รีวิว-เยี่ยมชม ยูนิโอ พระราม 2 - ท่าข้าม (Unio Rama2 - Thakham)

โครงการ "ยูนิโอ พระราม2 - ท่าข้าม" เป็นคอนโดมิเนียม Low-Rise ความสูง 8 ชั้น ตัวอาคารพักอาศัยมีทั้งหมด 3 อาคาร แบ่งเป็น อาคาร A, B และ C รูปแบบโครงการโดยรวมภายนอกอาคารออกแบบในสไตล์ "Sea Breeze" วางรูปแบบอาคาร และพื้นที่ส่วนกลางแบบเปิดโล่ง ออกแบบให้มีลักษณะลายเส้นให้ดูมีความพลิ้วไหวออกแนวทะเลนิดๆ เพราะว่าตัวโครงการอยู่ใกล้กับบางขุนเทียนชายทะเล ตัวอาคารก็จะออกแบบมาให้มีอารมณ์ทะเล เลือกใช้โทนสีพาสเทล สีฟ้านิดๆ มาตกแต่งตัวอาคาร นำลักษณะลวดลายของอุปกรณ์จับปลาอย่าง แห หรือ สุ่ม มาตกแต่งเพิ่มเพิ่มกลิ่นอายความเป็นทะเลให้กับพื้นที่ส่วนกลางมากขึ้น ส่วนการตกแต่งภายในอาคารจะเป็นสไตล์ Urban Chic เลือกใช้สีสันโทนอ่อนทำให้สบายตา แต่ก็ยังคงมีความทันสมัยตามแบบคนเมือง

ลักษณะที่ดินของโครงการเป็นพื้นที่ลักษณะสี่เหลี่ยมผืนผ้าวางแนวอาคารยาวลึกเข้าไปด้านใน ด้านหน้าโครงการติดถนนท่าข้าม ด้านหลังติดคลองสนามไชย มีระยะห่างจากประตูทางเข้าจนถึงสุดด้านหลังโครงการอยู่ที่ 340 เมตร ห้องพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 2 โดยมุมมองวิวโดยรอบโครงการแต่ละทิศของตัวโครงการจะใกล้กับ

• ตัวอาคารฝั่งทิศเหนือ : ห้องฝั่งนี้จะเป็น City View หันหน้าเข้าหาถนนพระราม 2 ใกล้กับโรงเรียนสมิทธิพงษ์ และอาคารสูง 4-5 ชั้น แต่ก็ไม่ได้อยู่ในระยะประชิด จึงไม่ทำให้รู้สึกว่าอึดอัด
• ตัวอาคารฝั่งทิศใต้ : ติดกับพื้นที่โล่ง และสวนสีเขียว ต้องมาลุ้นกับอีกทีว่าอนาคตจะถูกพัฒนาเป็นอะไร
• ตัวอาคารฝั่งทิศตะวันออก : ด้านหน้าโครงการติดถนนท่าข้าม อาคารส่วนใหญ่เป็นอาคารสูงประมาณ 3 ชั้น, เต็นท์ขายของ และบิ๊กซี
• ตัวอาคารฝั่งทิศตะวันตก : ติดกับคลองสนามไชย ซึ่งเป็นคลองน้ำไหล ถึงแม้จะมีสีดำอยู่บ้างแต่ว่าน้ำไม่เน่า ไม่มีกลิ่น

ภาพพื้นที่คลองสนามไชยด้านหลังโครงการ

โมเดลอาคารมุมมองจากทิศตะวันตก ติดถนนท่าข้าม ซึ่งเป็นทางเข้า-ออก ของโครงการ 
มี Shop ร้านค้าสูง 2 ชั้นด้านหน้า รั้วโครงการสูงประมาณ 2.5 เมตร

อาคาร A ผังอาคารเป็นรูปทรง I-Shape มีระยะห่างระหว่างอาคาร A - อาคาร B อยู่ที่ประมาณ 13.9 เมตร
ถนนภายในโครงการหน้ากว้างสูงสุด 6 เมตร การเดินรถแบบ 2 ทาง ขับผ่านถนนด้านข้างอาคาร A เข้ามา
วิ่งลอดใต้อาคาร B ผ่านไปยังใต้อาคาร C จะมีจุดให้กลับรถอยู่ใต้อาคาร C เพื่อวิ่งย้อนกลับมายังหน้าโครงการได้
ที่จอดรถอยู่ชั้น 1 ของทุกอาคาร โดยรวมทั้งโครงการสามารถจอดได้สูงสุดประมาณ 30%

อาคาร A ผังอาคารเป็นรูปทรง I-Shape เช่นกัน มีระยะห่างระหว่างอาคาร B - อาคาร C อยู่ที่ประมาณ 7.5 เมตร

ส่วนอาคาร C ผังอาคารเป็นลักษณะรูปทรง L-Shape นิดๆ

โดยหลังคาของโครงการนี้ทุกอาคารเป็นเมทัลชีท ข้อดีคือป้องกันกันหาการรั่วซึมของหลังคาได้ดี มีความแข็งแรงทนทาน และป้องกันความร้อนได้ในระดับหนึ่ง สำหรับลูกบ้านที่อยู่ชั้นบนสุดก็ช่วยลดปัญหาดังกล่าวไปได้บ้าง

โมเดลที่จอดรถใต้อาคาร และห้องฟิตเนสความสูง 2 ชั้น อยู่ทางทิศใต้ติดกับอาคาร B
บันไดทางขึ้นอยู่เชื่อมต่อกับสวนส่วนกลาง

โมเดลสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ของโครงการ

โมเดลลานโยคะบริเวณอาคาร C

โมเดลด้านหลังโครงการที่ติดกับคลองสนามไชย

โครงการนี้วางผังอาคารโดยออกแบบห้องพักอาศัยทั้งหมดหันเข้าหาฝั่งทิศเหนือ และทิศใต้ ห้องพักทั้งหมดเป็นแบบ Studio มี 2 ขนาด คือ 22.50 และ 26.06 ตร.ม. ทุก Type เป็นห้องแบบหน้ากว้างขนาด 4.9 เมตรทั้งหมด แตกต่างกันที่ความลึก โดยห้องขนาด 22 จะมีความลึกอยู่ที่ 4.5 เมตร ส่วนห้องแบบ 26 ตร.ม. จะมีความลึกอยู่ที่ 5.5 เมตร

อาคาร A ทิศเหนือ จะเป็นห้องใหญ่ขนาด 26 ตร.ม. (สีน้ำตาล) ทั้งหมด ส่วนทิศใต้ ครึ่งตึกหลังจะเป็น 26 ตร.ม. ทั้งหมดเช่นกัน นอกนั้นจะเป็นห้องเล็กขนาด 22 ตร.ม. (สีเทา)

อาคาร B และ C ฝั่งทิศเหนือจะเป็นห้องขนาด 22 ตร.ม. ทั้งหมดเลย ส่วนฝั่งทิศใต้จะเป็นห้องขนาด 26 ตร.ม. ซึ่งเป็นห้องที่สามารถเทควิวของสะส่วนกลางได้ดีที่สุด

จุดเด่นของห้องขนาด 26 ตร.ม. อยู่ตรงที่วิวที่สามารถมองเห็นวิวของส่วนกลางและสระว่ายน้ำ ส่วนห้องขนาด 22 ตร.ม. ส่วนใหญ่จะเป็น City view วิวเมือง หรือวิวนอกโครงการ

Master Plan อาคาร A

• ชั้นล่าง จะเป็นโถงต้อนรับ, สำนักงานนิติบุคคล, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว 
• ชั้น 3-8 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 25 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 9 ยูนิต และห้องแบบ 26.06 ตร.ม. จำนวน 26 ยูนิต

Master Plan อาคาร B

• ชั้นล่าง จะเป็นโถงต้อนรับ, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว
• ชั้น 2 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 33 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 19 ยูนิต และห้องแบบ 26.06 ตร.ม. จำนวน 14 ยูนิต
• ชั้น 3-8 จะเหมือนกัน มียูนิตต่อชั้นเพิ่มขึ้นมาอีกหน่อยอยู่ที่ 35 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 19 ยูนิต และห้องแบบ 26.06 ตร.ม. จำนวน 16 ยูนิต

Master Plan อาคาร C

• ชั้นล่าง จะเป็นโถงต้อนรับ, ตู้จดหมาย, ห้องซักรีด, พื้นที่จอดรถ, ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว 
• ชั้น 3-8 เป็นส่วนพักอาศัยมียูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 34 ยูนิต เป็นห้องขนาด 22.50 ตร.ม. จำนวน 15 ยูนิต และห้องแบบ 26.06 ตร.ม. จำนวน 19 ยูนิต ห้องฝั่งทิศใต้ทุกห้องจะสามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกหลักๆ ทางโครงการจัดมาให้ลูกบ้านให้ด้วยกัน 4 อย่าง ซึ่งทั้งหมดจะอยู่ทางฝั่งทิศใต้ของตัวอาคาร ประกอบด้วย
A สระว่ายน้ำกลางแจ้ง อยู่ติดกับอาคาร C
B ห้องฟิตเนส จะอยู่ติดกับอาคาร B ออกแบบยกลอยขึ้นด้านบน เวลาจะใช้บริการต้องเดินขึ้นบันไดไปค่ะ
C สวนสีเขียวส่วนกลาง จะอยู่ติดกับอาคาร B เช่นกัน
D ลานโยคะ จะอยู่ด้านหลังโครงการติดกับอาคาร C 

นอกจากนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่ทางโครงการให้มาอีก อาทิ

• ล็อบบี้แยกแต่ละอาคาร
• ตู้จดหมายแยกแต่ละอาคาร
• สระว่ายน้ำฟรีฟอร์มระบบเกลือ ขนาด 5x30 เมตร ลึก 1.2 เมตร มีสระเด็กลึก 65 ซม.
• ฟิตเนส ขนาดประมาณ 100 ตร.ม.
• สวนส่วนกลาง
• ห้องซักรีด
• เข้า-ออกระบบ Key Card Access
• กล้องวงจรปิด (CCTV) ตลอด 24 ชั่วโมง
• พนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
• มี Wifi ที่บริเวณ Lobby
• Shop ร้านค้าบริเวณหน้าโครงการ เป็นอาคารความสูง 2 ชั้น (เบื้องต้นยังไม่ได้ระบุ)
• ลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว
• พื้นที่จอดรถอยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของทุกอาคาร รวมทั้งโครงการประมาณ 30% หรือ 220 คัน แบบไม่รวมจอดซ้อนคัน

ภาพจำลองบรรยากาศ Shop ร้านค้าหน้าโครงการ

ภาพจำลองบรรยากาศสวนส่วนกลางด้านข้างอาคาร B ที่เชื่อมต่อไปยังห้องฟิตเนส

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำแบบฟรีฟอร์ม

ภาพจำลองบรรยากาศโซนนั่งเล่นริมสระว่ายน้ำที่ออกแบบมาให้คล้ายกับสุ่มจับปลา

ภาพจำลองบรรยากาศอีกมุมของสระว่ายน้ำ พร้อมเตียงเดย์เบดสำหรับนั่งเล่น หรือนอนอาบแดด

ภาพจำลองบรรยากาศพื้นที่ลานโยคะ และสวนหย่อมด้านหลังโครงการ