด
• ประเภทโครงการ : คอนโดมิเนียมสูง 40 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิต 795 ยูนิต พร้อมส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้า และร้านค้าเพื่อการพาณิชย์ 2 ร้านค้า
• พื้นที่โครงการ : 3-3-46.6 ไร่
• แบบห้อง : 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม. 1 ห้องนอนพลัส ขนาด 34.9 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม.
• เงินจอง : 1 ห้องนอน 10,000 บาท และ 2 ห้องนอน 20,000 บาท
• ทำสัญญา : 1 ห้องนอน 20,000 บาท และ 2 นอน 30,000 บาท
• ราคาเฉลี่ยเริ่มต้น :  83,000 บาท/ตร.ม.
• ราคาเริ่มต้น 2.2 ล้านบาท

จากหลายๆ โครงการที่ผ่านมาของเสนาที่ได้นำแนวคิด Made From Her มาใช้นั้นผลตอบรับก็ค่อนข้างดีเลยดีเดียว เพราะการเลือกที่อยู่อาศัยจำเป็นต้องคำนึงถึงหลายๆ ด้าน แนวคิดนี้ได้นำมุมมองและจุดเด่นของผู้หญิงมาใช้ ในแง่ของความละเอียดอ่อน ประมาณว่าจะเลือกสิ่งไหนก็ต้องคัดแล้วคัดอีกจนมั่นใจว่าสิ่งนั้นดีที่สุด ในการเลือกคอนโดก็เช่นกัน ดังนั้นเมื่อนำแนวคิดนี้มาใช้ในโครงการไม่ว่าจะผู้หญิงหรือผู้ชายก็มั่นใจในตัวโครงการได้เลยค่ะ

ซึ่งโครงการ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา (Niche MONO Mega Space Bangna) ก็ได้นำมาใช้ครบทั้ง 4 ข้อ ซึ่งรายละเอียดจะมีอะไรบ้าง มีจุดไหนที่โครงการเน้นและใส่ใจเป็นพิเศษไปดูกันเลย

สิ่งสำคัญมากอย่างหนึ่งของที่อยู่อาศัยก็คือเรื่องความปลอดภัย เราอาจจะเห็นว่าโครงการทั่วไปนั้นก็จะมีมาตรฐานการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีเจ้าหน้าที่ มีคีย์การ์ด แต่ที่โครงการ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา ก็มีให้ครบถ้วนตามมาตรฐานและได้บวกความพิเศษเข้าไปก็คือ คือ มีมีพื้นที่จอดรถสำหรับผู้หญิงเพิ่มความสะดวกและความปลอดภัยได้อีกระดับ

นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา (Niche MONO Mega Space Bangna) ตั้งอยู่ที่ ถนนบางนา - ตราด กม. 6 อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ เดินทางโดยรถยนต์สะดวกด้วยทางด่วนบางนา - ตราด และใกล้ถนนกาญจนาภิเษก (วงแหวนตะวันออก) รวมถึงอยู่ไม่ไกลจากสนามบินสุวรรณภูมิอีกด้วย ส่วนรถไฟฟ้า ณ ปัจจุบันสำหรับ BTS สายสีเขียว ใกล้ที่สุดคือ สถานีอุดมสุข, BTS สายสีเหลือง ใกล้ที่สุดคือ สถานีศรีเอี่ยม ซึ่งคาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2564 และ Light Rail (บางนา - สุวรรณภูมิ) ใกล้ที่สุดคือ สถานีบางนา - ตราด กม. 6 คาดว่าจะเปิดให้ใช้บริการได้ในปี 2570

แผนที่แสดงเส้นทางรถไฟฟ้าและทางด่วน

แผนที่แสดงสถานที่ใกล้เคียงโครงการ

Bangkok Mall และ Central Village ศูนย์การค้าที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

คอนโด Niche MONO Mega Space Bangna มีส่วนกลางถึง 3 ชั้น (Triple Facilities) ที่ผสมผสานพื้นที่ Social Community + Activity เข้าด้วยกัน และได้ทำให้ส่วนกลางกลายเป็น Double Space คือ ให้ลูกบ้านได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เหมือนกับพื้นที่ในห้อง ไม่ว่าจะเป็นห้องทำงานก็สามารถมาใช้ Green Park Co-Working Space, Co-Meeting ได้ หรือเลือกที่จะใช้ห้องรับแขกท่ามกลางสวนสวยอย่าง Garden Lobby, Chill-Out Terrace แทนห้องรับแขกในห้อง หรือแม้แต่พื้นที่ครัวก็ยังมี Co-Party & Co-Kitchen มารับประทานอาหารและสังสรรค์กับเพื่อนๆ ได้ ที่สำคัญไม่ต้องกังวลเรื่องที่จอดรถอีกต่อไป เพราะมีที่จอดรถกว่า 70% มากที่สุดในย่านนี้

Garden Lobby

Lobby

Garden Lobby

Green Park Co-Working Space

Co-Meeting

Chill-Out Terrace

Sky Infinity Edge Pool

Reading Lounge

Cinema Space

Co-Party & Co-Kitchen

Double Space นอกจากจะหมายถึงการได้ใช้พื้นที่ส่วนกลางได้เหมือนกับพื้นที่ภายในห้องแล้ว ยังหมายถึงการเพิ่มพื้นที่ขนาดเริ่มต้นภายในห้องให้กว้างถึง 30 ตร.ม. และยังเพิ่มแนวคิดการออกแบบห้องชุดภายใต้คอนเซปต์ Good Sleep Concept คือ ออกแบบห้องนอนให้มีพื้นที่กว้างขวาง และเพิ่มรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ เช่น การติดตั้ง Dimmer Light เพื่อสร้างบรรยากาศแสงสลัว หรือจะเป็นการเสริมกรอบม่านเพื่อทำให้ห้องมืดสนิท ปราศจากแสงจากภายนอก อีกทั้งการออกแบบได้คำนึงถึงระยะห่างระหว่างเตียงกับหน้าต่างให้มีระยะที่เหมาะสม นอกจากนั้นเฟอร์นิเจอร์ที่ให้ ไม่ว่าจะเป็น Sofa+Ottoman และ Daybed ผู้อาศัยสามารถใช้ทุกพื้นที่ในการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ และสุดท้ายก่อนออกจากห้อง Master Switch สามารถปิดไฟได้ทุกดวงในห้องและ Digital Door Lock ที่เงียบพิเศษไร้เสียงรบกวน นับว่าเป็นการสนใจรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยอยู่สบายและมีความสุขมากที่สุด

{1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.} จัดพื้นที่เป็นสัดส่วนทำให้ห้องกว้างและใช้พื้นที่ได้สะดวก

{1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.} Dimmer Light สร้างแสงสลัวภายในห้องให้บรรยากาศผ่อนคลาย

<{1 ห้องนอน + ขนาด 34.9 ตร.ม.} เพิ่มห้องเอนกประสงค์พิเศษอีก 1 ห้อง

{1 ห้องนอน + ขนาด 34.9 ตร.ม.} จากเตียงถึงหน้าต่างถูกวางให้มีระยะห่างที่เหมาะสม ทำให้หลับสบาย

{2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม.} Layout แบบหน้ากว้าง

{2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม.} พื้นที่นั่งเล่นพักผ่อน

{2 ห้องนอน ขนาด 50 ตร.ม.} ออกแบบหัวเตียงให้สโลปพิงได้สบาย

นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา (Niche MONO Mega Space Bangna) เป็นโครงการที่ให้ความสำคัญทั้งในด้านของการพักผ่อน และด้านกิจกรรมอย่างสมบูรณ์แบบ ทั้งออกแบบเฟอร์นิเจอร์ Geo fit+ ก็คำนึงถึงประโยชน์การใช้สอย พร้อมมี Furniture พิเศษภายในห้องชุด เช่น ที่เก็บตะกร้าผ้า ตู้พักผ้า โต๊ะ transformer จุดติดตั้ง TV ในห้องนอน พร้อมกันนั้นยังนำ Good Sleep Concept มาใช้ในโครงการ อาทิ Dimmer Light, Master Switch และอื่นๆ ที่ออกแบบมาเพื่อช่วยให้การพักผ่อนคือการพักผ่อนที่แท้จริง ในส่วนของ Double Space, Triple Facilities ส่วนกลาง 3 ชั้น คือ ที่ชั้น 1, 9 และ 41 ให้ฟังก์ชันพื้นที่ส่วนกลางเหมือนกับพื้นที่ภายในห้อง ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่พักผ่อน ทำอาหาร หรือแม้แต่พื้นที่ทำงาน เรียกได้ว่าเป็นคอนโดที่ใส่ใจและน่าจะถูกใจผู้อยู่อาศัยทุกท่าน...เพราะจะซื้อคอนโดทั้งที ก็ต้องเลือกกันให้ดีที่สุด

ปฎิเสธยากว่าใครๆ ก็อยากอยู่คอนโดมิเนียมที่มีทำเลดีๆ ในย่านใจกลางเมืองที่สามารถเดินทางด้วยรถส่วนตัวหรือขนส่งสาธารณะได้อย่างสะดวก แถมราคาขายก็ต้องสมเหตุสมผลกับขนาด และปริมาณสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการอีกด้วย แต่นั่นก็ไม่ได้เป็นหลักประกันว่าโครงการที่มีทำเลโอเค มีราคาที่ถูกและส่วนกลางที่ใหญ่ๆ จะถูกใจคนซื้อไปทุกอย่าง จนขายได้เสมอไป…เพราะคนซื้อคอนโดนั้นมีหลายกลุ่ม หลายเซกเมนท์ ดังนั้น ดีเวลลอปเปอร์รายใหญ่ๆ มักจะให้ความสำคัญกับการวิจัยพัฒนาสินค้า ให้แต่ละโครงการมีทั้งดีไซน์และฟังก์ชั่นที่ตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมายที่ตัวเองวางไว้ให้ได้มากที่สุด 

โดยกลุ่มลูกค้าเป้าหมายในปัจจุบันนี้ มีความต้องการที่แตกต่างกันไปในแต่ละกลุ่ม ในแต่ละช่วงอายุ แต่ทั้งนี้ก็ต้องยอมรับว่าในแง่ของจำนวนประชากรเพศหญิงนั้นมีมากกว่าเพศชาย และในหลายๆ ครั้งเพศหญิงยังมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อสินค้าหลายๆ อย่าง โดยเฉพาะคอนโดด้วยเช่นกัน เนื่องจากจำนวนของผู้หญิงที่มีมากกว่านั้น ความต้องการและกำลังในการซื้อก็ต้องมาจากผู้หญิงเป็นส่วนใหญ่อีกด้วย เพราะ Lifestyle ของผู้หญิงใน 24 ชั่วโมง ก็จะหมดไปกับกิจกรรมต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นหลังจากตื่นนอนก็ต้องอาบน้ำ แต่งหน้า ทำผม เพียงแค่นี้ก็กินเวลาไป 1-2 ชั่วโมงแล้ว ไหนจะหลังเวลาเลิกงานต้องมาเล่นโยคะ ออกกำลังกาย นัดพบปะเพื่อนๆ หรือช้อปปิ้ง ก็ล้วนแล้วแต่เป็นกิจวัตรประจำวันที่ผู้หญิงต้องทำทั้งสิ้น 

เพราะฉะนั้นแล้วคอนเซปท์การพัฒนาโครงการภายใต้แนวคิด Made From Her ที่ทางเสนาได้คิดตามที่ทางทีมงานของ Checkraka ได้อธิบายไปในข้างต้นแล้วก็ดูจะเป็นไอเดียที่ดีและตอบสนองเทรนด์มาก โดยหลังจากที่ทางเสนาฯ เริ่มนำคอนเซปท์ Made From Her ไปใช้กับโครงการหลายๆ โครงการแล้ว ก็ถึงคราวของโครงการใหม่อย่าง Niche MONO Mega Space Bangna ที่จะมาเอาใจกลุ่มผู้ซื้อในย่านบางนากันบ้าง

สำหรับเสนาฯ นับว่าเป็นดีเวลลอปเปอร์รายแรกๆ เพียงไม่กี่รายที่เห็นศักยภาพของทำเลบางนา ตั้งแต่หลายปีก่อนหน้านี้ จนมาเริ่มพัฒนาโครงการแรกที่บริเวณตรงข้ามห้าง Central Bangna  ที่ได้มีการ Renovate ขนานใหญ่ไปเมื่อปีที่ผ่านมา กับโครงการที่มีถึง 2 เฟสอย่าง Niche Mono Bangna และ Niche Mono Peak Bangna ดังนั้นแบรนด์เสนาฯ จึงมีชื่อเสียงเป็นที่คุ้นหูของคนในย่านนี้เป็นอย่างดี อีกทั้งยังเป็นโครงการที่รองรับที่จอดรถได้ถึง 100% ไม่ต้องห่วงว่าลูกบ้านจะวนหาช่องจอดรถให้ยุ่งยาก รวมทั้งมีการนำ Solar Cell ที่ใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ มาผลิตไฟฟ้าเพื่อใช้ส่องสว่างส่วนกลางฟรี 24 ชม. อีกด้วย

Niche Mono Bangna

ภาพจาก : www.sena.co.th/th/condominium/niche-mono-peak-bangna

ลักษณะทางกายภาพของย่านบางนาสามารถแบ่งออกได้เป็น 3 โซนหลัก คือ บริเวณสี่แยกบางนา ที่เชื่อมต่อกับถนนหลักสุขุมวิท เป็นที่ตั้งของโครงการอสังหาฯ ใหม่ๆ หลายโครงการไม่ว่าจะเป็นอาคารภิรัช@Bitec ศูนย์นิทรรศการ Bitec เฟสสอง บางกอกมอลล์ที่กำลังรอวันพัฒนา รวมถึงเป็นจุดเริ่มต้นของเส้นทาง Interchange ของสถานีรถไฟฟ้า Light Rail บางนา-สุวรรณภูมิ มีทั้งหมดถึง 12 สถานี หลายๆ ฝ่ายกำลังรอคอยการพัฒนาในอนาคตอันใกล้ ซึ่งในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา หากพูดถึงแถวบางนาหลายคนก็จะคิดว่าเดินทางลำบาก รถติด และยังไม่มีอะไรน่าสนใจอีกด้วย หากในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้า Light Rail ก็จะช่วยอำนวยความสะดวกในการเดินทางให้กับผู้คนที่อาศัยอยู่ในย่านนั้นที่มีทั้งแหล่งชุมชน ออฟฟิศต่างๆ และสถานศึกษา รวมถึงนักท่องเที่ยวที่เข้าออกจากสุวรรณภูมิได้เป็นอย่างดี

อ่านข้อมูลเกี่ยวกับศักยภาพทำเลบริเวณสี่แยกบางนาได้ที่นี่ เจาะศักยภาพทำเลสี่แยกบางนา

ส่วนโซนที่สองคือบางนาตอนกลางที่อยู่ระหว่างบางนา กม.6 ไปจนถึงจุดตัดถนนกาญจนาภิเษก ซึ่งเป็นย่านที่มีศักยภาพในการพัฒนาอีกมากในอนาคต จากโครงการเมืองแห่งอนาคต City Within City ถึง 2 แห่ง แห่งแรกอยู่ กม. 6 มูลค่าโครงการ 90,000 ล้านบาทของ MQDC มูลค่าโครงการสูงที่สุดในย่านกรุงเทพตะวันออกที่มีชื่อว่า The Forestias เป็นโครงการแบบ Mixed Use บนพื้นที่กว่า 300 ไร่ ประกอบด้วย ที่อยู่อาศัย พื้นที่รีเทล อาคารและสำนักงาน ศูนย์สุขภาพ อาคารนวัตกรรมแห่งอนาคต ผืนป่าสันทนาการ พื้นที่กิจกรรมสำหรับชุมชน ศูนย์เรียนรู้ และระบบนิเวศธรรมชาติขนาดใหญ่ เป็นโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียว เพื่อส่งผลดีต่อทุกการดำเนินชีวิต ผ่านการออกแบบที่ใส่ใจธรรมชาติ การนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีใหม่ๆ มาประยุกต์ใช้ในการร่วมอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม รวมถึงการเพิ่มพื้นที่เพื่อให้คนในครอบครัวทั้ง 4 เจนเนอเรชั่น ได้แก่ ปู่ย่าตายาย พ่อแม่ ลูกหลาน และเหลน ได้ใช้เวลาร่วมกัน

และโครงการ Mega City Bangna ที่เป็นเมืองขนาดใหญ่ขนาด 70 ไร่อยู่ภายในโครงการ Mega Bangna มีพื้นที่รวมทั้งหมดกว่า 400 ไร่ ถือได้ว่าเป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ในย่านบางนา ที่ตอบโจทย์กับทุกไลฟ์สไตล์ของทุกคน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร แหล่งไลฟ์สไตล์ ออฟฟิศสำนักงาน โรงแรม และคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย พร้อมงบลงทุนทั้งหมดกว่า 67,000 ล้านบาท

ซึ่งที่ตั้งของ Mega City Bangna อยู่บนถนนบางนา-ตราด ก็ถือว่าเป็นทางผ่านของผู้คนที่ต้องการติดต่อกัน ขนส่งสินค้า ดำเนินธุรกิจธุรกรรมร่วมกัน และมี Mega Bangna ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าในโครงการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในย่านกรุงเทพฯตะวันออก เป็นเหมือนศูนย์รวมของคนในย่านนั้นและจับกลุ่มหมายตั้งแต่กรุงเทพ สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา อีกทั้งยังมี เมกาซิตี้ ที่เป็น Lifestyle Community Mall ที่มีด้วยกันถึงสองเฟส และมีพื้นที่ขายอาหารภายในอาคาร และมีพื้นที่สวนส่วนกลางให้ผู้คนมาเดินเล่นพักผ่อนหย่อนคลายเหมือนได้เดินเล่นอยู่ในสวนสาธารณะ บวกกับมีการปรับปรุงระบบการจราจรภายในให้เข้าออกสะดวกมากขึ้น จึงทำให้ Mega City Bangna เป็นจุดนัดพบและแลนด์มาร์กที่มีผู้คนจำนวนมหาศาลแวะเวียนเข้ามามาเสื่อมคลาย

ที่มาภาพ: http://sf.listedcompany.com/misc/slides

ซึ่งในย่านบางนาตอนกลางนี้ เดิมทีจะมีแค่โครงการแนวราบกระจายตัวอยู่หนาแน่น แต่ก็เริ่มมีโครงการคอนโดแนวสูงมาเปิดในย่านนี้เป็นแห่งแรกทั้ง a Space Me Bangna และ a Space Mega City Bangna รวมถึงโครงการขนาดใหญ่หลายพันยูนิตอย่าง LPN Mega City Bangna ทั้งหมดนี้ล้วนแต่ขายหมด Sold Out และมีดีมานท์ของคนต้องการเช่าทั้งนั้น เนื่องจากเป็นที่รับรู้กันว่าย่านนี้มีแหล่งงาน และนิคมอุตสาหกรรมอยู่เยอะพอสมควร รวมถึงบุคคลกรจาก IKEA และสนามบินสุวรรณภูมิ ต่างต้องการที่พักอาศัยอยู่ใกล้กับสถานที่ทำงานเพื่อความสะดวกรวดเร็วในการเดินทาง

ส่วนโซนสุดท้ายคือบางนาตอนปลายที่อยู่ตั้งแต่จุดตัดถนนกาญจนาภิเษกไปจนถึงช่วงบางปะกง ที่ดูจะเป็นทางผ่านสำหรับคนที่ต้องการเดินทางต่อไปยังเมืองต่างๆ ในภาคตะวันออก และไม่มี Magnet อะไรในพื้นที่มากนัก จะมีก็แต่ Central Village สุวรรณภูมิ, King Power ศรีวารี และโครงการขนาดใหญ่ที่ร่วมทุนกับจีนอย่าง Trust City บางนา กม. 29

Central Village

ภาพจาก : https://brandinside.asia/cpn-central-village-luxury-outlet/

King Power ศรีวารี

ภาพจาก : http://story.kingpower.com/th/store-srivaree-th/

ซึ่งทรัสต์ ซิตี้ เป็นโครงการแบบ Mixed Use ได้มีการร่วมทุนจากหลายๆ บริษัทใหญ่จากต่างประเทศ เกิดเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีมูลค่ากว่า 100,000 ล้านบาท บนที่ดินแปลงใหญ่กว่า 500 ไร่ ภายในโครงการมีทั้งศูนย์แสดงสินค้าขนาดใหญ่และครบวงจรที่สุด ทั้งยังเป็นแหล่งรวมสินค้าสำเร็จรูปและวัสดุที่เกี่ยวเนื่องจากทั่วโลกมาให้ได้เลือกช้อป และโครงการได้รับการออกแบบให้รองรับการเชื่อมต่อกับจุดสำคัญไม่ว่าจะเป็นสนามบินแห่งชาติสุวรรณภูมิ, รถไฟฟ้า และเมืองธุรกิจใกล้เคียงอย่างพัทยาอีกด้วย

แต่เนื่องจากเป็นย่านชานเมืองที่ค่อนข้างห่างไกลจากอะไรหลายๆ อย่าง และยังมีพื้นที่เปล่าเพื่อรอการพัฒนาโครงการแนวราบราคาไม่แพงอยู่เยอะจึงทำให้ช่วงบางนาตอนปลายดูจะไม่ค่อยมีดีมานท์ของการอยู่อาศัยจากคนในพื้นที่ และคนที่ต้องทำงานในย่านบางนาซักเท่าไหร่

คลิกเพื่ออ่านข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการ >> โครงการทรัสต์ซิตี้ 

และสำหรับการลงทุนจากภาครัฐที่ส่งผลต่อการเติบโตของย่านบางนาตอนกลางโดยตรงได้แก่ สนามบินสุวรรณภูมิเฟสสอง ภายใต้งบการลงทุนมูลค่ากว่า 62,503 ล้านบาท โดยคาดหมายว่าหากสร้างเสร็จจะรองรับนักท่องเที่ยวได้เพิ่มขึ้นถึง 15 ล้านคน/ปี จากเดิมคือ 45 ล้านคน/ปี และส่งผลให้มีจำนวนประชากรที่แวะเวียนพักอาศัยในย่านบางนามากขึ้นกว่าเดิมแน่นอน

เรียกได้ว่าย่านบางนาอยู่ในทำเลศักยภาพ ที่เมกะโปรเจคอย่างโครงการรถไฟฟ้า และสนามบินสุวรรณภูมิเฟสใหม่จะพร้อมให้บริการในอนาคต แต่เอาเฉพาะแค่ในปัจจุบันย่านนี้ยังคงมีความคึกคักอยู่ตลอด ทั้งแหล่งช้อปปิ้ง แหล่งงาน และอาคารสำนักงาน ที่เป็นการลงทุนจากภาคเอกชน โดยคาดว่าการเติบโตของกรุงเทพฯ ในอีก 5 ปีข้างหน้าจะมีการขยับขยายไปทางทิศตะวันออกมากกว่าทิศตะวันตกอีกด้วย

จากรูปของพื้นที่โครงการด้านล่างจะเห็นว่าโครงการนั้นมีหลายเฟส โดยเฟสแรกที่เปิดนี้จะอยู่ด้านในสุด มีจุดเด่นตรงที่น่าจะมีราคาที่ดีที่สุด ได้ความเป็นส่วนตัว พร้อมวิวที่เปิดโล่งมากที่สุด โดยทิศทางของอาคารแบ่งเป็น 2 อาคาร คือ อาคารจอดรถที่แยกเป็นสัดส่วน ทำให้โครงการนี้มีอีก 1 จุดเด่น คือเรื่องที่จอดรถที่มีมากถึง 70% พร้อมด้วยส่วนกลางที่อยู่ชั้นบนสุดของอาคารจอดรถ และส่วนของอาคารพักอาศัยที่มีความสูงถึง 40 ชั้นจำนวน 795 ยูนิต พร้อมด้วยพื้นที่ส่วนกลางแบบ Triple Facilities รองรับลูกบ้านด้วยทุกๆ กิจกรรม ด้วยการผสมผสานพื้นที่ Social Community + Activity เข้าด้วยกัน

Floor Plan ของโครงการนิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา โดยชั้น 1 จะเป็นในส่วนของ Socialize Zone ซึ่งเป็น 1 ใน 3 ของพื้นที่ส่วนกลางแบบ Triple Facilities ด้านหน้าเป็น Lobby และมีทั้ง Co-Meeting, Green Park Co-Working Space, Garden Lobby, Chill Out Terrace และ Vending & Washing Machine Area อยู่ทางด้านหลังอาคาร

ชั้น 9 ก็ยังอยู่ในส่วนของ Facilities อีกหนึ่งชั้น แต่จะเป็น Active Zone ที่จะทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ผ่อนคลายไปกับกิจกรรมในเวลาว่างหลังช่วงเลิกงานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการเตรียมไว้ให้อย่างครบครัน อย่าง Sky Infinity Edge Pool, Sky Fitness, Sliding Hill, Kid Adventure และ Greenery Area

มาถึง Facilities ชั้นสุดท้าย ที่อยู่บนชั้นดาดฟ้า ของโครงการ Niche MONO Mega Space Bangna ซึ่งจะเป็นแบบ Private Zone ที่ผู้อยู่อาศัยสามารถขึ้นมาพักผ่อนและทำกิจกรรมกับครอบครัวได้อย่างเต็มที่  ถือได้ว่าเป็นการใช้เวลาว่างกับครอบครัวให้ทุกคนได้ใกล้ชิดกันมากขึ้น ทั้ง Co-Party & Co-Kitchen, Sky Lounge, Reading Lounge, Cinema Space และ SENA Bird eye view

ห้องขนาด 30 ตร.ม. ให้ความสำคัญกับมุมมองที่เปิดโล่งรอบทิศของห้องนอน ทำอาหารสะดวกด้วยพื้นที่ครัวติดอากาศ ติดระเบียงมีประตูบานเลื่อนกั้นเป็นสัดส่วน พร้อมด้วยกระจกเข้ามุมบริเวณห้องนอน ที่ช่วยเพิ่มช่องแสงภายในห้องชุด ให้เฟอร์ฯ ครบ มีตู้เสื้อผ้า Built - in ขนาดใหญ่

ขนาด 1 Bed Plus 34.9 ตร.ม. ที่เป็น Supply ที่ไม่ค่อยจะมีสำหรับคอนโดชานเมือง มีจุดเด่นตรงที่มีห้องเอนกประสงค์ติดอากาศยื่นออกมานอกแนวอาคาร และห้องครัวหน้าประตูแต่ก็ถูกกั้นเป็นสัดส่วนด้วยบานเลื่อน และห้องน้ำ ที่ออกแบบมาให้สามารถใช้งานพร้อมกันได้ถึง 2 ฟังก์ชั่น แยกโซนเปียกและโซนแห้งอย่างชัดเจน

ขนาด 2 ห้องนอน 50 ตร.ม. มีจำนวนเพียงแค่ 134 ยูนิต ซึ่งในย่านชานเมืองแบบนี้ก็มักจะหา Supply คอนโดในแบบ 2 ห้องนอนยาก โดยห้องนี้น่าจะถูกใจคุณผู้หญิงด้วยการให้ Walk - in Closet รูปตัว L ในห้อง Master Bedroom ที่เปิดรับแสงธรรมชาติจากระจกเข้ามุม เพื่อให้แต่งหน้าได้สะดวก รวมไปถึงพื้นที่ครัวปิดเป็นสัดส่วน และระเบียงที่เปิดมุมมองที่โล่งได้ถึง 2 ด้าน

โครงการ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา (Niche MONO Mega Space Bangna) เป็นโครงการที่ให้ความสำคัญทั้งในด้านของการพักผ่อนและด้านกิจกรรมอย่างสมบูรณ์ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้ผ่อนคลายไปกับช่วงเวลาพักผ่อนได้อย่างแท้จริง พร้อมด้วย Triple Facilities ส่วนกลางถึง 3 ชั้นให้คุณสนุกไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการได้มอบให้ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่พักผ่อน ทำอาหาร หรือแม้แต่พื้นที่ทำงาน และเน้นให้ความสำคัญในทุกๆ ด้าน โดยเฉพาะเรื่องของความปลอดภัย และโครงการฯ ยังใกล้กับ Mega City Bangna แหล่งรวมช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และ Community Neighborhood ในอนาคตมากมาย และยังสะดวกในการเดินทางขึ้นทางด่วนกาญจนาภิเษก เข้าเมืองหรือไปที่ต่างๆ ของกรุงเทพก็ไม่ยาก

และในด้านของการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า Demand ในย่านบางนาปัจจุบันนี้กำลังเป็นที่ต้องการอย่างมาก เนื่องจากย่านนี้เป็นย่านที่มีแหล่งงานอยู่ค่อนข้างมาก ใกล้รถไฟฟ้าทั้งสายสีเขียวและสายสีเหลือง รวมถึง Light Rail ในอนาคต ซึ่งเป็นไปได้ว่าค่าเช่าของ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา ที่จะสร้างเสร็จในอนาคต คงจะได้เปรียบกว่าโครงการ LPN Mega City ที่ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50 - 29.50 ตร.ม. ราคาค่าเช่าต่อเดือนจะอยู่ที่ 6,000 - 9,500 บาท ส่วนห้องแบบ 2 Bedroom ขนาด 45 ตร.ม. ราคาก็จะเป็น 16,000 บาท/เดือน เฉลี่ยราวๆตรม.ละ 330 บาท โดยห้องได้รับการตกแต่งมาด้วยเฟอร์ฯเกรดพรีเมียมก็จะสามารถทำราคาสูงขึ้นราวๆ 2,000-3,000 บาทได้เช่นกัน 

เช่นเดียวกับ a Space Me Bangna มีขนาด 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ 25 - 32.10 ตร.ม. ราคาค่าเช่าก็จะอยู่ที่ 5,500-10,000 บาท/เดือน ซึ่งราคาอาจขึ้นสูงถึง 15,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดของห้องและการตกแต่งภายในที่เจ้าของห้องได้ออกแบบไว้ก่อนแล้ว

และโครงการ นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา สามารถจับกลุ่มคนในวัยทำงานรวมถึงชาวต่างชาติที่นิยมคอนโดมิเนียมที่แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง แม้กระทั่งในเรื่องของการเดินทางที่สามารถเชื่อมต่อสู่ย่านต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว และโครงการรถไฟฟ้าที่พร้อมใช้งานในอีก 2-3 ปีข้างหน้า ในอนาคตคนที่อาศัยอยู่ในเมืองอาจจะขยับขยายออกมาอยู่ในย่านนี้กันเยอะมากขึ้น คิดว่าไม่ว่าจะชายหรือหญิงก็น่าจะสุขใจกับคอนโดใหม่จากความร่วมือกันระหว่างเสนาฯ และ ฮันคิว ในย่านบางนาแห่งนี้ 

Double Space, Triple Facilities Double Space กับพื้นที่ที่กว้างกว่า ด้วยห้องขนาด 30 ตร.ม. และพื้นที่จอดรถที่มากกว่าถึง 70% Triple Facilities สุขใจกับการพักผ่อนบนพื้นที่ส่วนกลางที่มากถึง 3 ชั้น นิช โมโน เมกะ สเปซ บางนา 1 นอน 30 ตร.ม. เริ่ม 2.2 ล้าน*ท่านใดที่สนใจสามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท ได้ที่ลิงก์ด้านล่างนี้เลยค่ะ

(คลิกเพื่อลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ 1775#65 หรือ www.sena.co.th