รีวิว-เยี่ยมชม ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3)

สวัสดีค่ะ วันนี้ CheckRaka.com จะพาทุกท่านมาเยี่ยมชมโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3) คอนโดมิเนียม Low-Rise พร้อมอยู่จาก "เฮลิกซ์" ในเครือ อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์ คุ้มค่าในราคาไม่ถึงล้าน ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ทำเลดีใกล้รถไฟฟ้าสถานีท่าพระ 900 เมตร รายล้อมไปด้วยอาหารการกินที่อุดมสมบูรณ์มากๆ  ไปชมรายละเอียดกันเลยค่ะ 

• เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ : ถนนจรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.
• อาคารชุดพักอาศัย : คอนโด Low- rise สูง 8 ชั้น จำนวน 10 อาคาร
• ขนาดพื้นที่โครงการ : 17-0-66.62 ไร่
• ลิฟต์โดยสาร : 20 ตัว (อาคารละ 2 ตัว)
• ห้องชุดพักอาศัย : แบบสตูดิโอ ขนาดประมาณ 28 ตร.ม.
• ที่จอดรถ : ที่จอดรถ 33% (ไม่รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาเริ่มต้น : ห้องสตูดิโอ (ห้องเปล่า) ขนาดประมาณ 28 ตร.ม. เริ่ม 999,900 บาท และ ห้องสตูดิโอ (Fully Furnished) ขนาดประมาณ 28 ตร.ม. เริ่ม 1,449,900 บาท  (ข้อมูลวันที่ 25 พ.ค. 60)
• สถานะโครงการ : โครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่
• วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 25 พ.ค. 60

บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด เป็นบริษัทในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งในปี 2010 มีทุนจดทะเบียน 192,200,000 บาท (ชำระเต็มมูลค่า) โดยครั้งแรกใช้ชื่อว่า "Srivaree Development" และเปลี่ยนชื่อเป็น "HELIX" ในปี 2013 มีนายจุฑา พรมชินวงศ์ เป็นกรรมการผู้จัดการคนปัจจุบัน เปิดขายคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ "ยูนิโอ" (Unio) เป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ เน้นคนรุ่นใหม่วัยเริ่มต้นทำงาน โดยเฉพาะ กลุ่ม Gen C ในแบบคอนโดมิเนียม Low rise โดยโครงการที่ผ่านมาประกอบด้วย ยูนิโอ จรัญฯ 3, ยูนิโอ สุขุมวิท 72, ยูนิโอ พระราม 2 - ท่าข้าม และยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย

ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3) อยู่ภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย (BTS สถานีบางหว้า และ MRT ส่วนต่อขยายสถานีท่าพระ)

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่
แผนที่โครงการ "ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3)"

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่
ภาพแผนที่แจกแจงให้เห็นรายละเอียดใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ โครงการที่น่าสนใจ
พิกัด : 13.732365,100.4673751

โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 6.7 กม.

เดอะมอลล์ ท่าพระ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 4.9 กม.

ตลาดพลู ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.4 กม.

โรงพยาบาลพญาไท 3 ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.2 กม.

โรงพยาบาลบางไผ่ ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 2.2 กม.

ตลาดน้ำคลองบางหลวง ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 800 ม.
ขอบคุณภาพ : www.manager.co.th

1. การเดินทางด้วยรถยนต์ สามารถใช้ได้หลายเส้นทางค่ะ โดยมีเส้นทางหลัก ดังต่อไปนี้

• ขาเข้าเส้นทางที่ 1 - จาก BTS สถานีวงเวียนใหญ่

มาดูภาพประกอบการเดินทางกันนะคะ เราเริ่มจากบริเวณใต้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ค่ะ

• ขาเข้าเส้นทางที่ 2 - จากสะพานพระราม 8

• ขาออกเส้นทางที่ 1 - ไปแยกสีลม

• ขาออกเส้นทางที่ 2 - ไปถนนราชพฤกษ์ (เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์)

2. การเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะอื่นๆ 

ปัจจุบันการเดินด้วยรถไฟ้า BTS ลงสถานีบางหว้า แล้วต่อรถเข้าไปสะดวกที่สุดค่ะ แต่เมื่อรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยาย หัวลำโพง-บางแค และ บางซื่อ-ท่าพระ) แล้วเสร็จ (ประมาณปี 2563) สามารถลงที่สถานีท่าพระได้เลยค่ะ

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่

แผนผังรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (ส่วนต่อขยาย)
ขอบคุณภาพ : pr-cr-mrta.blogspot.com

มองจากโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 เห็น MRT สถานีท่าพระ อยู่ไม่ไกล
(ภาพ ณ วันที่ 25 พ.ค. 2560)

ภาพรวมสภาพแวดล้อมภายในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ส่วนใหญ่ 2 ข้างทางเป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น ด้านล่างเปิดเป็นร้านขายของหรือร้านอาหาร ในระยะเดินเท้าสบายๆ มี 7-Eleven ถึง 3 แห่งด้วยกัน

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่
แผนที่สภาพแวดล้อมใกล้เคียงรอบๆ โครงการ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์ 3-4 ชั้น และบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น

เดินออกมาหน้าโครงการกันเลยค่ะ

ทางเข้าโครงการเป็นที่ตั้งป้อมจุดตรวจของ สน. ท่าพระ ค่ะ

ฝั่งตรงข้ามมีทั้งตึกแถวเก่า และอาคารพาณิชย์ใหม่ ชั้นล่างส่วนใหญ่เป็นร้านค้าและร้านอาหารค่ะ

เดินไปฝั่งซ้ายมือของโครงการ (ฝั่งท้ายซอย) กันก่อนนะคะ มีร้านอาหาร, ร้านขายยา และร้านเสริมสวย

เดินต่อมาอีกนิดจะเจอ 7-Eleven ค่ะ

สภาพแวดล้อม 2 ข้างทางยังคงเป็นตึกแถว, อาคารพาณิชย์ และบ้านพักอาศัยค่ะ
เดินต่อมาอีกนิดจะเจอซุ้มทางเข้าของ สน.ท่าพระ 

เยื้องกับทางเข้า สน. ท่าพระ เป็นทางเข้าหมู่บ้านชวนชื่น จรัญฯ 3 ค่ะ จุดสังเกตมีรูปปั้นสิงโตหมอบอยู่หน้าโครงการ

เดินต่ออีกนิดก็ถึงท้ายซอยค่ะ ซึ่งติดกับคลองบางกอกใหญ่ เป็นจุดจอดวินมอเตอร์ไซค์และวินรถสองแถว

สะพานข้ามคลองบางกอกใหญ่ ข้ามไปตลาดน้ำคลองบางหลวงกันค่ะ

ชุมชนริมน้ำเป็นที่ตั้งของตลาดน้ำคลองบางหลวงค่ะ เป็นสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของย่านนี้เลย

กลับมาหน้าโครงการกันอีกครั้งค่ะ เปลี่ยนไปดูฝั่งขวามือ (ปากซอยจรัญฯ 3) กันบ้างนะคะ

ฝั่งนี้ก็อุดมสมบูรณ์ไม่แพ้กันค่ะ มีร้านค้า ร้านอาหาร ครบครัน

เดินต่อมาเรื่อยๆ ประมาณ 350 ม. มี 7-Eleven และศาลเจ้าแม่กวนอิมค่ะ

เดินต่ออีกนิดจะเจอจุดจอดวินมอเตอร์ไซค์ และรถสองแถวค่ะ

ถึงปากซอยจรัญฯ 3 แล้วค่ะ มี 7-Eleven อีกหนึ่งสาขา

ปากซอยมีร้านอาหารให้เลือกเยอะเลยค่ะ ส่วนใหญ่เป็นร้านเก่าแก่ ที่น่าจะการันตีเรื่องความอร่อยได้

ฝั่งตรงข้ามซอยจรัญฯ 3 เป็นทางเข้าวัดท่าพระค่ะ

เดินต่ออีกนิดเป็นป้ายรถเมล์

Master Plan

โครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3) เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ความสูง 8 ชั้น มีอาคารพักอาศัยมีทั้งหมด 10 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 จำนวนห้องพักอาศัย รวม 1,932 ยูนิต+ร้านค้า 4 ยูนิต แบ่งเป็น

• อาคาร A มีห้องพักอาศัยจำนวน 231 ยูนิต
• อาคาร B มีห้องพักอาศัยจำนวน 196 ยูนิต
• อาคาร C มีห้องพักอาศัยจำนวน 133 ยูนิต
• อาคาร D มีห้องพักอาศัยจำนวน 133 ยูนิต
• อาคาร E มีห้องพักอาศัยจำนวน 196 ยูนิต
• อาคาร F มีห้องพักอาศัยจำนวน 231 ยูนิต 
• อาคาร G มีห้องพักอาศัยจำนวน 224 ยูนิต 
• อาคาร H มีห้องพักอาศัยจำนวน 182 ยูนิต 
• อาคาร I มีห้องพักอาศัยจำนวน 182 ยูนิต
• อาคาร J มีห้องพักอาศัยจำนวน 224 ยูนิต

ภาพแสดงตำแหน่งอาคารทั้ง 10 อาคาร

• อาคารฝั่งทิศเหนือ : ติดถนนจรัญสนิทวงศ์ซอย 3 วิวฝั่งนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยไม่เกิน 4 ชั้น
• อาคารฝั่งทิศตะวันออก : อาคาร A ติดกับบ้านพักอาศัยไม่เกิน 4 ชั้น และส่วนหนึ่งก็เป็นพื้นที่โล่ง ส่วนอาคาร F จะติดกับพื้นที่โล่งๆ ซึ่งเป็นสวน
• อาคารฝั่งทิศตะวันตก : ฝั่งนี้ก็เป็นพื้นที่โล่งเช่นเดียวกัน ปัจจุบันเป็นพื้นที่สีเขียว
• อาคารฝั่งทิศใต้ : อาคาร J วิวฝั่งนี้จะเป็นบ้านพักอาศัยไม่เกิน 4 ชั้น

มีที่จอดรถทั้งหมด 634 คัน หรือคิดเป็น 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ชั้น G ประกอบไปด้วยที่จอดรถ ล็อบบี้ มุมจดหมาย โถงลิฟต์ และห้องวางเครื่องซักผ้า แต่อาคาร H และ I จะไม่มีค่ะ ส่วนชั้น 2-8 เป็นห้องพักอาศัย

ภาพรวมโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3)

โครงการจะอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 เข้าซอยมาประมาณ 500 เมตรค่ะ 

เข้ามาแล้วก็จะเจอป้อมรปภ. จุดแสกนคีย์การ์ดรักษาความปลอดภัย พร้อมกล้อง CCTV

ภายในโครงการจะมีคลองสาธารณะตัดผ่านระหว่างอาคาร C และ D ค่ะ 

ตรงกลางของโครงการก็จะมีสวนสำหรับนั่งพักผ่อน มีสนามเด็กเล่นและเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งด้วย

ถนนภายในโครงการ

Master Plan อาคาร A

Master Plan อาคาร B

Master Plan อาคาร C

Master Plan อาคาร D

Master Plan อาคาร E

Master Plan อาคาร F

Master Plan อาคาร G

Master Plan อาคาร H

Master Plan อาคาร I

Master Plan อาคาร J

ภาพรวมส่วนกลาง โครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3)

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทางโครงการจัดมาให้ลูกบ้านมี 4 อย่างค่ะ ประกอบด้วย

• เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
• สนามเด็กเล่น
• 7-11 ขนาดใหญ่
• สระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 8x20 เมตร

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ทางโครงการให้มาอีก อาทิ

• ล็อบบี้แยกแต่ละอาคาร
• ตู้จดหมายแยกแต่ละอาคาร
• ห้องซักรีด
• เข้า-ออกระบบ Key Card Access
• กล้องวงจรปิด (CCTV) ตลอด 24 ชั่วโมง
• พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• รถรับ-ส่งที่ BTS ตลาดพลู และ MRT ท่าพระ ในอนาคต
• ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
• พื้นที่จอดรถอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของทุกอาคาร รวมทั้งโครงการประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน

Lobby ที่ชั้น G 

ผ่านระบบรักษาความปลอดภัยเข้ามาจะเป็นโถงลิฟต์ และ Mail Box

เครื่องออกกำลังกายพร้อมพื้นที่สวนหย่อมสำหรับพักผ่อน

สนามเด็กเล่นอยู่บริเวณอาคาร D

พื้นที่ว่างๆ ทางโครงการก็ลงต้นไม้และที่นั่งไว้ให้ค่ะ

7-11 อยู่บริเวณอาคาร H เป็นทางผ่านไปสระว่ายน้ำ

สระว่ายน้ำระบบเกลือกว้าง 8 เมตร ยาว 20 เมตร ลึก 1.2 เมตร และแยกโซนเด็กไว้ให้ค่ะ

รถรับ-ส่ง ของโครงการ ปัจจุบันไปส่งที่ BTS ตลาดพลูค่ะ 

ห้องพักของโครงการนี้เป็นแบบห้อง Studio ทั้งหมด และมีขนาดเดียวคือ 28 ตร.ม. ค่ะ ขายเป็นแบบห้องเปล่า และแบบ Fully Furnished จะได้แอร์ขนาด 18,000 BTU  ชุดโต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา ชั้นวางโทรทัศน์ เตียง 5 ฟุต+ฟูก โต๊ะเครื่องแป้ง+สตูล ตู้เสื้อผ้า และเคาน์เตอร์ครัว ไปดูในห้องกันเลยค่ะ 

ห้องตัวอย่างแบบ Studio ขนาดประมาณ 28 ตร.ม.

Unit Plan ขนาดประมาณ 28 ตร.ม.  

พื้นในห้องเป็นลามิเนตลายไม้สีอ่อน 8 มม. ค่ะ ประตูเป็นบานประตูสำเร็จรูป HDF 

เข้ามาภายในห้องจะเจอห้องรับแขก/นั่งเล่นค่ะ ฝ้าเป็นยิปซัมบอร์ดฉาบเรียบทาสี ความสูงจากพื้น 2.6 เมตร
ไฟที่ห้องนั่งเล่นได้เป็นโคมซาลาเปา ผนังห้องเป็นแบบฉาบเรียบสีขาวค่ะ 

ถัดจากห้องนั่งเล่นไปจะเป็นห้องนอนค่ะ มีประตูบานสไลด์ 3 ตอนให้

ห้องรับแขกอีกมุมนึงค่ะ กว้างมากๆ 

หากเป็นห้องแบบ Fully Furnished จะได้ชั้นวางทีวี โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ 2 ตัว และโซฟาค่ะ

ระยะดูทีวีค่อนข้างกว้าง รองรับทีวีขนาดใหญ่ๆ ได้ แถมยังมีพื้นที่เหลือจัดวางชั้นวางของได้อีกด้วย

เข้ามาภายในห้องนอนกันบ้าง ทางโครงการจะให้เตียง 5 ฟุตพร้อมฟูก โต๊ะข้างเตียง โต๊ะเครื่องแป้งพร้อมสตูล  
และตู้เสื้อผ้าค่ะ ซึ่งเฟอร์นิเจอร์จะเป็นการสั่งทำจากโครงการ

วางเตียงขนาด Queen Size ได้พอดี

ภายในห้องนอนจะมีหน้าต่างบานฟิกซ์ ส่วนด้านบนเป็นบานสไลด์ รับแสงและรับลมทำให้นอนหลับสบายค่ะ 

ประตูบานสไลด์ 3 ตอน กั้นห้องนั่งเล่นและห้องนอน หากต้องการความเป็นส่วนตัวสามารถติดม่านหรือ
ติดสติกเกอร์ที่กระจกก็ได้ค่ะ ส่วนแอร์นั้นจะติดไว้ให้ที่ห้องนอนขนาด 18,000 BTU

ตัวล็อกประตูและรางเลื่อนประตูที่พื้นค่ะ

ก่อนเข้าเขตครัวมาดูที่พื้นกันก่อนค่ะ พื้นห้องครัวและห้องน้ำจะเป็นกระเบื้อง 40x40 ค่ะ โดนน้ำได้สบาย

ภายในห้องครัวก็จัดวางตู้เย็น เคาน์เตอร์ครัวได้ประมาณนี้ ซึ่งเคาน์เตอร์ชุดนี้ทางโครงการก็ให้ด้วยค่ะ 

เคาน์เตอร์จะประกอบด้วยเตาไฟฟ้า 2 หัว เครื่องดูดควัน และอ่างล้างจาน

มีพื้นที่เก็บของทั้งชั้นล่างและชั้นบน

เปิดประตูออกไประเบียงจะเป็นจุดติดตั้งเครื่องซักผ้า ส่วนด้านบนแขวนเครื่องคอมเพรสเซอร์แอร์ค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 8x8
ผนังห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องจรดเพดาน มี Shower box แยกส่วนเปียก/แห้งให้ด้วยค่ะ

กระจกบานพอดีๆ พร้อมอ่างล้างหน้า โถสุขภัณฑ์ ของ Cotto และสายฉีดชำระ 

ห้องสตูดิโอขนาดประมาณ 28 ตร.ม. ห้องเปล่าราคา 999,900 บาท  และ Fully Furnished 1,449,900 - 1,479,000 บาท

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ 

• ค่าส่วนกลางอัตรา 35 บาท/ตร.ม./ปี ชำระล่วงหน้า 1 ปี
• เงินกองทุนส่วนกลาง 300 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระคนละครึ่ง)
• ค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 3,250 บาท
• ค่าธรรมเนียมในการจดจำนอง 1% (กรณีผู้ซื้อขอสินเชื่อกับธนาคาร)

โปรโมชั่นพิเศษ

• ผ่อนเพียง 333 บ./ด. นาน 1 ปี*
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน*
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า  4 รายการ*
• รับ Cash Back 10,000 บาท ทุกยูนิต*
• รับส่วนลดสูงสุด 15,000 บาท*
• แนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำ 2,000 บาท* และลุ้นเที่ยวต่างประเทศ ฟรี! 

*เงื่อนไขโปรโมชั่น: ผู้ชื้อจองและทำสัญญาภายในวันที่ 30 มิถุนายน 2560 นี้ เท่านั้น

คอนโด ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3) เป็นโครงการสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ซึ่งปัจจุบันขายไปแล้วประมาณ 85% บางอาคารขายหมดแล้ว และเหลืออีกเพียงไม่กี่ยูนิตเท่านั้น สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขายโครงการ ตั้งแต่เวลา 9.00 น. - 18.00 น. ของทุกวัน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Call Center 02-375-1656-58 หรือ www.ananda.co.th

ดูรายละเอียดโครงการ ยูนิโอ จรัญฯ 3 (Unio Charan 3)