รีวิว-เยี่ยมชม อาร์ทิมิส สุขุมวิท 77 (Artemis Sukhumvit 77)

Artemis สุขุมวิท 77 คอนโด High Rise 30 ชั้น ของ บริษัท ซีทีซีซี เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด (CTCC) ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 ใกล้ BTS อ่อนนุช 700 เมตร ความน่าสนใจของโครงการนี้คือ เป็นคอนโดที่สร้างเสร็จแล้วค่อยขาย ข้อดีอยู่ที่ว่า ก่อนซื้อเราจะได้เห็นของจริงทุกอย่าง ไม่ต้องลุ้นว่าจองก็แล้ว ผ่อนก็แล้ว จะได้สร้างหรือไม่ หรือถ้าสร้างเสร็จแล้วจะออกมาตรงแบบหรือเปล่า ถ้าพูดถึงเรื่องห้อง โครงการนี้มีทั้งหมด 3 รูปแบบ ขายแบบ Fully Fitted และวันนี้เราจะพาไปเยี่ยมชม เจาะลึกแบบละเอียดตั้งแต่ประตูหน้าโครงการยันห้องน้ำเลย พร้อมกับเช็คราคามาให้เรียบร้อยเลยค่ะ 

• เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ซีทีซีซี เอ็นจิเนียริ่ง จำกัด
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) เขตพระโขนง กรุงเทพฯ
• อาคารชุดพักอาศัย : สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 673 ยูนิต พร้อมร้านค้า 3 ยูนิต
• ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 3-3-53 ไร่ 
• ลิฟต์โดยสารแบบล็อกชั้น 3 ตัว 
• ห้องชุด : มี 3 แบบ ได้แก่ 

  - 1 ห้องนอน ตั้งแต่ขนาด 27.25 - 36.68 ตร.ม.

  - 2 ห้องนอน ตั้งแต่ขนาด 44.92 - 54.07 ตร.ม.

  - 3 ห้องนอน ตั้งแต่ขนาด 77.74 ตร.ม.

• ที่จอดรถ : 288 คัน หรือประมาณ 42% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาเริ่มต้น : 2.50 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 2 เม.ย. 61)
• วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 2 เม.ย. 61

โครงการ Artemis สุขุมวิท 77 ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 77 แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง หรือที่รู้จักกันในนาม "อ่อนนุช" ทำเลนี้เป็นทำเลเนื้อหอมสำหรับนักลงทุนทีเดียว เนื่องจากเป็นสุขุมวิทตอนกลางที่เชื่อมต่อกับ อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ เอกมัย หรือเชื่อมต่อไปยังพระโขนงไปจนถึงแบริ่ง สมุทรปราการได้โดยง่าย หรือถ้าจะออกไปทางศรีนครินทร์ก็สะดวก นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวตัดผ่านเพิ่มความสะดวกสำหรับการเดินทางเข้าออกเมืองไปอีก จึงไม่แปลกที่ผู้คนจะนิยมขยับออกมาซื้อคอนโดย่านอ่อนนุช เพราะเข้าเมืองง่าย ราคาคอนโดยังไม่สูงเท่าสุขุมวิทโซนใน อัตราการเช่าจึงสูงตามไปด้วย ทางด้านสถานที่สำคัญรอบๆ ทำเลนี้ก็มีครบทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ ตลาด และร้านอาหารริมทางคึกคักมากโดยเฉพาะช่วงค่ำของทุกวัน  

และอีกข้อที่ทำให้อ่อนนุชดึงความสนใจจากผู้อยู่อาศัยได้มากคือ ทำเลนี้มีโรงเรียนนานาชาติอยู่หลายโรงเรียนซึ่งถ้ามีลูกก็ส่งเรียนโรงเรียนดีๆ ใกล้คอนโดได้เลย อย่างเช่น Bangkok Prep School ที่ตั้งอยู่ใกล้กับฮาบิโตะมอลล์ Community Mall ของแสนสิริ หรือจะเป็น St Andrews International School Bangkok ในซอยสุขุมวิท 71 และอีกที่คือ Wells International School ที่ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก BTS อ่อนนุช

การเดินทางโดยรถยนต์

เส้นทางสีชมพู เป็นเส้นทางเดินรถที่มาจากสุขุมวิทด้านใน เข้าโครงการได้อย่างสะดวกโดยไม่ต้องกลับรถเลย เลี้ยวซ้ายเข้าสุขุทวิท 77 วิ่งตรงไปอีกประมาณ 700 เมตรก็ถึงโครงการเลยค่ะ

เส้นทางสีฟ้า เป็นเส้นทางที่มาจากโซนบางนา ถ้าวิ่งตรงเข้าซอยสุขุมวิท 77 โดยตรงอาจจะต้องกลับรถนิดหน่อย แต่สามารถใช้ทางลัด "สุขุมวิท 81" ได้ แล้วค่อยเลี้ยวซ้ายเข้าสู่โครงการ

เส้นทางสีแดง เป็นเส้นทางที่ใช้เข้าโครงการได้ถ้ามาจากศรีนครินทร์ หรือถ้าจะใช้เส้นทางนี้ออกไปยังถนนพัฒนาการ หรือไปวงแหวนรอบนอกได้เลยค่ะ 

เส้นทางสีม่วง เป็นเส้นทางที่ออกจากโครงการไปขึ้นทางด่วนออกไปทางรามอินทรา-อาจณรงค์ ซึ่งจุดขึ้นทางด่วนก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเท่าไหร่ ถ้านับตามเส้นทางเดินรถก็ประมาณ 4 กิโลเมตรค่ะ

การเดินทางโดยรถไฟฟ้า

สำหรับโครงการนี้ การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าถือเป็นเส้นทางที่สะดวกที่สุด ถ้าวัดตามเส้นทางเดินเท้าระยะห่างจาก "สถานีอ่อนนุช" ถึงโครงการประมาณ 700 เมตร ก็ยังถือว่าอยู่ในระยะที่เดินได้ และตลอดทั้งเส้นทางก็มีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อเรียงราย ส่วนใหญ่เปิดขายตั้งแต่เช้าไปจนถึงค่ำ แต่ทางโครงการก็อำนวยความสะดวกด้วยการมีรถรับส่งด้วย หรือถ้าใครไม่อยากรอรถรับส่ง ก็มีรถสองแถววิ่งผ่านหน้าโครงการตลอดทั้งวัน พี่วินก็มีเพียบเลยค่ะ

สภาพแวดล้อมรอบๆ โครงการ

ลงจาก BTS ใช้ทางออกที่ 1 ใกล้กับปากทางเข้าสุขุมวิท 77 ที่สุดค่ะ

ทางเท้าค่อนข้างใหญ่ เดินได้สะดวกค่ะ

ระหว่างทางเดินไปโครงการ จะมีร้านค้า ร้านสะดวกซื้อ และคอนโด เรียงสลับสับเปลี่ยนกันไป
ร้านขายของขายกันตั้งแต่ช่วงเช้าถึงช่วงค่ำเลย ทางเดินไปยังโครงการจึงไม่เปลี่ยว เพราะผู้คนเดินกันเยอะค่ะ

ก่อนถึงโครงการจะถึง BigC ก่อน สำหรับชีวิตมนุษย์คอนโด ถ้ามีห้างใกล้ๆ นี่ก็นับเป็นข้อดีมากๆ เลยค่ะ

BigC สาขานี้ค่อนข้างใหญ่ค่ะ ด้านหน้าก็มีร้านขายของ ทั้งของกินของใช้ ซึ่งจุดนี้ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร

Habito Mall เป็น Community Mall ใกล้ๆ โครงการประมาณ 600 เมตร ด้านในมีร้านอาหารหลากหลายชาติเลยค่ะ 

ใกล้ๆ กับ Habito Mall ก็มีโรงเรียนนานาชาติ Bangkok Prep ด้วยนะคะ

คอนโด Artemis สุขุมวิท 77 เป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว ตัวอาคารเป็น High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวม 673 ยูนิต พร้อมร้านค้า 3 ยูนิต จอดรถได้ประมาณ 42% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน) ตัวอาคารเป็นรูปทรงตัว L ดีไซน์ทันสมัย ออกแบบแต่ละยูนิตให้มากด้วยประโยชน์ใช้สอย พร้อมวิวเปิดโล่งทุกทิศทาง

ห้องพักอาศัยเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 6 - 30 โดยส่วนกลางทั้งหมดอยู่ที่ชั้น 6 คือ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งเล่นพร้อมต้นไม้ร่มรื่น และมีสวนและสนามหญ้าที่หน้าโครงการอีก 1 จุด ไปชม Floor Plan แต่ละชั้นกันค่ะ

Floor Plan ชั้น 6

Floor Plan ชั้น 7-21

Floor Plan ชั้น 22-24

Floor Plan ชั้น 25-27

Floor Plan ชั้น 28-30

สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนี้อยู่บนชั้น 6 ค่ะ และมีสนามหญ้าอยู่หน้าโครงการอีก 1 จุด โดยรวมถือว่าจัดสิ่งอำนวยความสะดวกมาให้ลูกบ้านได้แบบครบตามมาตรฐาน ดังนี้

• สนามหญ้าและสวนพักผ่อนที่ชั้น 1 
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ ยาว 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร
• พื้นที่นั่งเล่นรอบๆ สระว่ายน้ำ
• ฟิตเนส
• พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
• CCTV
• ระบบ Key Card เข้า-ออก
• ระบบลิฟต์ล็อกชั้น
• ที่จอดรถ 288 คัน หรือประมาณ 42% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• รถตู้รับส่งไป BTS อ่อนนุช ฟรี!

หน้าโครงการมีพนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

สแกนคีย์การ์ดเพื่อผ่านไม้กั้นกระดกเข้าไปในโครงการ

รู้สึกอุ่นใจเพราะมี CCTV ตลอด 24 ชม.

บริเวณด้านหน้าโครงการก็มีสนามหญ้าขนาดใหญ่เลยค่ะ

ปูทางเดินลัดสนามให้ตั้งแต่ทางเดินเข้าโครงการจนถึงทางเข้าตัวอาคาร

จุดวนขึ้นชั้นจอดรถ

ถนนรอบโครงการ

พื้นที่จอดรถนอกอาคารสำหรับลูกบ้านหรือผู้มาติดต่อ

ภายในอาคารจอดรถ

เข้ามาในโครงการจะเจอ Lobby ค่อนข้างกว้าง โล่ง และโอ่โถง

Lobby นี้สามารถมานั่งเล่นหรือเป็นจุดนัดพบกับเพื่อนๆ ได้

มีโซฟาสำหรับนั่งเล่นเยอะเลยค่ะ

Mailbox

บริการเครื่องซักผ้าและตู้กดน้ำ

ลิฟต์ที่นี่จะมีทั้งหมด 3 ตัว เป็นระบบล็อกชั้น

โถงทางเดินกว้างประมาณ 1 เมตร

ทางหนีไฟ

ขึ้นมาที่ชั้น 6 ก็จะเจอสระว่ายน้ำค่ะ

เป็นสระระบบเกลือยาว 25 เมตร ลึก 1.2 เมตร

เตียงนั่งเล่นริมสระ

พื้นที่นั่งเล่นรับลมริมสระว่ายน้ำ

ฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน

ห้องของโครงการ อาร์ทิมิส สุขุมวิท 77 (Artemis Sukhumvit 77) มีแบบ 1 2 และ 3 ห้องนอน โดยมีขนาดต่างๆ ดังนี้ค่ะ 

แบบ 1 ห้องนอน (คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้อง 1B-A 27.25-27.49 ตร.ม., 1B-B 27.25-27.49 ตร.ม., 1B-C 27.25-27.49 ตร.ม., 1B-C2 34.54 ตร.ม., 1B-D 29.72-30.50 ตร.ม.)

แบบ 2 ห้องนอน (คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้อง 2B-A 53.85-54.07 ตร.ม., 2B-B 46.86-30.50 ตร.ม., 2B-B2 44.92-30.50 ตร.ม., 2B-C 45.26-45.37 ตร.ม.)

แบบ 3 ห้องนอน (คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้อง 3B-A 77.74 ตร.ม.)

ซึ่งวันนี้เราจะมารีวิวให้ดู 3 ห้อง ไปดูกันเลยค่ะ

1. ห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 54 ตร.ม.

ประตูห้องของโครงการจะเป็น MDF Pine wood มาพร้อมกับมือจับก้านโยก

พื้นจะเป็นลามิเนตค่ะ ความสูงจากพื้นถึงฝ้าอยู่ที่ 2.5 เมตร

ซ้ายมือจะเป็นครัว ถึงแม้จะเป็นครัวเปิดแต่การวาง Layout ของโครงการทำให้ครัวอยู่ในพื้นที่ๆ เป็นสัดส่วน

จะได้เคาน์เตอร์ครัวแบบนี้เลยค่ะ เป็นของ Starmark มีอ่างล้างจาน เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควันยี่ห้อ Hafele

ชั้นเก็บของสามารถเก็บของได้เยอะมากๆ ค่ะ 

จะเห็นได้ว่าครัวอยู่เป็นสัดส่วนหากใครชอบทำอาหารหนักๆ ก็สามารถกั้นกระจกได้เลย

พื้นที่เล็กๆ สามารถวางตู้หรือชั้นวางของได้พอดี

โต๊ะรับประทานอาหารสามารถวางได้ใหญ่กว่านี้ค่ะ เพราะยังมีพื้นที่เหลือ

ไปดูห้องน้ำกันค่ะ อยู่อีกฝั่งกับครัว

พื้นห้องน้ำจะเป็นกระเบื้องกันลื่นสีเทาเข้ม

ภายในห้องน้ำจะโปร่งรับแสงด้วยกระจกยาว เป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง

หน้าตาจะได้แบบนี้เลยค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ใต้อ่างล้างหน้าก็จะมีชั้นเก็บของด้วยค่ะ

มีเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมฝักบัวมาให้ด้วย

กลับมาพื้นที่รับแขก/นั่งเล่นกันบ้างค่ะ 

ระยะดูทีวีกำลังดี และสามารถวางโซฟาขนาดใหญ่ได้เลยค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นระเบียง พื้นระเบียงจะเป็นกระเบื้อง

ส่วนประตูก็เป็นกระจกบานสไลด์

รั้วกันตกสูงประมาณ 1.5 เมตร และติดตั้งระบบสำหรับวางเครื่องซักผ้าไว้ให้ค่ะ

ห้องนี้เป็นแบบ 2 ห้องนอน เราไปดู Master Bedroom กันก่อนเลย

ห้องนอนมีขนาดใหญ่สามารถวางเตียงคิงไซส์ได้สบายๆ

พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณนี้ค่ะ 

พื้นที่ข้างเตียง สำหรับหย่อนแข้งขาชมวิวนอกหน้าต่าง หรือเผื่อเวลายืนเปิด-ปิดหน้าต่างค่ะ

อีกฝั่งของเตียงสามารถวางโต๊ะเครื่องแป้งหรือโต๊ะทำงานได้

ห้องนี้จะมีห้องน้ำในตัวค่ะ 

ภายในห้องน้ำก็มีครบ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

โทนสีใช้โทนสีอ่อน ออกแบบมาได้สวยมากค่ะ

มี Shower Box แยกส่วนเปียก/แห้งไว้ให้ และยังมีธรณีกั้นด้วยค่ะ น้ำไม่ไหลออกแน่นอน

เครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมฝักบัว

มีช่องเก็บแชมพู ครีมอาบน้ำด้วยค่ะ

อีกห้องจะอยู่ฝั่งตรงข้ามกันค่ะ

ห้องนี้ก็จะกว้างพอๆ กันกับห้องที่แล้ว แต่ไม่มีห้องน้ำต้องใช้ที่ติดกันด้านนอก

พื้นที่เหลือวางตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงานได้สบายๆ

พื้นที่เหลือข้างเตียง

มีกระจกหน้าต่างบานสไลด์และบาน Fix ทำให้ห้องสว่างมาก

2. ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 35 ตร.ม.

เข้ามาในห้องก็จะรู้สึกว่าเหมือนบ้าน 1 ชั้นเลยค่ะ เพราะแบ่งเป็นสัดส่วนมากๆ

ส่วนนี้จะเป็นพื้นที่นั่งเล่น พร้อมวางโต๊ะรับประทานอาหารข้างๆ กันทำให้ดูทีวีไปด้วยได้ ทานอาหารไปด้วยก็ได้

พื้นที่นั่งเล่นขนาดกำลังดีวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งและโต๊ะกลางเล็กๆ ได้

ต่อมาเป็นครัวค่ะ ครัวเป็นครัวเปิดได้เคาน์เตอร์ครัวหน้าตาแบบนี้เลย เหลือช่องวางตู้เย็นไว้ให้ด้วย

ก่อนจะเข้าห้องนอนมีพื้นที่ที่สามารถวางโต๊ะทำงานเล็กๆ แบบไม่เกะกะ

ห้องนอนยังคงมีหน้าต่างรับแสงขนาดใหญ่เช่นเคย 

ขนาดของห้องวางเตียงขนาดใหญ่ได้ วางตู้เสื้อผ้าได้

ติดกันกับห้องนอนก็จะเป็นห้องน้ำค่ะ สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

มี Shower Box แยกส่วนเปียกส่วนแห้ง พร้อมเครื่องทำอุ่น

3. ห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 31 ตร.ม.

ห้องนี้จะตกแต่งสไตล์ญี่ปุ่นค่ะ ให้ความรู้สึกเรียบง่าย อบอุ่น

พื้นที่นั่งเล่นวางโซฟาได้ประมาณ 2-3 ที่ 

ครัวก็ได้เหมือนกันทุกห้องเลยค่ะ เป็นของ Starmark มีเครื่องดูดควัน เตาไฟฟ้ายี่ห้อ Hafele และอ่างล้างจาน

ห้องนอนอยู่ติดกับห้องน้ำเลยค่ะ สะดวกต่อการใช้งาน

ภายในห้องนอนสามารถวางเตียงขนาดใหญ่ๆ ได้  และทางโครงการได้บิวท์อินตู้เสื้อผ้าให้ดูเป็นตัวอย่าง ก็ยังมีที่เหลืออีกค่ะ

ตกแต่งใช้สีอ่อนๆ สวยมาก

ห้องน้ำได้ตามมาตรฐานเหมือนเดิมทุกห้องค่ะ

• 1 ห้องนอน ขนาด 27 ตร.ม. ราคา 2.50 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม. ราคา 2.70 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน ขนาด 31 ตร.ม. ราคา 2.80 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน ขนาด 35 ตร.ม. ราคา 3.09 ล้านบาท
• 1 ห้องนอน ขนาด 37 ตร.ม. ราคา 3.30 ล้านบาท
• 2 ห้องนอน ขนาด 45 ตร.ม. ราคา 4.10 ล้านบาท
• 2 ห้องนอน ขนาด 47 ตร.ม. ราคา 4.60 ล้านบาท
• 2 ห้องนอน ขนาด 54 ตร.ม. ราคา 5.00 ล้านบาท
• 3 ห้องนอน ขนาด 78 ตร.ม. ราคา 7.70 ล้านบาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ

• ค่าจอง 1 ห้องนอน 9,000 บาท ส่วน 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน 15,000 บาท 
• เงินกองทุนนิติบุคคล 500 บาท/ตร.ม.
• เงินค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตร.ม.

Promotion! 

• ฟรีแอร์ 2 เครื่อง สำหรับ 1 ห้องนอน และ 3 เครื่อง สำหรับ 2 ห้องนอน และ 4 เครื่องสำหรับ 3 ห้องนอน
• ฟรี Voucher Furniture พร้อมรับส่วนลดสุดพิเศษ 3-6% 
• เลือกรับเฉพาะส่วนลดแบบเต็มๆ

โครงการ อาร์ทิมิส สุขุมวิท 77 (Artemis Sukhumvit 77) สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ ปัจจุบันขายได้แล้วประมาณ 50% ถือได้ว่าเป็นโครงการที่มีราคาต่อตารางเมตรถูกที่สุดในย่านนี้ เพราะใกล้รถไฟฟ้าเพียงแค่ 700 เมตร ซื้อเพื่ออยู่เองก็สะดวกสบาย ใกล้ตลาด ใกล้ Big C และยังสามารถปล่อยเช่าได้ในราคาที่ดีอีกด้วย

สอบถาม โทร. 02 730 3255 หรือ 09 2792 5577

ดูรายละเอียดคอนโด อาร์ทิมิส สุขุมวิท 77