รีวิว - เยี่ยมชม ยูนิโอ รามคำแหง - เสรีไทย (Unio Ramkhamhaeng-Serithai)
สวัสดีค่ะ วันนี้ CheckRaka.com จะพาทุกท่านมาเยี่ยมชมโครงการ
ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย คอนโดมิเนียม Low-Rise โครงการใหม่จาก บ.เฮลิกซ์ ในเครือ อนันดา ดีเวลล้อปเม้นท์ ติดถนนใหญ่เสรีไทย ใกล้นิด้า และรถไฟฟ้าศรีบูรพา (ในอนาคต) ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก กับราคาเริ่มต้นไม่ถึงหนึ่งล้านบาท โครงการนี้จะเป็นอย่างไรตามไปชมกันค่ะ
VIDEO
เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด ในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)ที่ตั้งโครงการ : ถนนเสรีไทย แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กทม. อาคารชุดพักอาศัย : คอนโด Low- rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ขนาดพื้นที่โครงการ : 6-0-51 ไร่ ลิฟต์โดยสาร : 6 ตัว (อาคารละ 2 ตัว) ห้องชุดพักอาศัย : แบบสตูดิโอ แบ่งเป็น 2 Type ขนาด 22.82 ตร.ม. และ 26.40 ตร.ม. ที่จอดรถ : ประมาณ 30% ไม่รวมจอดซ้อนคัน ราคาเริ่มต้น : ห้องสตูดิโอ ขนาด 22.50 เริ่ม 999,900 บาท (ข้อมูลวันที่ 24 พ.ย. 59) สถานะโครงการ : คาดว่าจะแล้วเสร็จประมาณเดือนเมษายน 2561 วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 24 พ.ย. 59 เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ
บริษัท เฮลิกซ์ จำกัด เป็นบริษัทในเครือ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ก่อตั้งในปี 2010 มีทุนจดทะเบียน 192,200,000 บาท (ชำระเต็มมูลค่า) โดยครั้งแรกใช้ชื่อว่า "Srivaree Development" และเปลี่ยนชื่อเป็น "HELIX" ในปี 2013 มีนายจุฑา พรมชินวงศ์ เป็นกรรมการผู้จัดการคนปัจจุบัน เปิดขายคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ "ยูนิโอ" (Unio) เป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ เน้นคนรุ่นใหม่วัยเริ่มต้นทำงาน โดยเฉพาะ กลุ่ม Gen C ในแบบคอนโดมิเนียม Low rise โดยโครงการที่ผ่านมาประกอบด้วย ยูนิโอ จรัญฯ 3, ยูนิโอ สุขุมวิท 72, ยูนิโอ พระราม 2 - ท่าข้าม และโครงการล่าสุด ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย
โครงการ ยูนิโอ รามคำแหง เสรีไทย ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่เสรีไทยหรือถนนสุขาภิบาล 2 ซึ่งเป็นถนนที่เชื่อมต่อกับถนนหลักอย่างถนนลาดพร้าว ถนนนวมินทร์ ถนนรามคำแหง และถนนศรีนครินทร์ ใกล้ม.นิด้า รร.พิชัยพัฒนา เดอะมอลล์ บางกะปิ นอกจากนี้ยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม (ในอนาคต) ที่จะพาดผ่านถนนรามคำแหงด้วย
แผนที่ตั้งโครงการ (
Google Map )
แผนที่ตั้งและสถานที่รอบๆ โครงการ และแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มในอนาคต
Major Cineplex บางกะปิ อยู่ติดกับโลตัส บางกะปิ
(ห่างจากโครงการประมาณ 2.7 กิโลเมตร) เทสโก้ โลตัส บางกะปิ (ห่างจากโครงการประมาณ 2.3 กิโลเมตร) Community Mall ขนาดใหญ่ ทั้ง Paradise ตะวันนา รวมอยู่ที่ เดอะมอลล์ บางกะปิ (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร) เดอะมอลล์ บางกะปิ
(ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร) แม็คโคร สาขาลาดพร้าว
(ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร) ตลาดสดลาดพร้าว (ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กิโลเมตร)
1. การเดินทางโดยรถยนต์ มีหลายเส้นทาง ดังนี้
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 ตัวอย่างเส้นทางการเดินทางขาเข้าโครงดการ โดยใช้ทางด่วน และถนนรามคำแหง
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 จากทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ เข้าถนนลาดพร้าว
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 1 ออกไปยังถนนศรีนครินทร์
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 ไปถนนสุขุมวิท ออกถนนรามคำแหง
2. การเดินทางโดยรถประจำทาง
มีรถสองแถวสีแดงผ่านตลอดทั้งวันค่ะ
รถสองแถวคันใหญ่ก็มีนะคะ วิ่งตลอดทั้งเส้นถนนสุขาภิบาล 2 เลยค่ะ
รถเมล์ "มีนบุรี - อนุสาวรีย์" ผ่านหน้าโครงการค่อนข้างถี่ค่ะ เข้าเมืองได้สะดวกทีเดียว
ภาพบรรยากาศรอบๆ โครงการ ส่วนใหญ่เป็นอาคารบ้านพักอาศัย และคอนโดมิเนียมความสูงไม่เกิน 10 ชั้น
ด้านข้างโครงการ ฝั่งซอยบุญวิเศษค่ะ
ด้านข้างโครงการตรงทางเข้า Sales Gallery โครงการค่ะ
เริ่มต้นที่ด้านหน้าโครงการ "ยูนิโอ รามคำแหง - เสรีไทย" กันเลยค่ะ
ด้านข้างโครงการมีร้านคาร์แคร์ กว้างขวางทีเดียว (ห่างจากโครงการประมาณ 20 เมตร )
ปั๊มเชลล์ (ห่างจากโครงการประมาณ 140 เมตร )
ถัดไปเป็น ปั๊มน้ำมัน Susco มีร้านกาแฟด้วยค่ะ (ห่างจากโครงการประมาณ 170 เมตร )
ปั๊ม Susco (ห่างจากโครงการประมาณ 170 เมตร ) เดินต่อไปมีโชว์รูม Subaru
(ห่างจากโครงการประมาณ 270 เมตร ) ต่อมามีสะพานลอยและข้างหน้าจะเป็นโรงเรียนชินวร
(ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร) ทางเข้าโรงเรียนชินวร (ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร) มาอีกฝั่งกันบ้างค่ะ คราวนี้เราจะเดินไปทาง ม.นิด้า
ในซอยเสรีไทย 10 ทางเข้าค่อนข้างกว้างและดูสะอาดตาค่ะ
ที่ซอยเสรีไทย 8 มีศูนย์ซ่อมรถยนต์
(ห่างจากโครงการประมาณ 200 เมตร) ก่อนถึงคอนโดลุมพินี มีร้านล้างรถอีกร้านค่ะ
ผ่าน
คอนโด ลุมพินี หน้าคอนโดลุมพินีมีพี่วินคอยให้บริการค่ะ แต่เอ...สงสัยลูกค้าจะเยอะค่ะ ไม่อยู่สักคนเลย
ผ่านวัดพิชัย
ผ่านซอยเสรีไทย 2
ผ่านโรงเรียนพิชัยพัฒนา
(ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร) ทางเข้าโรงเรียนพิชัยพัฒนาค่ะ
หน้าโรงเรียนก็มีร้านขายของชำทั่วไป
เดินถัดมานิดหน่อยจะมีป้ายรถเมล์ค่ะ
มาถึงแยกนิด้า ด้านซ้ายจะเป็น ศูนย์บริการสาธารณสุขบึงกุ่ม
ข้ามแยกไปเป็นนิด้าค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร) ข้ามไปฝั่งบางกะปิกันบ้าง ส่วนใหญ่ Community Mall กระจุกตัวอยู่ที่บางกะปิค่ะ
ตรงนี้เป็นถนนลาดพร้าวค่ะ ด้านซ้ายเป็นตลาดบางกะปิ โลตัสบางกะปิ เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์
ด้านขวาเป็น เดอะมอลล์ บางกะปิค่ะ (ห่างจากโครงการประมาณ 3 กิโลเมตร
) มุ่งหน้าไปตามถนนลาดพร้าว ก็มีตลาดสด ทั้งอาหารคาวหวานมากมายค่ะ
(ห่างจากโครงการประมาณ 4.3 กิโลเมตร ) รูปแบบตึก และตัวโครงการโดยรวม
โครงการ
"ยูนิโอ รามคำแหง-เสรีไทย" เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ความสูง 8 ชั้น ตัวอาคารพักอาศัยมีทั้งหมด 3 อาคาร ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2-8 จำนวนห้องพักอาศัยรวม 700 ยูนิต แบ่งเป็น
อาคาร A รูปทรงตัว L มีห้องพักอาศัยจำนวน 252 ยูนิต อาคาร B รูปทรงตัว I มีห้องพักอาศัยจำนวน 252 ยูนิต อาคาร C รูปทรงตัว I มีห้องพักอาศัยจำนวน 196 ยูนิต ระยะห่างระหว่างอาคาร B กับอาคาร C แคบสุดอยู่ที่ 12 เมตร กว้างสุดอยู่ที่ 20 เมตร ซึ่งก็จะไม่ทำให้ลูกบ้านรู้สึกอึดอัดที่ห้องหันหน้าเข้าหากัน ตัวอาคารเลือกใช้โทนสี ธรรมชาติ ลายไม้ และเส้นสายสีดำที่มีสไตล์แบบ LIVE WORK PLAY มี Shop โดยมีพื้นที่จอดรถอยู่บริเวณใต้อาคาร และโดยรอบโครงการจำนวน 209 คัน แบบไม่รวมซ้อนคันหรือประมาณ 30% ของทั้งโครงการ นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถมอเตอร์ไซค์อีก 43 คัน ส่วนสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมดจะตั้งอยู่บริเวณชั้น 1 ทุกอาคารสามารถมองเห็นพื้นที่สีเขียวบริเวณสระว่ายน้ำ และสวนหย่อมส่วนกลางได้อย่างชัดเจน
ตัวอาคารออกแบบดีไซน์ให้มีความเป็นส่วนตัวสูง โดยวางอาคารเป็นแนวยาวลึกเข้าไปด้านใน ลักษณะที่ดินของโครงการเป็นพื้นที่ลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้า ด้านหน้าโครงการติดถนนเสรีไทย ด้านหลังโครงการเป็นที่ดินเปล่า และคลองแสนแสบ
อาคารฝั่งทิศเหนือ : ติดถนนเสรีไทย ฝั่งตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า ได้วิวเปิดโล่ง อาคารฝั่งทิศตะวันออก : ห้องของอาคาร A ติดศูนย์ซ่อมรถยนต์ความสูง 2 ชั้น ส่วนอาคาร B โซนด้านหน้าจะเป็นติดอาคารสูง 2 ชั้น โซนด้านหลังจะติดกับอาคารสูง 3-4 ชั้น แต่ทุกอาคารไม่ได้อยู่ในระยะประชิดเพราะถูกกั้นด้วยถนนส่วนบุคคล (ซอยบุญวิเศษ) กว้างประมาณ 7 เมตร อาคารฝั่งทิศตะวันตก : ติดคอนโด Incio เสรีไทย ความสูง 8 ชั้น มีถนนของซอยกั้นระหว่างโครงการ ความกว้างประมาณ 10 เมตร อาคารฝั่งทิศใต้ : ติดกับที่ดินเปล่า และคลองแสนแสบ ไม่มีอาคารสูงบังวิว โมเดลอาคาร A มุมมองจากทิศเหนือ ติดถนนเสรีไทย ซึ่งเป็นทางเข้า-ออก ของโครงการ
มี Lobby และร้านค้า 3 Shop โดยร้านใหญ่สุดจะเปิดเป็น 7-Eleven โดยทางโครงการบริหารเอง เส้นทางการเดินรถด้านหน้าโครงการเดินรถแบบ 2 ทาง ส่วนภายในโครงการเดินรถแบบทางเดียว
โดยวิ่งลอดใต้อาคาร A ไปยังอาคาร B และ C และวิ่งวนไปออกด้านหน้า
โมเดลมุมมองฝั่งทิศตะวันตก จะเห็นว่าพื้นที่ส่วนกลางจะตั้งอยู่ระหว่าง 3 อาคาร
ทิศตะวันตกของอาคาร A จะเป็นสวนหย่อม หรือสวนส่วนกลางของโครงการ วางแนวยาวขนานกับอาคาร A
ถัดไปเป็นพื้นที่นั่งเล่น และบ่อบัว ที่ตั้งอยู่ระหว่างอาคาร B และอาคาร C
ถัดมาอีกเป็นสระว่ายน้ำ ขนาด 6x30 ลึก 1.2 เมตร ระบบน้ำเกลือ พร้อมเตียงนอนริมสระ
และอาคารสันทนาการสูง 2 ชั้น
ห้องฟิตเนสมองออกไปเห็นวิวสระว่ายน้ำพร้อมอุปกรณ์จะตั้งอยู่บนชั้น 2 ต้องเดินขึ้นบันไดไป
ส่วนชั้นล่างจะเป็นพื้นที่สำหรับนั่งเล่น
โมเดลฝั่งทิศใต้มองย้อนไปยังอาคาร A ซึ่งมองเห็นส่วนกลางระหว่างอาคารได้อย่างชัดเจน
โมเดลอาคารฝั่งทิศตะวันออกที่ติดกับซอยบุญวิเศษ
โครงการนี้วางผังอาคารโดยออกแบบห้องพักอาศัยทั้งหมดหันเข้าหาฝั่งทิศตะวันออก และทิศตะวันตกห้องพักทั้งหมดเป็นแบบ Studio มี 2 ขนาด คือ 22.82 และ 26.40 ตร.ม. โดยจุดเด่นของห้องขนาด 26.40 ตร.ม. คือทุกห้องจะได้วิวของพื้นที่สีเขียวส่วนกลาง และสระว่ายน้ำ
อาคาร A ทิศเหนือ และทิศตะวันตกจะเป็นห้องใหญ่ขนาด 26.40 ตร.ม. (สีน้ำตาล) โดยห้องฝั่งทิศตะวันออกจะได้วิวสีเขียวจากสวนทั้งหมด ส่วนทิศตะวันออกทั้งหมดจะเป็นห้องเล็กขนาด 22.82 ตร.ม. (สีเทา) จะได้ City View แทน
อาคาร B ทิศตะวันตกจะเป็นห้องใหญ่ขนาด 26.40 ตร.ม. ได้วิวบ่อบัว และวิวสระว่ายน้ำ ส่วนทิศตะวันออกทั้งหมดจะเป็นห้องเล็กขนาด 22.82 ตร.ม. (สีเทา) จะได้ City View
อาคาร C ทิศตะวันออกจะเป็นห้องใหญ่ขนาด 26.40 ตร.ม. ได้วิวบ่อบัว และวิวสระว่ายน้ำ ส่วนทิศตะวันตกทั้งหมดจะเป็นห้องเล็กขนาด 22.82 ตร.ม. (สีเทา) ซึ่งห้องของอาคารนี้จะถูกบังวิวจากโครงการเพื่อนบ้านอย่างเลี่ยงไม่ได้ แต่ยังดีที่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดมากนัก
Master Plan อาคาร A ชั้นล่าง : Shop ร้านค้า จำนวน 3 ร้าน (ด้านหน้าโครงการ), โถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล, ห้องประชุม, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ (ด้านหน้าโครงการ และบริเวณใต้อาคาร), ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ของอาคารนี้เท่ากับ 126:1 ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 36 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.82 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต และห้องแบบ 26.40 ตร.ม. จำนวน 22 ยูนิต Master Plan อาคาร B
ชั้นล่าง : โถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ (บริเวณใต้อาคาร), ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ของอาคารนี้เท่ากับ 126:1 ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 36 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.82 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต และห้องแบบ 26.40 ตร.ม. จำนวน 20 ยูนิต Master Plan อาคาร C ชั้นล่าง : โถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ (บริเวณใต้อาคาร), ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว อัตราส่วนลิฟต์ของอาคารนี้เท่ากับ 98:1 ชั้น 2-8 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 28 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.82 ตร.ม. จำนวน 12 ยูนิต และห้องแบบ 26.40 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ทางโครงการจัดมาให้ลูกบ้านให้ด้วยกัน 4 อย่าง ซึ่งทั้งหมดจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ของตัวอาคาร ประกอบด้วยA สวนสาธารณะ หรือสวนหย่อมอยู่ติดกับอาคาร AB บ่อบัว และพื้นที่นั่งเล่น C สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6 x 30 เมตร ลึก 1.2 เมตร พร้อมสระเด็ก พื้นที่ขนาด 30 ตร.ม.D ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์
นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ทางโครงการให้มาอีก อาทิ
ล็อบบี้แยกแต่ละอาคาร ตู้จดหมายแยกแต่ละอาคาร ห้องซักรีด เข้า-ออกระบบ Key Card Access กล้องวงจรปิด (CCTV) ตลอด 24 ชั่วโมง พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มี Wifi ที่บริเวณ Lobby Shop ร้านค้าบริเวณหน้าโครงการ 3 ร้าน ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว พื้นที่จอดรถอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของทุกอาคาร รวมทั้งโครงการประมาณ 30% หรือ 209 คัน แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน ภาพจำลองบรรยากาศภายใน Lobby ใต้อาคาร A
ภาพจำลองบรรยากาศสวนด้านข้างอาคาร A ซึ่งมีอุปกรณ์สำหรับออกกำลังกายกลางแจ้ง และ Jogging Track มาให้ด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศบ่อบัวที่ออกแบบทำเป็นที่นั่งซึ่งตั้งอยู่ระหว่างอาคาร B และ อาคาร C
ถัดมาเป็นภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น ที่มองเห็นด้านหลังเป็นอาคารสันทนาการ
ภาพจำลองบรรยกาศด้านบนของอาคารสันทนาการ ชั้นบนเป็นห้องฟิตเนส
ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนสที่มองออกไปเห็นสระว่ายน้ำ
ภาพจำลองบรรยากาศห้องนั่งเล่นบริเวณชั้นล่างใต้อาคารสันทนาการ จัดชุดเก้าอี้มาให้สำหรับนั่งพักผ่อน
ภาพห้องตัวอย่างและ Lay Out
ห้องพักของโครงการนี้เป็นแบบห้อง Studio ทั้งหมด ซึ่งขายเป็นแบบ Fully Fitted หรือแบบห้องเปล่า สิ่งที่โครงการให้มาจะมีเพียง สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ และชุด Built-in เคาน์เตอร์ครัว และแอร์ ติดตั้งในห้องนอน สำหรับห้องเล็กจะได้แอร์ขนาด 12,000 BTU ส่วนห้องใหญ่จะได้ขนาด 15,000 BTU ไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้นะคะ ที่เห็นในห้องตัวอย่างทางโครงการตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดียเท่านั้นนะคะ จุดเด่นของห้องอยู่ที่ความสูง 2.6 เมตร ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูง ทำให้ห้องดูโปร่ง และโล่งมากขึ้น โดยมีห้องให้เลือก 2 ขนาดด้วยกันคือ
ห้องแบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 22.82 ตร.ม. ห้องแบบสตูดิโอ ห้องตัวอย่างแบบ Studio Type ขนาด 22.82 ตร.ม.
ห้องตัวอย่างไม่ได้ติดประตูมาให้ดู สำหรับห้องขายจริง ประตูที่ได้จะเป็น ประตูสำเร็จรูป Fiber Cement
มือจับแบบก้านโยก ที่พื้นทำเป็นตัวจบให้เรียบร้อย ช่วยกันฝุ่น และแมลงจากโถงทางเดิน เปิดประตูเข้ามาจะเจอกับส่วนของห้องนั่งเล่น มีความสูงจากพื้นถึงฝ้า 2.6 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง พื้นเป็นลามิเนต 8 มม. พื้นที่ค่อนข้างกว้างมีระยะดูทีวีประมาณ 2.3 เมตร ไฟที่ห้องนั่งเล่นได้เป็นโคมซาลาเปา
ผนังห้องเป็นแบบฉาบเรียบสีขาว
ตั้งโซฟาขนาด 2 ที่นั่งมาให้ดู สามารถวางโต๊ะอเนกประสงค์ได้อีก 1 ตัว ใช้เป็นทั้งโต๊ะทำงาน และโต๊ะทานข้าวไปในตัว
ด้านข้างโซฟายังเหลือพื้นที่อีกพอสมควรสำหรับวางโต๊ะเล็กๆ สำหรับวางของ หรือเก็บของก็ยังได้
ห้องนั่งเล่นจะเชื่อมต่อกับห้องนอน ซึ่งเพดานห้องนอนก็สูง 2.6 เมตร เช่นกัน
ทางโครงการเพิ่มความเป็นสัดส่วนให้กับห้องนอนด้วยประตูบานเลื่อนแบบ 3 ตอน
แต่ประตูบานเลื่อนนี้ ไม่ได้แถมให้นะคะ ต้องติดเพิ่มเอง ส่วนหน้าต่างด้านบนเป็นบานเลื่อน
ด้านล่างเป็นบานติดตาย เหนือหน้าต่างเป็นตำแหน่งของแอร์
มีตัวล็อคมาให้ทั้ง 2 แบบตามนี้
ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต ให้ดูเป็นตัวอย่าง
เหลือพื้นที่ด้านข้างเตียงริมหน้าต่างประมาณ 45 ซม.
เหลือพื้นที่ปลายเตียงประมาณ 65 ซม.
พื้นที่ปลายเตียงสามารถ Built-in เป็นตู้เสื้อผ้า และทำโต๊ะเครื่องแป้งแบบนี้ก็ได้ค่ะ
Built-in เป็นตู้เสื้อผ้าสูงจรดฝ้าเลยก็ดีนะคะ จะได้เพิ่มพื้นที่ในการเก็บของได้เยอะมากขึ้น
มือจับลายหนัง มุมมองจากห้องนอน มองย้อนไปยังห้องนั่งเล่น
ตามเข้าไปดูห้องครัวกันต่อเลยค่ะ ซึ่งครัวของที่นี่จะเป็นแบบครัวเปิด
ในห้องครัวเพดานจะลดลงมาอยู่ที่ 2.4 เมตร ได้เคาน์เตอร์ครัวเต็มชุดตามแบบนี้ มีที่เก็บของทั้งข้างบนและข้างล่าง
ส่วนพื้นห้องครัวเป็นลามิเนตเหมือนกันกับห้องนั่งเล่น
เคาน์เตอร์ครัวหน้า Top เป็นหินแกรนิตสีดำ อ่างล้างจานแบบหลุมเดียว ไม่มีที่พักจาน
ที่ผนังกรุกระเบื้องมาให้ เพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด
พื้นที่วางตู้เย็นอยู่ระหว่างเคาน์เตอร์ครัวกับระเบียง ซึ่งประตูระเบียงเป็นบานเลื่อนแบบ 2 ตอน
กรอบอลูมิเนียมสีดำ ยกธรณีสูงขึ้นมาเล็กน้อยเพื่อป้องกันน้ำจากระเบียงไหลเข้ามาภายในห้องครัว
ราวระเบียงกันตกสูงประมาณ 1 เมตร ทางด้านขวาของผนัง ทางโครงการติดที่แขวนผ้ามาให้ดูเป็นตัวอย่างสามารถยืดหดได้ มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบกันน้ำมาให้เรียบร้อย ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ ควรหากริลมาติดเพื่อเป่าลมร้อนให้ออกไปด้านนอกอาคาร บนเพดานติดโคมซาลาเปามาให้ 1 ดวง เข้าไปดูในห้องน้ำกันต่อค่ะ
ระหว่างห้องครัวกับห้องน้ำมีธรณีหินแกรนิตสีดำกั้นมาให้ด้วย ส่วนพื้นห้องน้ำก็ลดระดับลงอีกเล็กน้อย
กระจกห้องน้ำที่ได้จริงจะเล็กกว่านี้ขนาดประมาณ 60x90 ซม. ด้านบนที่เป็นไฟซ่อนก็ไม่ได้นะคะ จะเป็นผนังเรียบธรรมดา
อ่างล้างหน้าของ American Standard โถสุขภัณฑ์ เป็นของ Cotto มีสายฉีดชำระอยู่ทางขวา และที่แขวนกระดาษทางซ้าย
ห้องน้ำโทนสีขาว-น้ำตาล พื้นที่สำหรับอาบน้ำไม่ได้ติดฉากกั้นอาบน้ำมาให้
บนเพดานได้พัดลมดูดอากาศ และไฟดาวน์ไลท์ 2 ดวง ส่วนพื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 20 ซม. พื้นที่อาบน้ำลดระดับลง
ก๊อกน้ำ และฝักบัวที่ทางโครงการจัดมาให้เป็นของ American Standard
ได้ที่วางสบู่ขนาดไม่ใหญ่มาก ห้องตัวอย่างแบบ Studio Type B ขนาด 26.40 ตร.ม.
ทุกอย่างของห้องนี้ได้คล้ายกันกับห้องที่แล้ว แตกต่างกันตรงที่การจัดวาง และขนาดของห้องน้ำ ห้องที่แล้วจะเป็นแนวยาว แต่ห้องนี้จะดูเป็นสี่เหลี่ยมเกือบจตุรัสมากขึ้น เข้ามาในห้องจะเจอกับห้องนั่งเล่น มีระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.8 เมตร
พื้นที่ห้องนั่งเล่นมีขนาดใหญ่มากขึ้นกว่าห้องที่แล้ว ห้องนี้ทางโครงการวางโซฟาแบบ L-Shape ขนาด 3 ที่นั่งมาให้ดู
ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับห้องนอน กั้นด้วยประตูบานเลื่อน 3 ตอนมาให้ดูเป็นไอเดีย ข้อดีคือเป็นสัดส่วนมากขึ้น
จากห้องนอนมองย้อนไปยังห้องนั่งเล่น
วางเตียงขนาด 5 ฟุต ไว้ติดฝั่งประตูบานเลื่อน
ทำให้เหลือพื้นที่ข้างเตียงสำหรับวางโต๊ะขางเตียงขนาดกะทัดรัดได้อีก 1 ตัว
หน้าต่างบานเลื่อนแบบห้องที่แล้ว
ปลายเตียงวางเป็นตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเครื่องแป้ง
ถ้าเปิดตู้เสื้อผ้าแล้วเหลือพื้นที่ปลายเตียงอีกเพียงนิดหน่อยเท่านั้น
เข้าไปดูห้องครัวกันต่อ
เป็นครัวแบบเปิดไม่มีประตูกั้นให้เช่นกัน แต่ถ้าชอบทำครัวหนักๆ ติดประตูเพิ่มเองก็น่าจะดี
เคาน์เตอร์ครัวได้เหมือนกันกับห้องที่แล้ว แต่ห้องนี้อ่างล้างจานจะย้ายมาอยู่ทางขวามือ
มีปลั๊กไฟพร้อมฝาครอบมาให้ด้วย
ห้องน้ำจะตั้งอยู่ทางขวาของเคาน์เตอร์ครัว
ภายในห้องน้ำได้สุขภัณฑ์เหมือนกันกับห้องที่แล้ว
ระเบียงอยู่ติดกับห้องครัวเช่นเคย ข้อดีของครัวที่ติดระเบียงคือช่วยระบายกลิ่นเวลาที่ทำอาหารได้ดี
เปิดระเบียงออกมาตำแหน่งเครื่องซักผ้า และคอมเพรสเซอร์แอร์จะอยู่ทางขวา
ติดตั้งท่อน้ำดี ท่อน้ำทิ้ง และปลั๊กไฟมาให้พร้อม
บนเพดานได้โคมไฟซาลาเปา
ราคาและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องโดยประมาณ (24 พ.ย. 59)
ราคาเริ่มต้น 999,900 บาท (ราคาเปิดตัวโครงการ) ปัจจุบันราคาห้องแต่ละแบบขยับขึ้นมาเริ่มต้นอยู่ที่
แบบสตูดิโอ ขนาด 22.82 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 0.999 - 1.543 ล้านบาท แบบสตูดิโอ ขนาด 26.40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.167 - 1.879 ล้านบาท ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ
ค่าส่วนกลางอัตรา 45 บาท/ตร.ม./ปี ชำระล่วงหน้า 1 ปี เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์) ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ (ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระคนละครึ่ง) ค่าประกันและติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า ค่าธรรมเนียมในการจดจำนอง 1% (กรณีผู้ซื้อขอสินเชื่อกับธนาคาร) สถานะปัจจุบันของโครงการ (24 พ.ย. 59)
โครงการ ยูนิโอ รามคำแหง-เสารไทย เปิดขายบางส่วนครั้งแรกเมื่อวัน Pre-Sale ปัจจุบันเปิดขายเพิ่มเติม พร้อมเปิดให้ชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยอาคาร A เปิดขายเฉพาะชั้น 4-5 และอาคาร B เปิดขายชั้น 2-5 ส่วนอาคาร C ยังไม่มีกำหนดเปิดขาย ซึ่งคงต้องติดตามข่าวกันอีกทีว่าส่วนที่เหลือจะเปิดขายเมื่อไหร่ คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จประมาณเดือนเมษายน 2561 สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้แล้ววันนี้ที่สำนักงานขายโครงการ ตั้งแต่เวลา 9.00 น. - 18.00 น. ของทุกวัน
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม Call Center 02-375-1656-58 หรือ
www.ananda.co.th
17 มี.ค. 60
27,136
0-2740-7400
