5 เคล็ด (ไม่) ลับ การเลือกซื้อคอนโดฯ ระดับ Luxury ฉบับนักลงทุน

ในปัจจุบันตลาดคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่มีการเติบโตเร็วมาก จะเห็นได้จากโครงการต่างๆ ที่ผุดขึ้นเป็นจำนวนมาก ทำให้การซื้อคอนโดมิเนียมไว้ลงทุน กลายเป็นรูปแบบหนึ่งของการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ที่นักลงทุนหลายคนหันมาให้ความสนใจ เพราะสามารถให้ผลตอบแทนได้ทั้งในรูปแบบของค่าเช่า และส่วนต่างของราคาที่เพิ่มขึ้น มาดูเคล็ด (ไม่) ลับในการเลือกซื้อคอนโดฯ ระดับลักชัวรี่อย่างชาญฉลาดตามแบบฉบับนักลงทุน

ทำเลถือเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ เพราะมูลค่าของคอนโดมิเนียมในอนาคตจะขึ้นอยู่กับการพัฒนาของที่ดินเหล่านั้น ควรเลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น พื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ หรือเป็นศูนย์กลางการคมนาคม เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติที่เข้ามาอาศัยอยู่ในเมืองไทย หรือเป็นย่านที่มีความพร้อมหรือศักยภาพที่จะเติบโตได้ในอนาคต

เมื่อความสะดวกสบายและความทันสมัย กลายเป็นไลฟ์สไตล์ใหม่ของคนในปัจจุบัน จึงนำมาสู่ที่สุดของความสะดวกสบายในทุกจังหวะชีวิตด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่พึงมี ไม่ว่าจะเป็นสวนส่วนกลาง หรือพื้นที่สีเขียวส่วนกลางเพื่อสูดอากาศบริสุทธิ์, ห้องรับรองต่างๆ, ห้องสมุด, สปา/ซาลอนส่วนตัว, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ห้องสตรีม ฉะนั้นยิ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบทุกโจทย์ไลฟ์สไตล์จึงกลายเป็นความพิเศษที่น่าลงทุนไม่น้อยทีเดียว

อีกหนึ่งสิ่งที่ควรคำนึงถึงคือเรื่องของดีไซน์ แน่นอนว่าคอนโดมิเนียมระดับนี้จะต้องมีดีไซน์สวย หรู แต่ความสวยอย่างเดียวคงไม่พอ จะต้องมีความคลาสสิก ไม่ว่าเวลาผ่านไปเท่าไหร่ ความงามของดีไซน์ก็ยังคงอยู่ หรือเรียกได้ว่า ยิ่งนานมูลค่ายิ่งเพิ่ม มากไปกว่านั้นคือความประณีตบรรจงในการตกแต่งห้อง ใช้วัสดุพรีเมียม และฟังก์ชั่นภายในห้องต้องถูกคิดมาเพื่อการใช้ชีวิตโดยแท้จริง หากเป็นการลงทุนเพื่อปล่อยเช่าในอนาคต การเลือกโครงการที่มีการตกแต่งพร้อมสำหรับการปล่อยเช่าก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ

อีกหนึ่งสิ่งที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับคอนโดมิเนียม นั่นคือ สถานที่ใกล้เคียงที่อยู่รอบๆ หากคอนโดมิเนียมอยู่ใกล้กับสถานที่ที่อำนวยความสะดวกสบายในทุกมิติของการใช้ชีวิต อย่างแหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหาร ออฟฟิศ สถานศึกษา โรงพยาบาล รวมไปถึงการเดินทางที่สะดวกสบายใกล้สถานีรถไฟฟ้า, แอร์พอร์ตลิงค์, ท่าเรือ หรือทางด่วน เพราะนอกจากจะสนองในเรื่องของการใช้ชีวิตแล้ว ยังสามารถให้ความสะดวกสบายในเรื่องการเดินทางอีกด้วย

อีกหนึ่งปัจจัยสำคัญที่เป็นตัวตัดสินว่ามูลค่าของคอนโดมิเนียมจะเพิ่มขึ้นหรือไม่ คือ ชื่อเสียงและประสบการณ์ของเจ้าของโครงการว่าเป็นที่น่าเชื่อถือหรือไม่ อาจจะพิจารณาจากโครงการก่อนหน้าที่เคยทำมา และบริการหลังการขาย เป็นต้น หากนักลงทุนท่านใดที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี่ เพื่อลงทุน หรือตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์อย่างครบวงจร ด้วยทำเลคุณภาพใจกลางเมือง ที่สามารถตอบโจทย์ความสะดวกสบาย วันนี้เรามีคอนโดระดับ Luxury ของบริษัทผู้พัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของบ้านเราฝากกัน 5 โครงการด้วยกัน จะมีอะไรบ้างนั้นไปดูกันเลยค่ะ

ชื่อโครงการ : มัลเบอร์รี่ โกรฟ สุขุมวิท (MULBERRY GROVE Sukhumvit)
Developer : บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จํากัด
Area : 2-1-1 ไร่
Location : เอกมัย ถนนสุขุมวิท
Building : 1 อาคาร
Total Floors : 37 ชั้น
Total Units : 287 UNITS
ราคาเริ่มต้น : 8.9 ล้านบาท
Website : https://www.mqdc.com

ชื่อโครงการ : คิววัน สุขุมวิท (Q1 Sukhumvit)
Developer : บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
Area : 3-1-69 ไร่
Location : ใกล้สถานีนานา ถนนสุขุมวิท
Building : 1 อาคาร
Total Floors : 42 ชั้น
Total Units : 273 UNITS
ราคาเริ่มต้น : 30 - 170 ล้านบาท
Website : https://www.qonesukhumvit.qh.co.th/th/

ชื่อโครงการ : 28 ชิดลม (28 Chidlom)
Developer : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)
Area : 3-0-24 ไร่
Location : ถนนชิดลม
Building : 2 อาคาร
Total Floors : 47 ชั้น
Total Units : 243 UNITS
ราคาเริ่มต้น : 28 ล้านบาท
Website : https://28chidlom-scasset.com/

ชื่อโครงการ : The Bangkok Thonglor
Developer : บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
Area : 3-0-24 ไร่
Location : ถนนสุขุมวิท 55
Building : 1 อาคาร
Total Floors : 31 ชั้น
Total Units : 148 UNITS
ราคาเริ่มต้น : 27.5 ล้านบาท
Website : https://www.lh.co.th

ชื่อโครงการ : เทตต์ สาทร ทเวลฟ์ (Tait Sathorn 12)
Developer : บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด มหาชน
Area : 1-3-22.71 ไร่
Location : ซอยสาทร 12
Building : 1 อาคาร
Total Floors : 40 ชั้น
Total Units : 238 UNITS
ราคาเริ่มต้น : 9.3 ล้านบาท
Website : https://www.raimonland.com/