รีวิว-เยี่ยมชม ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 (Quintara Treehaus Sukhumvit 42)

รอบนี้เราจะพาทุกคนไปรีวิวเยี่ยมชมคอนโดมิเนียม Low-rise โครงการใหม่ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 (Quintara Treehaus Sukhumvit 42) จากบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท ที่ส่วนใหญ่จะทำโครงการระดับ Luxury หน่อย โดยโครงการนี้มาพร้อมคอนเซปต์ กับการใช้ชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติ ในความเป็นส่วนตัวใจกลางเมือง บนทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย เพียง 550 เมตร เท่านั้น พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกดีไซน์เหนือระดับคุณภาพเทียบเท่าโครงการ High-rise จะสวยแปลกตาและมีความน่าสนใจขนาดไปตามไปชมกันเลยค่ะ

• เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ : ซอยบาร์โบส 2 ถนนสุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ
• อาคารชุดพักอาศัย : สูง 8 ชั้น  จำนวน 2 Tower จำนวนห้องพักอาศัย 304 ยูนิต
• ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 2-2-13 ไร่
• ลิฟต์โดยสาร : อาคารละ 2 ตัว
• ห้องชุด : มี 3 แบบ ได้แก่
  - 1 Bedroom ขนาด 29 - 33 ตร.ม. 
  - 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม. 
  - 2 Bedrooms Plus ขนาด 46 - 55 ตร.ม.
  
• ที่จอดรถ : ประมาณ 53% (รวมซ้อนคัน)
• ราคาเริ่มต้น : 4.19 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 12 ก.พ. 62)
• วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 15 ส.ค. 61

สำหรับตัวโครงการตั้งอยู่ภายในซอยบาร์โบส 2 ถนนสุขุมวิท 42 แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ หรือสังเกตง่ายๆ คือหน้าปากซอยจะเป็นห้างเกตเวย์เอกมัย ซึ่งถือเป็นอีกหนึ่งทำเลที่ค่อนข้างน่าสนใจ ไม่ว่าจะเรื่องของราคาเปิดตัวหรือราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่ถือว่าเป็นมิตรและจับต้องได้ง่ายกว่าเมื่อเทียบกับสุขุมวิทฝั่งเลขคี่ อีกทั้งตัวโครงการที่ตั้งอยู่ภายในซอยห่างจากถนนใหญ่ประมาณ 550 เมตร เป็นระยะที่ยังสามารถเดินไปสะดวกไม่ไกลจากถนนใหญ่จนเกินไป นอกจากนี้คอนโดที่อยู่ในซอยยังมีข้อดีในเรื่องของบรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับผู้ที่ชื่นชอบความเป็นส่วนตัวไม่พลุกพล่านวุ่นวายเหมาะกับการพักอาศัย และอีกหนึ่งความโดดเด่นของทำเลโซนเอกมัยคือเป็นทำเลสุดฮอตฮิตของชาวต่างชาติ ทั้งชาวญี่ปุ่น จีน และฮ่องกง ที่ต่างก็มีความสนในโครงการในย่านนี้อย่างต่อเนื่อง ดังนั้นการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดในย่านสุขุมวิทอย่างเอกมัยจึงมีโอกาสที่จะได้ผลตอบแทนค่อนข้างสูงทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับตำแหน่งห้องด้วย

รูปแผนที่โครงการ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42
(คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)

• การเดินทางโดยรถยนต์

ในส่วนของการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสามารถเดินทางเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนสุขุมวิท และจากทางถนนพระราม 4

เส้นทางการเดินทางขาเข้าโครงการ

เส้นทางที่ 1 จากถนนสุขุมวิท : เนื่องจากซอยสุขุมวิท 42 เป็นการเดินรถแบบ One way ดังนั้นจึงต้องเข้าทางซอยสุขุมวิท 40 ขับตรงเข้ามาประมาณ 710 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายวิ่งลัดเข้าซอยสมานฉันท์ จากนั้นขับตรงเข้ามายังซอยบาร์โบส 2 จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

เส้นทางที่ 2 จากถนนพระราม 4 : หากมาจากถนนพระราม 4 บริเวณแยกกล้วยน้ำไทจะมีเส้นทางวิ่งลัดเข้าซอยสุขุมวิท 42 ได้เลย โดยจากปากซอยฝั่งถนนพระราม 4 วิ่งเข้ามาภายในซอยประมาณ 330 เมตร จะถึงซอยบาร์โบส 2 จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าซอยบาร์โบส 2 แล้วขับตรงมาอีกประมาณ 170 เมตร จะเห็นที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้าย

เส้นทางการเดินทางขาออกจากโครงการ

เส้นทางที่ 1 ไปทางถนนสุขุมวิท : จากโครงการเลี้ยวซ้ายไปยังซอยสุขุมวิท 42 แล้วเลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อไปยังถนนสุขุมวิท ซึ่งใกล้กับรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย

เส้นทางที่ 2 ไปขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานคร : จากหน้าโครงการเลี้ยวขวาโดยเส้นทางซอยบาร์โบส 2 วิ่งผ่านโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ลัดออกถนนพระราม 4 วิ่งลัดเข้าถนนกล้วยน้ำไทย จะมีจุดขึ้นลงทางพิเศษเฉลิมมหานครอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ

• การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่สะดวกมาก เพราะตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีเอกมัยเพียง 550 เมตร เพียง 2 สถานี ก็ถึงสถานีพร้อมพงษ์ซึ่งเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าชั้นนำขนาดใหญ่อย่าง เอ็มโพเรียม และ เอ็มควอเทียร์" และเพียง  3 สถานี จากเอกมัยก็จะถึงสถานีอโศกซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับ MRT สายสีน้ำเงินที่สถานีสุขุมวิท เดี๋ยวเราจะพาไปเดินสำรวจเส้นทางภายในซอยสุขุมวิท 42 โดยเริ่มต้นจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัย ไปยังที่ตั้งโครงการกันค่ะ

แผนที่แสดงเส้นทางการเดินจาก BTS เอกมัย ไปยังที่ตั้งโครงการ

เริ่มจากรถไฟฟ้า BTS สถานีเอกมัย 

ให้ลงทางออกที่ 2 จะเดินลงมาเจอกับซอยสุขุมวิท 42

ด้านหน้าอาคาร Bangkok Mediplex Center

หรือสังเกตง่ายๆ หน้าปากซอยจะเป็นห้างเกตเวย์เอกมัย

สำนักงานขายโครงการตั้งอยู่เยื้องกับห้างเกตเวย์เอกมัย

บรรยากาศภายในสำนักงานขาย

อีกหนึ่งมุมในสำนักงานขายออกแบบมุมนั่งเล่นเป็นสไตล์ Cabana

จากสำนักงานขายเดินตรงมาไม่ไกลจะเจอซอยบาร์โบส 1 อยู่ทางซ้ายมือ ส่วนทางขวาเป็นซอยสุขใจ

เดินตรงมาอีกนิดจะเจอซอยบาร์โบส 2 หน้าปากซอยเป็นร้านขายยา

มีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ตรงข้ามร้านขายยา

มีร้าน Coffee & Smoothies เล็กๆ อยู่ภายในซอย

ใกล้กันจะเป็นร้านอาหารตามสั่งให้ฝากท้องยามหิวได้

ที่ตั้งโครงการล้อมรั้วให้เห็นพื้นที่โครงการอย่างชัดเจน

จากปากซอยบาร์โบส 2 หากเดินมุ่งหน้าตามซอยสุขุมวิท 42 ไปทางถนนพระราม 4 ไม่ไกลจะเจอกับ
ร้านขนมบรรยากาศน่ารักๆ Theera : The Original Healthy Bake Room

มีร้าน 7-Eleven อยู่ปากด้านหน้าซอยรูเบีย

ตรงข้าม 7-Eleven มี้ร้านขายอาหารหลายร้าน และยังมีตลาดเล็กอยู่บริเวณนี้ด้วย

• สภาพแวดล้อมรอบโครงการ

แผนที่แสดงสภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการในระยะใกล้

• ทิศเหนือ : ด้านหน้าโครงการติดถนนซอยบาร์โบส 2 ฝั่งตรงข้ามเป็นอาคารพักอาศัยความสูง 8 ชั้น และร้านอาหาร
• ทิศตะวันออก : โซนด้านหน้าจะติดกับบ้านพักอาศัยความสูง 2 ชั้น ส่วนโซนด้านหลังจะติดกับอาคารพักอาศัยความสูงประมาณ 8 ชั้น
• ทิศใต้ : ติดกับอาคารจอดรถของตึกออฟฟิศความสูงประมาณ 4-5 ชั้น
• ฝั่งทิศตะวันตก : ติดกับอาคารเก็บเอกสารความสูง 4-5 ชั้น

ทิศเหนือ : ฝั่งด้านหน้าโครงการเป็นอาคารพักอาศัยความสูง 8 ชั้น

และเป็นร้านอาหารญี่ปุ่น "วากิว ซามูไร" ในบรรยากาศร่มรื่น

ทิศตะวันตก : ติดกับโครงการเป็นอาคารสีขาวความสูง 4 ชั้น

ฝั่งตะวันออก : ของโครงการติดกับบ้านพักอาศัยความสูง 2 ชั้น

ในรัศมีไม่เกิน 5 กิโลเมตร จากที่ตั้งโครงการแวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ โรงพยาบาล สถานศึกษา 

ห้างเกตเวย์เอกมัย ห่างจากโครงการประมาณ 550 ม.

เอ็มโพเรียม ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

ดิ เอ็มควอเทียร์ ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กม.

เทอมินัล 21 ห่างจากโครงการประมาณ 4.1 กม.

โรงเรียน St. Andrews High School Campus ห่างจากโครงการประมาณ 900 กม.

โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท ห่างจากโครงการประมาณ 390 ม.

โรงพยาบาลสุขุมวิท ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

ตัวอาคารเป็นคอนโดมิเนียม Low-rise สูง 8 ชั้น อยู่บนพื้นที่ 2-2-13 ไร่ ประกอบด้วย 2 อาคาร คือ อาคาร A  และอาคาร B ทั้ง 2 อาคารออกแบบมาในลักษณะรูปทรงตัว C หันหน้าเข้าหากัน โอบล้อมส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำ มีห้องพักอาศัยรวมทั้งหมด 304 ยูนิต ออกแบบภายใต้คอนเซปต์ "SEAMLESS NATURAL LIVING" กับการใช้ชีวิต ใกล้ชิดธรรมชาติ ในความเป็นส่วนตัวใจกลางเมือง ตัวอาคารบางส่วนมีการตกแต่งด้วยอิฐโทนสีส้ม-น้ำตาล คล้ายกับสีของดินสะท้อนถึงความเป็นธรรมชาติ และให้ความรู้สึกเหมือนได้พักอาศัยอยู่ใกล้ชิดกับธรรมชาติจริงๆ เพื่อให้ลิงก์กับตัวคอนเซปต์ ออกแบบโดยสถาปนิกที่มีชื่อเสียงอย่าง Architects 49, VVdesine landscape architect, Design plus style

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 2 โดยรูปแบบห้องพักอาศัยมีให้เลือกตั้งแต่แบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus รวมกัน 250 ยูนิต และห้องแบบ 2 Bedroom อีก 54 ยูนิต โดยความพิเศษอีกอย่างของโครงการนี้คือ ห้องพักอาศัยที่อยู่บนชั้น 8 จะได้หน้าต่างแบบ Double Screen ซึ่งเป็นระเบียงกระจกแบบ 2 ชั้นสำหรับเทควิว

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น Ground บริเวณกลางโครงการที่โอบล้อมด้วยอาคารพักอาศัย นอกจากนี้ยังอยู่ที่ชั้น Rooftop และชั้น 2 ของอาคาร A ภายในโครงการจัดพื้นที่สวนสีเขียวให้มาค่อนข้างเยอะ มีพันธุ์ไม้หลากหลายชนิด ทั้งต้นไม้ขนาดใหญ่ พุ่มไม้ และไม้ดอก ให้ความรู้สึกร่มรื่นเหมือนได้อยู่ท่ามกลางธรรมชาติ มีลิฟต์โดยสารมาให้ทั้งหมด 4 ตัว แบบล็อคชั้น แบ่งเป็นอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์เฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ 76 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ถือว่าเป็นตัวเลขที่ค่อนข้างดีไม่หนาแน่น 

การเดินรถภายในโครงการบาจะเป็นแบบเดินรถทางเดียว (One way) มีทางเข้า-ออกทางเดียว คือฝั่งถนนบาร์โบส 2 จากประตูทางเข้าโครงการขับตรงเข้ามาแล้วจะเป็นทางบังคับให้ขับไปทางซ้ายวิ่งวนตามเข็มนาฬิกา ส่วนพื้นที่จอดรถสามารถจอดได้ที่บริเวณชั้น Ground โดยรอบอาคาร และชั้นใต้ดินอีก 1 ชั้น โดยทางขึ้น-ลงไปยังพื้นที่จอดรถชั้นใต้ดินจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ด้านหลังของโครงการ  ทั้งโครงการสามารถจอดรถได้ 45% แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 52% แบบรวมจอดซ้อนคัน เป็นที่จอดรถระบบหมุนเวียนไม่ฟิกซ์ที่จอด

Floor Plan ชั้น Ground : ประกอบด้วย ล็อบบี้, ซาวน่า, ห้องนิติบุคคล, Smart Locker,
สวนหย่อม, สระว่ายน้ำ, คาบาน่า และพื้นที่จอดรถ

Floor Plan ชั้น 2 : เป็นชั้นที่มีห้องพักอาศัย และสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ Treehaus Lounge และ Fitness Room ออกแบบมาแยกส่วนพื้นที่พักอาศัยกับพื้นที่ส่วนกลางออกจากกันเป็นสัดส่วน อาคาร A มีห้องพักอาศัยจำนวน 18 ยูนิต และอาคาร B มี 22 ยูนิต 

• วิวสระว่ายน้ำด้านในทั้งหมดจะเป็นห้องใหญ่แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 40 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 46 ตร.ม. และ 55 ตร.ม. 
• วิวด้านนอกฝั่งทิศตะวันออก และทิศตะวันตก ก็จะเป็นแบบ 1 bedroom ขนาด 31 ตร.ม. ทั้งหมด
• ด้านหน้าโครงการฝั่งทิศเหนือ เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดห้อง 40 ตร.ม.
• ด้านหลังฝั่งทิศใต้ เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29 ตร.ม. และ 33 ตร.ม.

Floor Plan ชั้น 3 - 7 : เป็นคล้ายกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด
อาคาร A มีห้องพักอาศัยจำนวน 22 ยูนิต และอาคาร B มี 22 ยูนิต

Floor Plan ชั้น 8 : คล้ายกับชั้น 3-7 คือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด จะแตกต่างกันนิดหน่อยตรงที่ห้องหัวมุมฝั่งทิศใต้ปรับขนาดให้ใหญ่ขึ้นจาก 29 ตร.ม. เป็นขนาด 33 ตร.ม. และหน้าต่างของห้องพักอาศัยบนชั้น 8 ทุกห้องเป็นแบบ Double Full Screen (หน้าต่าง 2 ชั้น คือทำเป็นกระจกเพิ่มขึ้นมาอีก 1 ชั้น สามารถเปิดเพื่อทำเป็น Outdoor หรือจะปิดเพื่อเป็นพื้นที่แบบ Indoor เป็นการเพิ่มพื้นที่พักอาศัยในห้องให้กว้างมากยิ่งขึ้น)

Floor Plan ชั้น Rooftop : เป็นสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมจุดชมวิว บนนี้มีสะพานเชื่อมระหว่างอาคาร  A กับอาคาร B
โดยหากลูกบ้านจะขึ้นมาที่ชั้นนี้ต้องลงลิฟต์ที่ชั้น 8 และเดินขึ้นบันไดหนีไฟมาอีกที

มุมมองโดเดลจำลองฝั่งทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดซอยบาร์โบส 2

มุมมองโมเดลจำลองอาคารฝั่งทิศตะวันออก
โซนด้านหน้าจะติดกับบ้านพักอาศัยความสูง 2 ชั้น ส่วนโซนด้านหลังจะติดกับอาคารพักอาศัยความสูงประมาณ 8 ชั้น

โมเดลจำลองอาคารด้านหลังฝั่งใต้ ติดกับอาคารจอดรถของตึกออฟฟิศความสูงประมาณ 4-5 ชั้น

มุมมองโมดเดลจำลองอาคารฝั่งทิศตะวันตก ติดกับอาคารเก็บเอกสารความสูง 4-5 ชั้น

โมเดลจำลองประตูทางเข้าด้านหน้าโครงการที่ติดกับถนนบาร์โบส 2

โมเดลจำลองสระว่ายน้ำบนบริเวณชั้น Ground

โมเดลจำลองสวนและจุดชมวิวบนชั้น Rooftop

โมเดลจำลองลักษณะระเบียงแบบปกติของห้องพักอาศัยชั้น 2-7 และระเบียงแบบ Double Screen บนชั้น 8

Facilities ถือเป็นจุดที่มีความโดดเด่นมากสำหรับโครงการนี้ เพราะจัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ค่อนข้างเยอะเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise ทั่วไปในย่านนี้ด้วย โดยโครงการนี้จัดสิ่งอำนวยความสะดวกไว้ที่ชั้น Ground, ชั้น 2 ของอาคาร A และชั้น Rooftop ของทั้ง 2 อาคาร โดยสิ่งที่ให้มาประกอบด้วย

Facilities บริเวณชั้น Ground 

• Lobby แยกกันระหว่างอาคาร A กับอาคาร B ของใครของมัน
• Sauna แยกชาย-หญิง
• Cabana มุมนั่งเล่นพักผ่อนสามารถเทควิวสระว่ายน้ำ
• Oasis Pool
• EV Charger อยู่บริเวณที่จอดรถชั้นใต้ดิน
• Smart Locker จะอยู่บริเวณด้านหลังห้องนิติบุคคล เพิ่มความสะดวกให้กับลูกบ้าน เวลาที่ไปรษณีย์มาส่งของทางนิติจะรับไว้และนำมาเก็บไว้ที่ Smart Locker และจะแจ้ง QR Cord ให้ทางลูกบ้านทราบ เมื่อลูกบ้านกลับมาถึงก็สามารถเปิดตู้ Smart Locker หยิบของได้เองเลยโดยที่ไม่ต้องรอติดต่อผ่านทางนิติบุคคล
• E-Library

ภาพจำลองบรรยากาศ Grand Lobby เพดานสูง 6 เมตร

ภาพจำลองบรรยากาศ Oasis Pool สระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 23 เมตร ลึก 1.2 เมตร
ล้อมรอบด้วยสระว่ายน้ำ มีเตียง Day bed ให้นั่งเล่นริมสระ

ภาพจำลองบรรยากาศ Cabana มุมนั่งเล่นพักผ่อนสามารถเทควิวสระว่ายน้ำได้

Facilities บนชั้น 2 ของอาคาร A 

• Treehaus Lounge
• VR Simalator
• Fitness Room
• Functional Training Field

ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส ห้องออกกำลังกายพร้อมเครื่องออกกำลังกายประมาณ 8 เครื่อง ออกแบบให้เป็นกระจกรอบด้านรวมถึงบนฝ้าเพดานก็ยังคงตกแต่งด้วยกระจกเช่นกันทำให้ได้ความรู้สึกโปร่งและทำให้ห้องดูกว้างยิ่งขึ้น จัดพื้นที่บางส่วนเป็น Functional Training Field พื้นที่สำหรับเตรียมพร้อม Warm-up หรือ Cool-down ก่อนและหลังการออกกำลังกาย 

ภาพจำลองบรรยากาศ Treehaus Lounge ลูกบ้านสามารถนำเครื่องดื่มขึ้นมาทานและนั่งชมวิวสระว่ายน้ำ และ คาบาน่าได้ หินที่นำมาตกแต่งเป็นหินแท้ที่นำเข้าจากยุโรป เช่น หินสีดำ หรือหินแบล็คฟอเรส ( Black Forest ) เป็นหินที่มีสีสันสวยงาม เนื้อหินแวววาว และมีลักษณะกึ่งโปร่งแสง ส่วนคาน์เตอร์ที่เห็นจะเป็นหินแท้สีขาว คือหิน ไวท์วาลากัส (White Valakas ) มีลวดลายที่สวยงาม ซึ่งส่วนใหญ่โครงการที่จะใช้หินคุณภาพระดับนี้มักจะเป็นโครงการระดับ Luxury ขึ้นไป

Facilities บนชั้น Rooftop ของทั้ง 2 อาคาร 

• Ozone Space พื้นที่สีเขียวบนชั้นดาดฟ้า
• Passive Zone พื้นที่นั่งเล่น
• Family Pavilion พื้นที่สำหรับนั่งเล่น
• BBQ Corner ลูกบ้านสามารถขึ้นมาทำอาหารทานเล่น หรือจัดปาร์ตี้เล็กๆ บนนี้ได้
• Kid's Creation สนามเด็กเล่น
• Relaxing Space พื้นที่สำหรับออกกำลังกายแบบมี movement ที่ไม่ต้องใช้อุปกรณ์ เช่น การ Jump หรือการ Squat เพื่อเสริมสร้างกล้ามเนื้อ
• Jogging Track สามารถวิ่งวนเป็นวงกลมได้ ความยาว 180 เมตร 
• View Point to "Secret Garden" (สะพานกระจกเชื่อมระหว่างอาคาร A และอาคาร B) สามารถเทควิวสระว่ายน้ำ และพื้นที่สีเขียวด้านล่างได้

ภาพจำลองบรรยากาศสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้น Rooftop
ลูกบ้านแต่ละอาคารถ้าจะขึ้นมาบนนี้ต้องลงลิฟต์ที่ชั้น 8 และเดินขึ้นบันไดหนีไฟมายังชั้น Rooftop ค่ะ

สิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

• ที่จอดรถประมาณ 45% ไม่รวมจอดซ้อนคัน หรือ 52% แบบรวมจอดซ้อนคัน
• ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร
• กล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง
• ระบบควบคุมการเข้าออกด้วยระบบ Access Card
• เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง 

ห้องพักของโครงการนี้ส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ส่วนที่เหลือเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms มีให้เลือก 5 Type ด้วยกัน โดยใน 3 Type หลักๆ ดังนี้ 

• 1 Bedroom ขนาด 29 - 33 ตร.ม. (คลิกชมตัวอย่างแปลนห้อง)
• 1 Bedroom Plus ขนาด 40 ตร.ม. (คลิกชมตัวอย่างแปลนห้อง)
• 2 Bedrooms Plus ขนาด 46 - 55 ตร.ม. (คลิกชมตัวอย่างแปลนห้อง)

ห้องของโครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished จัดเต็มเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ อาทิ โซฟา ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บรองเท้า, ฐานเตียง, ชุดครัว Built-in, โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้, ฉากกั้นอาบน้ำ สังเกตง่ายๆ คือจะติดสติกเกอร์ไว้ออกแบบพิเศษเฉพาะโครงการนี้ ยกเว้นเพียงแค่เครื่องใช้ไฟฟ้าเท่านั้นที่ไม่ได้ให้มาเช่น ทีวี ตู้เย็น หรือไมโครเวฟ

ที่สำนักงานขายจัดห้องตัวอย่างมาให้ชมด้วยกัน 2 แบบ เป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 31.00 ตร.ม. และ 2 Bedroom ขนาด 55 ตร.ม. ตามไปชมกันทีละห้องเลยค่ะ เริ่มจากห้องแรก

1) ห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยขนาด 31 ตร.ม.

ได้ Digital Door Lock ของ Hafele สีดำ สามารถใช้งานได้ 3 ระบบ ทั้งกุญแจ, Keycard และ Password
ประตูเป็นบาน MDF ขนาด 90x220 ซม. หรือเทียบเท่า

พื้นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. เชิงบัวผนัง 2 นิ้ว ตัวจบพื้นเป็นลามิเนต

เข้ามาจะเจอกับพื้นที่โซนห้องนั่งเล่น ความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 เมตร ผนังฉาบเรียบทาสีปิดวอลล์เปเปอร์ให้โทนสีขาว
บนเพดานติดตั้งไฟ LED ดาวน์ไลท์ทรงสี่เหลี่ยม

ได้โฟซาขนาด 2 ที่นั่ง

ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 190 ซม. ถือว่าเป็นระยะที่ค่อนข้างกว้าง ติดตั้งทีวีขนาดใหญ่ได้สบายๆ

ข้างประตูได้ตู้เก็บรองเท้า หรือจะทำเป็นตู้เก็บของก็ได้ บานพับแบบ Soft Close หน้าบานติดกระจกเงาสีดำตามแบบนี้เลย

มุมนี้มองย้อนกลับไปยังประตูทางเข้าห้อง

ระหว่างโซฟากับห้องครัวเหลือพื้นที่อีกนิดหน่อย สามารถ Built-in เป็นตู้โชว์ หรือเป็นตู้เก็บของได้

ห้องครัวกั้นด้วยประตูกระจกสีเขียวตัดแสง แบบบานเลื่อน 3 ตอน บานใหญ่สูงจรดฝ้า กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ

เปิดได้กว้างเดินเข้าออกสะดวกสบาย

ตัวล็อคมาตรฐาน

พื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ ขนาด 60x60 ซม. ทนน้ำและความชื่นได้ดี ง่ายต่อการทำความสะอาด

หน้า Top ครัวเป็นหินเทียมโทนสีขาว กว้าง 150 สูง 90 ซม.

ได้ช่องเก็บของด้านบนและด้านล่าง หน้าบานกรุลามิเนต Hi-gross

ช่องเก็บของด้านบน

ช่องเก็บของด้านล่าง

ได้ Backsplash ติดกระจกเงาสีชาทองขอบลูมิเนียมสีทองมาให้ ทำความสะอาดง่ายเวลาที่เลอะเทอะ เปรอะเปื้อน 

เตาไฟฟ้า 2 หัว ของ Mex

อ่างล้างจานสแตนเลส 1 หลุม ทรงสี่เหลี่ยม ลึกประมาณ 20 ซม. พร้อมก๊อกน้ำหัวโครง ของ Mex

เครื่องดูดควันของ Mex ระบบระบายอากาศออกด้านนอกอาคาร

ได้โต๊ะทานอาหาร Top เป็นหินอ่อนสีดำ (Black Marquina) ที่มีสีสันและลวดลายสวยงามตามธรรมชาติ
พร้อมเก้าอี้ 2 ตัว ตามแบบนี้

ยังเหลือพื้นที่ในการทำครัวอีกเยอะพอสมควรไม่ได้แคบจนเกินไป

ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 2 ตอน
ธรณียกสูง 5 ซม.

พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ ขนาด 30x30 ซม.

ราวระเบียงสูง 110 ซม. วัสดุเป็นกระจกนิรภัย พร้อมอลูมิเนียมสีเทา
คอมเพรสเซอร์แอร์ อยู่ทางขวาเป่าลมร้อนออกด้านนอกอาคาร ติดตั้งที่บังสายตามาให้
ที่ระเบียงได้ไฟติดผนัง 1 ดวง

ที่ห้องนั่งเล่นได้แอร์ 1 เครื่องติดไว้ที่เหนือประตูทางเข้าห้องนอน

พื้นห้องนอนปูด้วยไม้ลามิเนตหนา 8 มม. แบบเดียวกับห้องนั่งเล่น
ประตูห้องนอนที่ได้ วัสดุ HDF แบบบานสวิง มือจับก้านโยก

ในห้องนอนได้ฐานเตียงกว้าง 6 ฟุต ไม่รวมฟูที่นอน
ด้านขวาของหัวเตียงยังเหลือพื้นที่พอให้หาโต๊ะข้างเตียงมาวางสำหรับเก็บของได้อีก
วอลล์เปเปอร์ในห้องนอนก็ได้เป็นสีขาวเช่นกันนะคะ ที่ห้องตัวอย่างติดเป็นสีเทามาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 40 ซม.

หน้าต่างแบบ Full Screen บานใหญ่เต็มบานเทควิวได้แบบเต็มตา
ตำแหน่งแอร์ได้ตามนี้

มุมโซฟาโต๊ะทำงานริมหน้าต่างไม่มีให้นะคะ ทางโครงการเพียงตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้น

ในห้องนอนได้หน้าต่างกระจกเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีเทาดำ มีทั้งบานกระทุ้งและบานฟิกซ์ขนาดใหญ่ตามแบบนี้

อีกฝั่งของห้องเป็นที่ตั้งของตู้เสื้อผ้า และห้องน้ำ

ได้ตู้เสื้อผ้า Built-in สูงจรดฝ้าหน้าบานเป็นกระจกสีดำโปร่งแสงตามแบบนี้ แต่ไม่ได้ไฟภายในตู้นะคะ

ประตูห้องน้ำวัสดุ HDF 

ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินเทียมโทนสีขาว ยกสูง 8 ซม.
พื้นและผนังในห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ ขนาด 60x60 ซม.

กั้นพื้นที่ส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้ ในห้องน้ำได้ไฟ 2 ดวง
กระจกเงาที่ได้จะเล็กกว่านี้ประมาณ ครึ่งนึง

อ่างล้างหน้าของ Kasch สีขาว หน้ากว้างประมาณ 60 ซม. แต่ว่าไม่ลึกมาก
ที่ผนังก่อ Top สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำตามแบบนี้

มีตู้สำหรับเก็บของใต้อ่างล้างหน้าให้ด้วย

โถสุขภัณฑ์ของ Kasch ระบบประหยัดน้ำ 2 ปุ่มกด
ที่ใส่กระดาษทิชชู่, ราวแขวนผ้า, สายฉีดชำระ ของ Kasch เช่นกัน

ฉากกั้นอาบน้ำกระจกนิรภัย บานสวิงผลักเข้าด้านใน มือจับสแตนเลส
ทางโครงการไม่ได้ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ แต่เดินระบบสำหรับรองรับการติดไว้ให้แล้ว

เจาะผนังบางส่วนไว้สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ

ได้ชุดฝักบัวอาบน้ำทรงกลม พร้อมก๊อกทรงสี่เหลี่ยมของ Kasch

ติดพัดลมดูดอากาศมาให้

ปลั๊กไฟ และ สวิตซ์ไฟสีขาวของ bticino

2) ห้องแบบ 2 Bedrooms พื้นที่ใช้สอยขนาด 55 ตร.ม.

จากประตูห้องเดินเข้ามาทางซ้ายมือจะเป็นห้องครัว

ยังคงได้เป็นครัวเปิด ได้เคาน์เตอร์ครัวรูปตัว L ได้พื้นที่เตรียมอาหาร และช่องสำหรับเก็บของเยอะขึ้นกว่าห้องที่แล้ว
ห้องนี้ได้เตาไฟฟ้า 4 หัว ระยะทำครัวจากเคาน์เตอร์ครัวถึงผนังกว้างประมาณ 100 ซม.

ตู้เก็บเครื่องซักผ้าอยู่ใกล้กับโต๊ะทานอาหาร ถ้าดูผ่านๆ นี้แทบไม่รู้เลย
ด้านข้างประตูทางเข้าห้องได้ ตู้เก็บรองเท้า 1 หลัง แต่ตู้โชว์ด้านบนไม่ได้ให้นะคะ

ได้โต๊ะทานอาหารสีดำขนาด 4 ที่นั่ง พร้อมเก้าอี้ 4 ตัว

ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง ได้โซฟา 2 ที่นั่ง และชั้นวางทีวี
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน กระจกแบบ Full Screen สูงถึงเพดาน

ระยะดูทีวีประมาณ 210 ซม. กว้างกว่าห้องที่แล้ว

จากห้องนั่งเล่นมองย้อนกลับไปที่ประตูทางเข้าห้อง

คอมเพรสเซอร์แอร์อยู่ทางขวาของระเบียง ติดตั้งที่บังสายตาไว้ให้เช่นเคย

เข้าไปดูห้องนอนเล็กกันต่อเลยค่ะ

ได้ฐานเตียง 5 ฟุต (ไม่รวมฟูกที่นอน) พร้อมตู้เสื้อผ้า Built-in
จากเตียงถึงห้องน้ำกว้างประมาณ 135 ซม. ส่วนปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 40 ซม.

ข้างเตียงถึงหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 100 ซม.
กระจก Full Screen บานใหญ่เต็มบานเทควิวได้แบบเต็มตา

ใครที่ชอบดูทีวีสามารถติดทีวีแขวนไว้ที่ผนังปลายเตียงก็ได้

ในห้องนี้ได้แอร์อีก 1 ตัว ติดไว้เหนือประตูทางเข้าห้องน้ำ

ห้องน้ำตรงจุดนี้เป็นแบบ Double Access เข้าออกได้ 2 ทาง ทั้งจากห้องครัว และห้องนอน

ได้ฟังก์ชันการใช้งานครบ สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kasch 
ในโซนอาบน้ำห้องน้ไม่ได้เจาะผนังสำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำเหมือห้องที่แล้ว แต่ติดตั้งที่วางสบู่มาให้แทน

ไปสำรวจในห้องนอนใหญ่กันต่อเลยค่ะ

ห้องนี้ได้ฐานเตียง 6 ฟุตปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 55 ซม.

ปลายเตียงติดตั้งปลั๊กไฟสำหรับติดทีวีไว้ให้เรียบร้อย

พื้นที่ริมหน้าต่างห้องนี้ทางโครงการวางโซฟาเบดมาให้ดูเป็นไอเดีย ถือเป็นการเพิ่มมุมพักผ่อนให้ให้กลับห้องนอนได้ดี

ตำแหน่งแอร์ห้องนี้อยู่ที่ผนังฝั่งขวาของเตียงนอน
ความพิเศษอย่างหนึ่งของห้องนี้คือได้ Walk in closet อยู่ใกล้กับห้องน้ำตามนี้เลย

ได้ตู้เสื้อผ้าบานเลื่อนขนาดใหญ่ 2 ตอน และโต๊ะเครื่องแป้ง สาวๆ ที่รักการแต่งตัว น่าจะชื่นชอบมุมนี้
พออาบน้ำเสร็จก็ออกมาแต่งตัวที่จุดนี้ได้เลย สะดวกมาก ครบจบในที่เดียว

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำของ Kasch ฟังก์ชันการใช้งานครบเหมือนห้องที่แล้ว แต่ห้องนี้จะมีความพิเศษกว่าห้องอื่นตรงที่เดินระบบสำหรับติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อนมาให้ พร้อมได้ Rain Shower ทรงสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่

ราคาเริ่มต้น  

• 1 Bedroom ขนาด 29.00 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 4.19 ล้านบาท (ยูนิตพิเศษ) 
• ราคาเฉลี่ย 145,000 บาท ต่อตร.ม.

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ 

• เงินกองทุน 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• ค่าบำรุงส่วนกลาง 55 บาท/ตร.ม. (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)

โปรโมชั่น

• ส่วนลดสูงสุด 150,000 บาท

โครงการ ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42 อยู่ระหว่างดำเนินการขอ EIA (การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม) เตรียมเปิดจัดงาน Pre-Sale อย่างเป็นทางการในวันที่ 8 - 9 กันยายน 2561 นี้ ที่สำนักงานขายโครงการ จะเริ่มก่อสร้างประมาณ Q4 ปี 2561 และคาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ Q1 ปี 2563 

สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ สำนักงานขาย 084-278-2555 หรือ www.estarpcl.com

ดูรายละเอียดคอนโด ควินทารา ทรีเฮาส์ สุขุมวิท 42