มนุษย์เงินเดือนต้องมีกรี๊ด! The Excel Ratchada 18 เริ่มเพียง 1.79 ลบ. มาใช้ชีวิตกันให้สุด แล้วหยุดอยู่ที่ย่านรัชดาฯ

มนุษย์เงินเดือนหลายๆ คนก็คงจะต้องมีฝันว่าจะซื้อบ้านหลังแรกกันใช่ไหมคะ แต่การซื้อบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮมก็อาจจะยังไม่ตรง Lifestyle ของบางคน แถมราคาก็ยังสูงอีก ดังนั้น "คอนโดมิเนียม" จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ และส่วนใหญ่จะใกล้กับขนส่งสาธารณะต่างๆ เดินทางไม่ยาก อยู่ในเมืองใกล้กับที่ทำงาน ซึ่งส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ ชั้นในราคาก็จะค่อนข้างสูงแล้ว แต่ก็ยังมีโครงการใหม่ที่เข้าใจมนุษย์เดือนอย่างเราๆ ตั้งอยู่ใจกลางรัชดาก็คือคอนโด ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) เปิดราคาเริ่มต้นมาแค่ 1.79 ล้านเท่านั้น ไปดูกันเลยค่ะมนุษย์เงินเดือนจะซื้อไหวมั้ย และโครงการมีอะไรน่าสนใจบ้าง

* ต้องไม่มีหนี้สินอื่นๆ เช่น รถ บัตรเครดิต
* เงื่อนไขขึ้นอยู่กับแต่ละธนาคาร

ใครที่ทำงานอยู่กรุงเทพฯ งานกำลังไปได้ดี และไม่อยากกลับไปอยู่บ้านที่ต่างจังหวัดคงจะต้องถึงเวลาที่จะต้องซื้อที่อยู่ในกรุงเทพฯ สักที ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) คอนโดใหม่จากบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่เข้าใจมนุษย์เงินเดือนอย่างแท้จริง ในราคาที่ผ่อนได้สบายๆ The Excel Ratchada ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.79 ล้านบาท ราคาดีต่อใจมนุษย์เงินเดือนมากๆ ถ้าหากเทียบกับตารางด้านบนนั้นก็เท่ากับว่ามีเงินเดือนประมาณ 28,000 บาท ก็สามารถมีคอนโดเป็นของตัวเองได้แล้วค่ะ หรือถ้าหากเงินเดือนน้อยกว่านั้นก็สามารถกู้ร่วมระหว่าง สามี-ภรรยา พี่-น้องแท้ๆ หรือพ่อแม่-ลูก ได้ค่ะ

อย่างไรก็ตามการผ่อนคอนโดนั้นก็ไม่ได้มีเพียงเฉพาะค่าผ่อนเท่านั้น ก่อนที่จะผ่อนยังต้องมีค่าจอง ค่าทำสัญญา และค่าผ่อนดาวน์อีกด้วย ก็ต้องมีเงินเก็บประมาณ 10% ของราคาห้องที่เราจะซื้อค่ะ พอมาถึงมาถึงขั้นตอนการกู้ก็จะต้องมีค่าประเมินราคาห้องชุด ค่าจดจำนอง ค่าธรรมเนียมการโอน ค่ากองทุนสำรองส่วนกลาง ค่าส่วนกลางล่วงหน้า ส่วนใหญ่จะประมาณ 1 ปี รวมถึงค่าประกันต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นประกันมิเตอร์น้ำ-ไฟฟ้า ประกันอัคคีภัย ประกันภัยอาคาร 

แต่ไม่ได้หมายความว่ามนุษย์เงินเดือนระดับ Junior จะซื้อไม่ได้นะคะ ซื้อได้ ผ่อนได้ แต่อาจจะมีเงินเก็บสักก้อนนึงก่อนเผื่อมีค่าใช้จ่ายฉุกเฉินจะได้ไม่ลำบาก

ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) อยู่ในทำเลที่ใช้ชีวิตอยู่ได้แบบง่ายๆ สบายๆ ถึงแม้ไม่ได้อยู่ติดถนนใหญ่แต่ก็อยู่ห่างจากถนนรัชดาภิเษกประมาณ 1 กิโลเมตรเท่านั้น ซึ่งเส้นทางการเดินก็คึกคักตลอดทาง อยู่ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีห้วยขวาง 1.4 กม. และรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสุทธิสาร 1.6 กม. อีกทั้งยังเป็นทำเลที่เดินไปยังอาคารสำนักงานต่างๆ ได้แบบง่ายๆ อีกด้วยซึ่งเหมาะกับหนุ่ม-สาวชาวออฟฟิศ มนุษย์เงินเดือนมากๆ ค่ะ

• โซนรัชดา-พระราม 9 เดินทางได้โดยรถไฟฟ้าใต้ดินไปเพียงไม่กี่สถานีก็ถึงย่านออฟฟิศรัชดา-พระราม 9 ซึ่งเป็น CBD แห่งใหม่ของกรุงเทพฯ แล้ว
• โซนอโศก เดินทางได้โดยรถไฟฟ้าใต้ดินไปลงสถานีเพชรบุรีหรือสถานีอโศกก็ได้
• โซนสีลม-สาทร เดินทางได้โดยรถไฟฟ้าใต้ดินสถานีสีลม สามารถเดินไปยังอาคารที่อยู่ช่วงต้นๆ ถนนสีลมได้ หรือจะต่อรถไฟฟ้า BTS ไปยังอาคารอื่นๆ ในย่านนี้ก็ได้
• โซนเพลินจิต  เดินทางได้โดยรถไฟฟ้าใต้ดินสามารถลงที่สถานีอโศก จากนั้นต่อรถไฟฟ้า BTS ลงที่สถานีเพลินจิต

 

• มานั่งเล่นชิลล์ที่คาเฟ่ใกล้กับโครงการที่ A Lot Like Love Cafe

ย่านรัชดาภิเษกนั้นมีร้านอาหารเยอะเลยค่ะ ไม่ว่าจะที่ริมถนนใหญ่หรือในซอยย่อยต่างๆ  ซึ่งก็มีทั้งร้านอาหารชื่อดัง ร้านริมถนนรสชาติดี รวมถึงร้านค้าและร้านกาแฟน่ารักๆ อีกด้วย ซึ่งหนึ่งในนั้นก็คือร้านนี้เลย A Lot Like Love Cafe

ถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ เป็นทางเข้าคอนโด The Excel Ratchada 18 อีกทางหนึ่งนอกจากซอยรัชดา 18 ค่ะ

ตลอดเส้นถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญค่อนข้างคึกคัก ดูปลอดภัยและเดินได้ตลอดเส้นทาง

A Lot Like Love Cafe อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 1.5 กม.

A Lot Like Love Cafe ตั้งอยู่ที่ซอยรัชดา 14 เดินเข้ามาประมาณ 100 เมตรก็จะเห็นร้านสีขาวๆ โดดเด่นเลย

บรรยากาศในร้านค่อนข้างอบอุ่น เป็นร้านเล็กๆ มีโต๊ะรองรับลูกค้าประมาณ 20 ท่านค่ะ

เมนูของทางร้านมีทั้งเครื่องดื่มที่เป็นกาแฟ ชา น้ำผลไม้ เค้ก และสลัด

มีมุมให้นั่งทั้งแบบโต๊ะใหญ่ โต๊ะเล็ก หรือถ้ามาคนเดียวจะนั่งอ่านหนังสืออยู่บาร์ก็ได้

Pandan Coconut Cake

Iced Chocolate

Strawberry + Pink guava Smoothie

คอนโดที่อยู่ในซอยใช่ว่าจะมีแต่ข้อเสียนะคะ หลายๆ คนอาจจะชอบโครงการที่อยู่ติดถนนใหญ่มากกว่า เราลองมาดูกันว่าคอนโด ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) ที่ตั้งอยู่ในซอยรัชดา 18 ดีกว่าโครงการที่ติดถนนใหญ่ยังไงบ้าง

ห้องของคอนโด ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 มีทั้งหมด 5 แบบ คือ 1 ห้องนอน Type A 25 ตร.ม.,Type B 28 ตร.ม.,Type B-G 29 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน Type C 39.5 ตร.ม., Type C1-G 41 ตร.ม. ซึ่งก็ตอบโจทย์ทั้งคนโสดที่เหมาะกับห้องแบบ 1 ห้องนอน หรือคนที่เพิ่งเริ่มต้นครอบครัว ลูก 1 คนก็สามารถอยู่อาศัยแบบ 2 ห้องนอนได้ไม่อึดอัดค่ะ วันนี้เรามีภาพที่ถ่ายจากห้องตัวอย่าง แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28 ตร.ม. มาให้ชมกันด้วย

แบบ 1 ห้องนอน

เข้ามาจะเจอห้องรับแขก/นั่งเล่น รวมถึงโซนรับประทานเล็กๆ โซนนี้จะได้ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะรับประทานอาหารและเก้าอี้

พื้นที่ส่วนนี้ค่อนข้างกว้างเลยค่ะ หากจัดรูปแบบใหม่ก็สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหารที่ขนาดใหญ่กว่านี้ได้

 ระยะดูทีวีจะไกลหน่อยซึ่งดีต่อสายตา และโครงการมีชั้นวางทีวีมาให้ ถ้าเป็นทีวีขนาดใหญ่ก็น่าจะพอดี
ส่วนด้านหลังของจุดวางทีวีจะเป็นห้องน้ำ

สุขภัณฑ์ในห้องน้ำเป็นของ Häfele ที่มาพร้อม Shower Box ค่ะ

ภายใน Shower Box มีฝักบัวให้

มาดูห้องครัวกันต่อค่ะ ห้องของที่นี่จะแบ่งเป็นสัดส่วนมีประตูกั้นทุกๆ ห้อง 

ห้องครัวจะเป็นประตูกระจกบานสไลด์กั้นให้ 

ชุดครัวที่ได้จะเป็นแบบนี้เลยค่ะ ได้เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันของ Häfele แต่เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆ จะไม่ได้ให้นะคะ

ออกมาจากครัวไปดูห้องนอนกันต่อ อยู่ติดกันเลยค่ะ

ห้องนอนจะได้ชุดโต๊ะเครื่องแป้งและชั้นวางทีวีที่อยู่ทางซ้ายมือ

พร้อมเตียง ตู้เสื้อผ้า และมีแอร์ให้ 1 ตัวในห้องนอนด้วย

ห้องค่อนข้างสว่างเพราะด้านข้างเป็นกระจกพร้อมหน้าต่างให้ค่ะ

ส่วนกลางของคอนโด ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18) มีให้ครบทั้ง Lifestyle Lobby, Co-working Space และ สวนลอยฟ้า รองรับการใช้งานในลักษณะของการพักผ่อนหย่อนใจ ทำงานเพลินๆ และยังมีสระว่ายน้ำ หน้าผาจำลอง และฟิตเนส สำหรับผู้ที่ชอบออกกำลังกาย เรียกได้ว่ามีครบทั้งสำหรับสายชิลล์ และสายกิจกรรมเลยค่ะ

Lifestyle Lobby เพดานสูงโปร่งแถมดีไซน์ยังเก๋อีกด้วย

Co-working Space และ หน้าผาปีนเขาจำลอง

สระว่ายน้ำแบบ free form ทำให้โครงการดูโดดเด่นขึ้นอีก

สวนลอยฟ้ารับลมเย็นๆ ยามค่ำคืน

โครงการ The Excel Ratchada 18 ถือว่าเป็นคอนโดที่เหมาะกับคนที่ทำงานอยู่ใจกลางเมือง เพราะทำเลเป็นทำเลที่สามารถเชื่อมต่อไป CBD ของกรุงเทพฯ ได้สะดวก อีกทั้งยังมีห้างสรรพสินค้าและร้านอาหารที่อยู่ใกล้ๆ โครงการเยอะเลยค่ะ โครงการจะมี Pre-sale ขึ้นในวันที่ 21 กรกฎาคม 2561 นี้ ท่านที่สนใจก็สามารถลงทะเบียนเพื่อรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาทก่อนได้ที่ลิงก์ด้านล่างนี้ค่ะ

(คลิกเพื่อลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 200,000 บาท)

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร. 02 029 9999

ดูรายละเอียดคอนโด ดิ เอ็กเซล รัชดา 18 (The Excel Ratchada 18)