รีวิว-เยี่ยมชม ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau in Town Sukhumvit 64/1)
วันนี้ CheckRaka.com จะพาไปเยี่ยมชมคอนโด
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 (Chateau in Town Sukhumvit 64/1) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่สไตล์โมเดิร์นจากบริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ CMC GROUP สำหรับโครงการนี้เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น ที่มาภายใต้คอนเซปต์ "EXPAND YOUR LIFE" ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต ตั้งอยู่ภายในซอยสุุขุมวิท 64/1 ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เพียง 250 เมตร และไม่ไกลจากทางขึ้น-ลงทางด่วน สุขุมวิท 62 ปัจจุบันโครงการสร้างแล้วเสร็จพร้อมให้ลูกบ้านเข้าอยู่แล้ว เดี๋ยวเราจะไปชมห้องจริงบรรยากาศจริงของโครงการนี้กันเลยค่ะ
- เจ้าของโครงการ: บริษัท พระยาพาณิชย์พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
- ที่ตั้งโครงการ: ซอยสุขุมวิท 64/1 ถนนสุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง กทม.
- อาคารชุดพักอาศัย: คอนโด Low-rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 222 ยูนิต
- ขนาดที่ดินทั้งโครงการ: 3-0-64.6 ไร่
- ลิฟต์โดยสาร: ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
- ห้องชุดพักอาศัย:
- 1 Bedroom ขนาด 28.02 - 43.01 ตร.ม.
- 2 Bedrooms ขนาด 44.86 ตร.ม.
- ที่จอดรถ : 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
- ราคาเริ่มต้น : 2.69 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ย : 95,000 บาท/ตร.ม. (ข้อมูล ต.ค. 60)
- วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : ต.ค. 60
Chateau in Town สุขุมวิท 64/1 ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 64/1 ห่างจากถนนใหญ่สุขุมวิทประมาณ 50 เมตร เป็นระยะที่เดินได้สบายๆ เลยค่ะ ดูจากแผนที่แล้ว สังเกตว่าสถานที่อำนวยความสะดวกต่างๆ ก็พอมีอยู่บ้าง หลักๆ กระจุกตัวอยู่แถวๆ ถ.ศรีนครินทร์ เพราะมีทั้งซีคอนสแควร์ พาราไดซ์ พาร์ค ตลาดรถไฟ วิทยาลัยดุสิตธานี และสวนหลวง ร.9 ส่วนโซนใกล้ๆ โครงการก็มีโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore และโรงเรียนพิพัฒนาอยู่ แน่นอนว่ารอบๆ โรงเรียนก็มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านสะดวกซื้อค่อนข้างหนาแน่น รวมถึงคอนโดมิเนียมก็เกิดขึ้นถี่ไม่แพ้กัน
แผนที่แสดงที่ตั้งโครงการและสถานที่ใกล้เคียง
(คลิกเพื่อดูภาพขนาดใหญ่) เส้นทางที่ 1 ขาเข้าโครงการจากถนนอุดมสุข ลัดเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 6 ได้ หรือจะออกถนนอุดมสุขเลยก็ได้นะคะ
เส้นทางที่ 2 ขาเข้าโครงการจากถนนสุขุมวิท แล้วกลับรถที่หน้าปากซอยสุขุทวิท 64/1 จุดใกล้กลับรถอยู่หน้าซอยพอดีเลยค่ะ แต่อยู่เยื้องๆ กับซอยนิดหน่อยเวลากลับรถเข้าซอยสุขุมวิท 64/1 อาจจะกลับรถยากนิดนึงค่ะถ้ารถเยอะ แนะนำว่ากลับรถแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 64 ดีกว่า แล้วลัดเข้าสุขุทวิท 64/1 แยก 3 ก็สบาย
เส้นทางที่ 3 จากถนนสุขุมวิทเลี้ยวเข้าซอยสุขุมวิท 66/1 แล้วเข้าสุขุทวิท 64/1 แยก 3
เส้นทางที่ 4 เส้นทางนี้ขึ้นทางด่วนค่ะ เป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ออกไปถนนสุขุมวิทแล้วเข้าซอยสุขุมวิท 62 เพื่อขึ้นทางด่วนตรงจุดขึ้นทางด่วนสุขุมวิท 62
ตัวอย่างการเดินทางเข้าโครงการ ขอแนะนำเป็นทางที่มุ่งหน้าไปถามถนนสุขุมวิท หรือตามแนวรถไฟฟ้านั่นเอง
ถ้ามาจากถนนอุดมสุข (ตามเส้นทางสีชมพู) มุ่งหน้าไปเรื่อยๆ แล้วลัดเข้าซอยวชิรธรรมสาธิต 6
หรือจะวิ่งออกไปถนนสุขุทวิทเลยก็ได้นะคะ
พอถึงซอยสุขุมวิท 64/1 ก็เลี้ยวซ้ายเข้าซอยได้เลยค่ะ
ถนนภายในซอยสุขุมวิท 64/1 ค่ะ เป็นทางที่รถสวนกันได้นะคะ อาจจะต้องหลบๆ ให้กันนิดหน่อย
ส่วนทางเดินพอเดินได้ เข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร ก็ถึงโครงการแล้ว
บรรยากาศด้านหน้าโครงการ ซึ่งตอนนี้สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่
ถ้าเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า นอกจากจะเดินตรงมุ่งหน้าเข้าซอยสุขุมวิท 64/1 แล้ว ยังสามารถใช้บริการพี่วินเข้าทางซอยสุขุมวิท 64 หน้าโรงเรียนนานาชาติได้อีกด้วย รถไฟฟ้า BTS สถานีปุณณวิถี เป็นสถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ 250 เมตร ส่วนสถานีบางจากก็ห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กิโลเมตรและสถานีอุดมสุข ห่างจากโครงการประมาณ 850 เมตร
BTS สถานี ปุณณวิถี ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร
เราใช้ทางออกที่ 6 จะใกล้กับโครงการที่สุด
เดินทางสถานี BTS มาเจอสะพานลอยนี้เลี้ยวซ้ายลงสะพานได้เลย
ลงสะพานปุ๊บ ก็เจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore ปั๊บเลย
และซอยนั้นก็คือ ซอยสุขุมวิทซอย 64 นั่นเอง
เดินออกจากหน้าโครงการ มุ่งหน้าไปทาง ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3
เยิ้องๆ ตรงข้ามโครงการมีหอพักค่ะ ด้านในมีร้านอาหารด้วยนะคะ
ร้านอยู่ข้างหอพัก มีต้นไม้ให้ร่มเงา ช่วงเที่ยงๆ มีคนมาทานเยอะเลย
เดินถัดมา มีพี่วินคอยให้บริการอยู่จุดนี้ค่ะ
ถ้าแยกไปทางซ้ายมือ ก็มีร้านอาหารตามสั่งเล็กๆ วันไหนอยากทานอาหารง่ายๆ เดินมาจุดนี้ ไม่เกิน 100 เมตร
เดินถัดจากร้านอาหารตามสั่ง ก็มี 7-11 อยู่ตรงนี้ด้วยนะคะ
สุขุมวิท 64/1 แยก 3
ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 จุดนี้มีหอพักด้วยค่ะ ด้านล่างเป็นร้านซักรีด
ตรงข้ามหอพักก็มีร้านไก่ย่างส้มตำ
เดินไปจนสุด
ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 3 จะไปเชื่อมต่อกับ ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 5 ซอยสุขุมวิท 64/1 แยก 5 นี้เป็นเส้นทางที่ทะลุไปซอยสุขุมวิท 64 ได้ มุ่งหน้าไปตามแยก 5 เข้าซอยสุขุมวิท 64 ก็จะเจอโรงเรียนนานาชาติ และ BTS สถานีปุณณวิถีพอดี
บริเวณปากซอยสุขุมวิท 64
เราเปลี่ยนมาเดินไป BTS ปุณณวิถีกันเถอะ มาดูกันว่า เราจะเดินผ่านอะไรบ้าง
เดินมาที่ปากซอยสุขุมวิท 64/1
ปากซอยสุขุมวิท 64/1 เป็นบริษัท เมโทรเท็คอีควิปเมนท์ จำกัด
เดินถัดมาจะมีธนาคารกรุงไทย
ผ่านร้านเว็ดดิ้งสตูดิโอ
เดินเลยไปอีกหน่อยมีป้ายรถเมล์
ก่อนถึงซอยสุขุมวิท 64 จะเจอโรงเรียนนานาชาติ Anglo Singapore International School ค่ะ
และแล้วก็ถึงรถไฟฟ้าสถานีปุณณวิถี จุดนี้ห่างจากโครงการประมาณ 250 เมตร
รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 1 อาคาร รูปทรงตัว U ตั้งอยู่บนแปลงที่ดินแบบสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาด 3-0-64.6 ไร่ จำนวนห้องพักอาศัย 222 ยูนิต โดยห้องพักอาศัยจะเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 - 8 โดยห้องพักอาศัยอยู่ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไปก็สามารถมองเห็นวิวของรถไฟฟ้าได้แล้ว มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำ ห้องสตีม อยู่ที่ชั้น 1 และมีห้องฟิตเนสตั้งอยู่ที่ชั้น 2 สำหรับที่จอดรถอยู่ที่ชั้น 1 บริเวณรอบโครงการ มีทั้งแบบจอดในร่ม และแบบกลางแจ้ง รวมที่จอดรถทั้งโครงการประมาณ 50% (แบบรวมซ้อนคัน) มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์อยูที่ 111 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว
ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ คอนโดแนวคิดใหม่ "ขยายชีวิต ให้ใกล้อนาคต" ตอบสนองทุก Life Stye ของชีวิต ตัวอาคารออกแบบในสไตล์โมเดิร์น เน้นความโปร่งโล่ง ด้วยกระจกใสบานใหญ่เต็มบานที่ห้องนอน จัดแบ่งสัดส่วนฟังก์ชั่นการใช้งาน และห้องพักอาศัยแยกจากกันไว้อย่างชัดเจน จำนวนลูกบ้านไม่เยอะมากจนเกินไป พอดีๆ กับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
ทิศตะวันตกเฉียงเหนือ : เป็นฝั่งหน้าโครงการ ใกล้กับอพาร์ตเมนต์ และลานจอดรถ ได้วิวโรงเรียนนานาชาติแองโกล และวิวรถไฟฟ้า วิวโดยร่วมค่อนข้างโล่ง
ทิศตะวันตกเฉียงใต้ : จะติดกับพื้นที่ก่อสร้างสมาคมประกันวินาศภัยไทย ความสูง 7 ชั้น แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนัก ยังพอมีระยะห่างอยู่พอสมควร
ทิศตะวันออกเฉียงเหนือ : เป็นทาวน์โฮมสูง 4 ชั้นประมาณ 50 ม.
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ : เป็นฝั่งด้านหลังติดบริษัทสูงประมาณ 1 ชั้น ทิศนี้โดยรวมแล้วยังเป็นวิวเปิดโล่งเช่นกัน
มาดูในส่วนของ Master Plan และ Floor Plan ของโครงการกันค่ะ
ภาพ Master Plan บริเวณชั้น 1 ของโครงการ แสดงเส้นทางการเดินรถภายในโครงการ
เส้นทางการเดินรถภายในโครงการเป็นแบบ one-way จากถนนซอยสุขุมวิท 64/1 ขับผ่านไม้กระดกเข้ามาภายในตัวโครงการแล้วให้เลี้ยวซ้ายวิ่งวนตามเข็มนาฬิกาผ่านใต้อาคารพักอาศัยไปทางด้านหลังแล้วค่อยวิ่งวนกลับมาทางด้านหน้าประตูทางออก
ชั้น 1 : ประกอบด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องสตีม, ล็อบบี้, ตู้จดหมาย, ลิฟต์โดยสาร, สวนหย่อมรอบโครงการ และที่จอดรถ
ชั้น 2 : ประกอบด้วยห้องฟิตเนส, ห้องนิติบุคคล และห้องพักอาศัยอีก 30 ยูนิต แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom 29 ยูนิต และห้องแบบ 2 Bedrooms อีก 1 ยูนิต ตำแหน่งบันไดหนีไฟจะอยู่บริเวณหัวและท้ายอาคาร ส่วนโถงทางเดินกว้าง 1.5 เมตร
ชั้น 3-8 : จะคล้ายกันคือเป็นห้องพักอาศัยทั้งหมด มีห้องพักอาศัย 32 ยูนิต/ชั้น แบ่งเป็นห้อง 1 Bedroom 31 ยูนิต และห้องแบบ 2 Bedrooms อีก 1 ยูนิต
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการถือว่ามีมาให้ลูกบ้านไม่มากแต่ก็ไม่น้อยจนเกินไป ครบตามมาตรฐานของคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise โดยสิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ จะอยู่บริเวณชั้น 1 และชั้น 2 ของอาคาร โดยสิ่งที่ให้มา ประกอบด้วย
- ล็อบบี้บริเวณชั้น 1
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องสตีมแยกชายหญิง
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- ที่จอดรถ 50% (รวมจอดซ้อนคัน)
- ระบบรักษาความปลอดภัย รปภ. 24 ชม.
- ระบบ Access control
- กล้อง CCTV
- ระบบป้องกันอัคคีภัย
- ระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน บริเวณโถงทางเดิน
- ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
- รถ Shutter Bus วิ่งรับ-ส่ง BTS ปุณวิถี
หน้าโครงการมีป้ายเด่นชัดสวยงาม
ก่อนเข้าไปในโครงการจะมีไม้กระดกกั้นอยู่ พร้อมกล้อง CCTV
ผ่านเข้า-ออก ด้วยระบบ Access Card Control
ผ่านไม้กระดกเข้าไปให้เลี้ยวและขับวนไปทางซ้าย เนื่องจากภายในโครงการเป็นการเดินรถแบบ One way
สังเกตที่พื้นจะมีลูกศรแสดงเส้นทางการเดินรถ
จากจุดนี้ทางซ้ายมือจะมีช่องจอดรถใต้อาคาร จอดได้ประมาณ 6 คัน
ทางโครงการมีรถรับ-ส่ง ลูกบ้านไปยัง BTS ปุณณวิถี จอดอยู่ที่จุดนี้ โดยจะบริการตั้งแต่ 6.00 - 24.00 น.
แบ่งรอบในการวิ่งเป็น 6.00 - 10.00 น. วิ่งตลอด (ให้บริการฟรี), 10.00 - 20.00 น. ออกเพียง 1 รอบทุกต้นชั่วโมง (ให้บริการฟรี) และ 20.00 - 24.00 น. จะคิดค่าบริการครั้งละ 10 บาท
หน้าตาชัดๆ เป็นแบบนี้ค่ะ คล้ายกับรถตุ๊กๆ
พื้นที่สำหรับจอดรถกลางแจ้ง ทางซ้ายมือเป็นสระว่ายน้ำส่วนกลาง ส่วนทางขวามือเป็นพื้นที่จอดรถใต้อาคาร
และมีประตูทางเดินสามารถเดินเชื่อมต่อไปยังล็อบบี้ได้
บรรยากาศที่จอดรถภายในอาคาร รวมทั้งโครงการแล้วจอดได้ 50% แบบรวมจอดซ้อนคัน
รอบโครงการปลูกเป็นพื้นที่สีเขียวและกำแพงต้นไม้สีเขียวยาวตลอดแนวกำแพง
สระว่ายกลางแจ้งขนาด 4x20 เมตร ระบบเกลือ เป็นสระเล่นระดับลึกสุดประมาณ 1.2 เมตร
บางมุมของสระว่ายน้ำออกแบบเป็นธาราบำบัด สำหรับให้ลูกบ้านมานอนแช่ตัวเพื่อความผ่อนคลาย
พื้นที่โดยรอบสระว่ายน้ำออกแบบเป็นสนามหญ้า พร้อมปลูกต้นไม้น้อยใหญ่ช่วยเพิ่มความร่มรื่น และให้ความรู้สึกสดชื่น
มีโซนอาบน้ำกลางแจ้งสำหรับทำความสะอาดร่างกายก่อนที่จะลงสระว่ายน้ำด้วย
มีห้องน้ำแยกชาย-หญิงใกล้ๆ กับสระว่ายน้ำ
ภายในห้องน้ำแบ่งเป็น ห้องสุขา 1 ห้อง และห้องอาบน้ำ 1 ห้อง และห้องสตีม 1 ห้อง
หน้าตาของห้องอาบน้ำ มีฝักบัว พร้อมที่วางสบู่มาให้
หน้าตาของห้องสตีม ขนาดกำลังดีไม่ใหญ่ แต่ก็ไม่เล็กจนเกินไป
ประตูทางเข้า-ออกตัวอาคารไปยังพื้นที่ล็อบบี้ ออกแบบเป็นกระจกใสขนาดใหญ่
ที่ล็อบบี้จัดเป็นชุดโซฟาสำหรับ 3 ที่นั่งพร้อมโต๊ะกลางสำหรับรับรองแขกไว้ 1 ชุด และใกล้ๆ กันเป็นตู้จดหมาย
ตู้จดหมายจัดไว้ให้ครบทุกห้องทั้ง 222 ห้อง
นอกจากนี้ก็ยังมีชุดรับรองแขกอีก 1 จุด อยู่ข้างๆ ลิฟต์โดยสาร
มีลิฟต์โดยสาร 2 ตัวแบบล็อคชั้น และบริเวณหน้าโถงลิฟต์มีเก้าอี้ยาวสำหรับให้ลูกบ้านนั่งเล่นระหว่างรอลิฟต์
ภายในลิฟต์ติดกระจกเงาบานใหญ่ กล้องวงจรปิด ที่แผงปุ่มกดเป็นระบบสัมผัสของ Schindler
ขึ้นมาดูห้องฟิตเนสบนชั้น 2 กันค่ะ
ประตูทางเข้าห้องฟิตเนสเป็นประตูกระจกแบบบานสวิงเข้าออกได้เลยค่ะ ไม่ต้องใช้คีย์การ์ด
ผนังห้องฟิตเนสตกแต่งด้วยกระจกใสขนาดใหญ่มองลงไปเห็นสระว่ายน้ำ นอกจากนี้ยังติดกระจกเงาบานใหญ่ทำให้ห้องดูกว้างมากขึ้น พร้อมติดตั้งแอร์มาให้ 1 ตัว ภายในห้องฟิตเนสจัดเครื่องเล่นสำหรับคาร์ดิโอมาให้ 5 เครื่อง
พร้อมอุปกรณ์สำหรับเล่นเวท อย่างดัมเบล และม้านั่งสำหรับออกกำลังกายหน้าท้องมาให้อีกด้วย
โถงลิฟต์บนชั้นพักอาศัยค่อนข้างกว้าง
โถงทางเดินกว้างประมาณ 1.5 เมตร มีไฟทางเดินพร้อมระบบไฟฟ้าแสงสว่างฉุกเฉิน
พื้นที่บริเวณบันไดหนีไฟไม่ได้แคบจนเกินไป
ภาพห้องตัวอย่าง และ Lay out
ห้องพักอาศัยของโครงการส่วนใหญ่จะเป็นห้องหน้าแคบ แต่ก็มีห้องแบบหน้ากว้างอยู่บ้างบางส่วน ออกแบบภายในห้องให้สามารถใช้งานทุกพื้นได้อย่างเต็มที่ และมีประโยชน์ใช้สอยมากที่สุด โดยมีแบบห้องให้เลือกเยอะมากตามแบบฉบับของชาโตว์ อินทาวน์ แต่หลักๆ จะแบ่งออกเป็นดังนี้
- ห้องแบบ 1 ห้องนอน - เนื้อที่ 28.02 - 43.01 ตร.ม.
- ห้องแบบ 2 ห้องนอน - เนื้อที่ 44.86 ตร.ม
ห้องโครงการนี้ขายแบบ Fully Fitted มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in มาให้บางส่วน โดยสิ่งที่ทางโครงการให้มาก็จะมี ตู้เสื้อผ้า Built-in, โต๊ะเครื่องแป้ง Built-in, ชุดเคาน์เตอร์ครัว Built-in, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, อ่างล้างจาน, แอร์ Samsung (ที่ห้องนอน) โต๊ะอเนกประสงค์ หรือโต๊ะทานข้าว Built-in, ฉากกั้นอาบน้ำ พร้อมสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และ Digital Door Lock นอกนั้นที่เห็นในห้องตัวอย่างเป็นเพียงของตกแต่งเท่านั้น โดยของแถมที่ได้จะขึ้นอยู่กับโปรโมชั่นในแต่ละช่วงเวลา เพื่อความชัวร์แนะนำให้สอบถามจากทางโครงการ ณ ช่วงเวลานั้นๆ อีกทีนะคะ
ส่วนห้องตัวอย่างที่จะพาไปดูกันในวันนี้เป็นห้องที่อยู่บนอาคารจริงบนชั้น 4 ของอาคารพักอาศัย โดยทางโครงการจัดไว้ให้ดู 2 ห้องด้วยกัน เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม. และ 38.29 ตร.ม. ตามเราไปดูทีละห้องกันเลยค่ะ เริ่มจากห้องแรก
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 29.27 ตร.ม.
พื้นห้องยกสูงขึ้นมาจากโถงทางเดินเล็กน้อยประมาณ 4 ซม.
ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมว
Digital Door Lock สามารถใช้ได้ 3 ระบบทั้ง รหัส การ์ด และกุญแจ
เข้ามาจะเจอกับโซนห้องนั่งเล่น พื้นปูด้วยลามิเนตลายไม้ ความหนา 8 มม. ความสูงของห้อง 2.45 เมตร
ทางขวามือเป็นตำแหน่งของชั้นวางทีวี ติดตั้งแอร์ได้ 1 ตัวที่ผนังเหนือชั้นวางทีวี ถัดไปที่เห็นเป็นห้องครัว
โซนห้องนั่งเล่นสามารถวางโซฟาได้ขนาด 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลางเล็กๆ 1 ตัว
ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2 เมตร
ฝั่งขวาของห้องนั่งเล่นทางโครการ Built-in เป็นโต๊ะอเนประสงค์ยาวตลอดแนวผนังมาให้ เป็นการช่วยประหยัดพื้นที่จะเป็นทำมุมทำงานหรือทุมทานอาหารก็ได้ (แต่วัสดุปิดผิวของจริงจะเป็นสีขาว ไม่ใช่ลามิเนตแบบนี้นะคะ)
เพียงแค่หาเก้าอี้มาเพิ่ม 2-3 ตัว หรือเก้าอี้ยาวมาตั้ง แค่นี้ก็นั่งได้สบายแล้ว
ห้องนั่งเล่น และห้องนอนแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยผนังทึบเพื่อความเป็นส่วนตัว
ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน ทำให้ห้องดูโปร่งมากยิ่งขึ้น
ประตูห้องนอนวัสดุเป็น HDF สีขาวบานลูกฟัก มือจับประตูก้านโยก
จบด้วยลามิเนตสีเดียวกับพื้น
ในห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตมาให้ดู วางชิดฝั่งหน้าต่าง
ในห้องนอนได้หน้าต่างขนาดใหญ่ด้านบนเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน ด้านล่างเป็นบาน Fix กรอบอลูมิเนียมสีดำ
ข้างเตียงถึงหน้าต่างเหลือระยะเดินประมาณ 45 ซม.
ได้แอร์ Samsung 1 เครื่องติดตั้งไว้ที่ผนังปลายเตียง สำหรับใครที่ชอบดูทีวี หาทีวีมาติดไว้ทีผนังแบบนี้ก็ได้นะคะ
ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 100 ซม.
ในห้องนอนได้ตู้เสื้อผ้า Built-in แบบบานเลื่อน 2 ตอนสูงจรดฝ้า บานตู้ปิดผิวด้วยลามิเนตลายไม้สีเข้ม
พร้อม
โต๊ะเครื่องแป้ง มีลิ้นชักใส่ของ 2 ช่อง ข้างเตียงถึงตู้เสื้อผ้ามีพื้นที่เหลือประมาณ 60 ซม.
ข้างเตียงติดตั้ง
ปลั๊ก สวิตช์ และช่องเสียบสายโทรศัพท์
พลาสติกสีขาวของ Bticino ไว้ให้ ห้องครัวแบ่งเป็นสัดส่วนด้วยประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ รางประตูเป็นแบบแขวนทำความสะอาดง่าย
ระหว่างพื้นห้องนั่งเล่นและห้องครัวจบด้วยลามิเนต
ส่วนพื้นห้องครัวปูด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ขนาด 60 x 60 ซม. สีขาว
ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวสีดำตามแบบนี้เลยค่ะ มีช่องเก็บของให้ทั้งข้างบน และข้างล่าง
บานพับแบบ Soft Closes
หน้าท็อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินเทียมสีดำ มีที่วางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 8 กก. ใต้เคาน์เตอร์
ที่ผนัง Backsplash ทางโครงการกรุเป็นกระเบื้องสีขาวมาให้ดู แต่ที่ลูกค้าได้จริงๆ จะเป็นโมเสคสีลายนะคะ
ได้อ่างล้างจานสแตนเลสหลุมเดียว
ได้เตาไฟฟ้า 2 ตัวของ Schon ซึ่งเป็นผลิตภัณฑ์ในเครื่องบริษัท CMC
ได้ครื่องดูดควันของ Schon เช่นกัน (แต่ไมโครเวฟไม่ได้นะคะ)
ระยะยื่นทำครัวจากเคาน์เตอร์ถึงผนัง เหลือพื้นที่ประมาณ 110 ซม.
ประตูระเบียงแบบบานเลื่อน 2 ตอน เปิดช่วยระบายกลิ่นเวลาทำอาหารได้ดี
ธรณีประตูค่อนข้างสูงประมาณ 14 ซม. ราวกันตกเป็นเหล็กทาสีดำกันสนิม สูง 1.10 เมตร
พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกสีเทา 30 x 30 ซม. ติดตั้งก๊อกน้ำอลูมิเนียมแบบหมุนมาให้ 1 จุด
คอมเพรสเซอร์ติดไว้ที่ผนังฝั่งขวามือ
แนะนำให้ติดกริลล์เพิ่มเพื่อเป่าลมร้อนออกทางด้านนอกระเบียง ช่วยลดความร้อนบริเวณระเบียง
ได้โคมซาลาเปา 1 ดวง
จากระเบียงมองย้อนไปยังห้องครัว เดี๋ยวตามไปดูห้องน้ำกันต่อค่ะ
ประตูห้องน้ำวัสดุเป็น HDF สีขาวบานลูกฟัก มือจับแบบลูกบิดกลม
พื้นห้องน้ำลดระดับลงมาประมาณ 3 ซม.
ภายในห้องน้ำแยกส่วนแห้งส่วนเปียกมาให้เรียบร้อย ได้กระจกเงาบานใหญ่เต็มบานตามแบบนี้เลยค่ะ
อ่างล้างหน้า และโถสุขภัณฑ์ของ Mogen
อ่างล้างหน้าทรงสี่เหลี่ยม ทางโครงการก่อเคาน์เตอร์สีดำเพิ่มพื้นที่สำหรับวางอุปกรณ์อาบน้ำ
ได้ฉากกั้นอาบน้ำเป็นกระจก Tempered Glass ยี่ห้อ
ShowerKing ประตูเป็นบานสวิงเปิดเข้าด้านใน มือจับรูปตัว U ธรณียกสูงประมาณ 6 ซม. ป้องกันน้ำไหลออกมาด้านนอก ด้านหลังประตูติดตัวกันกระแทกมาให้
พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องสีเทาขนาด 60 x 60 ซม.
ผนังบริเวณ Shower กรุด้วยกระเบื้องแกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. บางส่วนตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคโทนสีเทาน้ำตาล
ไม่ได้ติดเครื่องทำน้ำอุ่นมาให้ แต่เดินงานระบบไฟฟ้ามาให้เรียบร้อย
ฝักบัวอาบน้ำของ Cotto ก๊อกน้ำของ American Standard
ได้ที่วางสีขุ่นทรงกลมตามแบบนี้
ในห้องน้ำได้ไฟดาวน์ไลท์ทรงกลม 2 ดวง พร้อมเครื่องดูดอากาศ
มุมนี้มองย้อนจากห้องน้ำออกไปยังห้องครัว
ภาพห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 38.29 ตร.ม.
ประตูทางเข้าห้องเป็นประตูลายไม้ มือจับแบบการโยก พร้อมช่องมองตาแมว
เปิดเข้ามาทางขวามือมีพื้นที่โล่งสามารถ Built-in เป็นตู้เก็บของหรือตู้วางรองเท้าได้ ตรงเข้ามาจะเป็นห้องนั่งเล่น
มุมนี้มองจากโซนห้องนั่งเล่นกลับไปยังประตูทางเข้า
มุมซ้ายของห้องนั่งเล่นวางเป็นโต๊ะทานข้าว และถัดไปวางเป็นชุดโซฟาสำหรับนั่งเล่น
ทางโครงการจัดวางโต๊ะทานข้าวขนาด 4 ที่นั่งมาให้ดูเป็นตัวอย่าง
แต่ใครจะวางเป็นโต๊ะขนาดใหญ่กว่านี้อีกหน่อยก็ยังได้ เพราะยังเหลือพื้นที่อีกพอสมควร
สามารถนั่งดูทีวีจากโต๊ะทานข้าวได้สบายๆ
ห้องนั่งเล่นได้หน้าต่างบานใหญ่ ด้านบนเป็นบานเลื่อน ด้านล่างเป็นบาน Fix กรอบอลูมิเนียมสีดำ เปิดรับแสงธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ทำให้ห้องดูสว่าง
ห้องนั่งเล่นห้องนี้มีขนาดใหญ่กว่าห้องที่แล้ว สามารถวางโซฟาได้ขนาด 2-3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกลาง 1 ตัว
ฝั่งตรงข้ามโซฟาวางเป็นชั้นวางทีวี สามารถติดแอร์ได้ที่ผนังเหนือชั้นวางทีวี
ห้องนี้มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.2 เมตร
มุมกว้างๆ ให้เห็นบรรยากาศโดยรวมของโซนห้องนั่งเล่น
ฝั่งขวาของห้องนั่งเล่นทางโครการ Built-in เป็นโต๊ะอเนกประสงค์ยาวตลอดแนวผนังมาให้ วัสดุปิดผิวสีขาวได้ตามแบบนี้เลย ติดหน้าต่างกระจกบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำมาให้ 1 บาน
เข้าไปดูห้องนอนกันต่อ
ประตู HDF สีขาวบานลูกฟัก
ห้องนอนได้แอร์ Samsung 1 ตัว ห้องนี้วางเตียงนอนขนาด 6 ฟุตได้สบายๆ
หน้าต่างบานเลื่อน + บาน Fix เหมือนห้องที่แล้ว
ระยะเดินปลายเตียงเหลือประมาณ 80 ซม.
พื้นที่ข้างเตียงถึงตู้เสื้อผ้าเหลือประมาณ 90 ซม. สามารถวางโต๊ะข้างเตียงขนาดเล็กๆ ได้ 1 ตัว ได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง Built-in หน้าบานปิดผิวด้วยลามิเนตตามแบบนี้
ห้องนี้ก็ได้ครัวปิดเช่นกัน ได้ประตูกระจกบานเลื่อนสีเขียวตัดแสง
ได้ชุดเคาน์เตอร์ครัวเหมือนห้องที่แล้ว ด้านขวาเป็นที่สำหรับวางตู้เย็น
มีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าพร้อมเดินท่อน้ำไว้ให้เรียบร้อย
ทางซ้ายมีลิ้นชัก 3 ชั้น สำหรับเก็บของ และอุปกรณ์ทำครัว ส่วนด้านขวาใต้อ่างล้างจานก็มีช่องสำหรับเก็บของอีก 1 ช่อง
หน้าบานปิดผิวด้วยไฮกลอส (High-Gloss) สีดำ ส่วนบานพับตู้ทั้งหมดเป็นแบบ Soft-Closes
ประตูระเบียงเป็นบานเลื่อน 2 ตอน
ติดคอมเพรสเซอร์แอร์ไว้ที่ผนังฝั่งขวามือ
สุขภัณฑ์ในห้องน้ำได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว
แตกต่างกันนิดเดียวตรงที่ผนังเจาะเป็นช่องมาให้ สามารถติดตั้งเป็นชั้นวางของสำหรับวางอุปกรณ์ในการอาบน้ำเพิ่มได้
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (ต.ค. 60)
- ราคาเริ่มต้น 1 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท
- ราคาเริ่มต้น 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 4.5 ล้านบาท
- ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม. ประมาณ 95,000 บาท
ค่าส่วนกลาง : 45 บาท/ตร.ม./เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
เงินกองทุนแรกเข้า : 500 บาท/ตร.ม. (เก็บครั้งเดียว) ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
สถานะปัจจุบันของโครงการ (ต.ค. 60)
โครงการ ชาโตว์ อินทาวน์ สุขุมวิท 64/1 ก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ตั้งแต่ปลายปี 59 ที่ผ่านมา ปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่ประมาณ 40% โดยห้องที่ยังเปิดขายปัจจุบันยังมีให้เลือกครบทุกอาคาร ทั้งแบบ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน