รีวิว-เยี่ยมชม พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ (Plum Condo Ram 60 Interchange)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปรีวิวเยี่ยมชมโครงการ
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ (Plum Condo Ram 60 Interchange) คอนโดมิเนียมโครงการใหม่จากค่ายพฤกษา บนทำเลใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกันทั้งรถไฟฟ้า MRT และ BTS ซึ่งเป็นสถานนีอินเตอร์เชนจ์ ระหว่างสายสีเหลือง และสีส้มในอนาคต ห่างจากตัวโครงการเพียง 350 เมตร เท่านั้น จัดเต็มพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. ถือเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ราคาไม่แพงและจับต้องได้ไม่ยากนัก กับราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท โครงการนี้จะมีความน่าสนใจขนาดไหน ไปชมกันค่ะ
- เจ้าของโครงการ: บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
- ที่ตั้งโครงการ: ซอยรามคำแหง 60 ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ 10240
- อาคารชุดพักอาศัย: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 8 อาคาร ห้องพักอาศัย 960 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต
- ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 8 ไร่ 2 งาน 27.40 ตร.ว.
- ลิฟต์โดยสาร: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว/อาคาร (สำหรับอาคาร A,B,C,D,E,F) และ 1 ตัว/อาคาร (สำหรับอาคาร G,H)
- ห้องชุดพักอาศัย:
- 1 bedroom 1 ขนาด 22.50 ตร.ม.
- 1 bedroom 2 ขนาด 26.00 ตร.ม.
- 1 bedroom plus ขนาด 34.95 ตร.ม.
- ที่จอดรถ : 40 % รวมจอดซ้อนคัน
- ราคาเริ่มต้น : 1.39 ล้านบาท (ข้อมูล ณ วันที่ 1 ก.พ. 61)
- วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 1 ก.พ. 61
พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 60 ห่างจากถนนรามคำแหงประมาณ 185 เมตร โซนรามคำแหงเป็นโซนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยมากทีเดียวค่ะ เนื่องจากรายล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกแบบครบพร้อมทุกด้าน ทั้งโรงเรียน มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล ศูนย์การค้าต่างๆ และตัวโครงการยังอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสถานี ลำสาลี ซึ่งเป็นรถไฟฟ้า Interchange ของสายสีส้ม และสายสีเหลือง อีกด้วยค่ะ
แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง
(
คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่)
เส้นทางที่ 1 ขาเข้าโครงการจากถนนกรุงเทพกรีฑา
เส้นทางที่ 2 ขาเข้าโครงการจากถนนรามคำแหง
สำหรับโครงการรถไฟฟ้าที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือรถไฟฟ้า Interchange สถานีลำสาลี สามารถเดินทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าได้ในระยะทาง 320 เมตร โดยเป็นสถานีที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีเหลือง ซึ่งสามารถไปได้ทั้ง BTS และ MRT เลยค่ะ
ระยะทางจากโครงการไปยังรถไฟฟ้าสถานี Interchange ลำสาลี
รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชัน-มีนบุรี มีระยะทางรวม 35.4 กิโลเมตร มีสถานีทั้งสิ้น 29 สถานี แบ่งเป็นสถานีใต้ดิน 22 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี โดยสถานีลำสาลีเป็นโครงการรถไฟฟ้าใต้ดิน คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2566
แผนที่แต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีส้ม (
คลิกดูภาพใหญ่)
รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) มีระยะทางทั้งสิ้น 30.4 กิโลเมตร โดยแบ่งออกเป็น 2 ช่วง คือช่วงสถานีลาดพร้าว-พัฒนาการ ซึ่งเป็นช่วงของสถานีลำสาลี ที่อยู่ใกล้กับโครงการ และอีกช่วงคือ พัฒนาการ-สำโรง คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณ ปี 2563
แผนที่แต่ละสถานีของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
โครงการตั้งอยู่ในซอยรามคำแหง 60 ติดกับถนนรามคำแหง อยู่ใกล้แยกลำสาลี และรถไฟฟ้า Interchange สถานีลำสาลี โดยในระยะไม่เกิน 2 กม. ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกทั้งโรงพยาบาล, มหาวิทยาลัย, และห้างสรรพสินค้ารองรับอยู่อย่างเพียงพอ สามารถเดินทางไปได้สะดวก ส่วนสภาพแวดล้อมโดยรอบโครงการ มีความเป็นชุมชน บ้านเรือนส่วนใหญ่เป็นตึกแถวแนวยาวเปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร หากินได้ง่ายและสะดวกทีเดียวค่ะ
Comunity Mall เล็กๆ บนถนนรามคำแหง ใกล้ๆ กับโครงการ
โรงเรียนถนอมบุตร อยู่ติดถนนรามคำแหง ช่วงใกล้ๆ กับโครงการ
ภายในซอยรามคำแหง 60 มีโรงพยาบาลสัตว์อยู่ด้วย
Big C Extra บนถนนรามคำแหง อยุ่ห่างจากโครงการประมาณ 1.7 กม. ฝั่งทางไปมีนบุรี
โฮมโปรอยู่ติดบิ๊กซี
Tops Market ใกล้โครงการ จับจ่ายซื้อของได้สะดวก
ภาพมุมสูงเห็นโครงการภายในซอยรามคำแหง 60 สำหรับ Sale Gallery จะอยู่บริเวณซอยรามคำแหง 58/5
ภาพแสดงระยะทางจากโครงการสามารถไปยังแยกลำสาลีวัดได้ประมาณ 320 เมตร
ส่วนตัวโครงการอยู่ห่างจากปากซอยรามคำแหง 60 ประมาณ 185 เมตร
มุมมองของวิวโดยรอบโครงการส่วนใหญ่เป็นชุมชนบ้านพักอาศัย หอพัก และคอนมิเนียมแบบ High-rise แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดกับตัวโครงการซะทีเดียว เพราะจะถูกกั้นด้วยถนนของซอยรามคำแหง 60 และซอยรามคำแหง 58/5 ทำให้ไม่เสียความเป็นส่วนตัว โดยแต่ละทิศของตัวโครงการจะใกล้กัน
- ทิศตะวันออก : เป็นฝั่งด้านหน้าโครงการติดกับซอยรามคำแหง 60 และอาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น ฝั่งตรงข้ามเป็นชุมชนบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
- ทิศตะวันตก : เป็นฝั่งด้านหลังโครงการติดกับที่ดินส่วนบุคคล อาคารพักอาศัยสูง 5 ชั้น อาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น และอาคารพักอาศัยสูง 18 ชั้น
- ทิศเหนือ : ติดกับคอนโดมิเนียมโครงการ Bangkok Horizon รามคำแหง ความสูง 39 ชั้น
- ทิศใต้ : ติดกับชุมชนบ้านพักอาศัยสูง 2-3 ชั้น
Sales Gallery บริเวณซอยรามคำแหง 58/5
ตรงไปด้านซ้ายมือของโครงการจะเป็นทางไปยังแยกลำสาลี
ภาพบรรยากาศด้านหน้าซอยรามคำแหง 60 มีป้ายโครงการติดอยู่หน้าทางเข้าซอย
ภายในซอยเป็นซอยใหญ่ มีป้ายบอกชัดเจนทุกทิศทาง
ด้านในซอยมีตึกแถวเรียงเป็นแนวยาว เปิดเป็นร้านค้าต่างๆ มากมาย
มีวินมอเตอร์ไซค์บริการใกล้ๆ กับปากซอย
ส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้าทั้งนั้นเลยค่ะ
มีร้านอาหารริมทางแบบหากินได้ง่ายๆ
มีหลากหลายรูปแบบให้เลือก น่าจะอุดมสมบูรณ์กันเลยทีเดียว
ปัจจุบันโครงการล้อมรั้วไว้อยู่ค่ะ
ถ้าเข้ามาก็จะเห็นที่ตั้งโครงการแบบนี้เลย
บรรยากาศภายในซอยรามคำแหง 60
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ Plum Condo ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโดมินเนียมแบบ Low-rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 8 อาคาร ตั้งอยู่บนที่ดินประมาณ 8-2-27.4 ไร่ มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 960 ยูนิต และร้านค้าอีก 2 ยูนิต ออกแบบมาภายใต้คอนเซ็ปต์ Energize Your Life เติมพลังชีวิต กับพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 2,000 ตร.ม. เน้นสิ่งอำนวยความสะดวก พื้นที่สีเขียว และมุมสำหรับพักผ่อนภายในโครงการมาให้เยอะพอสมควร
ตัวอาคารพักอาศัยออกแบบเป็นรูปทรงตัว L แต่ละอาคารจะมีจำนวนยูนิตพักอาศัยแตกต่างกันไป โดยแบ่งเป็น อาคาร A 132 ยูนิต, อาคาร B 131 ยูนิต, อาคาร C 128 ยูนิต, อาคาร D 131 ยูนิต, อาคาร E 135 ยูนิต, อาคาร F 137 ยูนิต, อาคาร G 83 ยูนิต และอาคาร H 83 ยูนิต โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 1 ยกเว้นอาคาร G, H ที่ห้องพักอาศัยเริ่มต้นที่ชั้น 2 เป็นต้นไป
ผังโครงการวางยาวขนานกับแนวถนนในซอยรามคำแหง 60 มีประตูทางเข้าออกอยู่ฝั่งซอยรามคำแหง 60 เข้าโครงการมาอาคารแรกที่เจอคือ อาคาร Plum Space ซึ่งเป็นอาคารสันทนาการความสูง 3 ชั้น เป็นอาคารส่วนกลางที่ลูกบ้านทุกอาคารสามารถมาใช้ร่วมกันได้หมด ถัดเข้ามาจะเป็นโซนอาคารพักอาศัยโดยอาคาร A, B, C, D, E, F จะอยู่ฝั่งทิศตะวันตก ติดกับซอยรามคำแหง 58/5 ส่วนอาคาร G, H จะอยู่ทาฝั่งทิศตะวันออก ติดกับซอยรามคำแหง 60
เส้นทางการเดินรถภายในโครงการเป็นแบบเดินรถ 2 ทางสวนกันตามปกติ พื้นที่จอดรถรวมทั้งโครงการจอดรถได้ทั้งหมด 40.1% รวมจอดซ้อนคัน มีที่จอดรถในร่มบริเวณใต้อาคาร G และ H และที่จอดรถกลางแจ้งโดยรอบโครงการ เป็นที่จอดรถแบบหมุนเวียนแต่ละห้องจะมีสิทธิ์จอดได้ห้องละ 1 คันเท่านั้น มีระบบสแกนทะเบียนรถยนต์สำหรับลูกบ้าน ส่วนรถของ Visitor ต้องแลกบัตร และสามารถจอดได้เฉพาะพื้นที่จอดรถส่วนกลางด้านหน้าอาคาร Plum Place เท่านั้นจะไม่สามารถเข้าไปในโซนพักอาศัยของลูกบ้านได้
มีลิฟต์โดยสารแบบล็อคชั้นให้อาคารละ 2 ตัว ยกเว้นอาคาร G กับ H จะมีลิฟต์เพียงอาคารละ 1 ตัว เข้าออกได้เฉพาะชั้นส่วนกลางและชั้นพักอาศัยของตัวเองเท่านั้น อัตราส่วนการใช้ลิฟต์เฉลี่ยทั้งโครงการอยู่ที่ประมาณ 68 : 1 ถือว่าเป็นตัวเลขที่ดีไม่หนาแน่น ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกจะกระจายอยู่ในแต่ละอาคาร
ตำแหน่งสิ่งอำนวยความสะดวกบริเวณชั้น 1 ของแต่ละอาคาร
ตำแหน่งสิ่งอำนวยความสะดวกชั้น 2, 3 ของอาคาร Plum Space และชั้นดาดฟ้าของอาคาร G, H
อาคาร Plum Space บนชั้น 2 จะเป็นห้อง Co-Working Space และห้อง Mini Home Theater ส่วนชั้น 3 จะเป็นห้องฟิตเนส
โมเดลจำลองอาคาร Plum Space ทั้ง 3 ชั้น
ถัดเข้ามาจะเป็นอาคารพักอาศัย โดยอาคารคู่แรกที่จะเจอคืออาคาร A และอาคาร B ระหว่าง 2 อาคารบริเวณชั้น 1 จะจัดเป็นสวนหย่อมสีเขียวกั้นแบ่งระหว่างกลาง ส่วนคู่ที่ 2 จะเป็นอาคาร C และอาคาร D ระหว่างอาคารจัดเป็นสวนกันเช่นกัน
คู่ที่ 3 จะเป็นอาคาร E และ F จะอยู่ด้านในสุด โดยมีความพิเศษกว่าอาคารอื่นๆ ตรงที่มีพื้นที่ส่วนกลางอย่างสระว่ายน้ำยาว 30 เมตร พร้อม Sunken Seat ห้องเปลี่ยนเสื้อผ้า ห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง และพื้นที่สวนสีเขียวอยู่ตรงข้ามอาคาร นอกจากนี้อาคาร E ยังมีห้อง Reading Lounge (อยู่ที่ชั้น 1) และอาคาร F ก็ยังมีห้อง Kids Room (อยู่ที่ชั้น 1) มีพื้นที่ฟิตเนสกลางแจ้งบริเวณด้านหลังอาคาร F มีสนามเด็กเล่นอยู่ระหว่าง 2 อาคาร และรอบอาคารจัดเป็นสวนหย่อมสำหรับให้ลูกบ้านมานั่งคุยนั่งเล่นพักผ่อนได้
โมเดลจำลองพื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ตรงข้ามกับอาคาร E, F
และโมเดลจำลองห้อง Reading Lounge (อาคาร E) และห้อง Kids Room (อาคาร F)
ด้านล่างเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร
ขึ้นมาบนชั้น 2 จะเจอห้องซาวน่าแยกชาย-หญิง มีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร
พร้อมสระเด็ก และมุมนั่งเล่นแบบ Sunken Seat เหมือนได้นั่งอยู่บนผิวน้ำ
และคู่สุดท้ายจะเป็นอาคาร G และอาคาร H มีห้องพักอาศัยแค่ 2 Type เท่านั้น คือขนาด 22.50 และ 26.00 ตร.ม. และมีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว/อาคาร เพราะว่า 2 อาคารนี้มีจำนวนยูนิตเพียงแค่ 83 ยูนิต/อาคารเท่านั้น ซึ่งถือว่าน้อยกว่าอาคารอื่นๆ นอกจากนี้ที่ชั้น 1 ของอาคาร H ยังมีสระว่ายน้ำระบบเกลือ ความยาว 19 เมตร และก็ยังมีสวนสีเขียว (Rooftop Garden) บนชั้นดาดฟ้าของอาคาร G และ H มาให้อีกด้วย
ไปดู Floor Plan แต่ละชั้นของโครงการนี้กันต่อเลยค่ะ
อาคาร A ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 132 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต
และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
อาคาร A ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็น
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร B ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 131 ยูนิต แบ่งเป็น
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต
และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
อาคาร B ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น
แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร C ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 128 ยูนิต
แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร C ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom
ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต
และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร D ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 131 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
อาคาร D ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 17 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 11 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom Plus
ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร E ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, Reading Lounge, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 135 ยูนิต แบ่งเป็น
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต และห้อง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม.
จำนวน 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
อาคาร E ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 18 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร F ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, Kids Room, ที่จอดรถ และห้องพักอาศัยอีก 137 ยูนิต
แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต และห้อง แบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
อาคาร F ชั้น 2-8 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 18 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต, ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 4 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. จำนวน 2 ยูนิต
อาคาร G ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ
อาคาร G ชั้น 2-7 : มีห้องพักอาศัย 83 ยูนิต มีจำนวน 12 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26.00 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต มีลิฟต์โดยสาร 1 ตัว
อาคาร G ชั้น 8 : เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม.
จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต
อาคาร H ชั้น 1 : ประกอบด้วย Lobby, Mail box, ที่จอดรถ
อาคาร H ชั้น 2-7 : เหมือนกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 12 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม. จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต
อาคาร H ชั้น 8 : เป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีจำนวน 11 ยูนิต แบ่งเป็นห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.5 ตร.ม.
จำนวน 3 ยูนิต และห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 26 ตร.ม. จำนวน 8 ยูนิต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
- ลู่จ๊อกกิ้ง
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร (อาคาร E, F) พร้อม Sunken Seat
- สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 4.5 x 19 เมตร ลึก 1.2 เมตร (อาคาร H)
- ห้องซาวน่า แยกชาย-หญิง
- สวนหย่อม
- ห้อง Reading Lounge
- ห้อง Kids Room
- สนามเด็กเล่น
- ฟิตเนสกลางแจ้ง
- สวนลอยฟ้า
- Plum Space ซึ่งประกอบไปด้วย ห้อง Co-Working Space, ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์, ห้อง Mini Home Theater
- Wi-fi บริเวณล็อบบี้และพื้นที่ส่วนกลาง
- เข้าออกด้วยระบบ Access Card
- ลิฟต์โดยสาร ระบบล็อคชั้น
- ระบบความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- พนักงานรักษาความปลอดภัย
- ไม้กระดกพร้อมระบบ Scan ทะเบียนรถยนต์
ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำกลางแจ้งด้านหน้าอาคาร E, F
ระบบเกลือขนาด 4.5 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง Co-Working Space บนชั้น 2 ของอาคาร Plum Space
ภาพจำลองบรรยากาศอีกมุมหนึ่งของห้อง Co-Working Space
ภาพจำลองบรรยากาศห้องฟิตเนส บนชั้น 3 ของอาคาร Plum Space ตกแต่งด้วยกระจกบานใหญ่มองเห็นวิวด้านนอกได้
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง Reading Lounge ที่ชั้น 1 ของอาคาร E
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้อง Kids Room ที่ชั้น 1 ของอาคาร F
ภาพห้องตัวอย่าง และ Layout
ห้องพักของโครงการนี้โดยส่วนใหญ่จะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom มีห้องแบบ 1 Bedroom Plus อยู่บ้างบางส่วน เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆ ที่มีจำนวนสมาชิกไม่มากนัก ออกแบบภายในห้องให้สามารถใช้งานได้อย่างเต็มที่ มีให้เลือก 3 ขนาดด้วยกัน
- ห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่) - ห้องแบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26.00 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่) - ห้องแบบ 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 34.95 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
มีให้เลือกทั้งแบบ Fully Fitted และแบบ Fully Furnished ขึ้นอยู่กับแต่ละอาคาร โดยทุกห้องจะได้เหมือนกันคือ ชุดครัว Built-in, อ่างล้างจาน, ชั้นวางของ, วอลเปเปอร์ และ เครื่องปรับอากาศ ส่วนอาคาร A, B, E, F, G, H จะได้รับเพิ่มคือ เฟอร์นิเจอร์ตามแต่ขนาดห้อง
วันนี้เราจะพาไปชมห้องตัวอย่าง 2 แบบด้วยกัน คือห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 22.50 ตร.ม. และแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. กันค่ะ
1) ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม.
ห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 34.95 ตร.ม. เป็นหน้าหน้ากว้าง ประกอบด้วย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และ 1 ห้องอเนกประสงค์ เป็นห้องพักขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการ มีอยู่ที่อาคาร A, B, C, D, E, F เพียงชั้นละ 2 ยูนิตเท่านั้น
หน้าตาของเฟอร์นิเจอร์ 8 รายการที่แถมให้ลูกบ้านกรณีที่ซื้อแบบ Fully Furnished ค่ะ ส่วนเฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในห้องตัวเป็นเพียงแค่ของตกแต่งให้ดูเท่านั้นนะคะ
ประตูหน้าห้องวัสดุเป็น HDF สำเร็จรูป สีขาว
พื้นห้องปูด้วยลามิเนตหนา 8 มม. เรียบเสมอกับโถงทางเดิน จบด้วยลามิเนตลายเดียวกับพื้นห้องช่วยป้องกันฝุ่น และแมลง
เดินเข้าห้องมาส่วนแรกที่จะเจอคือมุมทานอาหารตั้งอยู่ทางซ้ายมือ
ทางโครงการวางชุดโต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 4 ตัว มาให้ดูเป็นไอเดีย
ส่วนฝั่งขวาของห้องจะเป็นห้องน้ำ และติดกันเป็นห้องนอนใหญ่
ห้องนั่งเล่นอยู่ติดกับระเบียง วางโซฟาขนาด 2 ที่นั่ง เหลือพื้นที่ให้วางโต๊ะกลางได้อีกสบายๆ
มีระยะดูทีวีประมาณ 180 ซม. แอร์ตรงจุดนี้ไม่ได้ให้มานะคะ
ฝั่งตรงข้ามโซฟาทางโครงการ Built-in เป็นชั้นวางทีวี และพื้นที่สำหรับเก็บของมาให้ดูเป็นไอเดีย
ประตูที่ระเบียงเป็นกระจกบานเลื่อน 2 ตอน สีเขียวตัดแสง กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
หน้าตาตัวล็อคเป็นแบบนี้ค่ะ
ธรณีระเบียงสูง 12 ซม. ช่วยป้องกันน้ำฝนซึมเข้ามาในตัวห้องได้ดี
พื้นระเบียงปูด้วยกระเบื้องเซรามิกกันลื่นขนาด 30 x 30 ซม.
คอมเพรสเซอร์แอร์อยู่ทางซ้าย เป่าลมร้อนออกไปด้านนอกอาคาร ติดตั้งกริลบังสายตามาให้เรียบร้อย
ผนังทางขวาติดไฟกิ่งทรงสีเหลี่ยมมาให้ 1 ดวง
ด้านล่างติดตั้งก๊อกน้ำหัวแดง สำหรับซักล้าง พร้อมปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้ด้วย
จากระเบียงมองย้อนกลังไปยังประตูทางเข้าห้อง
ตามเข้าไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ
ประตูห้องนอนที่ส่งมอบจริงจะเป็นบานไม้ HDF ลูกบิดกลมกดล็อกมาตรฐาน
ห้องนอนใหญ่วางเตียงได้ขนาด 5 ฟุต
ในห้องนอนติดเครื่องปรับอากาศ 1 เครื่อง
ฝั่งขวาของเตียงนอน เหลือพื้นที่อีกประมาณ 85 ซม.
ทางโครงการ Built-in เป็นโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้ามาให้ดูเป็นไอเดีย
ไฟในห้องนอนได้เป็นไฟโคมทรงกลม
ปลายเตียงเหลือพื้นที่กว้างประมาณ 40 ซม.
สำหรับใครที่ชอบดูทีวีในห้อง สามารถติดทีวีแขวนผนังไว้ที่ปลายเตียงได้
จากเตียงถึงหน้าต่างมีระยะห่างประมาณ 35 ซม. พอเดินเข้าออกได้
ที่ห้องนอนได้หน้าต่างบานติดตายทรงสูงบานใหญ่ และบานกระทุ้งอีก 1 บาน
หน้าตามือจับหน้าต่างบานกระทุ้งสีเทา
ขยับไปดูต่อที่ห้องน้ำค่ะ ตำแหน่งห้องน้ำอยู่ใกล้กับประตูทางเข้าห้อง
ประตู UPVC สำเร็จรูป มีบานเกล็ดด้านล่าง ช่วยระบายความชื่นได้ดี มือจับลูกบิดแบบกลม แบบผลักเข้าด้านใน
ข้างประตูยังเหลือพื้นที่อีกนิดหน่อยสามารถ Built-in เป็นตู้เก็บของหรือชั้นวางของได้
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกแผ่นใหญ่ขนาด 60 x 60 ซม. ทำความสะอาดง่าย
ยกธรณีประตูขึ้นมาสูงประมาณ 6 ซม.
ภายในห้องน้ำแบ่งพื้นที่ส่วนเปียกและส่วนแห้งมาให้ แต่ไม่ได้ให้ฉากกั้นอาบน้ำนะคะ ต้องติดเพิ่มเอง
ผนังห้องน้ำกรุด้วยแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม.
อ่างล้างหน้าสีขาวทรงเหลี่ยมสีขาวของ Englefield มีพื้นที่วางของข้างก๊อกนิดหน่อยไม่มีช่องเก็บของด้านล่าง
ก๊อกน้ำโครเมียมแบบก้านโยกของ Prema
โถสุขภัณฑ์ 2 Piece ของ Cotto ระบบ Dual Flush ช่วยประหยัดน้ำ
สายฉีดชำระของ Prema ที่ใส่กระดาษทิชชู่อยู่ทางซ้าย
ทางโครงการเดินงานระบบ สำหรับรองรับการติดตั้งเครื่องทำให้อุ่นมาให้
ได้ชุดฝักบัวทรงกลมขนาดกระทัดรัดของ prema สามารถปรับระดับความแรงของน้ำได้
ที่วางสบู่สแตนเลสทรงสีเหลี่ยม
ได้พัดลมดูดอากาศของ Wolter
ได้กระจกเงาบานใหญ่ขนาดเท่าห้องตัวอย่าง แต่ห้องที่ได้จริงจะชิดติดผนังไม่ได้ Built ลอยออกมาแบบนี้นะคะ
ย้ายไปดูโซนฝั่งซ้ายของห้องกันต่อค่ะ
โซนฝั่งซ้ายจะเป็นส่วนของห้องครัว และห้องอเนกประสงค์
ระหว่างห้องครัวกับห้องอเนกประสงค์ ทางโครงการให้ตู้เก็บเครื่องซักผ้า หน้าบานของจริงจะเป็นสีขาว
ภายในตู้มีปลั๊กสำหรับเสียบเครื่องซักผ้า และชั้นวางของแบบปรับระดับได้
ห้องนี้ก็เป็นครัวเปิดเช่นกัน ได้เคาน์เตอร์ครัวรูปทรงตัว L มีชั้นวางของ ผนังฉาบเรียบทาสี
ได้ชั้นวางของด้านบนสีเทามาให้ ส่วนตู้เก็บของกระจกสีดำไม่ได้นะคะ
ตู้เก็บของด้านล่างบานพับธรรมดา ไม่ใช่ Soft Close
ไม่มีชุดเตาและที่ดูดควันให้ต้องติดตั้งเอง
อ่างล้างจานสแตนเลสหลุมเดียวของ Hafele พร้อมก๊อกน้ำหัวโค้ง
พื้นที่อ่างล้างจานวางไว้ทางซ้ายมือ เหลือพื้นที่สำหรับวางของและทำอาหารมากขึ้น
Top ครัวเป็น Laminates ลายหินอ่อน
พื้นที่สำหรับวางตู้เย็นเหลือประมาณ 80 x 60 ซม.
พัดลมดูดอากาศของ Wolter
ติดอุปกรณ์ Smoke Detector มาให้
ตรงข้ามกับห้องครัวคือห้องอเนกประสงค์ สามารถห้องอ่านหนังสือ หรือจะทำเป็นห้องทำงาน
หรือจะทำเป็นห้องนอนเล็กตามแบบห้องตัวอย่างนี้ก็ได้ค่ะ
ประตูแบบบานเลื่อนสลับกระจกตัดแสงสีเขียวกรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
พื้นในห้องก็ปูด้วยลามิเนตเช่นกัน
สามารถวางเตียงได้ขนาด 3.5 ฟุต หน้าต่างบานสูงขนาดใหญ่พร้อมบานกระทุ้ง 1 บาน
ปลายเตียงเหลืองพื้นที่เดินประมาณ 40 ซม.
จากเตียงถึงประตูมีพื้นที่เหลืออีกประมาณ 95 ซม.
สามารถวางเป็นโต๊ะข้างเตียง หรือจะ Built-in เป็นชั้นวางของได้ตามแบบห้องตัวอย่างก็ได้
จากเตียงถึงหน้าต่างเหลือพื้นที่ประมาณ 25 ซม. แค่พอสไลด์ตัวเดินได้ไม่สะดวกนัก
ได้สวิทช์ และปลั๊กไฟสีขาวของ Schneider
2) แบบ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอยขนาด 22.50 ตร.ม.
ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ 22.5 ตร.ม. เป็นห้องขนาดเล็กสุดของโครงการ Layout ห้องเป็นทรงสี่เหลี่ยมจตุรัส ถึงจะขนาดไม่ใหญ่มากแต่จัดฟังก์ชั่นการใช้งานออกได้เป็นสัดส่วน ห้องนอนกั้นด้วยประตูบานเลื่อน ได้ครัวแบบเปิด
เฟอร์นิเจอร์ที่แถมกรณีซื้อแบบ Fully Furnished สำหรับห้อง 1 Bedroom
ประตูห้องวัสดุเป็น HDF สำเร็จรูป สีขาว
เข้ามาจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องนอน ปีกซ้ายของห้องจะเป็นห้องครัว และห้องน้ำ
ผนังห้องติดด้วย Wallpaperสีครีมมาให้ เพดานห้องสูง 2.45 เมตร พื้นปูด้วยพื้นลามิเนตหนา 8 มม.
ที่ห้องนี้สามารถวางโซฟาขนาด 3 - 4 ที่นั่งได้ และยังเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะกลางได้อีก
ฝั่งตรงข้ามเป็นชั้นวางทีวี ระยะดูทีวี 2 เมตร
กั้นแบ่งห้องนอนเป็นสัดส่วนชัดเจนด้วยประตูกระจกบานเลื่อน 3 ตอน กรอบอลูมิเนียมสีธรรมชาติ
หรือจะติดม่านที่บริเวณประตูเพิ่มความเป็นส่วนตัวขึ้นไปอีกก็ได้
ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดได้กว้างเดินเข้าออกสะดวก
ผนังในห้องนอนที่ส่งมอบจริงก็จะติด Wallpaper สีครีมมาให้เท่านั้นนะคะ ไม่ได้ติดกระจกแบบห้องตัวอย่าง
วางเตียงนอนได้ขนาด 5 ฟุต ชิดริมหน้าต่าง เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่
หน้าต่างห้องนอนแบบบานติดตายขนาดใหญ่ และมีบานกระทุ้ง 1 บาน กว้างประมาณ 45 ซม.
ปลายเตียงมีระยะเดินแคบสุดอยู่ที่ประมาณ 45 ซม.
ห้องส่งมอบจริงไม่ได้ Drop ฝ้าเพดานมาให้นะคะ ไฟหลืบที่เห็นก็ไม่ได้เช่นกัน
สำหรับห้องจริงที่ส่งมอบลูกค้าหากเลือกห้องนี้อาคาร C และ D จะไม่มีตู้เสื้อผ้านะคะ แค่เจาะผนังเป็นช่องไว้ให้เฉยๆ
ห้องนี้ได้เครื่องปรับอากาศ 1 เครื่องติดตั้งมาให้ที่ห้องนอน
ได้ห้องครัวแบบเปิดเหมาะสำหรับทำอาหารเบาๆ ที่กลิ่นไม่แรงมาก หรือจะติดประตูเพิ่มเติมทำให้เป็นครัวปิดไปเลยเพื่อช่วยป้องกันกลิ่นไม่ให้รบกวนไปโซนอื่นของห้องก็ดี ส่วนทางเข้าห้องครัวกว้างประมาณ 1 เมตร
ได้ชุดครัว Built-in คล้ายกับห้องที่แล้วแต่มีขนาดเล็กลงมา ด้านข้างเหลือพื้นที่สำหรับตั้งตู้เย็นประมาณ 80 x 60 ซม.
ฝั่งตรงข้ามเคาน์เตอร์ครัว ทางโครงการวางโต๊ะทานข้าว 2 ที่นั่งแบบเข้ามุมชิดผนังมาให้ดู
เวลาขยับเก้าอีกออกมานั่งอาจจะทำให้เปิดตู้เย็นไม่สะดวกนัก
ห้องนี้วางห้องครัวติดกับระเบียง ข้อดีคือเปิดประตูระเบียงช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้
เครื่องซักผ้าวางไว้ที่ฝั่งซ้ายของระเบียงต่อท่อน้ำดี น้ำทิ้ง พร้อมปลั๊กไฟแบบมีฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย
คอมเพรสเซอร์แอร์ยกขึ้นด้านบน
ห้องน้ำอยู่ใกล้กับส่วนของห้องครัว ยกธรณีประตูห้องน้ำสูงประมาณ 6 ซม.
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (1 ก.พ. 61)
- ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด พื้นที่ใช้สอย 22.50 ตร.ม. เริ่มต้น 1.39 ล้านบาท
- ห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด พื้นที่ใช้สอย 26.00 ตร.ม. เริ่มต้น 1.8 ล้านบาท
- ห้องแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด พื้นที่ใช้สอย 34.95 ตร.ม. เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย/ตร.ม. อยู่ที่ประมาณ 70,000 บาท
ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์
- ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 40 บาท /ตร.ม.
- เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม.
- ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ (1%)
- ค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า
- ค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์น้ำ
- ค่าเบี้ยประกันภัยอาคาร
Promotion
- ฟรีวอลล์เปเปอร์ ตามแบบมาตรฐานโครงการ
- ฟรีชุดครัว ตามแบบมาตรฐานโครงการ
- ฟรีเครื่องปรับอากาศ ตามแบบมาตรฐานโครงการ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (1 ก.พ. 61)
ปัจจุบันโครงการ พลัมคอนโด ราม 60 อินเตอร์เชนจ์ เปิดขายอาคาร B เฉพาะชั้นคู่ และอาคาร C, D, E, F เปิดขายทุกชั้น มียอดขายไปแล้วกว่า 50% ของห้องที่เปิดขาย และวันที่ 24 ก.พ. นี้ ทางโครงการเตรียมเปิดเฟสใหม่ ดีที่สุด พร้อมชิมอาหารจากร้านฮิปย่านอารีย์ จองวันงานฟรีเฟอร์นิเจอร์ และ แอร์ พร้อมส่วนลดสูงสุด 130,000 บาท พร้อมลุ้น iPhone X 1 เครื่อง ยอดจองสูงสุดรับ Voucher มูลค่า 50,000 บาท พิเศษ! สำหรับผู้อ่านที่แจ้งว่ามาจากเว็บ Checkraka จองในวัน Pre-Sale รับส่วนลดเพิ่ม 10,000 บาท สำหรับใช้เป็นส่วนลด ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้วที่สำนักงานขายโครงการ ตั้งแต่เวลา 10.00 -18.00 น. ของทุกวัน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 1739 หรือ
www.pruksa.com
2 ก.ย. 67
16,419
0-2740-7400
