รีวิว-เยี่ยมชม ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ (Hallmark Changwattana)

สวัสดีค่ะ วันนี้ Checkraka.com จะพาไปเยี่ยมชมโครงการคอนโดมิเนียมในย่านแจ้งวัฒนะกันค่ะ นั่นก็คือ ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ (Hallmark Changwattana) คอนโดมิเนียม Low Rise 8 ชั้นนั่นเอง ความพิเศษของโครงการนี้คือทำเลที่รายรอบไปด้วยอาคารสำนักงานทั้งภาครัฐและเอกชน อีกทั้งในอนาคตยังสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางเพราะอยู่ในทำเลของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) ไปดูข้อมูลกันเลยดีกว่าค่ะว่าโครงการนี้มีอะไรน่าสนใจบ้าง

• เจ้าของและผู้พัฒนาโครงการ : บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน)
• ที่ตั้งโครงการ : ถ.แจ้งวัฒนะ - ปากเกร็ด ซอย17 อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
• อาคารชุดพักอาศัยสูง : 8 ชั้น 2 อาคาร ประกอบด้วย ห้องชุดพักอาศัย จำนวน 427 ยูนิต
• ขนาดที่ดินทั้งโครงการ : 3-1-72 ไร่
• ลิฟต์ : ลิฟต์โดยสาร 2 ตัวต่ออาคาร
• ห้องพักอาศัย : แบบสตูดิโอ ขนาด 24 ตร.ม., แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.5-39 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48 ตร.ม.
• ที่จอดรถ : 40% (รวมจอดซ้อนคัน)
• ราคาเริ่มต้น : ห้องแบบสตูดิโอ ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท (ข้อมูล ณ 13 ม.ค. 59)
• สถานะโครงการ : เปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ปลายปี 58
• วันที่เข้าเยี่ยมชม-รีวิวคอนโด : 13 ม.ค. 59

บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) (CHEWA) จดทะเบียนจัดตั้งเป็นบริษัทจำกัด เมื่อวันที่ 13 มีนาคม 2551 ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 1 ล้านบาท โดยเป็นการร่วมลงทุนระหว่าง บริษัท ชาติชีวะ จำกัด และ TEE DEVELOPMENT PTE LTD บริษัทในเครือของ TEE LAND LTD โดยในปี 2551 บริษัทฯ ได้เริ่มพัฒนาโครงการพักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมโครงการแรกภายใต้ชื่อโครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ มูลค่าโครงการประมาณ 1,350 ล้านบาท ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ทั้งนี้จึงได้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการอื่นๆ ตามมาอย่างต่อเนื่อง สำหรับโครงการที่ผ่านมา บริษัทได้พัฒนาคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ "ชีวาทัย" มาแล้วทั้งสิ้น 5 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 3,885 ล้านบาท ล้วนแล้วแต่เป็นคอนโดแบบ High Rise ประกอบด้วย โครงการ ชีวาทัย ราชปรารภ มูลค่า 1,375 ล้านบาท, โครงการ ชีวาทัย เดอะ สุรวงศ์ มูลค่า 360 ล้านบาท, โครงการ ชีวาทัย รามคำแหง มูลค่า 1,050 ล้านบาท และโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 1,100 ล้านบาท และ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ เพื่อเป็นการเติบโตทางธุรกิจ บริษัทจึงได้ตัดสินใจเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยแบบ Low Rise ภายใต้แบรนด์ "ฮอลล์มาร์ค" (HALLMARK) นำร่องด้วยโครงการแรกบนถนนแจ้งวัฒนะได้แก่ โครงการ ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ และ ฮอลล์มาร์ค งามวงศ์วาน เป็นโครงการถัดมา

ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ (Hallmark Changwattana) ตั้งอยู่ภายในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 (ซอยนารีเสถียร) ตัวโครงการอยู่ห่างจากปากซอยประมาณ 200 เมตร จุดสังเกตเด่นๆ ก็คือปากซอยแจ้งวัฒนะ 17 นั้น จะอยู่ตรงข้ามกับ World Medical Center พอดี

แผนที่โครงการ "ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ (Hallmark Changwattana)"

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่
ภาพแผนที่แจกแจงให้เห็นรายละเอียดใกล้-ไกลของโครงการกับสถานที่ หรือ Landmark รอบๆ ที่น่าสนใจ
Google Map พิกัด : 13.9066465,100.5225919

"ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 4.5 กม.

"บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ แจ้งวัฒนะ" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.

"ดิ อเวนิว แจ้งวัฒนะ" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 3.7 กม.

"แมคโคร แจ้งวัฒนะ" ระยะห่างจากโครงการประมาณ 2.9 กม.

"Health Land" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

"สถาบันการจัดการปัญญาภิวัฒน์" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.3 กม.

"เซ็นทรัล พลาซ่า แจ้งวัฒนะ" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 500 ม.

"รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 300 ม.

"โฮมโปร แจ้งวัฒนะ" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

"บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ" ระยะทางห่างจากโครงการประมาณ 1.4 กม.

1. การเดินทางด้วยรถยนต์

• ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 - ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) - ถนนแจ้งวัฒนะ

มาดูภาพประกอบการเดินทางกันค่ะ โดยเราจะใช้ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์) มุ่งหน้าแจ้งวัฒนะ

ประตูทางเข้า-ออกโครงการ "ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ (Hallmark Changwattana)" สีดำขรึมๆ แบบนี้ เลี้ยวเข้าไปได้เลยค่ะ

• ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 - รังสิต - ถนนแจ้งวัฒนะ

• ขาออกโครงการเส้นทางที่ 1 - ถนนแจ้งวัฒนะ - ทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมืองโทลล์เวย์)

• ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 - ถนนแจ้งวัฒนะ - รังสิต

2. การเดินทางด้วยรถสาธารณะอื่นๆ

สำหรับการเดินทางด้วย "รถเมล์" และ "รถตู้" ก็ถือเป็นอีกหนึ่งความสะดวกสบายค่ะ สามารถเดินชิลๆ ประมาณ 150 ม. จากโครงการมาที่ป้ายรถเมล์ได้เลย สำหรับสายรถเมล์และรถตู้ที่ผ่านหน้าโครงการนั้น มีดังนี้

• รถเมล์
  - 166 และ ปอ. 166 (อนุสาวรีย์ฯ - ปากเกร็ด)
  - 150 และ ปอ. 150 (แฮปปี้แลนด์ - ปากเกร็ด)
  - 52 (สถานีรถไฟบางซื่อ - ปากเกร็ด)
  - 356 (สะพานใหม่ - ปากเกร็ด)

ปอ. 166 อนุสาวรีย์ชัยฯ - ปากเกร็ด (ทางด่วน) นั่งเข้าเมืองไปอนุสาวรีย์ชัยฯ ได้เลยค่ะ

• รถตู้
  - ต.64 (อนุสาวรีย์ชัยฯ - ปากเกร็ด)
  - ต.10 (สวนจตุจักร - ปากเกร็ด)
  - ต.97 (ม.ราม 1- ปากเกร็ด)
  - ต.113 (รังสิตฟิวเจอร์-ปากเกร็ด)

3. การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า

ถนนแจ้งวัฒนะเป็นเส้นทางหลักของรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) รวมระยะทางให้บริการ 34.5 กม. 30 สถานี ซึ่งสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดก็คือ "สถานีแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 28" ซึ่งอยู่บริเวณเซ็นทรัล พลาซ่าแจ้งวัฒนะ สำหรับการดำเนินการก่อสร้างคาดว่าจะเริ่มภายในปี 2560 

แผนที่สถานีต่างๆ ของโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี)

ภายในซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 (ซอยนารีเสถียร) พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นบ้านพักอาศัย 1-2 ชั้น ไม่มีร้านค้าหรือร้านสะดวกซื้อในซอยให้เห็นมากนัก แต่สภาพแวดล้อมและบรรยากาศเงียบสงบทีเดียวค่ะ ไม่ค่อยพลุกพล่านวุ่นวาย

แผนที่ภาพรวมสถานที่โดยรอบโครงการ

เดินออกมาจากรั้วโครงการ ก็จะเจออพาร์ตเมนต์สูง 8 ชั้น แต่ไม่ได้อยู่ในระยะประชิดนะคะ
ไม่ส่งผลเรื่องการบังวิวแต่อย่างใด

เดินเลี้ยวซ้ายออกมาจากโครงการ พื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัยค่ะ
มีร้านขายของชำให้เอาไว้จับจ่ายยามฉุกเฉินได้

หากเดินเลี้ยวขวาจะเป็นเส้นทางออกไปปากซอย บรรยากาศข้างทางร่มรื่นทีเดียวค่ะ

ออกมาปากซอยหันไปด้านขวามือจะเห็น
"รพ.เวิลด์เมดิคอล เซ็นเตอร์" และ "จัสมินฯ ทาวเวอร์" อยู่ฝั่งตรงข้ามค่ะ

เดี๋ยวเราจะเดินเลี้ยวขวามือ ไปทางปั๊มน้ำมันบางจากก่อนนะคะ ซึ่งภายในนี้ก็มีร้านกาแฟและร้านสะดวกซื้ออยู่

Big C Mini ภายในปั๊มน้ำมันบางจาก เป็นร้านสะดวกซื้อที่สามารถใช้เป็นจุดซื้อข้าวของเครื่องใช้ได้เลยค่ะ
เดินสบายๆ แค่ประมาณ 200 ม.

เดินกลับมาทางปากซอยแจ้งวัฒนะ-ปากเกร็ด 17 อีกครั้งนะคะ
จะเจอร้านอาหาร "Yes! Indeed Terrace&Bar" ซึ่งถ้าเราเดินออกมาจากซอยจะอยู่ซ้ายมือค่ะ

จากปากซอยเดินเลี้ยวซ้ายมาประมาณ 150 เมตร จะมีป้ายรถเมล์
และสามารถเดินข้ามสะพานลอยไปเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะได้เลยค่ะ

โครงการนี้เป็นคอนโดแบบ Low Rise แบ่งออกเป็น 2 อาคารด้วยกัน ได้แก่ อาคาร A และ อาคาร B มีความสูง 8 ชั้น ทั้ง 2 อาคาร รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 427 ยูนิต ให้ที่จอดรถ 40% อยู่ที่บริเวณชั้น 1 ของทั้ง 2 อาคาร เน้นฟังก์ชั่นและดีไซน์แบบ Modern-Contemporary โดยพื้นที่ส่วนกลางจะมีอาคาร A และ B ล้อมรอบเพื่อความเป็นส่วนตัว 

Master Plan ชั้น G ประกอบด้วย อาคาร A, อาคาร B และ Facility

ตรงทางเข้าหน้าโครงการมี รปภ. คอยดูแลความปลอดภัย และก่อนที่จะเข้าลานจอดรถต้องผ่านจุดสแกนบัตรค่ะ

ภายในมี Lobby แบบ Indoor โอ่อ่าด้วยพื้นที่รับรองเพดานสูง Double Volume

Lobby แบบ Outdoor กับบรรยากาศแสนสบายพร้อม Wifi ให้นั่งเล่นสบายๆ ได้ตลอดทั้งวัน

สระว่ายน้ำระบบเกลือน้ำล้น ขนาด (กxยxล) 5x20x1.20 ม. อยู่ตรงกลางระหว่างอาคาร A กับ B

บริเวณนี้ถูกตกแต่งให้ออกมาเหมือนโรงแรมเลยค่ะ จะมีเก้าอี้ริมสระว่ายน้ำบริการให้นอนเล่น นั่งเล่นชิลๆ

ฟิตเนสอยู่ติดกับสระว่ายน้ำ

บรรยากาศหน้าห้องฟิตเนสค่ะ

เดินเข้าไปชมด้านใน ภายในมีอุปกรณ์รองรับลูกบ้านอยู่พอสมควรทีเดียวค่ะ

มีจุดนั่งเล่นอีกหนึ่งจุด เป็นม้านั่งสีดำตัวยาวๆ ติดกับอาคาร B ค่ะ

มี Jogging Track เชื่อมกันระหว่าง Facility และอาคาร A กับ B 

ก่อนที่จะผ่านเข้าไปถึงลิฟต์ต้องสแกนบัตรกันก่อนค่ะ

เดินผ่านประตูเข้ามาเจอกับลิฟต์ ซึ่งโครงการนี้จะมีลิฟต์อาคารละ 2 ตัวค่ะ

และที่น่ารักมากๆ ตรงแผงปุ่มกดลิฟต์จะลดตำแหน่งให้ต่ำลงมานิดหน่อย 
เพื่อให้ความสะดวกแก่ผู้พิการ ต้องกดไลค์ให้เลยค่ะ 

ตู้จดหมายมีบริการให้กับลูกบ้านในทุกๆ ชั้น

1. ห้องแบบ สตูดิโอ Type A1 (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 24 ตร.ม. 
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
2. ห้องแบบ 1 ห้องนอน Type A2 (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 28.5 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
3. ห้องแบบ 1 ห้องนอน A3 (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 32 ตร.ม. 
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
4. ห้องแบบ 1 ห้องนอน A4 (1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 34.5 ตร.ม. 
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
5. ห้องแบบ 1 ห้องนอน A5 (1 ห้องนอน, 1ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 39 ตร.ม.
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
6. ห้องแบบ 2 ห้องนอน  (2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 39 ตร.ม. 
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)
7. ห้องแบบ 2 ห้องนอน  (2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว) พื้นที่ใช้สอย 48 ตร.ม. 
(คลิกเพื่อชมตัวอย่างแปลนห้องขนาดใหญ่)

ห้องตัวอย่าง Type A2 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.91 ตร.ม. 

ห้องตัวอย่างห้องแรก Type A2 มีขนาด 28.91 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished
บานประตูเป็นขนาดปกติ มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมวค่ะ

ห้องนี้ถูกตกแต่งให้เป็นสีโทนเทาตัดขาว เพดานสูง 2.45 ม. พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. 
ส่วนของห้องนอนจะกั้นด้วยกระจกบานสไลด์แบ่งสัดส่วนให้เป็น 1 ห้องนอน โซฟาสีดำ
กับชั้นวางทีวีแบบ Built in เป็นเฟอร์นิเจอร์

ถ้านั่งอยู่ตรงโซฟาหันหน้าเข้าทีวีจะเห็นว่าระยะห่างมีมากอยู่พอสมควรเลยค่ะ ทางด้านซ้ายมือเป็นตู้ Built in 
และชั้นวางของที่ทางโครงการให้มา ส่วนขวามือก็จะเป็นห้องครัว และบานสไลด์ของห้องนอนค่ะ

ตู้ Built in มีลักษณะเป็น Soft Close ด้านล่างสุดเป็นชั้นวางรองเท้า ถัดขึ้นไปก็สามารถวางของได้อีก 3 ชั้นค่ะ

มุมนี้ทางโครงการจัดไว้ให้เป็นมุมรับประทานอาหาร ใช้โต๊ะกระจกทรงสี่เหลี่ยมวางอาหารหรือของได้เล็กๆ น้อยๆ

เดินเข้ามาภายในห้องนอนนะคะ Type นี้ จะมีพื้นที่ไม่กว้างมากนักแต่ก็ไม่ได้อึดอัดเกินไปเหมาะสำหรับ
วางเตียงนอนขนาด 5 ฟุต มีโต๊ะหัวเตียงสำหรับวางโคมไฟ หนังสือ หรือวางโทรศัพท์มือถือได้

ปลายเตียงจะติดกระจก และถูกวางด้วยตู้เสื้อผ้าแบบ Built in
พ่วงด้วยชั้นวางของสีเทายี่ห้อ Starmark รวมอยู่ด้วย และได้แอร์ขนาด 12,000 BTU

ออกจากห้องนอนเดี๋ยวเราไปห้องครัวกันค่ะ

ห้องครัวกับห้องนั่งเล่นจะกั้นด้วยกระจกบานเลื่อนแบบใส และปูพื้นกระเบื้องภายในห้องครัว
เพื่อแยกโซนกันอย่างชัดเจนและง่ายต่อการทำความสะอาดด้วยค่ะ

เคาน์เตอร์ครัวเป็นของ Starmark ปิดท็อปด้วยหินควอทซ์สีอ่อน

ชุดของ Starmark จะมาพร้อมกับก็อกน้ำ+ซิงค์ล้างจาน ตู้ และลิ้นชักเก็บของ มีช่องไว้สำหรับวางเครื่องซักผ้าฝาหน้า

เซ็ตของเคาน์เตอร์ครัวจะรวมไปถึงชั้นวางของบานเปิดด้านบนสีเทา พร้อมที่วางไมโครเวฟ
พื้นที่ด้านข้างเคาน์เตอร์สามารถวางตู้เย็น 2 ประตูได้ค่ะ

คอมเพรสเซอร์แอร์ถูกแขวนไว้ตรงระเบียงอย่างเรียบร้อย และหันเอาไอความร้อนออกไปด้านนอก 

ห้องน้ำจะถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคและกระจกเงาบานใหญ่ใช้สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้า
ยี่ห้อ Mogen กั้นส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower box ยี่ห้อ i-Spa

ส่วนก๊อกน้ำและฝักบัวจะเป็นยี่ห้อ Cotto โดยภายใน Shower box เจาะช่องสำหรับวางแชมพู สบู่ ไว้ให้ด้วยค่ะ

ห้องตัวอย่าง Type A4 แบบ 1 ห้องนอน ขนาด 34.43 ตร.ม. 

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง Type A4 มีขนาด 34.43 ตร.ม. ขายแบบ Fully Furnished
บานประตูเป็นขนาดปกติ มือจับแบบก้านโยก พร้อมช่องมองตาแมวค่ะ

ห้องนี้ถูกตกแต่งให้เป็นโทนสีโอ๊คตัดขาว เพดานสูง 2.45 ม. ให้โซฟาสีขาวยาวถึง 2 ม. 
พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. แต่สีลามิเนตจะเข้มกว่าห้องแรกค่ะ แอร์ในส่วนห้องนั่งเล่นจะได้ขนาด 9,000 BTU

ตำแหน่งนี้ ก็เช่นเดิมค่ะถูกตกแต่งให้เหมือนกับห้องแรกเพียงแต่มีพื้นที่เยอะกว่า เพราะเป็นห้องที่ใหญ่กว่า
จะเห็นได้ว่าเก้าอี้ที่วางชิดกับผนังจะมีขนาดค่อนข้างยาว แต่โต๊ะที่ได้มาเล็กไปหน่อย อาจจะเอา
โต๊ะกับเก้าอี้สีขาวคู่นี้ออกไปเลยแล้วเปลี่ยนเป็นหาชุดโต๊ะรับประทานอาหารทีใหญ่ขึ้น หรือชั้นวางหนังสือสูงๆ
วางแทนกันจะได้พื้นที่การใช้งานที่มากขึ้นเลยค่ะ

โซนห้องครัวของห้องนี้จะเป็นครัวแบบเปิด (ครัวฝรั่ง) เซ็ตของชุดครัวก็จะเป็นของ Starmark ทั้งหมด
เนื่องจากเป็นพื้นลามิเนตจึงไม่ได้มีที่สำหรับวางเครื่องซักผ้ารวมอยู่ในเซ็ตนี้ ช่องวางไมโครเวฟสลับลงมา
อยู่ด้านล่าง ชั้นวางของ Built in เหนือเคาน์เตอร์ครัวจึงให้ขนาดที่ใหญ่ขึ้นไปด้วยค่ะ ถัดไปก็จะเป็นชั้นวางทีวี
ที่ยกระดับให้สูงขึ้นมาจากพื้นเล็กน้อยเหมือนห้องแรกค่ะ

ติดกันกับชั้นวางทีวี ทางโครงการให้มาเป็นโต๊ะเขียนหนังสือ พร้อมเก้าอี้สีขาว 1 ตัว
ตำแหน่งเหมาะสมดีนะคะ เพราะอยู่ติดกับระเบียงก็จะได้แสงจากข้างนอกเข้ามาไม่ต้องเปิดไฟในเวลากลางวัน

เดินเข้าไปในห้องนอนกันดีกว่าค่ะ

 เนื่องจาก Type นี้จะอยู่ด้านในของตัวอาคาร วิวทั้งหมดของ Type นี้
จึงได้วิวของสระว่ายน้ำ และ Facility เต็มๆ ค่ะ

Type นี้ ห้องน้ำจะอยู่ในห้องนอนค่ะ มองจากมุมนี้จะเห็นทางเดินเข้าห้องน้ำ
และตำแหน่งมุมห้องที่จะมองออกไปเจอห้องรับแขก

จะเห็นว่าโครงการนี้เน้นแสงสว่างจากธรรมชาติและใช้ประโยชน์จากกระจกค่อนข้างมาก
หน้าต่างที่อยู่ติดกับเตียงนอนถูกออกแบบให้เป็น Bay Window และยังเน้นให้ห้องนั่งเล่นกว้างขึ้น
ด้วยการแบ่งพื้นที่ในห้องนอนเล็กน้อย ออกแบบให้เป็นกระจกใสแทน จึงทำให้ห้องดูโปร่งขึ้นค่ะ

ห้องน้ำถูกตกแต่งด้วยกระเบื้องโมเสคและกระจกเงาบานใหญ่ ใช้สุขภัณฑ์ และอ่างล้างหน้า
ยี่ห้อ Mogen กั้นส่วนแห้งส่วนเปียกด้วย Shower box ยี่ห้อ i-Spa ก๊อกน้ำและฝักบัวจะเป็นยี่ห้อ Cotto
โดยภายใน Shower box เจาะช่องสำหรับวางแชมพู, สบู่ เหมือนห้องแรกค่ะ

ออกมาตรงระเบียงกันค่ะ ถึงแม้จะยกเครื่องซักผ้าออกมาวางด้านนอก แต่จะเห็นว่า
ระเบียงของห้องนี้ มีความกว้างมากกว่าห้องแรกเยอะเลยค่ะ

ราคาเริ่มต้น 1.65 ล้านบาท (ณ วันที่ 13 ม.ค. 2559) 

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของโครงการ

• ค่าส่วนกลางอัตรา 35 บาท/ตร.ม./เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี
  
• เงินกองทุนส่วนกลาง 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์)
• ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อและผู้ขายแบ่งชำระกันคนละครึ่ง
• ค่ามิเตอร์ไฟฟ้า : ผู้จะซื้อเป็นผู้ชำระ

• การเดินทางเข้า-ออก โครงการ - สะดวกที่สุดในตอนนี้ยกให้รถยนต์ค่ะ และเส้นทางหลักก็คือถนนแจ้งวัฒนะ สำหรับถนนแจ้งวัฒนะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน (เช้า-เย็น) ค่อนข้างมีปัญหาการจราจรติดขัดค่ะ เพราะอยู่ในเส้นทางที่มีอาคารสำนักงานและศูนย์ราชการอยู่ค่อนข้างหนาแน่น ใครที่ไม่ได้ทำงานอยู่ในละแวกนี้ อาจจะต้องเผื่อเวลาการเดินทางนิดนึงอีกทางเลือกก็คือรถบริการสาธารณะ ทั้งรถเมล์และรถตู้ค่ะ
• ทำเลรอบโครงการ - บริเวณที่ตั้งของโครงการในปัจจุบันนั้นยังไม่มีร้านค้าหรือร้านสะดวกซื้อ อาจจะต้องเดินออกมาปากซอยที่มี Big C Mini และฝั่งตรงข้ามอย่าง 7-Eleven รวมถึงห้างใหญ่อย่างเซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ที่ห่างจากโครงการประมาณ 500 ม. บรรยากาศรอบๆ โครงการนั้นค่อนข้างเงียบสงบ ร่มรื่น ไม่พลุกพล่านวุ่นวาย เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
• อาคารและตัวโครงการโดยรวม - เป็นคอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ปริมาณที่จอดรถ 154 คัน หรืออยู่ที่ 40% (แบบรวมจอดซ้อนคัน) ที่นี่มีลิฟต์โดยสารอาคารละ 2 ตัว อัตราส่วนการใช้ลิฟต์โดยเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 106 ยูนิตต่อลิฟต์ 1 ตัว ส่วน Facility ก็มีฟิตเนส สวนพร้อม Jogging Track ล็อบบี้ที่มีทั้งแบบ Indoor และ Outdoor สระว่ายน้ำระบบเกลือน้ำล้น ขนาด 5x20 เมตร Facility ทั้งหมดจะอยู่ตรงกลางโดยมีอาคารทั้ง 2 อาคารล้อมรอบไว้ ความคิดเห็นส่วนตัวนะคะ จากที่ได้ไปสำรวจโครงการนี้มา รู้สึกว่าถึงแม้โครงการนี้จะอยู่ห่างจากถนนใหญ่ไม่มากนัก และยังเป็นโลเคชั่นที่มีการจราจรค่อนข้างหนาแน่นในช่วงพีคไทม์ แต่พอได้เอาตัวเข้าไปนั่งเล่น เดินเล่นในโครงการกลับรู้สึกเป็นส่วนตัว ไม่อึดอัดเลยค่ะ การจัดระบบของห้องขยะ แม่บ้าน และตู้จดหมายค่อนข้างดี อาจจะเป็นเพราะจำนวนยูนิตที่กำลังดี และมีส่วนของสวนที่ให้ความเขียวอยู่รอบๆ โครงการก็น่าจะเป็นไปได้ค่ะ
• รูปแบบห้องและวัสดุ - โครงการนี้ขายแบบ Fully Furnished มีทั้งเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว และ Built in เน้นที่โทนสีแบบเข้าชุดกัน ซึ่งถือว่าให้มาค่อนข้างเยอะ ไม่ว่าจะเป็นโซฟา โต๊ะรับประทานอาหาร ชั้นวางทีวี ตู้รองเท้า ชุดครัว เตียงนอน+Headborad โต๊ะเครื่องแป้ง ชั้นวางของ ตู้เสื้อผ้า อีกทั้งยังตกแต่งห้องน้ำด้วยกระเบื้องโมเสค และให้กระจกเงาขนาดใหญ่ ไปจนถึงสุขภัณฑ์และ Shower box เฟอร์นิเจอร์ทุกชิ้น เรียกได้ว่าอยู่ในเกรดมาตรฐานและดีทีเดียวค่ะ ส่วนฟังก์ชั่นอื่นๆ ที่จะไม่พูดถึงก็คงไม่ได้เพราะดูเหมือนโครงการนี้จะเน้นทั้งเรื่องของการประหยัดพลังงาน และยังประหยัดพื้นที่ด้วย เช่นกระจกที่ให้มากเป็นพิเศษในห้องนอนโดยการออกแบบมุมห้องด้วยกระจกใสบีบให้ทางเดินของห้องนอนเล็กขึ้นนิดหน่อยแต่ก็เพิ่มพื้นที่ของห้องนั่งเล่นให้ดูกว้างขึ้น และหน้าต่างข้างเตียงนอนยังออกแบบให้เป็นกระจกแบบ Bay Windows สร้างเนื้อที่ให้เกิดขึ้นจากมุมของห้องเองเปิดรับแสงสว่างจากภายนอกให้ได้มากที่สุด 

ปัจจุบันโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้ลูกบ้านเข้าอยู่ตั้งแต่ต้นปี 58 ที่ผ่านมา โดยห้องที่ยังเปิดขายอยู่ในปัจจุบันคือห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 28.5 ตร.ม. และ 34.5 ตร.ม. หากท่านใดที่สนใจโครงการ ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ สามารถเข้าไปชมห้องตัวอย่างได้ที่สำนักงานขาย โทร. 02-962-1144 หรือ www.hallmarkcondo.com

และในวันที่ 13-14 กุมภาพันธ์ 59 นี้ ทางโครงการจะมีการจัดงาน Grand Opening เพื่อให้ทุกคนได้สัมผัสกับบรรยากาศโครงการจริง เพียงลงทะเบียนรับข้อเสนอสุดพิเศษในงาน! และรับอั่งเปา* ฟรี! ได้ที่สำนักงานขาย พิเศษ! สำหรับลูกค้าเก่า เพียงแนะนำเพื่อนจองซื้อโครงการ ฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ รับเช็คเงินสดมูลค่า 5,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด)

คลิกเพื่อลงทะเบียน

ดูคอนโดของ ชีวาทัย ทุกโครงการ